150 840 643 RUB
106 665 883 RUB
105 049 734 RUB
126 598 397 RUB
112 053 049 RUB
Роскошная двухуровневая квартира с 2+1 спальней - Фракция I - Этажи 1 и 2
Начало работ: октябрь 2024 г.
Окончание работы: 36 месяцев (2027)
Проект представляет собой многоквартирный жилой дом, состоящий из 9 квартир различных типов от Т1 до Т3, составляющих единое здание из 6 этажей, встроенное в зону городской реабилитации исторического центра города Вила-Нова-де-Гайя. Здание расположено по адресу Calçada da Serra, номера 94, 100 и 102, приход Санта-Маринья, в городе Вила-Нова-де-Гайя и имеет общую площадь около 358 м2.
Близость к мосту Луиша I, памятнику классифицированного типа, существующему откосу, террасной конструкции и хорошей освещенности участка от солнца являются определяющими факторами для качества проекта. Спроектированные известным архитектором Паулой Сантос, апартаменты были спроектированы до мелочей, во всех комнатах есть естественное освещение и легкая связь с внешними и общими помещениями. Это дома, которые соответствуют современным стандартам комфорта и экологическим концепциям, полностью адаптированы к фантастическому расположению земельного участка на гранитном склоне холма.
С уровня входа в здание можно попасть на все этажи жилья, по лестнице и лифту. Главный вход проходит через улицу Calçada da Serra и напрямую ведет в распределительный зал к лифту и общей лестнице. Поскольку это жилой дом с неравномерными и ступенчатыми объемами, крыши современных зданий используются для жилых террас необычайного визуального и городского качества.
Здание расположено в непосредственной близости от общественной автостоянки, доступной для создания частных пространств для владельцев квартир, с точками зарядки электромобилей.
Благодаря своему привилегированному расположению, апартаменты позволяют наслаждаться необыкновенным видом на исторический центр Порту, мост Луиша I и реку Дору. Террасы являются существенным продолжением жилой площади, поэтому они будут покрыты благородными материалами, частично благоустроены, так как они действительно представляют собой «пятую высоту» для тех, кто идет по мосту или для тех, кто находится на боковых фронтонах холма Гайя. Показать больше Показать меньше Касас до Моро
Луксозен двуетажен апартамент с 2+1 спалня - Част I - Етаж 1 и 2
Начало на работа: октомври 2024 г.
Край на работата: 36 месеца (2027 г.)
Проектът се отнася до многофамилна жилищна сграда, състояща се от 9 апартамента с различни типологии, вариращи от Т1 до Т3, представляващи една сграда от 6 етажа, вмъкнати в зоната за градска рехабилитация на историческия център на град Вила Нова де Гая. Сградата се намира в Calçada da Serra, номера 94, 100 и 102, енория на Санта Мариня, в град Vila Nova de Gaia и има обща площ от около 358 m2.
Близостта до моста на Д. Луиш I, класифициран паметник, съществуващият откос, терасовидната конструкция и доброто излагане на слънцето на земята са определящи фактори за качеството на проекта. Проектирани от известния архитект Паула Сантос, апартаментите са проектирани с всеки детайл, наслаждавайки се на естествена светлина във всички стаи и с лесна връзка с външните и общите пространства. Това са къщи, които отговарят на съвременните стандарти за комфорт и екологични концепции, напълно адаптирани към фантастичното местоположение на земята на гранитния хълм.
От входното ниво сградата позволява достъп до всички етажи на жилищата, по стълби и асансьор. Главният вход е през Calçada da Serra и директно води до разпределителното хале до асансьора и общите стълби. Тъй като това е жилищна сграда с неравномерни и шахматни обеми, покривите на модерните сгради са използвани за обитавани тераси с изключително визуално и градско качество.
Сградата се намира в непосредствена близост до обществен паркинг, на разположение за създаване на частни пространства за собственици на апартаменти, с точки за зареждане на електрически превозни средства.
Благодарение на привилегированото си местоположение, апартаментите ви позволяват да се насладите на изключителната гледка към историческия център на Порто, моста Д. Луиш I и река Дуро. Терасите са съществено продължение на жилищната зона, така че те ще бъдат покрити с благородни материали, частично озеленени, тъй като те наистина представляват "пето кота" за тези, които вървят по моста или за тези, които са на страничните фронтони на хълма Gaia. Casas do Morro
Luxusní mezonetový byt 2+1 - frakce I - 1. a 2. patro
Zahájení práce: říjen 2024
Konec práce: 36 měsíců (2027)
Projekt se týká bytového domu pro více rodin, který se skládá z 9 bytů různých typologií od T1 do T3, které tvoří jednu budovu o 6 podlažích, vloženou do městské rehabilitační oblasti historického centra města Vila Nova de Gaia. Budova se nachází v Calçada da Serra, čísla 94, 100 a 102, farnost Santa Marinha, ve městě Vila Nova de Gaia a má celkovou plochu cca 358 m2.
Blízkost mostu D. Luíse I., klasifikované památky, stávající sráz, terasovitá konstrukce a dobrá sluneční expozice pozemku jsou rozhodujícími faktory pro kvalitu projektu. Apartmány navržené renomovanou architektkou Paulou Santos byly navrženy s každým detailem, ve všech místnostech mají přirozené světlo a snadné propojení s venkovními a společnými prostory. Jedná se o domy, které odpovídají současným standardům komfortu a ekologickým konceptům plně přizpůsobeným fantastické poloze pozemku na žulovém svahu.
Ze vstupní úrovně budova umožňuje přístup do všech pater bydlení, po schodech a výtahem. Hlavní vchod je přes Calçada da Serra a přímo se z něj vchází do distribuční haly k výtahu a společnému schodišti. Vzhledem k tomu, že se jedná o obytnou budovu s nerovnoměrnými a odstupňovanými objemy, jsou střechy předsunutých budov využity pro obydlené terasy mimořádné vizuální a urbanistické kvality.
Budova se nachází hned vedle veřejného parkoviště, které je k dispozici pro vytvoření soukromých prostor pro majitele bytů s nabíjecími místy pro elektromobily.
Díky své privilegované poloze vám apartmány umožní vychutnat si mimořádný výhled na historické centrum Porta, most D. Luíse I. a řeku Douro. Terasy jsou nezbytným rozšířením obytné části, takže budou pokryty ušlechtilými materiály, částečně upravené, protože skutečně představují "pátou elevaci" pro ty, kteří se procházejí po mostě, nebo pro ty, kteří jsou na bočních štítech kopce Gaia. Casas do Morro
Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit 2+1 Schlafzimmern - Fraktion I - Etage 1 und 2
Beginn der Arbeiten: Oktober 2024
Ende der Arbeit: 36 Monate (2027)
Das Projekt betrifft ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 9 Wohnungen unterschiedlicher Typologien von T1 bis T3, die ein einzelnes Gebäude mit 6 Etagen bilden und in das städtische Sanierungsgebiet des historischen Zentrums der Stadt Vila Nova de Gaia eingefügt sind. Das Gebäude befindet sich in der Calçada da Serra, Nr. 94, 100 und 102, Pfarrei Santa Marinha, in der Stadt Vila Nova de Gaia und hat eine Gesamtfläche von ca. 358 m2.
Die Nähe zur denkmalgeschützten Brücke D. Luís I, die bestehende Böschung, die Terrassenbauweise und die gute Sonneneinstrahlung des Grundstücks sind entscheidende Faktoren für die Qualität des Projekts. Die von der renommierten Architektin Paula Santos entworfenen Apartments wurden mit jedem Detail gestaltet, mit natürlichem Licht in allen Räumen und mit einfacher Verbindung zum Außenbereich und den Gemeinschaftsräumen. Es handelt sich um Häuser, die den aktuellen Komfortstandards und ökologischen Konzepten entsprechen, die vollständig an die fantastische Lage des Grundstücks am Granithang angepasst sind.
Von der Eingangsebene aus ermöglicht das Gebäude den Zugang zu allen Etagen der Wohnung, über Treppen und Aufzug. Der Haupteingang führt über die Calçada da Serra und führt direkt in die Verteilerhalle zum Aufzug und zur gemeinsamen Treppe. Da es sich um ein Wohngebäude mit unebenen und gestaffelten Volumen handelt, werden die Dächer der fortschrittlichen Gebäude für bewohnte Terrassen von außergewöhnlicher visueller und städtebaulicher Qualität genutzt.
Das Gebäude befindet sich direkt neben einem öffentlichen Parkplatz, der zur Verfügung steht, um private Räume für Wohnungseigentümer mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu schaffen.
Aufgrund ihrer privilegierten Lage können Sie in den Apartments einen außergewöhnlichen Blick auf das historische Zentrum von Porto, die Brücke D. Luís I und den Fluss Douro genießen. Die Terrassen sind eine wesentliche Erweiterung des Wohnbereichs, so dass sie mit edlen Materialien verkleidet und teilweise begrünt werden, da sie wirklich eine "fünfte Erhöhung" für diejenigen darstellen, die die Brücke entlang gehen oder für diejenigen, die sich auf den Seitengiebeln des Gaia-Hügels befinden. Casas do Morro
Luxury Duplex Διαμέρισμα 2+1 Υπνοδωματίων - Fraction I - Όροφος 1 και 2
Έναρξη εργασιών: Οκτώβριος 2024
Λήξη εργασιών: 36 μήνες (2027)
Το έργο αφορά ένα κτίριο πολυκατοικιών αποτελούμενο από 9 διαμερίσματα διαφορετικών τυπολογιών που κυμαίνονται από τους Τ1 έως Τ3, αποτελώντας ένα ενιαίο κτίριο 6 ορόφων, που παρεμβάλλεται στην περιοχή αστικής αποκατάστασης του ιστορικού κέντρου της πόλης Vila Nova de Gaia. Το κτίριο βρίσκεται στην Calçada da Serra, αριθμοί 94, 100 και 102, ενορία της Santa Marinha, στην πόλη Vila Nova de Gaia και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 358 m2.
Η γειτνίαση με τη γέφυρα D. Luís I, ένα χαρακτηρισμένο μνημείο, ο υφιστάμενος γκρεμός, η αναβαθμιδωτή κατασκευή και η καλή έκθεση του οικοπέδου στον ήλιο είναι καθοριστικοί παράγοντες για την ποιότητα του έργου. Σχεδιασμένα από τη διάσημη αρχιτέκτονα Paula Santos, τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν με κάθε λεπτομέρεια, απολαμβάνοντας φυσικό φως σε όλα τα δωμάτια και με εύκολη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο και τους κοινόχρηστους χώρους. Πρόκειται για σπίτια που ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα άνεσης και οικολογικές έννοιες πλήρως προσαρμοσμένες στη φανταστική τοποθεσία της γης στην πλαγιά του γρανίτη.
Από το επίπεδο της εισόδου, το κτίριο επιτρέπει την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους των κατοικιών, με σκάλες και ασανσέρ. Η κύρια είσοδος είναι μέσω Calçada da Serra και έχει άμεση πρόσβαση στην αίθουσα διανομής στον ανελκυστήρα και τις κοινές σκάλες. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα κτίριο κατοικιών με άνισους και κλιμακωτούς όγκους, οι στέγες των προηγμένων κτιρίων χρησιμοποιούνται για κατοικημένες αναβαθμίδες εξαιρετικής οπτικής και αστικής ποιότητας.
Το κτίριο βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε δημόσιο χώρο στάθμευσης, διαθέσιμο για τη δημιουργία ιδιωτικών χώρων για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Λόγω της προνομιακής τους θέσης, τα διαμερίσματα σας επιτρέπουν να απολαύσετε την εξαιρετική θέα στο ιστορικό κέντρο του Πόρτο, τη γέφυρα D. Luís I και τον ποταμό Douro. Οι αναβαθμίδες αποτελούν ουσιαστική προέκταση του καθιστικού, οπότε θα καλυφθούν με ευγενή υλικά, μερικώς διαμορφωμένες, αφού αποτελούν πραγματικά ένα «πέμπτο ύψωμα» για όσους περπατούν κατά μήκος της γέφυρας ή για όσους βρίσκονται στα πλαϊνά αετώματα του λόφου της Γαίας. Casas do Morro
Lujoso Apartamento Dúplex de 2+1 Dormitorios - Fracción I - Planta 1 y 2
Inicio de los trabajos: octubre de 2024
Fin de obra: 36 meses (2027)
El proyecto se refiere a un Edificio de Viviendas Multifamiliares compuesto por 9 apartamentos de diferentes tipologías que van desde la T1 hasta la T3, constituyendo un único edificio de 6 plantas, inserto en la zona de rehabilitación urbana del Centro Histórico de la ciudad de Vila Nova de Gaia. El edificio está situado en Calçada da Serra, números 94, 100 y 102, parroquia de Santa Marinha, en la ciudad de Vila Nova de Gaia y tiene una superficie total de unos 358 m2.
La proximidad al Puente D. Luís I, monumento catalogado, el escarpe existente, la construcción aterrazada y la buena exposición solar del terreno son factores determinantes para la calidad del proyecto. Diseñados por la reconocida arquitecta Paula Santos, los apartamentos fueron diseñados con todo detalle, gozando de luz natural en todas las estancias y con fácil conexión con el exterior y los espacios comunes. Se trata de casas que corresponden a los estándares actuales de confort y conceptos ecológicos totalmente adaptados a la fantástica ubicación del terreno en la ladera granítica.
Desde el nivel de entrada, el edificio permite el acceso a todas las plantas de la vivienda, mediante escaleras y ascensor. La entrada principal es a través de Calçada da Serra y accede directamente al hall de distribución al ascensor y escaleras comunes. Al tratarse de un edificio de viviendas con volúmenes desiguales y escalonados, las cubiertas de los edificios avanzados se utilizan para terrazas habitadas de extraordinaria calidad visual y urbana.
El edificio se encuentra justo al lado de un aparcamiento público, disponible para crear espacios privados para los propietarios de apartamentos, con puntos de recarga de vehículos eléctricos.
Debido a su ubicación privilegiada, los apartamentos le permiten disfrutar de la extraordinaria vista sobre el Centro Histórico de Oporto, el Puente D. Luís I y el río Duero. Las terrazas son una extensión esencial de la zona habitable, por lo que se cubrirán con materiales nobles, parcialmente ajardinados, ya que realmente constituyen una "quinta elevación" para los que caminan a lo largo del puente o para los que se encuentran en los frontones laterales de la colina Gaia. Casas do Morro
Luxury 2+1 makuuhuoneen duplex-huoneisto - Fraction I - Kerrokset 1 ja 2
Työn aloitus: lokakuu 2024
Työn lopetus: 36 kuukautta (2027)
Hanke koskee monikerroksista asuntorakennusta, joka koostuu 9 huoneistosta, joiden tyyppi vaihtelee T1: stä T3: een ja jotka muodostavat yhden 6-kerroksisen rakennuksen, joka on sijoitettu Vila Nova de Gaian kaupungin historiallisen keskustan kaupunkien kunnostusalueelle. Rakennus sijaitsee Calçada da Serrassa, numerot 94, 100 ja 102, Santa Marinhan seurakunta, Vila Nova de Gaian kaupungissa ja sen kokonaispinta-ala on noin 358 m2.
D. Luís I -sillan läheisyys, luokiteltu muistomerkki, nykyinen rinne, rivitalo ja maan hyvä auringonvalo ovat ratkaisevia tekijöitä hankkeen laadulle. Tunnetun arkkitehdin Paula Santosin suunnittelemat huoneistot suunniteltiin jokaista yksityiskohtaa kunnioittaen, nauttien luonnonvalosta kaikissa huoneissa ja helpolla yhteydellä ulko- ja yhteisiin tiloihin. Nämä ovat taloja, jotka vastaavat nykyisiä mukavuusstandardeja ja ekologisia käsitteitä, jotka on täysin mukautettu maan fantastiseen sijaintiin graniittikukkulan rinteellä.
Sisääntulotasolta rakennus mahdollistaa pääsyn kaikkiin asuinkerroksiin portaita ja hissiä pitkin. Pääsisäänkäynti on Calçada da Serran kautta ja pääsee suoraan jakeluhalliin hissille ja yhteisille portaille. Koska kyseessä on asuinrakennus, jonka tilavuus on epätasainen ja porrastettu, edistyneiden rakennusten kattoja käytetään asuttuihin terasseihin, joilla on poikkeuksellinen visuaalinen ja kaupunkilaatu.
Rakennus sijaitsee aivan julkisen pysäköintialueen vieressä, joka on käytettävissä yksityisten tilojen luomiseksi asuntojen omistajille sähköautojen latauspisteillä.
Etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta huoneistot antavat teille mahdollisuuden nauttia poikkeuksellisesta näköalasta yli Porton historiallisen keskustan, D. Luís I -sillan ja Douro-joen. Terassit ovat olennainen olohuoneen laajennus, joten ne peitetään jaloilla materiaaleilla, osittain maisemoiduilla, koska ne todella muodostavat "viidennen korkeuden" niille, jotka kävelevät siltaa pitkin tai niille, jotka ovat Gaia-kukkulan sivupäädyissä. Casas do Morro
Appartement de luxe en duplex de 2+1 chambres - Fraction I - Étages 1 et 2
Début des travaux : octobre 2024
Fin des travaux : 36 mois (2027)
Le projet concerne un immeuble d’habitation multifamiliale composé de 9 appartements de différentes typologies allant de T1 à T3, constituant un seul bâtiment de 6 étages, inséré dans la zone de réhabilitation urbaine du centre historique de la ville de Vila Nova de Gaia. Le bâtiment est situé à Calçada da Serra, numéros 94, 100 et 102, paroisse de Santa Marinha, dans la ville de Vila Nova de Gaia et a une superficie totale d’environ 358 m2.
La proximité du pont D. Luís I, monument classé, l’escarpement existant, la construction en terrasses et la bonne exposition au soleil du terrain sont des facteurs déterminants pour la qualité du projet. Conçus par la célèbre architecte Paula Santos, les appartements ont été conçus dans les moindres détails, bénéficiant de la lumière naturelle dans toutes les pièces et avec une connexion facile avec l’extérieur et les espaces communs. Ce sont des maisons qui correspondent aux normes actuelles de confort et de concepts écologiques, entièrement adaptées à l’emplacement fantastique du terrain sur la colline de granit.
Dès le niveau d’entrée, le bâtiment permet d’accéder à tous les étages des logements, par des escaliers et un ascenseur. L’entrée principale se fait par Calçada da Serra et accède directement au hall de distribution par l’ascenseur et les escaliers communs. Comme il s’agit d’un bâtiment résidentiel aux volumes inégaux et décalés, les toits des bâtiments avancés sont utilisés pour des terrasses habitées d’une qualité visuelle et urbaine extraordinaire.
Le bâtiment est situé juste à côté d’un parking public, disponible pour créer des espaces privés pour les propriétaires d’appartements, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.
En raison de leur emplacement privilégié, les appartements vous permettent de profiter de la vue extraordinaire sur le centre historique de Porto, le pont D. Luís I et le fleuve Douro. Les terrasses sont un prolongement essentiel de l’espace de vie, elles seront donc recouvertes de matériaux nobles, partiellement paysagées, puisqu’elles constituent vraiment une « cinquième élévation » pour ceux qui marchent le long du pont ou pour ceux qui se trouvent sur les pignons latéraux de la colline de Gaia. Casas do Morro
Luksuzni dvoetažni apartman s 2+1 spavaćom sobom - Frakcija I - kat 1 i 2
Početak rada: listopad 2024.
Završetak rada: 36 mjeseci (2027.)
Projekt se odnosi na višeobiteljsku stambenu zgradu koja se sastoji od 9 stanova različitih tipologija u rasponu od T1 do T3, koji čine jednu zgradu od 6 katova, ubačenu u urbano sanacijsko područje Povijesne jezgre grada Vila Nova de Gaia. Zgrada se nalazi u Calçada da Serra, brojevi 94, 100 i 102, župa Santa Marinha, u gradu Vila Nova de Gaia i ima ukupnu površinu od oko 358 m2.
Blizina mosta D. Luís I, klasificirani spomenik, postojeća strmina, terasasta konstrukcija i dobra izloženost suncu zemljišta odlučujući su faktori za kvalitetu projekta. Dizajnirani od strane renomirane arhitektice Paule Santos, apartmani su dizajnirani sa svakim detaljem, uživajući u prirodnom svjetlu u svim prostorijama i s jednostavnim povezivanjem s vanjskim i zajedničkim prostorima. Riječ je o kućama koje odgovaraju trenutnim standardima udobnosti i ekoloških koncepata u potpunosti prilagođenih fantastičnom položaju zemljišta na granitnoj padini.
S ulazne razine zgrada omogućuje pristup svim etažama stanovanja, stepenicama i liftom. Glavni ulaz je kroz Calçada da Serra i izravno pristupa distribucijskoj dvorani do dizala i zajedničkih stepenica. Budući da se radi o stambenoj zgradi s neravnim i raspoređenim volumenima, krovovi modernih zgrada koriste se za naseljene terase iznimne vizualne i urbanističke kvalitete.
Zgrada se nalazi tik uz javno parkiralište, dostupno za stvaranje privatnih prostora za vlasnike stanova, s mjestima za punjenje električnih vozila.
Zbog svog privilegiranog položaja, apartmani vam omogućuju uživanje u izvanrednom pogledu na povijesnu jezgru Porta, most D. Luís I i rijeku Douro. Terase su bitan produžetak stambenog prostora, pa će biti prekrivene plemenitim materijalima, djelomično uređene, jer doista predstavljaju "peto uzvišenje" za one koji hodaju mostom ili za one koji su na bočnim zabatima brda Gaia. Casas do Morro
Appartamento duplex di lusso con 2+1 camere da letto - Frazione I - Piano 1 e 2
Inizio lavori: ottobre 2024
Fine lavori: 36 mesi (2027)
Il progetto riguarda un Edificio di Edilizia Abitativa Multifamiliare composto da 9 appartamenti di diverse tipologie che vanno dal T1 al T3, costituenti un unico edificio di 6 piani, inserito nell'area di riqualificazione urbana del Centro Storico della città di Vila Nova de Gaia. L'edificio si trova a Calçada da Serra, numeri 94, 100 e 102, parrocchia di Santa Marinha, nella città di Vila Nova de Gaia e ha una superficie totale di circa 358 m2.
La vicinanza al ponte D. Luís I, monumento classificato, la scarpata esistente, la costruzione a terrazze e la buona esposizione al sole del terreno sono fattori determinanti per la qualità del progetto. Progettati dal famoso architetto Paula Santos, gli appartamenti sono stati progettati in ogni dettaglio, godendo di luce naturale in tutte le stanze e con un facile collegamento con l'esterno e gli spazi comuni. Si tratta di case che corrispondono agli attuali standard di comfort e concetti ecologici completamente adattati alla fantastica posizione del terreno sulla collina granitica.
Dal livello d'ingresso, l'edificio consente l'accesso a tutti i piani delle abitazioni, tramite scale e ascensore. L'ingresso principale è attraverso Calçada da Serra e accede direttamente alla sala di distribuzione dell'ascensore e delle scale comuni. Trattandosi di un edificio residenziale con volumi irregolari e sfalsati, le coperture degli edifici avanzati sono utilizzate per terrazze abitate di straordinaria qualità visiva e urbana.
L'edificio si trova proprio accanto a un parcheggio pubblico, disponibile per creare spazi privati per i proprietari degli appartamenti, con punti di ricarica per veicoli elettrici.
Grazie alla loro posizione privilegiata, gli appartamenti permettono di godere della straordinaria vista sul centro storico di Porto, sul ponte D. Luís I e sul fiume Douro. Le terrazze sono un prolungamento essenziale della zona giorno, per cui saranno rivestite con materiali nobili, in parte paesaggistiche, poiché costituiscono davvero una "quinta elevazione" per chi passeggia lungo il ponte o per chi si trova sui timpani laterali della collina di Gaia. Casas do Morro
Luxe 2+1 slaapkamer duplex appartement - Fractie I - Verdieping 1 en 2
Start werkzaamheden: oktober 2024
Einde werk: 36 maanden (2027)
Het project betreft een meergezinswoning bestaande uit 9 appartementen van verschillende typologieën, variërend van T1 tot T3, die een enkel gebouw van 6 verdiepingen vormen, ingevoegd in het stedelijke revalidatiegebied van het historische centrum van de stad Vila Nova de Gaia. Het gebouw is gelegen aan de Calçada da Serra, nummers 94, 100 en 102, parochie van Santa Marinha, in de stad Vila Nova de Gaia en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 358 m2.
De nabijheid van de D. Luís I-brug, een geklasseerd monument, de bestaande helling, de terrasvormige constructie en de goede blootstelling aan de zon van het land zijn bepalende factoren voor de kwaliteit van het project. De appartementen zijn ontworpen door de beroemde architecte Paula Santos en zijn ontworpen met elk detail, genietend van natuurlijk licht in alle kamers en met een gemakkelijke verbinding naar buiten en gemeenschappelijke ruimtes. Dit zijn huizen die voldoen aan de huidige normen van comfort en ecologische concepten, volledig aangepast aan de fantastische ligging van het land op de granieten heuvel.
Vanaf de entree biedt het gebouw toegang tot alle verdiepingen van woningen, via trap en lift. De hoofdingang is via Calçada da Serra en geeft direct toegang tot de distributiehal naar de lift en gemeenschappelijke trap. Omdat het een woongebouw is met ongelijke en verspringende volumes, worden de daken van de geavanceerde gebouwen gebruikt voor bewoonde terrassen van buitengewone visuele en stedelijke kwaliteit.
Het gebouw ligt direct naast een openbare parkeerplaats, beschikbaar om privéruimtes te creëren voor appartementseigenaren, met oplaadpunten voor elektrische voertuigen.
Dankzij hun bevoorrechte ligging kunt u in de appartementen genieten van het buitengewone uitzicht over het historische centrum van Porto, de D. Luís I-brug en de rivier de Douro. De terrassen zijn een essentieel verlengstuk van het woongedeelte, dus ze zullen worden bedekt met edele materialen, gedeeltelijk aangelegd, aangezien ze echt een "vijfde verhoging" vormen voor degenen die langs de brug lopen of voor degenen die zich aan de zijgevels van de Gaia-heuvel bevinden. Casas do Morro
Luksusowy apartament dwupoziomowy z 2+1 sypialnią - frakcja I - piętro 1 i 2
Rozpoczęcie pracy: październik 2024 r.
Koniec pracy: 36 miesięcy (2027)
Projekt dotyczy Wielorodzinnego Budynku Mieszkalnego składającego się z 9 mieszkań o różnych typologiach od T1 do T3, stanowiących pojedynczy budynek o 6 kondygnacjach, umieszczony w obszarze rewitalizacji miejskiej Historycznego Centrum miasta Vila Nova de Gaia. Budynek znajduje się przy Calçada da Serra, numery 94, 100 i 102, parafia Santa Marinha, w mieście Vila Nova de Gaia i ma łączną powierzchnię około 358 m2.
Bliskość mostu D. Luís I, zabytku sklasyfikowanego jako zabytek, istniejąca skarpa, konstrukcja tarasowa i dobre nasłonecznienie terenu są czynnikami decydującymi o jakości projektu. Zaprojektowane przez renomowaną architektkę Paulę Santos, apartamenty zostały zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, ciesząc się naturalnym światłem we wszystkich pomieszczeniach i z łatwym połączeniem z przestrzeniami zewnętrznymi i wspólnymi. Są to domy, które odpowiadają aktualnym standardom komfortu i ekologicznym koncepcjom w pełni dostosowanym do fantastycznego położenia terenu na granitowym zboczu.
Z poziomu wejściowego budynek umożliwia dostęp na wszystkie kondygnacje zabudowy, schodami i windą. Główne wejście prowadzi przez Calçada da Serra i prowadzi bezpośrednio do hali dystrybucyjnej do windy i wspólnych schodów. Ponieważ jest to budynek mieszkalny o nierównej i rozłożonej kubaturze, dachy zaawansowanych budynków zostały wykorzystane na zamieszkałe tarasy o niezwykłej jakości wizualnej i urbanistycznej.
Budynek znajduje się tuż przy ogólnodostępnym parkingu, z możliwością stworzenia prywatnych przestrzeni dla właścicieli mieszkań, z punktami ładowania pojazdów elektrycznych.
Ze względu na swoją uprzywilejowaną lokalizację, apartamenty pozwalają cieszyć się niezwykłym widokiem na historyczne centrum Porto, most D. Luís I i rzekę Douro. Tarasy są niezbędnym przedłużeniem części dziennej, dlatego zostaną pokryte szlachetnymi materiałami, częściowo zagospodarowanymi, ponieważ tak naprawdę stanowią "piątą elewację" dla tych, którzy idą wzdłuż mostu lub dla tych, którzy znajdują się na bocznych szczytach wzgórza Gaia. Casas do Morro
Apartamento T2+1 de Luxo Duplex - Fração I - Piso 1 e 2
Inicio de Obra: Outubro de 2024
Fim de Obra: 36 meses (2027)
O projeto diz respeito a um Edifício de Habitação Multifamiliar constituído por 9 apartamentos de diferentes tipologias que vão de T1 a T3, constituindo um único prédio de 6 pisos, inserido na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico da cidade de Vila Nova de Gaia. O prédio localiza-se na Calçada da Serra, no 94, 100 e 102, freguesia de Santa Marinha, na cidade de Vila Nova de Gaia e tem cerca de 358 m2 de superfície total.
A proximidade à Ponte D. Luís I, monumento classificado, a escarpa existente, a construção em socalcos e a boa exposição solar do terreno são fatores determinantes da qualidade do projeto. Concebido pela conceituada Arquiteta Paula Santos, os apartamentos foram desenhados com todo o detalhe, usufruindo de luz natural em todas as divisões e com fácil conexão com o exterior e espaços comuns. São casas que correspondem aos atuais padrões de conforto e conceitos ecológicos totalmente adaptadas à fantástica localização do terreno na encosta granítica.
Desde a cota de entrada, o edifício permite acesso a todos os pisos de habitação, por escada e elevador. A entrada principal faz-se pela Calçada da Serra e acede diretamente ao átrio de distribuição para o elevador e escada comum. Dado tratar-se de um edifício de habitação com volumes desnivelados e desfasados, aproveitam-se as coberturas dos edifícios avançados para terraços habitados de extraordinária qualidade visual e urbana.
O edifício está localizado mesmo ao lado de um parque de estacionamento público, disponível para criar espaços privativos para os proprietários dos apartamentos, com pontos de carregamento de veículos elétricos.
Pela sua privilegiada localização, os apartamentos permitem usufruir da extraordinária vista sobre o Centro Histórico do Porto, a Ponte D. Luís I e o Rio Douro. Os terraços são uma extensão essencial da área habitável, pelo que serão revestidos com materiais nobres, parcialmente ajardinados, já que se constituem realmente como um “quinto alçado” para quem percorre a Ponte a pé ou para quem se encontra nas empenas laterais do morro de Gaia. Касас-ду-Морро
Роскошная двухуровневая квартира с 2+1 спальней - Фракция I - Этажи 1 и 2
Начало работ: октябрь 2024 г.
Окончание работы: 36 месяцев (2027)
Проект представляет собой многоквартирный жилой дом, состоящий из 9 квартир различных типов от Т1 до Т3, составляющих единое здание из 6 этажей, встроенное в зону городской реабилитации исторического центра города Вила-Нова-де-Гайя. Здание расположено по адресу Calçada da Serra, номера 94, 100 и 102, приход Санта-Маринья, в городе Вила-Нова-де-Гайя и имеет общую площадь около 358 м2.
Близость к мосту Луиша I, памятнику классифицированного типа, существующему откосу, террасной конструкции и хорошей освещенности участка от солнца являются определяющими факторами для качества проекта. Спроектированные известным архитектором Паулой Сантос, апартаменты были спроектированы до мелочей, во всех комнатах есть естественное освещение и легкая связь с внешними и общими помещениями. Это дома, которые соответствуют современным стандартам комфорта и экологическим концепциям, полностью адаптированы к фантастическому расположению земельного участка на гранитном склоне холма.
С уровня входа в здание можно попасть на все этажи жилья, по лестнице и лифту. Главный вход проходит через улицу Calçada da Serra и напрямую ведет в распределительный зал к лифту и общей лестнице. Поскольку это жилой дом с неравномерными и ступенчатыми объемами, крыши современных зданий используются для жилых террас необычайного визуального и городского качества.
Здание расположено в непосредственной близости от общественной автостоянки, доступной для создания частных пространств для владельцев квартир, с точками зарядки электромобилей.
Благодаря своему привилегированному расположению, апартаменты позволяют наслаждаться необыкновенным видом на исторический центр Порту, мост Луиша I и реку Дору. Террасы являются существенным продолжением жилой площади, поэтому они будут покрыты благородными материалами, частично благоустроены, так как они действительно представляют собой «пятую высоту» для тех, кто идет по мосту или для тех, кто находится на боковых фронтонах холма Гайя. Casas do Morro
Luxusný mezonetový byt s 2+1 spálňou - Zlomok I - 1. a 2. poschodie
Začiatok práce: október 2024
Koniec práce: 36 mesiacov (2027)
Projekt sa týka budovy bytovej domy pozostávajúcej z 9 bytov rôznych typológií od T1 do T3, ktoré tvoria jednu budovu so 6 podlažiami, vloženú do mestskej rehabilitácie historického centra mesta Vila Nova de Gaia. Budova sa nachádza v Calçada da Serra, čísla 94, 100 a 102, farnosť Santa Marinha, v meste Vila Nova de Gaia a má celkovú rozlohu asi 358 m2.
Blízkosť mosta D. Luísa I., klasifikovanej pamiatky, existujúci zráz, terasovitá konštrukcia a dobré slnečné vystavenie pozemku sú určujúcimi faktormi kvality projektu. Apartmány, ktoré navrhla renomovaná architektka Paula Santos, boli navrhnuté s každým detailom, s prirodzeným svetlom vo všetkých miestnostiach a s jednoduchým prepojením s vonkajšími a spoločnými priestormi. Ide o domy, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom pohodlia a ekologickým konceptom plne prispôsobeným fantastickej polohe pozemku na žulovom svahu.
Zo vstupnej úrovne budova umožňuje prístup do všetkých poschodí bývania, schodmi a výťahom. Hlavný vchod je cez Calçada da Serra a priamo sa dostane do distribučnej haly k výťahu a spoločným schodom. Keďže ide o obytnú budovu s nerovnými a rozloženými objemami, strechy moderných budov slúžia na obývané terasy mimoriadnej vizuálnej a urbanistickej kvality.
Budova sa nachádza hneď vedľa verejného parkoviska, ktoré je k dispozícii na vytvorenie súkromných priestorov pre majiteľov bytov, s nabíjacími stanicami pre elektromobily.
Vďaka svojej privilegovanej polohe vám apartmány umožňujú vychutnať si mimoriadny výhľad na historické centrum Porta, most D. Luísa I. a rieku Douro. Terasy sú nevyhnutným rozšírením obytného priestoru, takže budú pokryté ušľachtilými materiálmi, čiastočne upravené, pretože skutočne predstavujú "piatu vyvýšeninu" pre tých, ktorí kráčajú po moste alebo pre tých, ktorí sú na bočných štítoch kopca Gaia. Casas do Morro
Luksuzni dvoetažni stan 2+1 - Frakcija I - sprat 1 i 2
Početak rada: oktobar 2024.
Kraj rada: 36 meseci (2027)
Projekat se odnosi na višeporodičnu stambenu zgradu koja se sastoji od 9 stanova različitih tipologija u rasponu od T1 do T3, koji čine jednu zgradu od 6 spratova, ubačenu u urbanu rehabilitaciju Istorijskog centra grada Vila Nova de Gaia. Zgrada se nalazi u Calcada da Serra, brojevi 94, 100 i 102, parohija Santa Marinha, u gradu Vila Nova de Gaia i ima ukupnu površinu od oko 358 m2.
Blizina mosta D. Luis I, klasifikovani spomenik, postojeća strmina, terasasta konstrukcija i dobro izlaganje suncu zemljišta su odlučujući faktori za kvalitet projekta. Dizajnirani od strane renomiranog arhitekte Paula Santos, apartmani su dizajnirani sa svakim detaljem, uživajući u prirodnom svetlu u svim sobama i sa lakim povezivanjem sa spoljašnjim i zajedničkim prostorima. To su kuće koje odgovaraju trenutnim standardima udobnosti i ekoloških koncepata u potpunosti prilagođenih fantastičnoj lokaciji zemljišta na granitnoj padini.
Sa ulaznog nivoa, zgrada omogućava pristup svim spratovima stanovanja, stepenicama i liftom. Glavni ulaz je kroz Calcada da Serra i direktno pristupa distributivnoj hali do lifta i zajedničkih stepenica. Pošto se radi o stambenoj zgradi sa neravnim i raspoređenim zapreminama, krovovi naprednih zgrada koriste se za naseljene terase izuzetnog vizuelnog i urbanog kvaliteta.
Zgrada se nalazi odmah pored javnog parkirališta, na raspolaganju za stvaranje privatnih prostora za vlasnike stanova, sa tačkama za punjenje električnih vozila.
Zbog svoje privilegovane lokacije, apartmani vam omogućavaju da uživate u izvanrednom pogledu na istorijski centar Porta, most D. Luis I i reku Douro. Terase su bitan produžetak dnevnog prostora, tako da će biti prekrivene plemenitim materijalima, delimično uređene, jer zaista predstavljaju "petu visinu" za one koji hodaju mostom ili za one koji su na bočnim zabatima brda Gaia. Casas do Morro
Lyxig 2+1 sovrum duplexlägenhet - Bråkdel I - våning 1 och 2
Arbetsstart: Oktober 2024
Slutet av arbetet: 36 månader (2027)
Projektet avser ett flerfamiljshus som består av 9 lägenheter av olika typologier som sträcker sig från T1 till T3, som utgör en enda byggnad på 6 våningar, infogade i stadsrehabiliteringsområdet i den historiska stadskärnan i staden Vila Nova de Gaia. Byggnaden ligger vid Calçada da Serra, nummer 94, 100 och 102, församlingen Santa Marinha, i staden Vila Nova de Gaia och har en total yta på cirka 358 m2.
Närheten till D. Luís I-bron, ett klassificerat monument, den befintliga branten, den terrasserade konstruktionen och den goda solexponeringen av marken är avgörande faktorer för projektets kvalitet. Lägenheterna är designade av den berömda arkitekten Paula Santos och designades med varje detalj, med naturligt ljus i alla rum och med enkel anslutning till utsidan och gemensamma utrymmen. Det är hus som motsvarar dagens standarder för komfort och ekologiska koncept som är helt anpassade till markens fantastiska läge på granitsluttningen.
Från entréplanet ger byggnaden tillgång till alla våningar i bostäder, via trappor och hiss. Huvudentrén ligger genom Calçada da Serra och har direkt tillgång till distributionshallen till hissen och de gemensamma trapporna. Eftersom det är ett bostadshus med ojämna och förskjutna volymer, används taken på de avancerade byggnaderna för bebodda terrasser av extraordinär visuell och urban kvalitet.
Byggnaden ligger precis intill en allmän parkering, tillgänglig för att skapa privata utrymmen för lägenhetsägare, med laddningspunkter för elfordon.
På grund av sitt privilegierade läge låter lägenheterna dig njuta av den extraordinära utsikten över Portos historiska centrum, D. Luís I-bron och Dourofloden. Terrasserna är en viktig förlängning av vardagsrummet, så de kommer att täckas med ädla material, delvis anlagda, eftersom de verkligen utgör en "femte höjd" för dem som går längs bron eller för dem som befinner sig på sidogavlarna av Gaia-kullen. Casas do Morro
Luxury 2+1 Bedroom Duplex Apartment - Fraction I - Floor 1 and 2
Start of Work: October 2024
End of Work: 36 months (2027)
The project concerns a Multifamily Housing Building consisting of 9 apartments of different typologies ranging from T1 to T3, constituting a single building of 6 floors, inserted in the urban rehabilitation area of the Historic Center of the city of Vila Nova de Gaia. The building is located at Calçada da Serra, numbers 94, 100 and 102, parish of Santa Marinha, in the city of Vila Nova de Gaia and has a total surface area of about 358 m2.
The proximity to the D. Luís I Bridge, a classified monument, the existing escarpment, the terraced construction and the good sun exposure of the land are determining factors for the quality of the project. Designed by the renowned architect Paula Santos, the apartments were designed with every detail, enjoying natural light in all rooms and with easy connection to the outside and common spaces. These are houses that correspond to current standards of comfort and ecological concepts fully adapted to the fantastic location of the land on the granite hillside.
From the entrance level, the building allows access to all floors of housing, by stairs and elevator. The main entrance is through Calçada da Serra and directly accesses the distribution hall to the elevator and common stairs. As it is a residential building with uneven and staggered volumes, the roofs of the advanced buildings are used for inhabited terraces of extraordinary visual and urban quality.
The building is located right next to a public car park, available to create private spaces for apartment owners, with electric vehicle charging points.
Due to their privileged location, the apartments allow you to enjoy the extraordinary view over the Historic Center of Porto, the D. Luís I Bridge and the Douro River. The terraces are an essential extension of the living area, so they will be covered with noble materials, partially landscaped, since they really constitute a "fifth elevation" for those who walk along the bridge or for those who are on the side gables of the Gaia hill.