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Готовый бизнес (Продажа)
198 м²
участок 302 м²
Ссылка:
EDEN-T100918170
/ 100918170
Ссылка:
EDEN-T100918170
Страна:
PT
Город:
Porto
Почтовый индекс:
4250-313
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
198 м²
Участок:
302 м²
Туалетов:
2
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ РАМАЛДЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Порту | 384 180 RUB | 433 616 RUB |
| Матозиньюш | - | 405 133 RUB |
| Каниделу | - | 467 004 RUB |
| Мая | 233 931 RUB | 266 983 RUB |
| Мая | 215 666 RUB | 264 345 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 270 439 RUB | 359 013 RUB |
| Гондомар | 197 274 RUB | 228 822 RUB |
| Валонгу | 183 564 RUB | 194 594 RUB |
| Эшпинью | - | 355 977 RUB |
| Паредиш | 192 932 RUB | 343 977 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 179 303 RUB | 210 483 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 152 695 RUB | 191 620 RUB |
| Фейра | 183 180 RUB | 191 204 RUB |
| Овар | 188 256 RUB | 221 480 RUB |
| Овар | 185 730 RUB | 209 710 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 156 822 RUB | - |
| Марку-ди-Канавезиш | 218 378 RUB | - |
| Эшпозенди | 237 559 RUB | 264 662 RUB |
| Эшпозенди | - | 231 590 RUB |
Poderá ser reabilitado como moradia unifamiliar mas também pode ser utilizado como um investimento imobiliário já que tem projeto aprovado para construção de um prédio de apartamentos.
Esse projeto inclui subir mais 2 pisos, para um total de 447m2 de área bruta de construção, dos quais 203m2 são área bruta privativa, num total de 5 apartamentos com acesso a um jardim comum de 133m2.
Os 5 apartamentos previstos tem as seguintes características: RC - T0 de 29.0m2 e um T0 de 36.6m2 e terraço de 18.0m2; 1º andar - T2 de 52.4m2 e terraço de 68.45m2; 2º andar - T2 de 52.4m2; 3º andar - T1+1 de 32.8m2.
Prédio localizado numa zona residencial de rua do Monte dos Burgos, com excelentes acessos à circunvalação, ao cruzamento de Monte dos Burgos e ao nó da Via Norte com a VCI. Próximo do HS João e do Polo da Asprela por um lado, e ao Norte Shopping por outro. Próximo de comércio e serviços.
Venha conhecer esta oportunidade de investimento fantástico prédio, já com projeto aprovado, numa localização com procura na cidade do Porto.
Marque já a sua visita! --- Building to Rehabilitate with Approved Project On a plot of 302m2, it currently has 112m2 of implantation area, with 198m2 of gross construction area spread over 2 floors and 190m2 of patio area. It could be rehabilitated as a house, but it could also be used as a real estate investment as it has an approved project to build an apartments building. This project includes going up 2 more floors, for a total of 447m2 of gross construction area, of which 203m2 is private gross area, in a total of 5 apartments with access to a 133m2 communal garden. The 5 apartments have the following characteristics: • R/C - T0 of 29.0m2 and a T0 of 36.6m2 with a terrace of 18.0m2; • 1st floor - T2 of 52.4m2 and terrace of 68.45m2; • 2nd floor - T2 of 52.4m2; • 3rd floor - T1+1 of 32.8m2. Building located in a residential area of Monte dos Burgos, with excellent access to the Circunvalação, the Monte dos Burgos junction and the Via Norte junction with the VCI. Close to HS João and Polo da Asprela on the one hand, and Norte Shopping on the other. Close to shops and services. Come and see this fantastic investment opportunity, with an approved project, in a location in demand in the city of Porto. Book your visit now! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Garden Gebäude zur Sanierung mit genehmigtem Projekt Auf einem Grundstück mit 302 m2 verfügt es derzeit über 112 m2 Implantationsfläche, 198 m2 Bruttobaufläche, verteilt auf 2 Etagen und 190 m2 Terrassenfläche. Mit gut. Es kann als Einfamilienhaus saniert werden, aber auch als Immobilieninvestition genutzt werden, da es sich um ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Mehrfamilienhauses handelt. Dieses Projekt umfasst die Anhebung von 2 weiteren Etagen für insgesamt 447 m2 Bruttobaufläche, davon 203 m2 private Bruttofläche, in insgesamt 5 Wohnungen mit Zugang zu einem gemeinsamen Garten von 133 m2. Die 5 geplanten Wohnungen haben folgende Eigenschaften: RC - T0 von 29,0 m2 und ein T0 von 36,6 m2 und Terrasse von 18,0 m2; 1. Stock - T2 von 52,4m2 und Terrasse von 68,45m2; 2. Stock - T2 von 52,4m2; 3. Stock - T1+1 von 32,8m2. Gebäude in einer Wohngegend von Monte dos Burgos, mit hervorragender Anbindung an die Umgehungsstraße, die Kreuzung Monte dos Burgos und die Kreuzung der Via Norte mit der VCI. In der Nähe von HS João und Polo da Asprela auf der einen Seite und Norte Shopping auf der anderen Seite. In der Nähe von Handel und Dienstleistungen. Kommen Sie und sehen Sie sich diese fantastische Investitionsmöglichkeit an, die bereits mit einem genehmigten Projekt an einem Ort mit Nachfrage in der Stadt Porto gebaut wird. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! --- Gebäude zur Sanierung mit genehmigtem Projekt Auf einem Grundstück von 302 m2 verfügt es derzeit über 112 m2 Implantationsfläche, davon 198 m2 Bruttobaufläche, verteilt auf 2 Etagen und 190 m2 Terrassenfläche. Es könnte als Haus saniert werden, aber es könnte auch als Immobilieninvestition genutzt werden, da es ein genehmigtes Projekt zum Bau eines Mehrfamilienhauses gibt. Dieses Projekt umfasst den Ausbau von 2 weiteren Etagen für insgesamt 447 m2 Bruttobaufläche, davon 203 m2 private Bruttofläche, in insgesamt 5 Wohnungen mit Zugang zu einem 133 m2 großen Gemeinschaftsgarten. Die 5 Apartments haben folgende Eigenschaften: • R/C - T0 von 29,0 m2 und ein T0 von 36,6 m2 mit einer Terrasse von 18,0 m2; • 1. Stock - T2 von 52,4 m2 und Terrasse von 68,45 m2; • 2. Stock - T2 von 52,4 m2; • 3. Stock - T1+1 von 32,8m2. Gebäude in einer Wohngegend von Monte dos Burgos, mit hervorragender Anbindung an den Circunvalação, die Kreuzung Monte dos Burgos und die Kreuzung Via Norte mit dem VCI. In der Nähe von HS João und Polo da Asprela auf der einen Seite und Norte Shopping auf der anderen Seite. In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Kommen Sie und sehen Sie sich diese fantastische Investitionsmöglichkeit mit einem genehmigten Projekt in einer gefragten Lage in der Stadt Porto an. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden Bâtiment à réhabiliter avec un projet approuvé Sur un terrain de 302m2, il dispose actuellement de 112 m2 de surface d’implantation, 198m2 de surface brute de construction répartie sur 2 étages et 190m2 de patio. Avec bien. Il peut être réhabilité en maison unifamiliale, mais il peut également être utilisé comme investissement immobilier, puisqu’il dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un immeuble à appartements. Ce projet comprend l’élévation de 2 étages supplémentaires, pour un total de 447m2 de surface brute de construction, dont 203m2 de surface brute privée, dans un total de 5 appartements avec accès à un jardin commun de 133m2. Les 5 appartements prévus présentent les caractéristiques suivantes : RC - T0 de 29.0m2 et un T0 de 36.6m2 et terrasse de 18.0m2 ; 1er étage - T2 de 52,4m2 et terrasse de 68,45m2 ; 2ème étage - T2 de 52.4m2 ; 3ème étage - T1+1 de 32.8m2. Bâtiment situé dans un quartier résidentiel de Monte dos Burgos, avec un excellent accès au périphérique, à l’intersection de Monte dos Burgos et à la jonction Via Norte avec la VCI. Proche de HS João et Polo da Asprela d’une part, et de Norte Shopping d’autre part. Proche des commerces et des services. Venez voir ce fantastique bâtiment d’opportunité d’investissement, déjà avec un projet approuvé, dans un endroit à la demande dans la ville de Porto. Réservez votre visite dès maintenant ! --- Bâtiment à réhabiliter avec un projet approuvé Sur un terrain de 302m2, il dispose actuellement de 112m2 de surface d’implantation, avec 198m2 de surface de construction brute répartie sur 2 étages et 190m2 de patio. Il pourrait être réhabilité en tant que maison, mais il pourrait également être utilisé comme investissement immobilier car il a un projet approuvé de construction d’un immeuble d’appartements. Ce projet comprend l’augmentation de 2 étages supplémentaires, pour un total de 447m2 de surface brute de construction, dont 203m2 de surface brute privée, dans un total de 5 appartements avec accès à un jardin commun de 133m2. Les 5 appartements présentent les caractéristiques suivantes : • R/C - T0 de 29.0m2 et un T0 de 36.6m2 avec une terrasse de 18.0m2 ; • 1er étage - T2 de 52,4m2 et terrasse de 68,45m2 ; • 2ème étage - T2 de 52.4m2 ; • 3ème étage - T1+1 de 32.8m2. Bâtiment situé dans un quartier résidentiel de Monte dos Burgos, avec un excellent accès au Circunvalação, à la jonction de Monte dos Burgos et à la jonction Via Norte avec la VCI. Proche de HS João et Polo da Asprela d’une part, et de Norte Shopping d’autre part. Proche des commerces et services. Venez voir cette fantastique opportunité d’investissement, avec un projet approuvé, dans un endroit en demande de la ville de Porto. Réservez votre visite dès maintenant ! ID RE/MAX : ... Features: - Garden Bouwen om te rehabiliteren met goedgekeurd project Op een perceel van 302m2 heeft het momenteel 112 m2 implantatieoppervlakte, 198m2 bruto bouwoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen en 190m2 patio. Met goed. Het kan worden gerehabiliteerd als een eengezinswoning, maar het kan ook worden gebruikt als investering in onroerend goed, aangezien het een goedgekeurd project heeft voor de bouw van een appartementsgebouw. Dit project omvat het verhogen van 2 extra verdiepingen, voor een totaal van 447m2 bruto bouwoppervlakte, waarvan 203m2 privé-bruto oppervlakte, in totaal 5 appartementen met toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 133m2. De 5 geplande appartementen hebben de volgende kenmerken: RC - T0 van 29,0m2 en een T0 van 36,6m2 en terras van 18,0m2; 1e verdieping - T2 van 52,4m2 en terras van 68,45m2; 2e verdieping - T2 van 52,4m2; 3e verdieping - T1+1 van 32,8m2. Gebouw gelegen in een woonwijk van Monte dos Burgos, met uitstekende toegang tot de ringweg, het kruispunt Monte dos Burgos en het knooppunt Via Norte met de VCI. Dicht bij HS João en Polo da Asprela aan de ene kant, en Norte Shopping aan de andere kant. Dicht bij handel en diensten. Kom en bekijk deze fantastische investeringsmogelijkheid die al een goedgekeurd project heeft, op een locatie waar veel vraag naar is in de stad Porto. Boek nu je bezoek! --- Bouwen om te rehabiliteren met goedgekeurd project Op een perceel van 302m2 heeft het momenteel 112m2 implantatiegebied, met 198m2 bruto bouwoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen en 190m2 patio. Het kan worden gerehabiliteerd als een huis, maar het kan ook worden gebruikt als een investering in onroerend goed, aangezien het een goedgekeurd project heeft om een appartementengebouw te bouwen. Dit project omvat het verhogen van nog 2 verdiepingen, voor een totaal van 447m2 bruto bouwoppervlakte, waarvan 203m2 bruto privé-oppervlakte, in totaal 5 appartementen met toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 133m2. De 5 appartementen hebben de volgende kenmerken: • RC - T0 van 29,0m2 en een T0 van 36,6m2 met een terras van 18,0m2; • 1e verdieping - T2 van 52,4m2 en terras van 68,45m2; • 2e verdieping - T2 van 52,4m2; • 3e verdieping - T1+1 van 32,8m2. Gebouw gelegen in een woonwijk van Monte dos Burgos, met uitstekende toegang tot de Circunvalação, het knooppunt Monte dos Burgos en de kruising Via Norte met de VCI. Dicht bij HS João en Polo da Asprela aan de ene kant en Norte Shopping aan de andere kant. Dicht bij winkels en diensten. Kom en bekijk deze fantastische investeringsmogelijkheid, met een goedgekeurd project, op een gewilde locatie in de stad Porto. Boek nu je bezoek! ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden Edificio da riabilitare con progetto approvato Su un terreno di 302 m2, dispone attualmente di 112 m2 di area di impianto, 198 m2 di superficie lorda di costruzione distribuita su 2 piani e 190 m2 di patio. Con bene. Può essere riabilitata come casa unifamiliare, ma può anche essere utilizzata come investimento immobiliare, poiché ha un progetto approvato per la costruzione di un condominio. Questo progetto prevede l'innalzamento di altri 2 piani, per un totale di 447 m2 di superficie lorda di costruzione, di cui 203 m2 di superficie lorda privata, per un totale di 5 appartamenti con accesso a un giardino comune di 133 m2. I 5 appartamenti previsti hanno le seguenti caratteristiche: RC - T0 di 29,0 m2 e un T0 di 36,6 m2 e terrazza di 18,0 m2; 1 ° piano - T2 di 52,4 m2 e terrazza di 68,45 m2; 2 ° piano - T2 di 52,4 m2; 3 ° piano - T1+1 di 32,8m2. Edificio situato in una zona residenziale di Monte dos Burgos, con ottimo accesso alla tangenziale, all'incrocio di Monte dos Burgos e all'incrocio di Via Norte con la VCI. Vicino a HS João e Polo da Asprela da un lato, e a Norte Shopping dall'altro. Vicino al commercio e ai servizi. Vieni a vedere questa fantastica opportunità di investimento edilizia, già con un progetto approvato, in una posizione con domanda nella città di Porto. Prenota subito la tua visita! --- Edificio da riabilitare con progetto approvato Su un terreno di 302 m2, dispone attualmente di 112 m2 di area di impianto, con 198 m2 di superficie lorda di costruzione distribuita su 2 piani e 190 m2 di patio. Potrebbe essere riabilitato come casa, ma potrebbe anche essere utilizzato come investimento immobiliare in quanto ha un progetto approvato per costruire un condominio. Questo progetto prevede l'aumento di altri 2 piani, per un totale di 447 m2 di superficie lorda di costruzione, di cui 203 m2 di superficie lorda privata, per un totale di 5 appartamenti con accesso a un giardino comune di 133 m2. I 5 appartamenti hanno le seguenti caratteristiche: • R/C - T0 di 29,0m2 e un T0 di 36,6m2 con una terrazza di 18,0m2; • 1° piano - T2 di 52,4m2 e terrazza di 68,45m2; • 2° piano - T2 di 52,4m2; • 3 ° piano - T1+1 di 32,8 m2. Edificio situato in una zona residenziale di Monte dos Burgos, con ottimo accesso al Circunvalação, all'incrocio di Monte dos Burgos e all'incrocio di Via Norte con la VCI. Vicino a HS João e Polo da Asprela da un lato e Norte Shopping dall'altro. Vicino a negozi e servizi. Vieni a vedere questa fantastica opportunità di investimento, con un progetto approvato, in una località molto richiesta nella città di Porto. Prenota subito la tua visita! ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden