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Каркасон - Дом на продажу

36 075 848 RUB

Дом (Продажа)

5 к
4 сп
2 вн
150 м²
участок 1 032 м²
Ссылка: EDEN-T101143607 / 101143607
Located in the popular Bois de Serres development in Carcassonne, this 150 m2 villa, located on a plot of 1000 m2, elegantly combines modern comfort and authenticity. Every detail has been carefully thought out to provide a refined, functional and peaceful living environment, with a landscaped exterior designed for relaxation and conviviality.

Outstanding features:Living area : 150 m2
Rooms: 5 spacious rooms, including 4 bright bedrooms with built-in wardrobes.
Living room: A large living room bathed in natural light, ideal for sharing moments of conviviality
Kitchen: Fitted kitchen with serving hatch, open to the living room, with an adjoining laundry room for maximum practicality
Bathroom: 2 modern and functional bathrooms
Office: Office space in the hallway leading to the bedrooms, ideal for teleworking in peace

Outside:Garden with trees: Plot of 1000 m2, fully fenced and not overlooked on the pool side, offering a peaceful setting
Swimming pool: 8 x 4 m swimming pool, treated with chlorine, with heating system ready to install
Shed: 20 m2 outbuilding housing the pool's filtration system, perfectly suited to storing garden equipment. The heating system for the pool is already in place, only the heater remains to be installed.
Terraces: Two large terraces surround the house, offering welcoming outdoor spaces to enjoy the sunny days

Comfort and technology:Underfloor heating and cooling: Reversible underfloor air conditioning system for optimal comfort all year round
Air conditioning
Automatic watering and lighting: Smart garden management for simplified maintenance
Garage: Large garage of 20 m2 adjoining the house, housing the machinery of the heating system

Services and assets:No work to be done, perfectly maintained house
Peaceful and sought-after setting in a sought-after development in Carcassonne
Privacy guaranteed, without vis-à-vis on the pool side
DPE: It has an excellent energy performance with a DPE classified B for energy consumption and A for greenhouse gas emissions, thus guaranteeing a low ecological footprint and energy savings.

This villa represents a rare opportunity for those looking for space, modern comforts and enchanting surroundings.

Price: 342 300 €, agency fees to be paid by the seller.

For more information or to arrange a private tour, contact us today and come and discover this rare gem!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
Показать больше Показать меньше Située dans le lotissement prisé du Bois de Serres à Carcassonne, cette villa de 150 m2, implantée sur une parcelle de 1000 m2, marie élégamment confort moderne et authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et paisible, avec un extérieur paysagé conçu pour la détente et la convivialité.

Caractéristiques exceptionnelles :Surface habitable : 150 m2
Pièces : 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses avec placards intégrés.
Salon : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments de convivialité
Cuisine : Cuisine équipée avec passe-plat, ouverte sur le séjour, avec une buanderie attenante pour un maximum de praticité
Salle de bain : 2 salles de bains modernes et fonctionnelles
Bureau : Espace bureau aménagé dans le dégagement desservant les chambres, idéal pour télétravailler en toute tranquillité

Extérieur :Jardin arboré : Parcelle de 1000 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis côté piscine, offrant un cadre paisible
Piscine : Piscine de 8 x 4 m, traitée au chlore, avec système de chauffage prêt à être installé
Cabanon : Dépendance de 20 m2 abritant le système de filtration de la piscine, parfaitement adaptée au rangement du matériel de jardin. Le système de chauffage pour la piscine est déjà en place, seul l’appareil de chauffage reste à installer.
Terrasses : Deux grandes terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs accueillants pour profiter des beaux jours

Confort et technologie :Plancher chauffant et refroidissant : Système de climatisation au sol réversible pour un confort optimal tout au long de l’année
Climatisation
Arrosage et éclairage automatiques : Gestion intelligente du jardin pour un entretien simplifié
Garage : Grand garage de 20 m2 attenant à la maison, abritant la machinerie du système de chauffage

Prestations et atouts :Aucuns travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue
Cadre paisible et recherché dans un lotissement prisé de Carcassonne
Intimité garantie, sans vis-à-vis côté piscine
DPE : Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant ainsi une faible empreinte écologique et des économies d'énergie.

Cette villa représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort moderne et cadre enchanteur.

Prix : 342 300 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare !
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
Located in the popular Bois de Serres development in Carcassonne, this 150 m2 villa, located on a plot of 1000 m2, elegantly combines modern comfort and authenticity. Every detail has been carefully thought out to provide a refined, functional and peaceful living environment, with a landscaped exterior designed for relaxation and conviviality.

Outstanding features:Living area : 150 m2
Rooms: 5 spacious rooms, including 4 bright bedrooms with built-in wardrobes.
Living room: A large living room bathed in natural light, ideal for sharing moments of conviviality
Kitchen: Fitted kitchen with serving hatch, open to the living room, with an adjoining laundry room for maximum practicality
Bathroom: 2 modern and functional bathrooms
Office: Office space in the hallway leading to the bedrooms, ideal for teleworking in peace

Outside:Garden with trees: Plot of 1000 m2, fully fenced and not overlooked on the pool side, offering a peaceful setting
Swimming pool: 8 x 4 m swimming pool, treated with chlorine, with heating system ready to install
Shed: 20 m2 outbuilding housing the pool's filtration system, perfectly suited to storing garden equipment. The heating system for the pool is already in place, only the heater remains to be installed.
Terraces: Two large terraces surround the house, offering welcoming outdoor spaces to enjoy the sunny days

Comfort and technology:Underfloor heating and cooling: Reversible underfloor air conditioning system for optimal comfort all year round
Air conditioning
Automatic watering and lighting: Smart garden management for simplified maintenance
Garage: Large garage of 20 m2 adjoining the house, housing the machinery of the heating system

Services and assets:No work to be done, perfectly maintained house
Peaceful and sought-after setting in a sought-after development in Carcassonne
Privacy guaranteed, without vis-à-vis on the pool side
DPE: It has an excellent energy performance with a DPE classified B for energy consumption and A for greenhouse gas emissions, thus guaranteeing a low ecological footprint and energy savings.

This villa represents a rare opportunity for those looking for space, modern comforts and enchanting surroundings.

Price: 342 300 €, agency fees to be paid by the seller.

For more information or to arrange a private tour, contact us today and come and discover this rare gem!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
Ссылка: EDEN-T101143607
Страна: FR
Город: Carcassonne
Почтовый индекс: 11000
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 150 м²
Участок: 1 032 м²
Комнат: 5
Спален: 4
Ванных: 2
Туалетов: 2
Парковка: 1
Бассейн: Да
Терасса: Да

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