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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101320787
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EDEN-T101320787
Страна:
FR
Город:
Fiac
Почтовый индекс:
81500
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
185 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
2
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Sensible à l’architecture et aux préoccupations environnementales ? En recherche d’un bien atypique, bercé de quiétude, dans un cadre naturel et consommant peu d’énergie ? Notre conseiller local a le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine d’exception qui vous invite au voyage, voguant au milieu des arbres et surplombant telle la proue d’un navire, les bordures d’un petit étang. Imaginé et conçu pour vivre en pleine harmonie avec la nature, laissez-vous séduire par ce vaisseau implanté à proximité d’un Golf 18 trous du pays de Cocagne. Ce havre de paix est un lieu de résidence ou de villégiature adéquat pour se ressourcer, imaginer, rêver, créer, et plus simplement s’épanouir. Vous serez charmés tant pas sa conception audacieuse que par les matériaux haut de gamme qui la composent. Rien n’a été laissé au hasard, des fondations à la toiture, en passant par l’ossature, pour en faire une habitation agréable à vivre au quotidien, mais surtout, une maison éco-responsable et labelisée BBC (Bâtiment Basse Consommation). Où que vous soyez, votre regard sera happé par la verdure environnante grâce à de généreuses ouvertures aux dimensions hors-standards qui invitent la nature à l'intérieur. Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie s’articule sur des espaces ouverts avec le séjour bordé d’une cuisine équipée au design épuré, le tout se prolongeant par une loggia couverte, en observation dominante sur la piscine et le jardin. Sur le même niveau, se trouve une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et wc. 3 chambres, un bureau et une salle d’eau ornent les quartiers ouest de l’habitation. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l’espace en toute discrétion pour les aspects fonctionnels du quotidien. En extérieur, un bassin d’agrément avec ses carpes Koï et nénuphars, doté de sa filtration autonome, et une piscine en béton avec sa plagette qui présage d’agréables moments de détente dans un cadre paisible. Les prestations de cette villa se poursuivent avec son local technique en sous-sol, qui pourra également accueillir vos meilleurs crus. En lisière de propriété enfin, un espace couvert et fermé de bricolage et stockage, et un abri pour protéger vos véhicules en toute intimité. Cette villa allie esthétisme et performance énergétique (menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables (BSO), chauffage au sol par pompe à chaleur et foyer fermé flamme verte, qui garantissent une faible consommation énergétique. Cette offre unique vous attend ! Découvrez ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande : Appelez-nous pour un premier contact ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Sensibel für Architektur und Umweltbelange? Sind Sie auf der Suche nach einer atypischen Immobilie, eingelullt von Ruhe, in einer natürlichen Umgebung und mit geringem Energieverbrauch? Unser Berater vor Ort freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa anbieten zu können, die Sie zum Reisen einlädt, zwischen den Bäumen zu segeln und wie der Bug eines Schiffes die Ränder eines kleinen Teiches zu überblicken. Konzipiert und entworfen, um in voller Harmonie mit der Natur zu leben, lassen Sie sich von diesem Schiff verführen, das sich in der Nähe eines 18-Loch-Golfplatzes im Pays de Cocagne befindet. Diese Oase der Ruhe ist ein geeigneter Ort zum Wohnen oder Urlauben, um neue Energie zu tanken, sich vorzustellen, zu träumen, zu kreieren und einfach zu gedeihen. Sie werden sowohl von seinem kühnen Design als auch von den hochwertigen Materialien, aus denen es besteht, verzaubert sein. Von den Fundamenten bis zum Dach, einschließlich des Rahmens, wurde nichts dem Zufall überlassen, um es zu einem angenehmen Zuhause für den Alltag zu machen, aber vor allem zu einem umweltbewussten Haus mit dem BBC-Label (Low Consumption Building). Wo auch immer Sie sich befinden, Ihr Blick wird vom umliegenden Grün gefangen genommen, dank großzügiger Öffnungen von außergewöhnlichen Dimensionen, die die Natur ins Innere einladen. Das eigentliche Herzstück des Hauses, ein großes Wohnzimmer, gliedert sich auf offenen Räumen, wobei das Wohnzimmer von einer Einbauküche mit raffiniertem Design begrenzt wird, die durch eine überdachte Loggia mit Blick auf den Pool und den Garten erweitert wird. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und WC. 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad schmücken die westlichen Viertel des Hauses. Eine Spülküche und eine Waschküche ergänzen den Raum dezent für die funktionalen Aspekte des Alltags. Draußen befindet sich ein Vergnügungsbecken mit Koi-Karpfen und Seerosen, das mit einer autonomen Filterung ausgestattet ist, und ein Betonbecken mit Strand, der angenehme Momente der Entspannung in einer ruhigen Umgebung verspricht. Die Dienstleistungen dieser Villa setzen sich mit dem Technikraum im Untergeschoss fort, in dem auch Ihre besten Weine untergebracht werden können. Am Rande des Grundstücks befindet sich schließlich ein überdachter und geschlossener Raum für Heimwerken und Lagerung sowie ein Unterstand, um Ihre Fahrzeuge in völliger Privatsphäre zu schützen. Diese Villa kombiniert Ästhetik und Energieeffizienz (Aluminiumtischlerei, verstellbare Jalousien (BSO), Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und geschlossener Kamin mit grüner Flamme, die einen niedrigen Energieverbrauch garantieren. Dieses einzigartige Angebot wartet auf Sie! Entdecken Sie dieses architektonische Juwel und lassen Sie sich von seiner privilegierten Umgebung verführen. Auf Wunsch ist ein virtueller Rundgang möglich: Rufen Sie uns für einen ersten Kontakt an! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 830,00 € und 1180,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 877 841 791 Castres
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Sensitive to architecture and environmental concerns? Are you looking for an atypical property, lulled by tranquility, in a natural setting and consuming little energy? Our local advisor is pleased to offer you this exceptional contemporary villa that invites you to travel, sailing among the trees and overlooking like the prow of a ship, the edges of a small pond. Imagined and designed to live in full harmony with nature, let yourself be seduced by this vessel located near an 18-hole golf course in the Pays de Cocagne. This haven of peace is a suitable place to live or holiday to recharge your batteries, imagine, dream, create, and more simply flourish. You will be charmed by its bold design as well as by the high-end materials that compose it. Nothing has been left to chance, from the foundations to the roof, including the frame, to make it a pleasant home to live in on a daily basis, but above all, an eco-responsible house with the BBC (Low Consumption Building) label. Wherever you are, your gaze will be caught by the surrounding greenery thanks to generous openings of extraordinary dimensions that invite nature inside. The real heart of the house, a large living room is articulated on open spaces with the living room bordered by a fitted kitchen with a refined design, all extended by a covered loggia, overlooking the pool and the garden. On the same level, there is a master suite with en-suite bathroom, dressing room and toilet. 3 bedrooms, an office and a shower room adorn the western quarters of the house. A scullery and a laundry room complete the space discreetly for the functional aspects of everyday life. Outside, a pleasure pool with its koi carp and water lilies, equipped with its autonomous filtration, and a concrete pool with its beach that promises pleasant moments of relaxation in a peaceful setting. The services of this villa continue with its technical room in the basement, which can also accommodate your best wines. Finally, on the edge of the property, a covered and closed space for DIY and storage, and a shelter to protect your vehicles in complete privacy. This villa combines aesthetics and energy performance (aluminium joinery, adjustable venetian blinds (BSO), underfloor heating by heat pump and closed fireplace with green flame, which guarantee low energy consumption. This unique offer is waiting for you! Discover this architectural jewel and let yourself be seduced by its privileged environment. A virtual tour is available on request: Call us for a first contact! Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €830.00 and €1180.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Cédric BOUVRY Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 877 841 791 Castres
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Är du känslig för arkitektur och miljöhänsyn? Letar du efter en atypisk fastighet, invaggad i lugn, i en naturlig miljö och som förbrukar lite energi? Vår lokala rådgivare är glad att kunna erbjuda dig denna exceptionella moderna villa som inbjuder dig att resa, segla bland träden och ha utsikt över kanterna på en liten damm som fören på ett fartyg. Föreställd och designad för att leva i full harmoni med naturen, låt dig förföras av detta fartyg som ligger nära en 18-håls golfbana i Pays de Cocagne. Denna oas av lugn är en lämplig plats att bo eller semestra på för att ladda batterierna, fantisera, drömma, skapa och helt enkelt blomstra. Du kommer att charmas av dess djärva design såväl som av de avancerade materialen som utgör den. Ingenting har lämnats åt slumpen, från grunden till taket, inklusive ramen, för att göra det till ett trevligt hem att bo i dagligen, men framför allt ett ekologiskt ansvarsfullt hus med BBC-märkningen (Low Consumption Building). Var du än befinner dig kommer din blick att fångas av den omgivande grönskan tack vare generösa öppningar av extraordinära dimensioner som bjuder in naturen. Husets verkliga hjärta, ett stort vardagsrum är artikulerat på öppna ytor med vardagsrummet som gränsar till ett utrustat kök med en raffinerad design, allt förlängt av en täckt loggia, med utsikt över poolen och trädgården. På samma nivå finns en master svit med eget badrum, omklädningsrum och toalett. 3 sovrum, ett kontor och ett duschrum pryder de västra kvarteren av huset. Ett diskrum och en tvättstuga kompletterar utrymmet diskret för de funktionella aspekterna av vardagen. Utanför, en nöjespool med sin koi-karp och näckrosor, utrustad med sin autonoma filtrering, och en betongpool med sin strand som lovar trevliga stunder av avkoppling i en lugn miljö. Tjänsterna i denna villa fortsätter med sitt tekniska rum i källaren, som också kan rymma dina bästa viner. Slutligen, i utkanten av fastigheten, ett täckt och slutet utrymme för gör-det-själv-arbete och förvaring, och ett skydd för att skydda dina fordon i fullständig avskildhet. Denna villa kombinerar estetik och energiprestanda (aluminiumsnickerier, justerbara persienner (BSO), golvvärme med värmepump och stängd öppen spis med grön låga, vilket garanterar låg energiförbrukning. Detta unika erbjudande väntar på dig! Upptäck denna arkitektoniska juvel och låt dig förföras av dess privilegierade miljö. En virtuell rundtur är tillgänglig på begäran: Ring oss för en första kontakt! Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Energiklass A, Klimatklass A Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 830,00 € och 1180,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Cédric BOUVRY Handelsagent (enskild firma) RSAC 877 841 791 Castres
Features:
- Terrace
- SwimmingPool