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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101135121
/ 101135121
Ссылка:
EDEN-T101135121
Страна:
FR
Город:
Chateau-l'Eveque
Почтовый индекс:
24460
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
100 м²
Участок:
53 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
1
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- On the ground floor: living room with open kitchen of approx. 35m², cupboard and separate toilet.
- On the 1st floor: landing leading to 2 bedrooms of approx. 13.8m² and approx. 12.7m², bathroom with WC.
- On the 2nd floor: Converted attic of approx. 20.6m² (total approx. 40m² on the ground)
Compliant TAE collective sanitation.
TF 2023: 33 euros (Exemption) --Calculation in progress--
Electric inertia heating and DHW by electric cumulus
-IMPORTANT: it should be noted that this property DOES NOT have a GARDEN, PARKING or GARAGE. A public car park is available below.
Nursery, primary and secondary schools, nursery, doctor/dentist, shops and services nearby
-Marsac/L'Isle shopping area 10 minutes away and Périgueux city center about 15 minutes away
Immediate access in the direction of Angoulême, Périgueux, Marsac and Chancelade.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Baptiste BERTHELOT acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
ADDITIONAL INFORMATION:
DPE: F (367) --- GHG: C (12)
Excessively energy-consuming housing: class F."
Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023: between 2780 and 3790 euros.
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GEORISQUES: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... />Mandate ref: 376.878
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TF 2023: 33 euros (Exonération) --Calcul en cours--
Chauffage électrique à inertie et ECS par cumulus électrique
-IMPORTANT: il convient de noter que ce bien immobilier NE dispose PAS de JARDIN, ni PARKING ou GARAGE. Un parking public est à disposition en contrebas.
Ecoles maternelle, primaire et collège, crèche, médecin/dentiste, commerces et services à proximité
-Zone commerciale de Marsac/L'Isle à 10min et centre ville Périgueux à env. 15min
Accès immédiat en direction d'Angoulême, Périgueux, Marsac et Chancelade.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
DPE : F (367) --- GES : C (12)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.»
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 : entre 2780 et 3790 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 376.878
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TF 2023: 33 Euro (Befreiung) --Berechnung läuft--
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-WICHTIG: Es ist zu beachten, dass diese Immobilie KEINEN GARTEN, PARKPLATZ oder GARAGE hat. Ein öffentlicher Parkplatz steht unten zur Verfügung.
Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, Kinderkrippe, Arzt/Zahnarzt, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
- Einkaufsviertel Marsac/L'Isle 10 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Périgueux ca. 15 Minuten entfernt
Sofortiger Zugang in Richtung Angoulême, Périgueux, Marsac und Chancelade.
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Weitere Bilder finden Sie auf meiner Website: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Baptiste BERTHELOT verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
ZUSATZINFORMATION:
DPE: F (367) --- THG: C (12)
Zu energieintensives Wohnen: Klasse F."
Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise, indexiert für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2780 und 3790 Euro.
Der Profi berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
GEORISQUES: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ... />Auftrags-Nr: 376.878
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
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Bent u op zoek naar een plek vol karakter, charme en authenticiteit?
Genesteld op een steenworp afstand van het prachtige kasteel en de romaanse kerk in het centrum van CHATEAU L'EVÊQUE, kom en ontdek zonder vertraging dit aangename T3-huis van ca. 100m² met 2 slaapkamers en verbouwde zolder.
Deze woning bestaat uit:
- Op de begane grond: woonkamer met open keuken van ca. 35m², meterkast en separaat toilet.
- Op de 1e verdieping: overloop naar 2 slaapkamers van ca. 13,8m² en ca. 12,7m², badkamer met toilet.
- Op de 2e verdieping: Verbouwde zolder van ca. 20,6m² (totaal ca. 40m² op de grond)
Conforme TAE collectieve sanitaire voorzieningen.
TF 2023: 33 euro (Vrijstelling) --Berekening in uitvoering--
Elektrische traagheidsverwarming en tapwater door elektrische cumulus
-BELANGRIJK: er moet worden opgemerkt dat deze woning GEEN TUIN, PARKEERPLAATS of GARAGE heeft. Hieronder vindt u een openbare parkeerplaats.
Kleuter-, lagere en middelbare scholen, kinderdagverblijf, dokter/tandarts, winkels en diensten in de buurt
-Winkelgebied Marsac/L'Isle op 10 minuten afstand en het centrum van Périgueux op ongeveer 15 minuten afstand
Directe toegang in de richting van Angoulême, Périgueux, Marsac en Chancelade.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden*******************
Voor elk bezoek of ondersteuning bij uw vastgoedproject kunt u contact met mij opnemen op: ... of per e-mail: ...
Voor meer foto's, bezoek gerust mijn website: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Baptiste BERTHELOT die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
AANVULLENDE INFORMATIE:
DPE: F (367) --- BKG: C (12)
Te veel energieverslindende woningen: klasse F."
Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen geïndexeerd met 2021, 2022 en 2023: tussen 2780 en 3790 euro.
De professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
GEORISQUES: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />Mandaat ref: 376.878
De professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
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Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
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¿Buscas un lugar lleno de carácter, encanto y autenticidad?
Ubicado a tiro de piedra del magnífico castillo y de la iglesia románica en el centro de CHATEAU L'EVÊQUE, venga a descubrir sin demora esta agradable casa T3 de aprox. 100m² con 2 dormitorios y buhardilla reformada.
Esta casa consta de:
- En la planta baja: salón comedor con cocina abierta de aprox. 35m², armario y aseo independiente.
- En la 1ª planta: rellano que conduce a 2 dormitorios de aprox. 13,8 m² y aprox. 12,7 m², baño con WC.
- En la 2ª planta: Buhardilla reconvertida de aprox. 20,6 m² (total aprox. 40 m² en el suelo)
Saneamiento colectivo TAE conforme.
TF 2023: 33 euros (Exención) --Cálculo en curso--
Calefacción eléctrica por inercia y ACS por cúmulos eléctricos
-IMPORTANTE: cabe destacar que este inmueble NO DISPONE de JARDÍN, PARKING ni GARAJE. A continuación hay un aparcamiento público.
Guardería, escuelas primarias y secundarias, guardería, médico/dentista, tiendas y servicios cercanos
-La zona comercial de Marsac/L'Isle a 10 minutos y el centro de la ciudad de Périgueux a unos 15 minutos
Acceso inmediato en dirección a Angoulême, Périgueux, Marsac y Chancelade.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses*******************
Para cualquier visita o apoyo en su proyecto inmobiliario, por favor contácteme al: ... o por correo electrónico: ...
Para más fotos, no dude en visitar mi sitio web: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Jean-Baptiste BERTHELOT que actúa como asesor inmobiliario independiente en virtud de la transferencia salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
INFORMACIÓN ADICIONAL:
DPE: F (367) --- GEI: C (12)
Viviendas que consumen excesivamente energía: clase F".
Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año antes del 1 de enero de 2028.
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 2780 y 3790 euros.
El profesional asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
GEORISQUES: La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisques: ... />Referencia del mandato: 376.878
El profesional asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
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De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
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