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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100898924
/ 100898924
Ссылка:
EDEN-T100898924
Страна:
FR
Город:
Pouilly-Sur-Loire
Почтовый индекс:
58150
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
201 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
1
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A 15 minutes de Cosne sur Loire et moins de 20 minutes de La Charité sur Loire.
Cette maison comprend une grande entrée avec placard, une salon/salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce chaufferie avec WC, un garage pour deux voitures accessible depuis l'habitation et une cave voûtée.
A l'étage, un palier donne accès à 4 chambres et un large couloir pouvant faire office de coin bureau, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'un balcon couvert sans vis-à-vis. Grenier entièrement aménageable accessible depuis le palier du premier étage.
Le bien peut être divisé en 3 appartements pour un investissement locatif, très bonne rentabilité en vue et fortes demandes sur le secteur !
Prix : 85 000 euros honoraires charge vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Показать больше Показать меньше Maison de ville à 2 minutes de l'A77 sans nuisance sonore ! Rejoignez Paris en 2H.
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Alle lokale winkels en diensten zijn te voet beschikbaar: apotheek, bakker, delicatessenwinkel, kruidenierswinkel, restaurant, bar/tabakswinkel, kapper, bloemist, schoonheidsspecialiste, osteopaat, fysiotherapeut, verpleegkundige, artsen, bank, postkantoor en treinstation tot aan Paris Bercy.
15 minuten van Cosne sur Loire en minder dan 20 minuten van La Charité sur Loire.
Dit huis bestaat uit een grote inkomhal met kast, een woon/eetkamer met insert open haard, een grote ingerichte keuken, een bijkeuken, een stookruimte met toilet, een garage voor twee auto's toegankelijk vanuit het huis en een gewelfde kelder.
Boven geeft een overloop toegang tot 4 slaapkamers en een brede gang die kan worden gebruikt als kantoorruimte, een badkamer met toilet, een kleedkamer en een overdekt balkon zonder vis-à-vis. Volledig in te richten zolder bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping.
Het onroerend goed kan worden opgesplitst in 3 appartementen voor een huurinvestering, zeer goede winstgevendheid in zicht en grote vraag in het gebied!
Prijs: 85.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper.
Onroerend goed dat niet onderworpen is aan de DPE.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie DELAIR, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie DELAIR, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
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