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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100973011
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EDEN-T100973011
Страна:
PT
Город:
Oliveirinha
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
190 м²
Участок:
965 м²
Комнат:
4
Спален:
4
Ванных:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Авейру | 99 743 RUB | 129 356 RUB |
| Ильяву | 107 301 RUB | 130 591 RUB |
| Гафанья-да-Назарэ | 116 061 RUB | 137 699 RUB |
| Оливейра-ду-Байру | 78 474 RUB | 81 379 RUB |
| Албергария-а-Велья | 93 660 RUB | 84 929 RUB |
| Вагуш | 96 790 RUB | 115 123 RUB |
| Агеда | 87 705 RUB | 89 962 RUB |
| Авейру | 99 560 RUB | 114 439 RUB |
| Анадия | 77 786 RUB | - |
| Оливейра-ди-Аземейш | 98 167 RUB | 83 079 RUB |
| Арка | 511 351 RUB | 382 320 RUB |
| Овар | 115 812 RUB | 120 067 RUB |
| Оливейра-ди-Фрадиш | 511 351 RUB | 382 320 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 93 766 RUB | 86 660 RUB |
| Коимбра | 118 799 RUB | 171 074 RUB |
| Коимбра | 131 321 RUB | 184 141 RUB |
| Эшпинью | 113 861 RUB | 159 783 RUB |
Ideal for nature lovers, the house is surrounded by an extensive garden and yard of approximately 740m², perfect for socializing, leisure, and relaxation. With potential for a swimming pool, this outdoor space is a true private retreat.
Property Features:
Plot and Outdoor Space: Situated on a 965m² plot, the villa harmoniously integrates with nature. The large garden and yard offer versatile space for outdoor activities, gardening, or creating a leisure area with a pool.
Quality Materials and Insulation: Built with exotic Brazilian wood and other high-quality materials, the villa features efficient thermal and acoustic insulation, ensuring a comfortable and energy-efficient indoor environment.
Heating and Comfort: The wooden structure, rock wool insulation, and heat pump for domestic water provide a sustainable heating system with low environmental impact.
Living Room and Kitchen: The spacious open-plan living room flows into the modern kitchen, equipped with Smeg appliances and an island perfect for breakfast, ideal for entertaining family and friends.
Bedrooms and Suite: The villa has four bedrooms, including a suite with a walk-in closet for extra privacy and comfort. The other three bedrooms are spacious and well-lit.
Multifunctional Office: The additional office is versatile, ideal for remote work or conversion into another bedroom.
Full Laundry Room: Functional and organized, with cabinets, a sink, and space for a washing machine and dryer.
Additional Spaces: Includes a pantry, entrance hall, guest bathroom, and private bathroom in the suite, all with modern finishes.
Garage and Parking: The closed garage for one car has an automated gate, with additional outdoor space for more vehicles.
Outdoor Space for Socializing: The vast outdoor space is ideal for creating social and relaxation areas, with potential for a swimming pool.
Location and Proximity:
Peaceful and Accessible Environment: Situated in a quiet residential area with easy access to main roads like the A17, N335, ER335, and N235, ideal for those working in Aveiro, Ílhavo, or near Oliveirinha.
Proximity to Services: Quick access to schools, gas stations, and green spaces, offering a practical and balanced lifestyle.
Discover a home where quality of life meets comfort, modernity, and serenity. Schedule your visit without obligation. Показать больше Показать меньше Cette maison de plain-pied indépendante est un véritable exemple délégance, de confort et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et raffinée. Avec des finitions de haute qualité et une construction en bois exotique, cette maison offre une ambiance chaleureuse et unique. Située dans un quartier privilégié et paisible, à seulement 15 minutes du centre dAveiro et 10 minutes dÍlhavo, elle combine la sérénité de la vie à la campagne avec la commodité de la proximité des industries locales dOliveirinha.
Parfaite pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la proximité des espaces verts en zone rurale, tout en étant à deux pas de deux villes, la maison est entourée dun vaste jardin et dune cour denviron 740m², idéale pour des moments de convivialité, de loisirs et de détente. Avec un potentiel pour linstallation dune piscine, cet espace extérieur est un véritable refuge privé.
Caractéristiques de la Propriété :
Terrain et Espace Extérieur : Située sur un terrain de 965m², la maison se distingue par son intégration harmonieuse avec la nature environnante. Le vaste jardin et la cour denviron 740m² offrent un espace polyvalent pour des activités en plein air, cultiver un jardin ou créer une zone de loisirs avec piscine.
Matériaux de Qualité et Isolation : Construite avec du bois exotique du Brésil et dautres matériaux de haute qualité, la maison possède une isolation thermique et acoustique efficace, y compris un revêtement en capoto, qui assure un environnement intérieur confortable et économe en énergie, réduisant le besoin de chauffage et de refroidissement excessifs.
Chauffage et Confort : La structure en bois et lisolation thermique avec laine de roche et la pompe à chaleur pour les eaux sanitaires garantissent un système de chauffage durable et à faible impact environnemental.
Répartition des Espaces :
Salon et Cuisine : Le spacieux salon en concept open space souvre naturellement sur la cuisine moderne, équipée dappareils électroménagers Smeg et dun îlot parfait pour les petits-déjeuners. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, offrant confort et luminosité naturelle.
Chambres et Suite : La maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec dressing offrant intimité et confort supplémentaire. Les trois autres chambres sont spacieuses, bien éclairées et parfaites pour accueillir une famille.
Bureau Multifonctionnel : Le bureau supplémentaire est un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou pour être converti en une chambre supplémentaire, selon les besoins de votre famille.
Buanderie Complète : Fonctionnelle et organisée, la buanderie dispose de placards, dun évier et dun espace pour linstallation de machines à laver et à sécher, facilitant les tâches quotidiennes.
Espaces Additionnels : La maison comprend également un cellier, un hall dentrée accueillant, une salle de bain de service et une salle de bain privée dans la suite, tous avec des finitions modernes et élégantes.
Garage et Stationnement :
Garage Fermé : Le garage fermé pour une voiture dispose dun portail automatisé, offrant sécurité et commodité. Lespace extérieur supplémentaire permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Espace Extérieur pour Convivialité : Le vaste espace extérieur est idéal pour créer des zones de convivialité et de détente, avec un potentiel pour linstallation dune piscine, transformant le jardin en un oasis privé.
Localisation et Proximité :
Environnement Tranquille et Accessible : Située dans une zone calme et résidentielle, la maison bénéficie dun accès facile aux principales voies, telles que lA17, la N335, lER335 et la N235, étant idéale pour ceux qui travaillent à Aveiro, Ílhavo ou à proximité dOliveirinha.
Proximité des Services : Avec un accès rapide aux écoles, stations-service et espaces verts, lemplacement de la maison offre un style de vie pratique et équilibré. Esta moradia térrea e independente nova, a estrear, é um verdadeiro exemplo de elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e requintado. Com acabamentos de alta qualidade e uma construção em madeira exótica, esta casa oferece um ambiente acolhedor e distinto. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro e 10 minutos de Ílhavo, oferece a serenidade da vida no campo com a conveniência de estar próxima das indústrias locais de Oliveirinha.
Perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza e a proximidade de espaços verdes em zona rural, mas a um passo de duas cidades, a moradia está rodeada por um extenso jardim e quintal de aproximadamente 740m², ideal para momentos de convívio, lazer e relaxamento. Com potencial para a instalação de uma piscina, este espaço exterior é um verdadeiro refúgio privadoCaracterísticas da Propriedade:
Situada num lote de 965m², a moradia destaca-se pela sua integração harmoniosa com a natureza envolvente. O amplo jardim e quintal com cerca de 740m² oferecem um espaço versátil para atividades ao ar livre, cultivar um jardim ou criar uma zona de lazer com piscina.
Materiais de Qualidade e Isolamento: Construída com madeira exótica do Brasil e outros materiais de elevada qualidade, a moradia possui isolamento térmico e acústico eficiente, incluindo revestimento em capoto, que assegura um ambiente interior confortável e energeticamente eficiente, reduzindo a necessidade de aquecimento e arrefecimento excessivos.
Aquecimento e Conforto: A estrutura em madeira e isolamento térmico com lã de rocha e a bomba de calor para águas sanitárias, garantem um sistema de aquecimento sustentável e de baixo impacto ambiental.
Distribuição das Áreas:
Sala e Cozinha: A espaçosa sala de estar em conceito open space flui naturalmente para a cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Smeg e uma ilha perfeita para pequenos-almoços. Este ambiente é ideal para receber familiares e amigos, proporcionando conforto e luminosidade natural.
Quartos e Suite: A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite com closet que oferece privacidade e conforto extra. Os outros três quartos são amplos, bem iluminados e perfeitos para acomodar uma família.
Escritório Multifuncional: O escritório adicional é um espaço versátil, ideal para trabalho remoto ou para ser convertido em mais um quarto, conforme as necessidades da sua família.
Lavandaria Completa: Funcional e organizada, a lavandaria dispõe de armários, pia e espaço para instalação de máquinas de lavar e secar roupa, facilitando as tarefas diárias.
Espaços Adicionais: A moradia inclui ainda uma despensa, um hall de entrada acolhedor, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho privativa na suite, todos com acabamentos modernos e elegantes.Garagem e Estacionamento:
Garagem Fechada: A garagem fechada para um carro possui portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência. O espaço exterior adicional permite o estacionamento de mais veículos.
Espaço Exterior para Convívio: O vasto espaço exterior é ideal para criar zonas de convívio e relaxamento, com potencial para a instalação de uma piscina, tornando o jardim num oásis privado.
Localização e Proximidade:
Ambiente Tranquilo e Acessível: Situada numa zona calma e residencial, a moradia beneficia de fácil acesso às principais vias, como a A17, N335, ER335 e N235, sendo ideal para quem trabalha em Aveiro, Ílhavo ou nas proximidades de Oliveirinha.
Proximidade de Serviços: Com acesso rápido a escolas, postos de combustível e espaços verdes, a localização da moradia oferece um estilo de vida prático e equilibrado, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.Descubra um lar onde a qualidade de vida se encontra com conforto, modernidade e serenidade. Para mais informações, entre em contacto e agende sua visita sem compromissos. This elegant, comfortable, and functional detached single-storey house is perfect for those seeking a spacious and refined home. With high-quality finishes and exotic wood construction, it offers a welcoming and distinguished atmosphere. Located in a peaceful area, just 15 minutes from Aveiro and 10 minutes from Ílhavo, it combines the serenity of country life with proximity to Oliveirinhas local industries.
Ideal for nature lovers, the house is surrounded by an extensive garden and yard of approximately 740m², perfect for socializing, leisure, and relaxation. With potential for a swimming pool, this outdoor space is a true private retreat.
Property Features:
Plot and Outdoor Space: Situated on a 965m² plot, the villa harmoniously integrates with nature. The large garden and yard offer versatile space for outdoor activities, gardening, or creating a leisure area with a pool.
Quality Materials and Insulation: Built with exotic Brazilian wood and other high-quality materials, the villa features efficient thermal and acoustic insulation, ensuring a comfortable and energy-efficient indoor environment.
Heating and Comfort: The wooden structure, rock wool insulation, and heat pump for domestic water provide a sustainable heating system with low environmental impact.
Living Room and Kitchen: The spacious open-plan living room flows into the modern kitchen, equipped with Smeg appliances and an island perfect for breakfast, ideal for entertaining family and friends.
Bedrooms and Suite: The villa has four bedrooms, including a suite with a walk-in closet for extra privacy and comfort. The other three bedrooms are spacious and well-lit.
Multifunctional Office: The additional office is versatile, ideal for remote work or conversion into another bedroom.
Full Laundry Room: Functional and organized, with cabinets, a sink, and space for a washing machine and dryer.
Additional Spaces: Includes a pantry, entrance hall, guest bathroom, and private bathroom in the suite, all with modern finishes.
Garage and Parking: The closed garage for one car has an automated gate, with additional outdoor space for more vehicles.
Outdoor Space for Socializing: The vast outdoor space is ideal for creating social and relaxation areas, with potential for a swimming pool.
Location and Proximity:
Peaceful and Accessible Environment: Situated in a quiet residential area with easy access to main roads like the A17, N335, ER335, and N235, ideal for those working in Aveiro, Ílhavo, or near Oliveirinha.
Proximity to Services: Quick access to schools, gas stations, and green spaces, offering a practical and balanced lifestyle.
Discover a home where quality of life meets comfort, modernity, and serenity. Schedule your visit without obligation.