On January 25, 2025, between 2 pm and 6 pm, schedule a visit to this fantastic luxury villa. - Luxury villa with 650m², 5 bedrooms, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Are you looking for a villa that reflects glamour, creates comfort and in total privacy? Designed by the renowned architect Luís Santiago Baptista, the basic idea was to center the house in the garden and convey the feeling of total privacy, in the embrace of being at home. This luxury detached villa, with 650m² of floor space, located on a large plot of 1,223m², elegantly decorated by the prestigious company Oito em Ponto, stands out for the perfect fusion between sophistication and the natural beauty of its surroundings. Located in the stunning Praia da Barra, just 10 minutes from the center of Aveiro and 1 hour from Porto, this property is a true gem for those who value the best of life. A relevant factor is the privacy of the interior that the house provides and its strong interaction with the exterior, in large spaces that relate to each other. The villa is developed on two floors: on the upper floor it is received by the main entrance, which leads to a magnificent hall overlooking the living room on the lower floor. The 77m² living room consists of a living area, covered with large glass windows that provide natural light and a breathtaking view over the Ria de Aveiro, proving to be one of the most emblematic areas of the villa. The upper floor also has a bedroom, a Master Suite, a cinema room, a guest bathroom and a balcony with views and access to the pool and leisure spaces. The Master Suite of 47.5m², has walls covered in black marble framing the bed, consisting of a large closet and bathroom, with a minibar. On the ground floor, you will find two accesses: the service entrance and the entrance through the indoor pool area, which connects harmoniously to the outdoor pool and changing rooms. In this area, it has two bedrooms, two bathrooms (one private and one social), a kitchen with a pantry of 31.22m², laundry and an area for laundry treatment. Also noteworthy is the magnificent dining room with 14 meters in length, with direct connection to the garden and the pool, whose large windows allow the entry of abundant natural light and the perfect connection with the outdoor area, the lounge and pool. In the dining area, we find a 3.5-metre-long table, ideal for gathering family and friends. On both floors, it has large storage cabinets, in solid Afizélia wood. All rooms have electric blinds and blackouts, in order to allow total privacy and absence of light. All rooms facing the central courtyard have sliding glass doors. Santiago Baptista created this house, based on the creation of large spaces with high feet, in order to total freedom and enjoy the day-to-day. In the outdoor area, with approximately 845m² available, the property reveals its maximum charm. The palm trees and the diversity of plants and flowers add a special touch to the environment, creating the ideal setting to relax, celebrate and enjoy life in full harmony with nature. The outdoor area also has paved areas for access and circulation, cozy patios and, next to the pool, 400m² of lawn. The swimming pool, with large dimensions both inside and outside, is another highlight of excellence of this villa, which may well be your future castle! The villa includes a closed garage for two cars, as well as parking for four more cars in the patio. Its privileged location, close to the A25 and the National Road 1, ensures a quick connection to Aveiro, Porto and Lisbon via the A1. This strategic accessibility provides an agile movement throughout the national territory, ideal for those looking for convenience and efficiency. By deciding on this exceptional villa, you will be able to enjoy moments of calm and tranquility, without giving up proximity to all relevant aspects of your life, whether family, personal or professional. We invite you to schedule your visit and get to know this unique villa in Aveiro and Portugal! Architect: Luís Santiago Baptista Decoration: Eight in Point (Jacques Bec and Artur Miranda) Kitchen: Furniture D'Concept Floor: Natural marble from Estremoz Floor and Cabinets: Afizélia solid wood Rooms and suite: Blinds and blackout, both electric Master suite: Black marble Windows: Oscillo-Stops Swimming pool: Sun loungers ordered from a local carpenter High-End Appliances: • Induction hob (Gaggenau) • Charcoal Grill (Gaggenau) • Cooker hood (Gaggenau) • Stove (Siemens) • Microwave with Oven (Siemens) • Dishwasher (Siemens) •Freezer • Built-in Soap Detergent Dispenser • Drinking Water Tap with Filters • Food Grinder • Heat Pumps (XL Profile) Luxury Bathrooms: • Exclusive Design Faucets and Showers (Philippe Starck) • High Quality Natural Marble (Estremoz) Comfort and Technology: • Central heating system through heat pumps • Central Vacuum System throughout the villa Renewals carried out in 2024: • Completely renovated kitchen (Furniture D'Concept) • Modern interior paint • Exterior finish with high durability marine paint • Glazed floor • Gate Treatment • Modernization of the Pool and Filtration System • Garden Revitalization • New deck • Exterior wood This is a unique opportunity to acquire a property that combines elegance, comfort and state-of-the-art technology. Ideal for those looking for an exclusive and sophisticated home. Note: Stuffing and decorative objects not included. Nearby Just a few steps away, you will find a variety of excellent dining options, including the prestigious Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, Dori Restaurant and the charming Praia do Farol, just 900 meters from your residence. For your convenience, Senos Pharmacy is just 10 km away and Baixo Vouga Hospital Centre is 14 km away, ensuring all your health needs. You can also benefit from quality educational institutions, such as the EB1 School of Ílhavo and the Secondary School of Ílhavo, just 10 km away, in addition to the Portuguese College and the D. José I College, 16 km away. Imagine all this and the fact that you are only 10 minutes from the vibrant city of Aveiro, with easy access to the A25 just 1 km away. What more could you want? If you are looking for a getaway that combines the tranquility of seaside living and total privacy with the comfort of urban amenities, Praia da Barra is the ideal place. Come and discover all that this stunning region has to offer!
Показать большеПоказать меньше
Le 25 janvier 2025, entre 14h et 18h, planifiez une visite de cette fantastique villa de luxe. - Villa de luxe de 650m², 5 chambres, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Vous êtes à la recherche d’une villa qui reflète le glamour, crée du confort et en toute intimité ? Conçue par le célèbre architecte Luís Santiago Baptista, l’idée de base était de centrer la maison dans le jardin et de transmettre le sentiment d’une intimité totale, dans l’étreinte d’être chez soi. Cette villa individuelle de luxe, d’une superficie de 650 m², située sur un grand terrain de 1 223 m², élégamment décorée par la prestigieuse société Oito em Ponto, se distingue par la fusion parfaite entre la sophistication et la beauté naturelle de son environnement. Située dans la magnifique Praia da Barra, à seulement 10 minutes du centre d’Aveiro et à 1 heure de Porto, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie. Un facteur pertinent est l’intimité de l’intérieur que la maison offre et sa forte interaction avec l’extérieur, dans de grands espaces qui se rapportent les uns aux autres. La villa est développée sur deux étages : à l’étage supérieur, elle est reçue par l’entrée principale, qui mène à un magnifique hall donnant sur le salon de l’étage inférieur. Le salon de 77m² se compose d’un espace de vie, recouvert de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la Ria de Aveiro, s’avérant être l’une des zones les plus emblématiques de la villa. L’étage supérieur dispose également d’une chambre, d’une suite parentale, d’une salle de cinéma, d’une salle de bains pour les invités et d’un balcon avec vue et accès à la piscine et aux espaces de loisirs. La suite parentale de 47,5 m², a des murs recouverts de marbre noir encadrant le lit, composée d’un grand placard et d’une salle de bain, avec un minibar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux accès : l’entrée de service et l’entrée par l’espace piscine intérieur, qui se connecte harmonieusement à la piscine extérieure et aux vestiaires. Dans cette zone, il dispose de deux chambres, deux salles de bains (une privée et une sociale), une cuisine avec un garde-manger de 31,22m², une buanderie et un espace pour le traitement du linge. Il convient également de noter la magnifique salle à manger de 14 mètres de long, avec connexion directe au jardin et à la piscine, dont les grandes fenêtres permettent l’entrée d’une lumière naturelle abondante et la connexion parfaite avec l’espace extérieur, le salon et la piscine. Dans la salle à manger, nous trouvons une table de 3,5 mètres de long, idéale pour se réunir en famille et entre amis. Sur les deux étages, il dispose de grands placards de rangement, en bois massif d’Afizélia. Toutes les chambres disposent de stores électriques et d’occultants, afin de permettre une intimité totale et l’absence de lumière. Toutes les chambres donnant sur la cour centrale ont des portes coulissantes en verre. Santiago Baptista a créé cette maison, basée sur la création de grands espaces avec des pieds hauts, afin de profiter pleinement de la liberté et du quotidien. Dans l’espace extérieur, avec environ 845m² disponibles, la propriété dévoile son maximum de charme. Les palmiers et la diversité des plantes et des fleurs ajoutent une touche spéciale à l’environnement, créant le cadre idéal pour se détendre, faire la fête et profiter de la vie en pleine harmonie avec la nature. L’espace extérieur dispose également d’espaces pavés pour l’accès et la circulation, de patios confortables et, à côté de la piscine, de 400 m² de pelouse. La piscine, de grandes dimensions à l’intérieur comme à l’extérieur, est un autre point fort d’excellence de cette villa, qui pourrait bien être votre futur château ! La villa comprend un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu’un parking pour quatre autres voitures dans le patio. Son emplacement privilégié, à proximité de l’A25 et de la route nationale 1, assure une connexion rapide à Aveiro, Porto et Lisbonne via l’A1. Cette accessibilité stratégique permet un mouvement agile sur l’ensemble du territoire national, idéal pour ceux qui recherchent commodité et efficacité. En optant pour cette villa d’exception, vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de tous les aspects pertinents de votre vie, qu’ils soient familiaux, personnels ou professionnels. Nous vous invitons à planifier votre visite et à faire connaissance avec cette villa unique à Aveiro et au Portugal ! Architecte : Luís Santiago Baptista Décoration : Huit en pointe (Jacques Bec et Artur Miranda) Cuisine : Meubles D’Concept Sol : Marbre naturel d’Estremoz Plancher et armoires : Bois massif Afizélia Chambres et suite : Stores et occultants, tous deux électriques Suite parentale : Marbre noir Fenêtres : Oscillo-Stops Piscine : Chaises longues commandées auprès d’un menuisier local Appareils haut de gamme : • Table de cuisson à induction (Gaggenau) • Barbecue au charbon de bois (Gaggenau) • Hotte aspirante (Gaggenau) • Cuisinière (Siemens) • Micro-ondes avec four (Siemens) • Lave-vaisselle (Siemens) •Congélateur • Distributeur de détergent à savon intégré • Robinet d’eau potable avec filtres • Broyeur d’aliments • Pompes à chaleur (profil XL) Salles de bains de luxe : • Robinetterie et douches au design exclusif (Philippe Starck) • Marbre naturel de haute qualité (Estremoz) Confort et technologie : • Système de chauffage central par pompes à chaleur • Système d’aspiration central dans toute la villa Renouvellements effectués en 2024 : • Cuisine entièrement rénovée (Furniture D’Concept) • Peinture intérieure moderne • Finition extérieure avec peinture marine haute durabilité • Sol vitré • Traitement des portes • Modernisation de la piscine et du système de filtration • Revitalisation du jardin • Nouveau pont • Bois extérieur Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété qui allie élégance, confort et technologie de pointe. Idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et sophistiquée. Remarque : Rembourrage et objets décoratifs non inclus. Proche À quelques pas de là, vous trouverez une variété d’excellentes options de restauration, notamment le prestigieux Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, le restaurant Dori et le charmant Praia do Farol, à seulement 900 mètres de votre résidence. Pour votre confort, la pharmacie Senos est à seulement 10 km et le centre hospitalier Baixo Vouga est à 14 km, assurant tous vos besoins en matière de santé. Vous pouvez également bénéficier d’établissements d’enseignement de qualité, tels que l’école EB1 d’Ílhavo et l’école secondaire d’Ílhavo, à seulement 10 km, en plus du collège portugais et du collège D. José I, à 16 km. Imaginez tout cela et le fait que vous n’êtes qu’à 10 minutes de la ville animée d’Aveiro, avec un accès facile à l’A25 à seulement 1 km. Que demander de plus ? Si vous êtes à la recherche d’une escapade qui combine la tranquillité de la vie en bord de mer et l’intimité totale avec le confort des commodités urbaines, Praia da Barra est l’endroit idéal. Venez découvrir tout ce que cette magnifique région a à vous offrir !
No dia 25 de janeiro de 2025, entre as 14h e as 18h agende visita a esta fantástica moradia de luxo. - Moradia de luxo com 650m², 5 quartos, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Procura uma moradia que reflita glamour, crie conforto e em total privacidade? Projetada pelo renomado Arquiteto Luís Santiago Baptista, a ideia base foi centrar a casa no jardim e transmitir a sensação de total privacidade, no abraço de estar em casa. Esta moradia independente de luxo, com 650m² de área útil, situada num amplo lote com 1.223m², elegantemente decorada pela prestigiada empresa Oito em Ponto, destaca-se pela fusão perfeita entre a sofisticação e a beleza natural das suas redondezas. Localizada na deslumbrante Praia da Barra, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro e a 1 hora do Porto, esta propriedade é uma verdadeira joia para quem valoriza o melhor da vida. Um fator relevante é a privacidade do interior que a casa proporciona e sua forte interação com o exterior, em amplos espaços que se relacionam entre si. A moradia desenvolve-se em dois pisos: no piso superior é recebido pela entrada principal, que leva a um magnífico hall com vista para a sala do piso inferior. A sala de estar de 77m² é composta por uma zona de convívio, revestida de grandes janelas de vidro que proporcionam luminosidade natural e uma vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro, revelando-se uma das zonas mais emblemáticos da moradia. O piso superior conta ainda com um quarto, uma Master Suite, uma sala de cinema, uma casa de banho social e uma varanda com vista e acesso à piscina e aos espaços de lazer. A Master Suite de 47,5m², tem paredes revestidas de mármore preto a emoldurar a cama, sendo composta por um closet e casa de banho amplos, dispondo de um frigobar. No piso térreo, encontrará dois acessos: a entrada de serviço e a entrada pela área da piscina interior, que se conecta harmoniosamente à piscina exterior e aos balneários. Nesta área, dispõe de dois quartos, duas casas de banho (uma privada e uma social), uma cozinha com copa de 31,22m², lavandaria e zona para tratamento de roupas. Destaca-se ainda a magnífica sala de jantar com 14 metros de comprimento, com ligação direta ao jardim e à piscina, cujas amplas janelas permitem a entrada de abundante luz natural e a ligação perfeita com a área exterior, do lounge e piscina. Na zona de jantar, encontramos uma mesa com 3,5 metros de comprimento, ideal para reunir a família e os amigos. Em ambos os pisos, dispõe de amplos armários para arrumação, em madeira maciça Afizélia. Todos os quartos dispõem de estores e blackouts elétricos, de forma a permitir total privacidade e ausência de luz. Todas as divisões viradas para o pátio central, dispõem de portas de vidro corrediças. Santiago Baptista criou esta moradia, com base na criação de grandes espaços de pé alto, por forma à total liberdade e aproveitamento do dia-a-dia. Na área exterior, com aproximadamente 845m² disponíveis, a propriedade revela o seu encanto máximo. As palmeiras e a diversidade de plantas e flores acrescentam um toque especial ao ambiente, criando o cenário ideal para relaxar, celebrar e desfrutar da vida em plena harmonia com a natureza. A área exterior dispõe ainda de zonas pavimentadas para acesso e circulação, pátios acolhedores e, junto à piscina, 400m² de relvado. A piscina, com amplas dimensões tanto no interior quanto no exterior, constitui mais um destaque de excelência desta moradia, que bem pode ser o seu futuro castelo! A moradia inclui uma garagem fechada para dois carros, além de estacionamento para mais quatro viaturas no logradouro. A sua localização privilegiada, próxima da A25 e da Estrada Nacional 1, assegura uma ligação rápida a Aveiro, ao Porto e a Lisboa através da A1. Esta acessibilidade estratégica proporciona um deslocamento ágil por todo o território nacional, ideal para aqueles que procuram conveniência e eficiência. Ao decidir-se por esta excecional moradia, poderá desfrutar de momentos de calma e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com todos os aspetos relevantes da sua vida, sejam eles familiares, pessoais ou profissionais. Convidamo-lo a agendar a sua visita e a conhecer esta única moradia de Aveiro e de Portugal! Arquiteto: Luís Santiago Baptista Decoração: Oito em Ponto (Jacques Bec e Artur Miranda) Cozinha: Furniture D’Concept Piso: Mármore natural de Estremoz Chão e Armários: Madeira maciça Afizélia Quartos e suite: Estores e blackout, ambos elétricos Master suite: Mármore preto Janelas: Oscilobatentes Piscina: Espreguiçadeiras encomendadas a um carpinteiro local Eletrodomésticos de Alta Gama: • Placa de Indução (Gaggenau) • Grelhador a Carvão Vegetal (Gaggenau) • Exaustor (Gaggenau) • Fogão (Siemens) • Micro-ondas com Forno (Siemens) • Máquina de Lavar Loiça (Siemens) • Congelador • Dispensador de Detergente de Sabão Embutido • Torneira de Água Potável com Filtros • Triturador de Alimentos • Bombas de Calor (Perfil XL) Casas de Banho de Luxo: • Torneiras e Chuveiros de Design Exclusivo (Philippe Starck) • Mármore Natural de Alta Qualidade (Estremoz) Conforto e Tecnologia: • Sistema de aquecimento central através de bombas de calor • Sistema de Aspiração Central em toda a moradia Renovações realizadas em 2024: • Cozinha completamente renovada (Furniture D’Concept) • Pintura interior moderna • Acabamento exterior com tinta marítima de alta durabilidade • Chão vitrificado • Tratamento dos Portões • Modernização da Piscina e do Sistema de Filtragem • Revitalização do Jardim • Deck novo • Madeira exteriores Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que combina elegância, conforto e tecnologia de ponta. Ideal para quem procura um lar exclusivo e sofisticado. Nota: recheio e objetos decorativos não incluídos. Nas proximidades A poucos passos de distância, encontra uma variedade de opções de restauração de excelência, incluindo o prestigiado Barba Azul, o The Sushi House, a Marisqueira da Barra, o Brasão, o Restaurante Dori e a encantadora Praia do Farol, a apenas 900 metros da sua residência. Para a sua comodidade, a Farmácia Senos encontra-se a apenas 10 km e o Centro Hospitalar do Baixo Vouga encontra-se a 14 km, garantindo todas as suas necessidades de saúde. Poderá ainda beneficiar de instituições de ensino de qualidade, como a Escola EB1 de Ílhavo e a Escola Secundária de Ílhavo, a apenas 10 km de distância, além do Colégio Português e do Colégio D. José I, a 16 km. Imagine tudo isto e ainda o facto de estar a apenas 10 minutos da vibrante cidade de Aveiro, com acesso fácil à A25 a apenas 1 km de distância. O que mais pode desejar? Se procura um refúgio que combine a tranquilidade da vida à beira-mar e a total privacidade com o conforto das comodidades urbanas, a Praia da Barra é o local ideal. Venha descobrir tudo o que esta região deslumbrante tem para oferecer!
On January 25, 2025, between 2 pm and 6 pm, schedule a visit to this fantastic luxury villa. - Luxury villa with 650m², 5 bedrooms, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Are you looking for a villa that reflects glamour, creates comfort and in total privacy? Designed by the renowned architect Luís Santiago Baptista, the basic idea was to center the house in the garden and convey the feeling of total privacy, in the embrace of being at home. This luxury detached villa, with 650m² of floor space, located on a large plot of 1,223m², elegantly decorated by the prestigious company Oito em Ponto, stands out for the perfect fusion between sophistication and the natural beauty of its surroundings. Located in the stunning Praia da Barra, just 10 minutes from the center of Aveiro and 1 hour from Porto, this property is a true gem for those who value the best of life. A relevant factor is the privacy of the interior that the house provides and its strong interaction with the exterior, in large spaces that relate to each other. The villa is developed on two floors: on the upper floor it is received by the main entrance, which leads to a magnificent hall overlooking the living room on the lower floor. The 77m² living room consists of a living area, covered with large glass windows that provide natural light and a breathtaking view over the Ria de Aveiro, proving to be one of the most emblematic areas of the villa. The upper floor also has a bedroom, a Master Suite, a cinema room, a guest bathroom and a balcony with views and access to the pool and leisure spaces. The Master Suite of 47.5m², has walls covered in black marble framing the bed, consisting of a large closet and bathroom, with a minibar. On the ground floor, you will find two accesses: the service entrance and the entrance through the indoor pool area, which connects harmoniously to the outdoor pool and changing rooms. In this area, it has two bedrooms, two bathrooms (one private and one social), a kitchen with a pantry of 31.22m², laundry and an area for laundry treatment. Also noteworthy is the magnificent dining room with 14 meters in length, with direct connection to the garden and the pool, whose large windows allow the entry of abundant natural light and the perfect connection with the outdoor area, the lounge and pool. In the dining area, we find a 3.5-metre-long table, ideal for gathering family and friends. On both floors, it has large storage cabinets, in solid Afizélia wood. All rooms have electric blinds and blackouts, in order to allow total privacy and absence of light. All rooms facing the central courtyard have sliding glass doors. Santiago Baptista created this house, based on the creation of large spaces with high feet, in order to total freedom and enjoy the day-to-day. In the outdoor area, with approximately 845m² available, the property reveals its maximum charm. The palm trees and the diversity of plants and flowers add a special touch to the environment, creating the ideal setting to relax, celebrate and enjoy life in full harmony with nature. The outdoor area also has paved areas for access and circulation, cozy patios and, next to the pool, 400m² of lawn. The swimming pool, with large dimensions both inside and outside, is another highlight of excellence of this villa, which may well be your future castle! The villa includes a closed garage for two cars, as well as parking for four more cars in the patio. Its privileged location, close to the A25 and the National Road 1, ensures a quick connection to Aveiro, Porto and Lisbon via the A1. This strategic accessibility provides an agile movement throughout the national territory, ideal for those looking for convenience and efficiency. By deciding on this exceptional villa, you will be able to enjoy moments of calm and tranquility, without giving up proximity to all relevant aspects of your life, whether family, personal or professional. We invite you to schedule your visit and get to know this unique villa in Aveiro and Portugal! Architect: Luís Santiago Baptista Decoration: Eight in Point (Jacques Bec and Artur Miranda) Kitchen: Furniture D'Concept Floor: Natural marble from Estremoz Floor and Cabinets: Afizélia solid wood Rooms and suite: Blinds and blackout, both electric Master suite: Black marble Windows: Oscillo-Stops Swimming pool: Sun loungers ordered from a local carpenter High-End Appliances: • Induction hob (Gaggenau) • Charcoal Grill (Gaggenau) • Cooker hood (Gaggenau) • Stove (Siemens) • Microwave with Oven (Siemens) • Dishwasher (Siemens) •Freezer • Built-in Soap Detergent Dispenser • Drinking Water Tap with Filters • Food Grinder • Heat Pumps (XL Profile) Luxury Bathrooms: • Exclusive Design Faucets and Showers (Philippe Starck) • High Quality Natural Marble (Estremoz) Comfort and Technology: • Central heating system through heat pumps • Central Vacuum System throughout the villa Renewals carried out in 2024: • Completely renovated kitchen (Furniture D'Concept) • Modern interior paint • Exterior finish with high durability marine paint • Glazed floor • Gate Treatment • Modernization of the Pool and Filtration System • Garden Revitalization • New deck • Exterior wood This is a unique opportunity to acquire a property that combines elegance, comfort and state-of-the-art technology. Ideal for those looking for an exclusive and sophisticated home. Note: Stuffing and decorative objects not included. Nearby Just a few steps away, you will find a variety of excellent dining options, including the prestigious Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, Dori Restaurant and the charming Praia do Farol, just 900 meters from your residence. For your convenience, Senos Pharmacy is just 10 km away and Baixo Vouga Hospital Centre is 14 km away, ensuring all your health needs. You can also benefit from quality educational institutions, such as the EB1 School of Ílhavo and the Secondary School of Ílhavo, just 10 km away, in addition to the Portuguese College and the D. José I College, 16 km away. Imagine all this and the fact that you are only 10 minutes from the vibrant city of Aveiro, with easy access to the A25 just 1 km away. What more could you want? If you are looking for a getaway that combines the tranquility of seaside living and total privacy with the comfort of urban amenities, Praia da Barra is the ideal place. Come and discover all that this stunning region has to offer!
Στις 25 Ιανουαρίου 2025, μεταξύ 2 μ.μ. και 6 μ.μ., προγραμματίστε μια επίσκεψη σε αυτή τη φανταστική πολυτελή βίλα. - Πολυτελής βίλα 650m², 5 υπνοδωμάτια, Praia da Barra, Aveiro, Πορτογαλία Ψάχνετε για μια βίλα που να αντανακλά αίγλη, να δημιουργεί άνεση και απόλυτη ιδιωτικότητα; Σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Luís Santiago Baptista, η βασική ιδέα ήταν να κεντράρει το σπίτι στον κήπο και να μεταφέρει την αίσθηση της απόλυτης ιδιωτικότητας, στην αγκαλιά του να είσαι στο σπίτι. Αυτή η πολυτελής ανεξάρτητη βίλα, εμβαδού 650μ², που βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.223μ², κομψά διακοσμημένη από την αριστοκρατική εταιρεία Oito em Ponto, ξεχωρίζει για την τέλεια συγχώνευση μεταξύ κομψότητας και φυσικής ομορφιάς του περιβάλλοντός της. Στην εκπληκτική Praia da Barra, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο του Aveiro και 1 ώρα από το Πόρτο, αυτό το κατάλυμα είναι ένα πραγματικό στολίδι για όσους εκτιμούν το καλύτερο της ζωής. Ένας σημαντικός παράγοντας είναι η ιδιωτικότητα του εσωτερικού που παρέχει το σπίτι και η έντονη αλληλεπίδρασή του με το εξωτερικό, σε μεγάλους χώρους που σχετίζονται μεταξύ τους. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο ορόφους: στον επάνω όροφο παραλαμβάνεται από την κύρια είσοδο, η οποία οδηγεί σε μια υπέροχη αίθουσα με θέα στο σαλόνι στον κάτω όροφο. Το σαλόνι 77μ² αποτελείται από ένα καθιστικό, καλυμμένο με μεγάλα γυάλινα παράθυρα που παρέχουν φυσικό φως και εκπληκτική θέα στη Ria de Aveiro, αποδεικνύοντας ότι είναι ένας από τους πιο εμβληματικούς χώρους της βίλας. Ο επάνω όροφος διαθέτει επίσης ένα υπνοδωμάτιο, μια Master Suite, αίθουσα κινηματογράφου, μπάνιο επισκεπτών και μπαλκόνι με θέα και πρόσβαση στην πισίνα και τους χώρους αναψυχής. Η Master Suite των 47,5μ², έχει τοίχους καλυμμένους με μαύρο μάρμαρο που πλαισιώνουν το κρεβάτι, αποτελούμενη από μεγάλη ντουλάπα και μπάνιο, με μίνι μπαρ. Στο ισόγειο θα βρείτε δύο προσβάσεις: την είσοδο υπηρεσίας και την είσοδο μέσω του εσωτερικού χώρου της πισίνας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με την εξωτερική πισίνα και τα αποδυτήρια. Σε αυτόν τον χώρο, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια (ένα ιδιωτικό και ένα κοινωνικό), κουζίνα με ντουλάπι 31,22μ², πλυντήριο και χώρο για επεξεργασία πλυντηρίου. Αξιοσημείωτη είναι επίσης η υπέροχη τραπεζαρία μήκους 14 μέτρων, με άμεση σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα, της οποίας τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός και την τέλεια σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, το σαλόνι και την πισίνα. Στην τραπεζαρία συναντάμε ένα τραπέζι μήκους 3,5 μέτρων, ιδανικό για τη συγκέντρωση οικογένειας και φίλων. Και στους δύο ορόφους διαθέτει μεγάλα ντουλάπια αποθήκευσης, από μασίφ ξύλο Αφιζέλια. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά στόρια και συσκότιση, ώστε να επιτρέπεται η απόλυτη ιδιωτικότητα και η απουσία φωτός. Όλα τα δωμάτια που βλέπουν στην κεντρική αυλή έχουν συρόμενες γυάλινες πόρτες. Ο Santiago Baptista δημιούργησε αυτό το σπίτι, βασισμένο στη δημιουργία μεγάλων χώρων με ψηλά πόδια, προκειμένου να αποκτήσει απόλυτη ελευθερία και να απολαύσει την καθημερινότητα. Στον εξωτερικό χώρο, με περίπου 845m² διαθέσιμο, το ακίνητο αποκαλύπτει τη μέγιστη γοητεία του. Οι φοίνικες και η ποικιλία φυτών και λουλουδιών προσθέτουν μια ιδιαίτερη πινελιά στο περιβάλλον, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για να χαλαρώσετε, να γιορτάσετε και να απολαύσετε τη ζωή σε πλήρη αρμονία με τη φύση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει επίσης πλακόστρωτους χώρους πρόσβασης και κυκλοφορίας, άνετες αυλές και, δίπλα στην πισίνα, 400m² γκαζόν. Η πισίνα, με μεγάλες διαστάσεις τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, είναι ένα άλλο χαρακτηριστικό της αριστείας αυτής της βίλας, η οποία μπορεί κάλλιστα να είναι το μελλοντικό σας κάστρο! Η βίλα περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, καθώς και χώρο στάθμευσης για άλλα τέσσερα αυτοκίνητα στο αίθριο. Η προνομιακή του θέση, κοντά στον αυτοκινητόδρομο Α25 και την Εθνική Οδό 1, εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το Αβέιρο, το Πόρτο και τη Λισαβόνα μέσω του Α1. Αυτή η στρατηγική προσβασιμότητα παρέχει μια ευέλικτη κίνηση σε όλη την εθνική επικράτεια, ιδανική για όσους αναζητούν ευκολία και αποτελεσματικότητα. Αποφασίζοντας για αυτή την εξαιρετική βίλα, θα είστε σε θέση να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας και ηρεμίας, χωρίς να εγκαταλείψετε την εγγύτητα σε όλες τις σχετικές πτυχές της ζωής σας, είτε οικογενειακές, προσωπικές ή επαγγελματικές. Σας προσκαλούμε να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να γνωρίσετε αυτή τη μοναδική βίλα στο Αβέιρο και την Πορτογαλία! Αρχιτέκτονας: Luís Santiago Baptista Διακόσμηση: Οκτώ στο σημείο (Jacques Bec και Artur Miranda) Κουζίνα: Έπιπλα D'Concept Δάπεδο: Φυσικό μάρμαρο από Estremoz Δάπεδο και ντουλάπια: Afizélia μασίφ ξύλο Δωμάτια και σουίτα: Στόρια και συσκότιση, και τα δύο ηλεκτρικά Master suite: Μαύρο μάρμαρο Παράθυρα: Oscillo-Stops Πισίνα: Ξαπλώστρες που παρήγγειλε ένας ντόπιος ξυλουργός Συσκευές υψηλών προδιαγραφών: • Επαγωγική εστία (Gaggenau) • Ψησταριά κάρβουνου (Gaggenau) • Απορροφητήρας (Gaggenau) • Σόμπα (Siemens) • Φούρνος μικροκυμάτων με φούρνο (Siemens) • Πλυντήριο πιάτων (Siemens) •Καταψύκτης • Ενσωματωμένος διανομέας απορρυπαντικού σαπουνιού • Βρύση πόσιμου νερού με φίλτρα • Μύλος τροφίμων • Αντλίες θερμότητας (XL Profile) Πολυτελή μπάνια: • Βρύσες και ντους αποκλειστικού σχεδιασμού (Philippe Starck) • Υψηλής ποιότητας φυσικό μάρμαρο (Estremoz) Άνεση και τεχνολογία: • Σύστημα κεντρικής θέρμανσης μέσω αντλιών θερμότητας • Κεντρικό σύστημα κενού σε όλη τη βίλα Ανανεώσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2024: • Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα (Furniture D'Concept) • Μοντέρνα εσ...
- Luxury villa with 650m², 5 bedrooms, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Are you looking for a villa that reflects glamour, creates comfort and in total privacy?
Designed by the renowned architect Luís Santiago Baptista, the basic idea was to center the house in the garden and convey the feeling of total privacy, in the embrace of being at home.
This luxury detached villa, with 650m² of floor space, located on a large plot of 1,223m², elegantly decorated by the prestigious company Oito em Ponto, stands out for the perfect fusion between sophistication and the natural beauty of its surroundings.
Located in the stunning Praia da Barra, just 10 minutes from the center of Aveiro and 1 hour from Porto, this property is a true gem for those who value the best of life.
A relevant factor is the privacy of the interior that the house provides and its strong interaction with the exterior, in large spaces that relate to each other.
The villa is developed on two floors: on the upper floor it is received by the main entrance, which leads to a magnificent hall overlooking the living room on the lower floor.
The 77m² living room consists of a living area, covered with large glass windows that provide natural light and a breathtaking view over the Ria de Aveiro, proving to be one of the most emblematic areas of the villa.
The upper floor also has a bedroom, a Master Suite, a cinema room, a guest bathroom and a balcony with views and access to the pool and leisure spaces.
The Master Suite of 47.5m², has walls covered in black marble framing the bed, consisting of a large closet and bathroom, with a minibar.
On the ground floor, you will find two accesses: the service entrance and the entrance through the indoor pool area, which connects harmoniously to the outdoor pool and changing rooms. In this area, it has two bedrooms, two bathrooms (one private and one social), a kitchen with a pantry of 31.22m², laundry and an area for laundry treatment.
Also noteworthy is the magnificent dining room with 14 meters in length, with direct connection to the garden and the pool, whose large windows allow the entry of abundant natural light and the perfect connection with the outdoor area, the lounge and pool.
In the dining area, we find a 3.5-metre-long table, ideal for gathering family and friends.
On both floors, it has large storage cabinets, in solid Afizélia wood.
All rooms have electric blinds and blackouts, in order to allow total privacy and absence of light.
All rooms facing the central courtyard have sliding glass doors.
Santiago Baptista created this house, based on the creation of large spaces with high feet, in order to total freedom and enjoy the day-to-day.
In the outdoor area, with approximately 845m² available, the property reveals its maximum charm.
The palm trees and the diversity of plants and flowers add a special touch to the environment, creating the ideal setting to relax, celebrate and enjoy life in full harmony with nature.
The outdoor area also has paved areas for access and circulation, cozy patios and, next to the pool, 400m² of lawn.
The swimming pool, with large dimensions both inside and outside, is another highlight of excellence of this villa, which may well be your future castle!
The villa includes a closed garage for two cars, as well as parking for four more cars in the patio.
Its privileged location, close to the A25 and the National Road 1, ensures a quick connection to Aveiro, Porto and Lisbon via the A1. This strategic accessibility provides an agile movement throughout the national territory, ideal for those looking for convenience and efficiency.
By deciding on this exceptional villa, you will be able to enjoy moments of calm and tranquility, without giving up proximity to all relevant aspects of your life, whether family, personal or professional.
We invite you to schedule your visit and get to know this unique villa in Aveiro and Portugal!
Architect: Luís Santiago Baptista
Decoration: Eight in Point (Jacques Bec and Artur Miranda)
Kitchen: Furniture D'Concept
Floor: Natural marble from Estremoz
Floor and Cabinets: Afizélia solid wood
Rooms and suite: Blinds and blackout, both electric
Master suite: Black marble
Windows: Oscillo-Stops
Swimming pool: Sun loungers ordered from a local carpenter
High-End Appliances:
• Induction hob (Gaggenau)
• Charcoal Grill (Gaggenau)
• Cooker hood (Gaggenau)
• Stove (Siemens)
• Microwave with Oven (Siemens)
• Dishwasher (Siemens)
•Freezer
• Built-in Soap Detergent Dispenser
• Drinking Water Tap with Filters
• Food Grinder
• Heat Pumps (XL Profile)
Luxury Bathrooms:
• Exclusive Design Faucets and Showers (Philippe Starck)
• High Quality Natural Marble (Estremoz)
Comfort and Technology:
• Central heating system through heat pumps
• Central Vacuum System throughout the villa
Renewals carried out in 2024:
• Completely renovated kitchen (Furniture D'Concept)
• Modern interior paint
• Exterior finish with high durability marine paint
• Glazed floor
• Gate Treatment
• Modernization of the Pool and Filtration System
• Garden Revitalization
• New deck
• Exterior wood
This is a unique opportunity to acquire a property that combines elegance, comfort and state-of-the-art technology. Ideal for those looking for an exclusive and sophisticated home.
Note: Stuffing and decorative objects not included.
Nearby
Just a few steps away, you will find a variety of excellent dining options, including the prestigious Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, Dori Restaurant and the charming Praia do Farol, just 900 meters from your residence.
For your convenience, Senos Pharmacy is just 10 km away and Baixo Vouga Hospital Centre is 14 km away, ensuring all your health needs.
You can also benefit from quality educational institutions, such as the EB1 School of Ílhavo and the Secondary School of Ílhavo, just 10 km away, in addition to the Portuguese College and the D. José I College, 16 km away.
Imagine all this and the fact that you are only 10 minutes from the vibrant city of Aveiro, with easy access to the A25 just 1 km away. What more could you want?
If you are looking for a getaway that combines the tranquility of seaside living and total privacy with the comfort of urban amenities, Praia da Barra is the ideal place.
Come and discover all that this stunning region has to offer! Показать больше Показать меньше Le 25 janvier 2025, entre 14h et 18h, planifiez une visite de cette fantastique villa de luxe.
- Villa de luxe de 650m², 5 chambres, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Vous êtes à la recherche d’une villa qui reflète le glamour, crée du confort et en toute intimité ?
Conçue par le célèbre architecte Luís Santiago Baptista, l’idée de base était de centrer la maison dans le jardin et de transmettre le sentiment d’une intimité totale, dans l’étreinte d’être chez soi.
Cette villa individuelle de luxe, d’une superficie de 650 m², située sur un grand terrain de 1 223 m², élégamment décorée par la prestigieuse société Oito em Ponto, se distingue par la fusion parfaite entre la sophistication et la beauté naturelle de son environnement.
Située dans la magnifique Praia da Barra, à seulement 10 minutes du centre d’Aveiro et à 1 heure de Porto, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie.
Un facteur pertinent est l’intimité de l’intérieur que la maison offre et sa forte interaction avec l’extérieur, dans de grands espaces qui se rapportent les uns aux autres.
La villa est développée sur deux étages : à l’étage supérieur, elle est reçue par l’entrée principale, qui mène à un magnifique hall donnant sur le salon de l’étage inférieur.
Le salon de 77m² se compose d’un espace de vie, recouvert de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la Ria de Aveiro, s’avérant être l’une des zones les plus emblématiques de la villa.
L’étage supérieur dispose également d’une chambre, d’une suite parentale, d’une salle de cinéma, d’une salle de bains pour les invités et d’un balcon avec vue et accès à la piscine et aux espaces de loisirs.
La suite parentale de 47,5 m², a des murs recouverts de marbre noir encadrant le lit, composée d’un grand placard et d’une salle de bain, avec un minibar.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux accès : l’entrée de service et l’entrée par l’espace piscine intérieur, qui se connecte harmonieusement à la piscine extérieure et aux vestiaires. Dans cette zone, il dispose de deux chambres, deux salles de bains (une privée et une sociale), une cuisine avec un garde-manger de 31,22m², une buanderie et un espace pour le traitement du linge.
Il convient également de noter la magnifique salle à manger de 14 mètres de long, avec connexion directe au jardin et à la piscine, dont les grandes fenêtres permettent l’entrée d’une lumière naturelle abondante et la connexion parfaite avec l’espace extérieur, le salon et la piscine.
Dans la salle à manger, nous trouvons une table de 3,5 mètres de long, idéale pour se réunir en famille et entre amis.
Sur les deux étages, il dispose de grands placards de rangement, en bois massif d’Afizélia.
Toutes les chambres disposent de stores électriques et d’occultants, afin de permettre une intimité totale et l’absence de lumière.
Toutes les chambres donnant sur la cour centrale ont des portes coulissantes en verre.
Santiago Baptista a créé cette maison, basée sur la création de grands espaces avec des pieds hauts, afin de profiter pleinement de la liberté et du quotidien.
Dans l’espace extérieur, avec environ 845m² disponibles, la propriété dévoile son maximum de charme.
Les palmiers et la diversité des plantes et des fleurs ajoutent une touche spéciale à l’environnement, créant le cadre idéal pour se détendre, faire la fête et profiter de la vie en pleine harmonie avec la nature.
L’espace extérieur dispose également d’espaces pavés pour l’accès et la circulation, de patios confortables et, à côté de la piscine, de 400 m² de pelouse.
La piscine, de grandes dimensions à l’intérieur comme à l’extérieur, est un autre point fort d’excellence de cette villa, qui pourrait bien être votre futur château !
La villa comprend un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu’un parking pour quatre autres voitures dans le patio.
Son emplacement privilégié, à proximité de l’A25 et de la route nationale 1, assure une connexion rapide à Aveiro, Porto et Lisbonne via l’A1. Cette accessibilité stratégique permet un mouvement agile sur l’ensemble du territoire national, idéal pour ceux qui recherchent commodité et efficacité.
En optant pour cette villa d’exception, vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de tous les aspects pertinents de votre vie, qu’ils soient familiaux, personnels ou professionnels.
Nous vous invitons à planifier votre visite et à faire connaissance avec cette villa unique à Aveiro et au Portugal !
Architecte : Luís Santiago Baptista
Décoration : Huit en pointe (Jacques Bec et Artur Miranda)
Cuisine : Meubles D’Concept
Sol : Marbre naturel d’Estremoz
Plancher et armoires : Bois massif Afizélia
Chambres et suite : Stores et occultants, tous deux électriques
Suite parentale : Marbre noir
Fenêtres : Oscillo-Stops
Piscine : Chaises longues commandées auprès d’un menuisier local
Appareils haut de gamme :
• Table de cuisson à induction (Gaggenau)
• Barbecue au charbon de bois (Gaggenau)
• Hotte aspirante (Gaggenau)
• Cuisinière (Siemens)
• Micro-ondes avec four (Siemens)
• Lave-vaisselle (Siemens)
•Congélateur
• Distributeur de détergent à savon intégré
• Robinet d’eau potable avec filtres
• Broyeur d’aliments
• Pompes à chaleur (profil XL)
Salles de bains de luxe :
• Robinetterie et douches au design exclusif (Philippe Starck)
• Marbre naturel de haute qualité (Estremoz)
Confort et technologie :
• Système de chauffage central par pompes à chaleur
• Système d’aspiration central dans toute la villa
Renouvellements effectués en 2024 :
• Cuisine entièrement rénovée (Furniture D’Concept)
• Peinture intérieure moderne
• Finition extérieure avec peinture marine haute durabilité
• Sol vitré
• Traitement des portes
• Modernisation de la piscine et du système de filtration
• Revitalisation du jardin
• Nouveau pont
• Bois extérieur
Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété qui allie élégance, confort et technologie de pointe. Idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et sophistiquée.
Remarque : Rembourrage et objets décoratifs non inclus.
Proche
À quelques pas de là, vous trouverez une variété d’excellentes options de restauration, notamment le prestigieux Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, le restaurant Dori et le charmant Praia do Farol, à seulement 900 mètres de votre résidence.
Pour votre confort, la pharmacie Senos est à seulement 10 km et le centre hospitalier Baixo Vouga est à 14 km, assurant tous vos besoins en matière de santé.
Vous pouvez également bénéficier d’établissements d’enseignement de qualité, tels que l’école EB1 d’Ílhavo et l’école secondaire d’Ílhavo, à seulement 10 km, en plus du collège portugais et du collège D. José I, à 16 km.
Imaginez tout cela et le fait que vous n’êtes qu’à 10 minutes de la ville animée d’Aveiro, avec un accès facile à l’A25 à seulement 1 km. Que demander de plus ?
Si vous êtes à la recherche d’une escapade qui combine la tranquillité de la vie en bord de mer et l’intimité totale avec le confort des commodités urbaines, Praia da Barra est l’endroit idéal.
Venez découvrir tout ce que cette magnifique région a à vous offrir ! No dia 25 de janeiro de 2025, entre as 14h e as 18h agende visita a esta fantástica moradia de luxo.
- Moradia de luxo com 650m², 5 quartos, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Procura uma moradia que reflita glamour, crie conforto e em total privacidade?
Projetada pelo renomado Arquiteto Luís Santiago Baptista, a ideia base foi centrar a casa no jardim e transmitir a sensação de total privacidade, no abraço de estar em casa.
Esta moradia independente de luxo, com 650m² de área útil, situada num amplo lote com 1.223m², elegantemente decorada pela prestigiada empresa Oito em Ponto, destaca-se pela fusão perfeita entre a sofisticação e a beleza natural das suas redondezas.
Localizada na deslumbrante Praia da Barra, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro e a 1 hora do Porto, esta propriedade é uma verdadeira joia para quem valoriza o melhor da vida.
Um fator relevante é a privacidade do interior que a casa proporciona e sua forte interação com o exterior, em amplos espaços que se relacionam entre si.
A moradia desenvolve-se em dois pisos: no piso superior é recebido pela entrada principal, que leva a um magnífico hall com vista para a sala do piso inferior.
A sala de estar de 77m² é composta por uma zona de convívio, revestida de grandes janelas de vidro que proporcionam luminosidade natural e uma vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro, revelando-se uma das zonas mais emblemáticos da moradia.
O piso superior conta ainda com um quarto, uma Master Suite, uma sala de cinema, uma casa de banho social e uma varanda com vista e acesso à piscina e aos espaços de lazer.
A Master Suite de 47,5m², tem paredes revestidas de mármore preto a emoldurar a cama, sendo composta por um closet e casa de banho amplos, dispondo de um frigobar.
No piso térreo, encontrará dois acessos: a entrada de serviço e a entrada pela área da piscina interior, que se conecta harmoniosamente à piscina exterior e aos balneários. Nesta área, dispõe de dois quartos, duas casas de banho (uma privada e uma social), uma cozinha com copa de 31,22m², lavandaria e zona para tratamento de roupas.
Destaca-se ainda a magnífica sala de jantar com 14 metros de comprimento, com ligação direta ao jardim e à piscina, cujas amplas janelas permitem a entrada de abundante luz natural e a ligação perfeita com a área exterior, do lounge e piscina.
Na zona de jantar, encontramos uma mesa com 3,5 metros de comprimento, ideal para reunir a família e os amigos.
Em ambos os pisos, dispõe de amplos armários para arrumação, em madeira maciça Afizélia.
Todos os quartos dispõem de estores e blackouts elétricos, de forma a permitir total privacidade e ausência de luz.
Todas as divisões viradas para o pátio central, dispõem de portas de vidro corrediças.
Santiago Baptista criou esta moradia, com base na criação de grandes espaços de pé alto, por forma à total liberdade e aproveitamento do dia-a-dia.
Na área exterior, com aproximadamente 845m² disponíveis, a propriedade revela o seu encanto máximo.
As palmeiras e a diversidade de plantas e flores acrescentam um toque especial ao ambiente, criando o cenário ideal para relaxar, celebrar e desfrutar da vida em plena harmonia com a natureza.
A área exterior dispõe ainda de zonas pavimentadas para acesso e circulação, pátios acolhedores e, junto à piscina, 400m² de relvado.
A piscina, com amplas dimensões tanto no interior quanto no exterior, constitui mais um destaque de excelência desta moradia, que bem pode ser o seu futuro castelo!
A moradia inclui uma garagem fechada para dois carros, além de estacionamento para mais quatro viaturas no logradouro.
A sua localização privilegiada, próxima da A25 e da Estrada Nacional 1, assegura uma ligação rápida a Aveiro, ao Porto e a Lisboa através da A1. Esta acessibilidade estratégica proporciona um deslocamento ágil por todo o território nacional, ideal para aqueles que procuram conveniência e eficiência.
Ao decidir-se por esta excecional moradia, poderá desfrutar de momentos de calma e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com todos os aspetos relevantes da sua vida, sejam eles familiares, pessoais ou profissionais.
Convidamo-lo a agendar a sua visita e a conhecer esta única moradia de Aveiro e de Portugal!
Arquiteto: Luís Santiago Baptista
Decoração: Oito em Ponto (Jacques Bec e Artur Miranda)
Cozinha: Furniture D’Concept
Piso: Mármore natural de Estremoz
Chão e Armários: Madeira maciça Afizélia
Quartos e suite: Estores e blackout, ambos elétricos
Master suite: Mármore preto
Janelas: Oscilobatentes
Piscina: Espreguiçadeiras encomendadas a um carpinteiro local
Eletrodomésticos de Alta Gama:
• Placa de Indução (Gaggenau)
• Grelhador a Carvão Vegetal (Gaggenau)
• Exaustor (Gaggenau)
• Fogão (Siemens)
• Micro-ondas com Forno (Siemens)
• Máquina de Lavar Loiça (Siemens)
• Congelador
• Dispensador de Detergente de Sabão Embutido
• Torneira de Água Potável com Filtros
• Triturador de Alimentos
• Bombas de Calor (Perfil XL)
Casas de Banho de Luxo:
• Torneiras e Chuveiros de Design Exclusivo (Philippe Starck)
• Mármore Natural de Alta Qualidade (Estremoz)
Conforto e Tecnologia:
• Sistema de aquecimento central através de bombas de calor
• Sistema de Aspiração Central em toda a moradia
Renovações realizadas em 2024:
• Cozinha completamente renovada (Furniture D’Concept)
• Pintura interior moderna
• Acabamento exterior com tinta marítima de alta durabilidade
• Chão vitrificado
• Tratamento dos Portões
• Modernização da Piscina e do Sistema de Filtragem
• Revitalização do Jardim
• Deck novo
• Madeira exteriores
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que combina elegância, conforto e tecnologia de ponta. Ideal para quem procura um lar exclusivo e sofisticado.
Nota: recheio e objetos decorativos não incluídos.
Nas proximidades
A poucos passos de distância, encontra uma variedade de opções de restauração de excelência, incluindo o prestigiado Barba Azul, o The Sushi House, a Marisqueira da Barra, o Brasão, o Restaurante Dori e a encantadora Praia do Farol, a apenas 900 metros da sua residência.
Para a sua comodidade, a Farmácia Senos encontra-se a apenas 10 km e o Centro Hospitalar do Baixo Vouga encontra-se a 14 km, garantindo todas as suas necessidades de saúde.
Poderá ainda beneficiar de instituições de ensino de qualidade, como a Escola EB1 de Ílhavo e a Escola Secundária de Ílhavo, a apenas 10 km de distância, além do Colégio Português e do Colégio D. José I, a 16 km.
Imagine tudo isto e ainda o facto de estar a apenas 10 minutos da vibrante cidade de Aveiro, com acesso fácil à A25 a apenas 1 km de distância. O que mais pode desejar?
Se procura um refúgio que combine a tranquilidade da vida à beira-mar e a total privacidade com o conforto das comodidades urbanas, a Praia da Barra é o local ideal.
Venha descobrir tudo o que esta região deslumbrante tem para oferecer! On January 25, 2025, between 2 pm and 6 pm, schedule a visit to this fantastic luxury villa.
- Luxury villa with 650m², 5 bedrooms, Praia da Barra, Aveiro, Portugal Are you looking for a villa that reflects glamour, creates comfort and in total privacy?
Designed by the renowned architect Luís Santiago Baptista, the basic idea was to center the house in the garden and convey the feeling of total privacy, in the embrace of being at home.
This luxury detached villa, with 650m² of floor space, located on a large plot of 1,223m², elegantly decorated by the prestigious company Oito em Ponto, stands out for the perfect fusion between sophistication and the natural beauty of its surroundings.
Located in the stunning Praia da Barra, just 10 minutes from the center of Aveiro and 1 hour from Porto, this property is a true gem for those who value the best of life.
A relevant factor is the privacy of the interior that the house provides and its strong interaction with the exterior, in large spaces that relate to each other.
The villa is developed on two floors: on the upper floor it is received by the main entrance, which leads to a magnificent hall overlooking the living room on the lower floor.
The 77m² living room consists of a living area, covered with large glass windows that provide natural light and a breathtaking view over the Ria de Aveiro, proving to be one of the most emblematic areas of the villa.
The upper floor also has a bedroom, a Master Suite, a cinema room, a guest bathroom and a balcony with views and access to the pool and leisure spaces.
The Master Suite of 47.5m², has walls covered in black marble framing the bed, consisting of a large closet and bathroom, with a minibar.
On the ground floor, you will find two accesses: the service entrance and the entrance through the indoor pool area, which connects harmoniously to the outdoor pool and changing rooms. In this area, it has two bedrooms, two bathrooms (one private and one social), a kitchen with a pantry of 31.22m², laundry and an area for laundry treatment.
Also noteworthy is the magnificent dining room with 14 meters in length, with direct connection to the garden and the pool, whose large windows allow the entry of abundant natural light and the perfect connection with the outdoor area, the lounge and pool.
In the dining area, we find a 3.5-metre-long table, ideal for gathering family and friends.
On both floors, it has large storage cabinets, in solid Afizélia wood.
All rooms have electric blinds and blackouts, in order to allow total privacy and absence of light.
All rooms facing the central courtyard have sliding glass doors.
Santiago Baptista created this house, based on the creation of large spaces with high feet, in order to total freedom and enjoy the day-to-day.
In the outdoor area, with approximately 845m² available, the property reveals its maximum charm.
The palm trees and the diversity of plants and flowers add a special touch to the environment, creating the ideal setting to relax, celebrate and enjoy life in full harmony with nature.
The outdoor area also has paved areas for access and circulation, cozy patios and, next to the pool, 400m² of lawn.
The swimming pool, with large dimensions both inside and outside, is another highlight of excellence of this villa, which may well be your future castle!
The villa includes a closed garage for two cars, as well as parking for four more cars in the patio.
Its privileged location, close to the A25 and the National Road 1, ensures a quick connection to Aveiro, Porto and Lisbon via the A1. This strategic accessibility provides an agile movement throughout the national territory, ideal for those looking for convenience and efficiency.
By deciding on this exceptional villa, you will be able to enjoy moments of calm and tranquility, without giving up proximity to all relevant aspects of your life, whether family, personal or professional.
We invite you to schedule your visit and get to know this unique villa in Aveiro and Portugal!
Architect: Luís Santiago Baptista
Decoration: Eight in Point (Jacques Bec and Artur Miranda)
Kitchen: Furniture D'Concept
Floor: Natural marble from Estremoz
Floor and Cabinets: Afizélia solid wood
Rooms and suite: Blinds and blackout, both electric
Master suite: Black marble
Windows: Oscillo-Stops
Swimming pool: Sun loungers ordered from a local carpenter
High-End Appliances:
• Induction hob (Gaggenau)
• Charcoal Grill (Gaggenau)
• Cooker hood (Gaggenau)
• Stove (Siemens)
• Microwave with Oven (Siemens)
• Dishwasher (Siemens)
•Freezer
• Built-in Soap Detergent Dispenser
• Drinking Water Tap with Filters
• Food Grinder
• Heat Pumps (XL Profile)
Luxury Bathrooms:
• Exclusive Design Faucets and Showers (Philippe Starck)
• High Quality Natural Marble (Estremoz)
Comfort and Technology:
• Central heating system through heat pumps
• Central Vacuum System throughout the villa
Renewals carried out in 2024:
• Completely renovated kitchen (Furniture D'Concept)
• Modern interior paint
• Exterior finish with high durability marine paint
• Glazed floor
• Gate Treatment
• Modernization of the Pool and Filtration System
• Garden Revitalization
• New deck
• Exterior wood
This is a unique opportunity to acquire a property that combines elegance, comfort and state-of-the-art technology. Ideal for those looking for an exclusive and sophisticated home.
Note: Stuffing and decorative objects not included.
Nearby
Just a few steps away, you will find a variety of excellent dining options, including the prestigious Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, Dori Restaurant and the charming Praia do Farol, just 900 meters from your residence.
For your convenience, Senos Pharmacy is just 10 km away and Baixo Vouga Hospital Centre is 14 km away, ensuring all your health needs.
You can also benefit from quality educational institutions, such as the EB1 School of Ílhavo and the Secondary School of Ílhavo, just 10 km away, in addition to the Portuguese College and the D. José I College, 16 km away.
Imagine all this and the fact that you are only 10 minutes from the vibrant city of Aveiro, with easy access to the A25 just 1 km away. What more could you want?
If you are looking for a getaway that combines the tranquility of seaside living and total privacy with the comfort of urban amenities, Praia da Barra is the ideal place.
Come and discover all that this stunning region has to offer! Στις 25 Ιανουαρίου 2025, μεταξύ 2 μ.μ. και 6 μ.μ., προγραμματίστε μια επίσκεψη σε αυτή τη φανταστική πολυτελή βίλα.
- Πολυτελής βίλα 650m², 5 υπνοδωμάτια, Praia da Barra, Aveiro, Πορτογαλία Ψάχνετε για μια βίλα που να αντανακλά αίγλη, να δημιουργεί άνεση και απόλυτη ιδιωτικότητα;
Σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Luís Santiago Baptista, η βασική ιδέα ήταν να κεντράρει το σπίτι στον κήπο και να μεταφέρει την αίσθηση της απόλυτης ιδιωτικότητας, στην αγκαλιά του να είσαι στο σπίτι.
Αυτή η πολυτελής ανεξάρτητη βίλα, εμβαδού 650μ², που βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.223μ², κομψά διακοσμημένη από την αριστοκρατική εταιρεία Oito em Ponto, ξεχωρίζει για την τέλεια συγχώνευση μεταξύ κομψότητας και φυσικής ομορφιάς του περιβάλλοντός της.
Στην εκπληκτική Praia da Barra, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο του Aveiro και 1 ώρα από το Πόρτο, αυτό το κατάλυμα είναι ένα πραγματικό στολίδι για όσους εκτιμούν το καλύτερο της ζωής.
Ένας σημαντικός παράγοντας είναι η ιδιωτικότητα του εσωτερικού που παρέχει το σπίτι και η έντονη αλληλεπίδρασή του με το εξωτερικό, σε μεγάλους χώρους που σχετίζονται μεταξύ τους.
Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο ορόφους: στον επάνω όροφο παραλαμβάνεται από την κύρια είσοδο, η οποία οδηγεί σε μια υπέροχη αίθουσα με θέα στο σαλόνι στον κάτω όροφο.
Το σαλόνι 77μ² αποτελείται από ένα καθιστικό, καλυμμένο με μεγάλα γυάλινα παράθυρα που παρέχουν φυσικό φως και εκπληκτική θέα στη Ria de Aveiro, αποδεικνύοντας ότι είναι ένας από τους πιο εμβληματικούς χώρους της βίλας.
Ο επάνω όροφος διαθέτει επίσης ένα υπνοδωμάτιο, μια Master Suite, αίθουσα κινηματογράφου, μπάνιο επισκεπτών και μπαλκόνι με θέα και πρόσβαση στην πισίνα και τους χώρους αναψυχής.
Η Master Suite των 47,5μ², έχει τοίχους καλυμμένους με μαύρο μάρμαρο που πλαισιώνουν το κρεβάτι, αποτελούμενη από μεγάλη ντουλάπα και μπάνιο, με μίνι μπαρ.
Στο ισόγειο θα βρείτε δύο προσβάσεις: την είσοδο υπηρεσίας και την είσοδο μέσω του εσωτερικού χώρου της πισίνας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με την εξωτερική πισίνα και τα αποδυτήρια. Σε αυτόν τον χώρο, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια (ένα ιδιωτικό και ένα κοινωνικό), κουζίνα με ντουλάπι 31,22μ², πλυντήριο και χώρο για επεξεργασία πλυντηρίου.
Αξιοσημείωτη είναι επίσης η υπέροχη τραπεζαρία μήκους 14 μέτρων, με άμεση σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα, της οποίας τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός και την τέλεια σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, το σαλόνι και την πισίνα.
Στην τραπεζαρία συναντάμε ένα τραπέζι μήκους 3,5 μέτρων, ιδανικό για τη συγκέντρωση οικογένειας και φίλων.
Και στους δύο ορόφους διαθέτει μεγάλα ντουλάπια αποθήκευσης, από μασίφ ξύλο Αφιζέλια.
Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά στόρια και συσκότιση, ώστε να επιτρέπεται η απόλυτη ιδιωτικότητα και η απουσία φωτός.
Όλα τα δωμάτια που βλέπουν στην κεντρική αυλή έχουν συρόμενες γυάλινες πόρτες.
Ο Santiago Baptista δημιούργησε αυτό το σπίτι, βασισμένο στη δημιουργία μεγάλων χώρων με ψηλά πόδια, προκειμένου να αποκτήσει απόλυτη ελευθερία και να απολαύσει την καθημερινότητα.
Στον εξωτερικό χώρο, με περίπου 845m² διαθέσιμο, το ακίνητο αποκαλύπτει τη μέγιστη γοητεία του.
Οι φοίνικες και η ποικιλία φυτών και λουλουδιών προσθέτουν μια ιδιαίτερη πινελιά στο περιβάλλον, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για να χαλαρώσετε, να γιορτάσετε και να απολαύσετε τη ζωή σε πλήρη αρμονία με τη φύση.
Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει επίσης πλακόστρωτους χώρους πρόσβασης και κυκλοφορίας, άνετες αυλές και, δίπλα στην πισίνα, 400m² γκαζόν.
Η πισίνα, με μεγάλες διαστάσεις τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, είναι ένα άλλο χαρακτηριστικό της αριστείας αυτής της βίλας, η οποία μπορεί κάλλιστα να είναι το μελλοντικό σας κάστρο!
Η βίλα περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, καθώς και χώρο στάθμευσης για άλλα τέσσερα αυτοκίνητα στο αίθριο.
Η προνομιακή του θέση, κοντά στον αυτοκινητόδρομο Α25 και την Εθνική Οδό 1, εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το Αβέιρο, το Πόρτο και τη Λισαβόνα μέσω του Α1. Αυτή η στρατηγική προσβασιμότητα παρέχει μια ευέλικτη κίνηση σε όλη την εθνική επικράτεια, ιδανική για όσους αναζητούν ευκολία και αποτελεσματικότητα.
Αποφασίζοντας για αυτή την εξαιρετική βίλα, θα είστε σε θέση να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας και ηρεμίας, χωρίς να εγκαταλείψετε την εγγύτητα σε όλες τις σχετικές πτυχές της ζωής σας, είτε οικογενειακές, προσωπικές ή επαγγελματικές.
Σας προσκαλούμε να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να γνωρίσετε αυτή τη μοναδική βίλα στο Αβέιρο και την Πορτογαλία!
Αρχιτέκτονας: Luís Santiago Baptista
Διακόσμηση: Οκτώ στο σημείο (Jacques Bec και Artur Miranda)
Κουζίνα: Έπιπλα D'Concept
Δάπεδο: Φυσικό μάρμαρο από Estremoz
Δάπεδο και ντουλάπια: Afizélia μασίφ ξύλο
Δωμάτια και σουίτα: Στόρια και συσκότιση, και τα δύο ηλεκτρικά
Master suite: Μαύρο μάρμαρο
Παράθυρα: Oscillo-Stops
Πισίνα: Ξαπλώστρες που παρήγγειλε ένας ντόπιος ξυλουργός
Συσκευές υψηλών προδιαγραφών:
• Επαγωγική εστία (Gaggenau)
• Ψησταριά κάρβουνου (Gaggenau)
• Απορροφητήρας (Gaggenau)
• Σόμπα (Siemens)
• Φούρνος μικροκυμάτων με φούρνο (Siemens)
• Πλυντήριο πιάτων (Siemens)
•Καταψύκτης
• Ενσωματωμένος διανομέας απορρυπαντικού σαπουνιού
• Βρύση πόσιμου νερού με φίλτρα
• Μύλος τροφίμων
• Αντλίες θερμότητας (XL Profile)
Πολυτελή μπάνια:
• Βρύσες και ντους αποκλειστικού σχεδιασμού (Philippe Starck)
• Υψηλής ποιότητας φυσικό μάρμαρο (Estremoz)
Άνεση και τεχνολογία:
• Σύστημα κεντρικής θέρμανσης μέσω αντλιών θερμότητας
• Κεντρικό σύστημα κενού σε όλη τη βίλα
Ανανεώσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2024:
• Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα (Furniture D'Concept)
• Μοντέρνα εσ...