30 036 859 RUB
26 348 122 RUB
2 к
47 м²
23 713 309 RUB
25 188 804 RUB
31 090 784 RUB
26 348 122 RUB
47 м²
Features:
- Terrace
- Garage Показать больше Показать меньше Entdecken Sie diese 45 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes in Nizza, in einer ruhigen und beliebten Gegend. Diese Immobilie, die derzeit zur Kurzzeitvermietung vermietet wird, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder für ein zukünftiges Hauptwohnsitzprojekt. Es wurde 2020 komplett renoviert und bietet moderne Dienstleistungen und ein schönes Licht. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit einem Wohnzimmer/Küche von 18 m². Die Küche ist ausgestattet und kann mit dem Kauf von hochwertigen Geräten ausgestattet bleiben: 3-Flammen-Elektroinduktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer von 9 und 11 m² sind komfortabel und mit cleverem Stauraum ausgestattet, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das einen Büroraum sucht. Zwei Badezimmer à 3 m² sorgen für zusätzlichen Komfort. Sie werden die 30 m² große Terrasse zu schätzen wissen, eine echte Bereicherung, um die milden mediterranen Abende und geselligen Momente im Freien zu genießen. Die doppelt verglaste PVC-Tischlerei garantiert eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, während die elektrische Heizung das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Die alte Garage und der Keller wurden geschickt zu Wohnraum saniert, mit allen notwendigen Genehmigungen, um das Platzangebot zu optimieren. In der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, finden Sie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Gehminuten. Das Meer und die berühmte Promenade des Anglais sind leicht zu erreichen und bieten ein ideales Lebensumfeld, um Nizza in vollen Zügen zu genießen. Die kürzlich durchgeführte Fassadensanierung zeugt von der rigorosen Instandhaltung dieser Eigentumswohnung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Nizza! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Features:
- Terrace
- Garage Découvrez cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Nice, dans un quartier calme et prisé. Ce bien, actuellement loué location de courte durée, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un futur projet de résidence principale. Entièrement rénové en 2020, il offre des prestations modernes et une belle luminosité. L’appartement se compose de 3 pièces avec un séjour/cuisine de 18 m². La cuisine est aménagée et peut rester équipée avec le rachat des appareils de qualité : plaque de cuisson électrique induction 3 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. Les deux chambres de 9 et 11 m² sont confortables et équipées de rangements astucieux, parfaites pour une famille ou un couple désirant un espace bureau. Deux salles d'eau de 3 m² chacune apportent un confort supplémentaire. Vous apprécierez sa grande terrasse de 30 m², un véritable atout pour profiter des douces soirées méditerranéennes et de moments conviviaux en extérieur. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les anciens garage et cave ont été astucieusement réhabilités en logements, avec toutes les autorisations nécessaires, optimisant ainsi l’espace disponible. Situé à proximité des commodités, vous trouverez commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied. La mer et la célèbre Promenade des Anglais sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Le ravalement de façade récemment effectué témoigne de l’entretien rigoureux de cette copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Features:
- Terrace
- Garage