61 720 691 RUB
59 693 369 RUB
76 587 719 RUB
74 081 723 RUB
3 сп
283 м²
70 387 492 RUB
59 693 369 RUB
Features:
- Dishwasher
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Parking Показать больше Показать меньше УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ! ДВА ИМОТА В ЕДИН – ИДЕАЛЕН ЗА ИНВЕСТИТОРИ ИЛИ СЕМЕЙСТВА! Продава: Две къщи в една сграда, всяка със собствен отделен вход, предлагаща голяма гъвкавост за различни цели и всички под един нотариален акт! Това е идеалната възможност да спестите от данъци върху имота, тъй като и двата имота са регистрирани като един, намалявайки разходите като IBI (данък върху недвижимите имоти). Идеален за тези, които искат да живеят в единия дом и да отдават под наем другия, или за семейства, които искат допълнително пространство без допълнителни правни или данъчни усложнения. ИМОТ 1: АПАРТАМЕНТ НА ПАРТЕРЕН ЕТАЖ • Пълна достъпност: Перфектен за хора с намалена подвижност, тъй като всичко е на едно ниво. • Разпределение: 2 спални, 1 баня, кухня с перално помещение и директен достъп до улицата. • Потенциал за обновяване: Изисква някои актуализации, предлагащи възможност за персонализиране и увеличаване на стойността му. ИМОТ 2: МЕЗОНЕТ АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТРАЛНА ЕСТЕПОНА • Напълно реновиран: Готов за нанасяне без нужда от допълнителна работа. • Просторно разпределение: Разположен на два етажа, той разполага с 3 големи спални, 2 модерни бани, просторна кухня и уютна всекидневна-трапезария с камина. • Частна тераса на покрива: Слънчево външно пространство, идеално за почивка, слънчеви бани или настаняване на приятели и семейство. • Отлично местоположение: В сърцето на Естепона, само на 5 минути от плажа, с училища, спортни центрове и всички удобства наблизо. ГОЛЯМАТА ВЪЗМОЖНОСТ Тъй като и двата имота са в един акт, ще платите само един IBI (данък върху недвижимите имоти), предлагащ значителни спестявания. Това го прави фантастична инвестиция за тези, които искат да отдават под наем един от имотите, докато живеят в другия, или за семейства, които търсят универсален дом с ниски разходи за поддръжка. Не пропускайте тази уникална възможност да придобиете два имота в един, на първокласна локация с висок потенциал за отдаване под наем!
Features:
- Dishwasher
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Parking D¡ UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY! TWO PROPERTIES IN ONE – IDEAL FOR INVESTORS OR FAMILIES! For sale: Two homes in one building, each with its own separate entrance, offering great flexibility for different uses, and all under a single property deed! This is the perfect opportunity to save on property taxes, as both properties are registered as one, reducing costs like the IBI (property tax). Ideal for those looking to live in one home and rent out the other, or for families wanting extra space without additional legal or tax complications. PROPERTY 1: GROUND FLOOR APARTMENT • Total accessibility: Perfect for people with reduced mobility, as it's all on one level. • Layout: 2 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen with a laundry area, and direct street access. • Renovation potential: Requires some updates, offering the chance to customize and increase its value. PROPERTY 2: DUPLEX APARTMENT IN CENTRAL ESTEPONA • Completely renovated: Move-in ready with no need for further work. • Spacious layout: Spread over two floors, it boasts 3 large bedrooms, 2 modern bathrooms, a spacious kitchen, and a cozy living-dining area with a fireplace. • Private rooftop terrace: A sunny outdoor space perfect for relaxing, sunbathing, or hosting friends and family. • Prime location: In the heart of Estepona, just 5 minutes from the beach, with schools, sports centers, and all amenities close by. THE BIG OPPORTUNITY Since both properties are under one deed, you'll only pay a single IBI (property tax), offering significant savings. This makes it a fantastic investment for those looking to rent out one of the properties while living in the other, or for families seeking a versatile home with low maintenance costs. Don't miss out on this unique opportunity to acquire two properties in one, in a prime location with high rental potential!
Features:
- Dishwasher
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Parking D¡ OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT UNIQUE ! DEUX PROPRIÉTÉS EN UNE – IDÉALES POUR LES INVESTISSEURS OU LES FAMILLES ! A vendre : Deux maisons dans un seul bâtiment, chacune avec sa propre entrée séparée, offrant une grande flexibilité pour différents usages, et le tout sous un seul acte de propriété ! C’est l’occasion idéale d’économiser sur les impôts fonciers, car les deux propriétés sont enregistrées comme une seule, ce qui réduit les coûts tels que l’IBI (taxe foncière). Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une maison et à louer l’autre, ou pour les familles qui souhaitent plus d’espace sans complications juridiques ou fiscales supplémentaires. PROPRIÉTÉ 1 : APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE • Accessibilité totale : Parfait pour les personnes à mobilité réduite, car tout est de plain-pied. • Agencement : 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine avec un espace buanderie, et un accès direct à la rue. • Potentiel de rénovation : Nécessite quelques mises à jour, offrant la possibilité de personnaliser et d’augmenter sa valeur. PROPRIÉTÉ 2 : APPARTEMENT EN DUPLEX DANS LE CENTRE D’ESTEPONA • Entièrement rénové : prêt à emménager sans besoin de travaux supplémentaires. • Aménagement spacieux : Réparti sur deux étages, il dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bains modernes, une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger confortable avec une cheminée. • Terrasse privée sur le toit : Un espace extérieur ensoleillé parfait pour se détendre, bronzer ou recevoir des amis et de la famille. • Emplacement privilégié : Au cœur d’Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec des écoles, des centres sportifs et toutes les commodités à proximité. LA GRANDE OPPORTUNITÉ Étant donné que les deux propriétés sont sous un seul acte, vous ne paierez qu’un seul IBI (taxe foncière), ce qui vous permettra de réaliser des économies importantes. Cela en fait un investissement fantastique pour ceux qui cherchent à louer l’une des propriétés tout en vivant dans l’autre, ou pour les familles à la recherche d’une maison polyvalente avec de faibles coûts d’entretien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir deux biens en un, dans un emplacement de choix à fort potentiel locatif !
Features:
- Dishwasher
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Parking D¡ OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA! DUE IMMOBILI IN UNO – IDEALE PER INVESTITORI O FAMIGLIE! In vendita: Due case in un unico edificio, ognuna con il proprio ingresso indipendente, che offre una grande flessibilità per diversi usi, e tutte sotto un unico atto di proprietà! Questa è l'occasione perfetta per risparmiare sulle tasse di proprietà, poiché entrambe le proprietà sono registrate come una sola, riducendo i costi come l'IBI (tassa di proprietà). Ideale per coloro che desiderano vivere in una casa e affittare l'altra, o per le famiglie che desiderano spazio extra senza ulteriori complicazioni legali o fiscali. IMMOBILE 1: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA • Accessibilità totale: Perfetto per le persone con mobilità ridotta, poiché è tutto su un unico livello. • Disposizione: 2 camere da letto, 1 bagno, una cucina con zona lavanderia e accesso diretto alla strada. • Potenziale di ristrutturazione: Richiede alcuni aggiornamenti, offrendo la possibilità di personalizzarlo e aumentarne il valore. PROPRIETÀ 2: APPARTAMENTO DUPLEX NEL CENTRO DI ESTEPONA • Completamente rinnovato: pronto per il trasloco senza bisogno di ulteriori lavori. • Layout spazioso: distribuito su due piani, vanta 3 ampie camere da letto, 2 bagni moderni, una spaziosa cucina e un'accogliente zona soggiorno-pranzo con camino. • Terrazza privata sul tetto: uno spazio esterno soleggiato perfetto per rilassarsi, prendere il sole o ospitare amici e familiari. • Posizione privilegiata: nel cuore di Estepona, a soli 5 minuti dalla spiaggia, con scuole, centri sportivi e tutti i servizi nelle vicinanze. LA GRANDE OPPORTUNITA' Poiché entrambe le proprietà sono soggette a un unico atto, pagherai un solo IBI (tassa di proprietà), offrendo un risparmio significativo. Questo lo rende un investimento fantastico per coloro che desiderano affittare una delle proprietà mentre vivono nell'altra, o per le famiglie che cercano una casa versatile con bassi costi di manutenzione. Non perdere questa opportunità unica di acquisire due proprietà in una, in una posizione privilegiata con un alto potenziale di affitto!
Features:
- Dishwasher
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Parking WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA! DWIE NIERUCHOMOŚCI W JEDNEJ – IDEALNE DLA INWESTORÓW LUB RODZIN! Na sprzedaż: Dwa domy w jednym budynku, każdy z osobnym wejściem, oferujące dużą elastyczność dla różnych zastosowań, a wszystko to w ramach jednego aktu własności! Jest to idealna okazja do zaoszczędzenia na podatkach od nieruchomości, ponieważ obie nieruchomości są zarejestrowane jako jedna, co zmniejsza koszty takie jak IBI (podatek od nieruchomości). Idealny dla tych, którzy chcą mieszkać w jednym domu i wynajmować drugi, lub dla rodzin chcących dodatkowej przestrzeni bez dodatkowych komplikacji prawnych lub podatkowych. NIERUCHOMOŚĆ 1: MIESZKANIE NA PARTERZE • Pełna dostępność: idealna dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, ponieważ wszystko znajduje się na jednym poziomie. • Układ: 2 sypialnie, 1 łazienka, kuchnia z pralnią i bezpośrednie wyjście na ulicę. • Potencjał renowacji: Wymaga pewnych aktualizacji, co daje szansę na dostosowanie i zwiększenie jego wartości. NIERUCHOMOŚĆ 2: DWUPOZIOMOWY APARTAMENT W CENTRUM ESTEPONY • Całkowicie odnowiony: Gotowy do zamieszkania bez konieczności dalszych prac. • Przestronny układ: rozłożony na dwóch piętrach, oferuje 3 duże sypialnie, 2 nowoczesne łazienki, przestronną kuchnię oraz przytulny salon z jadalnią z kominkiem. • Prywatny taras na dachu: słoneczna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do relaksu, opalania lub goszczenia przyjaciół i rodziny. • Doskonała lokalizacja: w samym sercu Estepony, zaledwie 5 minut od plaży, ze szkołami, centrami sportowymi i wszystkimi udogodnieniami w pobliżu. WIELKA SZANSA Ponieważ obie nieruchomości są objęte jednym aktem notarialnym, zapłacisz tylko jeden IBI (podatek od nieruchomości), co zapewnia znaczne oszczędności. To sprawia, że jest to fantastyczna inwestycja dla tych, którzy chcą wynająć jedną z nieruchomości, mieszkając w drugiej, lub dla rodzin poszukujących wszechstronnego domu o niskich kosztach utrzymania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby nabyć dwie nieruchomości w jednej, w doskonałej lokalizacji o dużym potencjale wynajmu!
Features:
- Dishwasher
- Satellite TV
- Terrace
- Air Conditioning
- Parking