63 716 125 RUB
68 609 183 RUB
68 609 183 RUB
63 716 125 RUB
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше SOUS OFFRE - GAREOULT en EXCLUVIVITE Maison de Charme de 180 m² avec Nombreuses Dépendances sur un Terrain de 2335 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur d'un vaste terrain de 2335 m², offrant espace, confort et possibilités infinies. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en bénéficiant de grands volumes et de prestations de qualité. Dès l'arrivée, vous serez charmé par une grande terrasse couverte, située devant la porte d'entrée. Idéale pour profiter de moments en plein air, elle invite à la détente, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tout en étant protégé des intempéries. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui vous mènera vers un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace de vie est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, offrant une atmosphère à la fois intime et spacieuse, le tout prolongée par une véranda habitable, baignée de lumière, s'ajoutant à l'espace de vie, offrant une pièce supplémentaire à utiliser tout au long de l'année, que ce soit comme salon, salle à manger ou espace de détente avec une vue imprenable sur le jardin et le bassin paysagé et donnant accès à deux terrasses exposées au sud . La maison dispose d'une superbe suite parentale équipée de sa salle d'eau privative avec WC, vous garantissant confort et intimité. D'un studio communiquant avec la maison avec sa salle d'eau privative et son WC pouvant être rendu indépendant et une troisième chambre vient compléter cet espace pour accueillir vos enfants, invités ou pour aménager un bureau. Une salle de bain supplémentaire avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour vos convives, viennent parfaire l'agencement. Vous trouverez également un cellier attenant à la cuisine, véritable atout pour faciliter le quotidien. Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances actuellement composés d'une buanderie avec douche et WC, d'un atelier, d'une serre et d'un local offrent un potentiel remarquable. Que vous souhaitiez y aménager un atelier, ou même des pièces supplémentaires, les possibilités sont nombreuses. Le jardin arboré, qui entoure la maison sur lequel vous pourrez installer une piscine, invite à la détente et à la contemplation d'un véritable écrin de verdure. Cette propriété est une rare opportunité, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de nombreuses options d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Un véritable coup de coeur vous attend ! Energétique : B 89 Emission Gaz Effet Serre : A 2 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1350 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Etude de financement rapide avec nos courtiers Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires de 6% à la charge de l'Acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois ''PROTEC+'' Exclusivité Prorpriétés-privées.com" Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Features:
- Terrace IM ANGEBOT - GAREOULT in EXCLUVIVITE Charmantes Haus von 180 m² mit zahlreichen Nebengebäuden auf einem Grundstück von 2335 m² Lassen Sie sich von diesem herrlichen Anwesen verführen, das sich im Herzen eines riesigen Grundstücks von 2335 m² befindet und Platz, Komfort und unendliche Möglichkeiten bietet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche ist dieses Haus eine echte Oase der Ruhe für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig von großen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen profitieren. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer großen überdachten Terrasse verzaubert, die sich vor der Haustür befindet. Ideal, um Momente im Freien zu genießen, lädt es Sie zum Entspannen ein, sei es für Familienessen oder Abende mit Freunden, während Sie vor den Elementen geschützt sind. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem warmen Flur begrüßt, der Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine moderne und freundliche offene Küche führt. Dieser Wohnraum ist ideal für Momente des Teilens mit Familie oder Freunden und bietet eine sowohl intime als auch geräumige Atmosphäre, die durch eine bewohnbare, lichtdurchflutete Veranda erweitert wird, die den Wohnraum aufwertet und einen zusätzlichen Raum bietet, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, sei es als Wohnzimmer, Esszimmer oder Ruhebereich mit atemberaubendem Blick auf den Garten und den angelegten Teich und Zugang zu zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen. Das Haus verfügt über eine hervorragende Master-Suite, die mit eigenem Bad und WC ausgestattet ist und Ihnen Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein Studio, das mit dem Haus verbunden ist, mit eigenem Duschbad und WC, das unabhängig gemacht werden kann, und ein drittes Schlafzimmer vervollständigen diesen Raum, um Ihre Kinder, Gäste oder ein Büro unterzubringen. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, sowie ein separates WC für Ihre Gäste, runden das Layout ab. An die Küche angrenzend befindet sich auch eine Speisekammer, eine echte Bereicherung, um das tägliche Leben zu erleichtern. Aber das ist noch nicht alles: Viele Nebengebäude, die derzeit aus einer Waschküche mit Dusche und WC, einer Werkstatt, einem Gewächshaus und einem Raum bestehen, bieten bemerkenswertes Potenzial. Ob Sie eine Werkstatt oder sogar weitere Räume einrichten möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Der bewaldete Garten, der das Haus umgibt und auf dem Sie einen Swimmingpool installieren können, lädt Sie ein, sich zu entspannen und eine echte grüne Umgebung zu betrachten. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die Platz, Gelassenheit und viele Layout-Optionen sucht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken. Ein echter Schwarm erwartet Sie! Energetisch: B 89 Treibhausgasemissionen: A 2 Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 940 Euro und 1350 Euro zum 01.01.2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Schnelle Finanzierungsstudie mit unseren Maklern Agenturgebühren zu Lasten des Käufers Agenturgebühren in Höhe von 6% zu Lasten des Käufers Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Isabelle und Benoit HOCHARD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert ''PROTEC+'' Exklusivität Prorpriétés-privées.com" Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle und Benoit HOCHARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 850095639 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 379992 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Isabelle und Benoit HOCHARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 850095639 - .
Features:
- Terrace