34 155 297 RUB
34 776 302 RUB
34 776 302 RUB
47 092 910 RUB
47 092 910 RUB
5 сп
276 м²
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Показать больше Показать меньше En el corazón del Parque Regional de la Narbonnaise y situado en las estribaciones de las Corbières Maritimes, esta propiedad se encuentra en un encantador pueblo a solo 20 minutos de Narbona y a 30 minutos de las playas mediterráneas. Auténtica y llena de carácter, esta residencia seducirá sin duda a los amantes de la historia y el refinamiento, sumergiéndolos en una atmósfera impregnada de encanto, donde la elegancia de una casa burguesa de época se revela sutilmente a través de generosos volúmenes, techos altos, vigas a la vista y detalles arquitectónicos que conservan su carácter original, al tiempo que aportan confort y armonía. Con una superficie aproximada de 230 m2 distribuidos en tres niveles, este local tiene la ventaja de poder dividirse en dos viviendas separadas, ofreciendo así una valiosa flexibilidad, ya sea para alquiler anual o de temporada. La entrada principal se abre al salón y al comedor, donde los magníficos techos franceses y la chimenea refuerzan el carácter noble de la casa. A esto le sigue una espaciosa cocina independiente y un espacio de estudio de artista, con magníficos techos abovedados de ladrillo, que resaltan el encanto de lo antiguo. Un cuarto de baño con ducha y un lavadero completan la planta baja. Un tramo de escaleras revela en el nivel superior dos elegantes dormitorios, un cuarto de baño con ducha y un tercer dormitorio. Una segunda entrada independiente conduce directamente a la casa rural ubicada en el primer piso, donde una terraza íntima extiende la luminosa cocina-sala de estar. Este espacio también ofrece un dormitorio en el mismo nivel. En la segunda planta, descubrirá un cuarto de baño con ducha y un luminoso dormitorio abuhardillado con claraboya, un verdadero remanso de tranquilidad. La propiedad destaca por su modularidad, especialmente en el primer piso, lo que facilita la articulación de la casa principal y la dependencia de la casa rural, ofreciendo así múltiples posibilidades de desarrollo según las necesidades. Frente a la casa, hay un entorno verde cerrado y con vegetación de unos 500 m2. Fuera de la vista, este jardín donde se entremezclan olivos, higueras, árboles frutales y aromas del sur, es un refugio ideal para recargar las pilas con total serenidad. Una verdadera ventaja para este exterior, la piscina de 9x3 m, rodeada por una terraza agradable y sombreada, con su zona de barbacoa, ofrece un lugar propicio para la relajación. Un pozo equipado con una bomba eléctrica, poco común en la región, así como una zona de relajación independiente, que se puede utilizar como oficina, completan este espacio. Este capullo verde es una verdadera invitación a los momentos de bienestar y a las suaves noches mediterráneas. Situada en una región apreciada por su notable patrimonio natural, esta residencia está dirigida a los amantes de los lugares singulares para vivir, donde se combinan el encanto, la autenticidad y el arte de vivir. Su ubicación privilegiada, cerca de muchas rutas de senderismo, es un activo importante para aquellos que buscan un cambio de escenario y tranquilidad, sin dejar de estar cerca de las comodidades y placeres que ofrece nuestra hermosa región. A su escucha: Sonia BRETHOUS (EI) Agente Comercial RSAC: 910 156 397 Narbona DPE no necesario. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: ... Sonia BRETHOUS (IE) Agente Comercial - número RSAC: 910 156 397 - Narbona.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace En plein coeur du parc régional de la Narbonnaise et située sur les contreforts des Corbières maritimes, cette propriété est située dans un charmant village à seulement 20 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Authentique et pleine de caractère, cette demeure séduira sans conteste les amateurs d'histoire et de raffinement, les plongeant dans une atmosphère empreinte de charme, où l'élégance d'une maison bourgeoise d'époque se dévoile subtilement à travers des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des détails architecturaux qui préservent son caractère originel, tout en apportant confort et harmonie. D'une superficie d'environ 230 m2 répartie sur trois niveaux, ce lieu présente l'avantage de pouvoir être divisé en deux habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité précieuse, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. L'entrée principale ouvre le pas sur le salon et la salle à manger, où de magnifiques plafonds à la française et la cheminée à foyer ouvert, renforcent le caractère noble de la demeure. S'ensuivent une spacieuse cuisine indépendante et un espace faisant office d'atelier d'artiste, disposant de superbes plafonds voûtés en briques, mettant en lumière le charme de l'ancien. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une envolée de marches dévoile au niveau supérieur deux chambres élégantes, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Une seconde entrée indépendante mène directement au gîte situé au premier étage, où une terrasse intimiste prolonge l'espace cuisine-séjour lumineux. Cet espace propose également une chambre sur ce même niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une salle d'eau ainsi qu'une chambre mansardée lumineuse avec fenêtre de toit, véritable havre de tranquillité. La propriété se distingue par sa modularité, notamment au premier étage, qui permet d'articuler facilement l'habitation principale et la dépendance du gîte, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Face à la maison, se dévoile un écrin de verdure clos et végétalisé d'environ 500 m2. A l'abri des regards, ce jardin où s'entremêlent oliviers, figuiers, arbres fruitiers et senteurs méridionales, est un refuge idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Véritable atout à cet extérieur, la piscine 9x3 m, entourée d'une terrasse conviviale et ombragée, avec son coin barbecue, propose un lieu propice à la relaxation. Un puits équipé d'une pompe électrique, rare dans la région, ainsi qu'un espace de détente indépendant, pouvant faire office de bureau, viennent compléter cet espace. Ce cocon verdoyant est une réelle invitation à des moments de bien-être et à de douces soirées méditerranéennes. Située dans une région prisée pour son patrimoine naturel remarquable, cette demeure s'adresse aux amoureux des lieux de vie singuliers, où se conjuguent charme, authenticité et art de vivre. Son emplacement privilégié, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent le dépaysement et la quiétude, tout en restant à proximité des commodités et des plaisirs offerts par notre belle région. A votre écoute : Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace I hjärtat av Narbonnaise Regional Park och beläget vid foten av Corbières Maritimes, ligger denna fastighet i en charmig by bara 20 minuter från Narbonne och 30 minuter från Medelhavets stränder. Autentisk och full av karaktär kommer denna bostad utan tvekan att förföra älskare av historia och förfining, och kasta dem in i en atmosfär genomsyrad av charm, där elegansen i ett tidstypiskt borgerligt hus subtilt avslöjas genom generösa volymer, högt i tak, synliga bjälkar och arkitektoniska detaljer som bevarar sin ursprungliga karaktär, samtidigt som de ger komfort och harmoni. Med en yta på cirka 230 m2 fördelat på tre nivåer har denna plats fördelen att den kan delas upp i två separata bostäder, vilket ger värdefull flexibilitet, oavsett om det gäller års- eller säsongsuthyrning. Huvudentrén vetter mot vardagsrummet och matsalen, där magnifika franska tak och den öppna spisen förstärker husets ädla karaktär. Detta följs av ett rymligt oberoende kök och en konstnärs ateljé, med fantastiska välvda tegeltak, som framhäver charmen i det gamla. Ett duschrum och en tvättstuga kompletterar bottenvåningen. En trappa avslöjar på övervåningen två eleganta sovrum, ett duschrum och ett tredje sovrum. En andra oberoende ingång leder direkt till gîte som ligger på första våningen, där en intim terrass utökar det ljusa köket-vardagsrummet. Detta utrymme erbjuder också ett sovrum på samma nivå. På andra våningen hittar du ett duschrum och ett ljust sovrum på vinden med takfönster, en riktig oas av lugn. Fastigheten utmärker sig för sin modularitet, särskilt på första våningen, vilket gör det enkelt att artikulera huvudbyggnaden och uthuset av gîte, vilket erbjuder flera möjligheter till utveckling efter behov. Mittemot huset finns en sluten och bevuxen grön miljö på cirka 500 m2. Utom synhåll är denna trädgård där olivträd, fikonträd, fruktträd och sydliga dofter blandas, en idealisk tillflyktsort för att ladda dina batterier i fullständig lugn. En verklig tillgång för denna exteriör, den 9x3 m stora poolen, omgiven av en vänlig och skuggig terrass, med sin grillplats, erbjuder en plats som bidrar till avkoppling. En välutrustad med en elektrisk pump, sällsynt i regionen, samt ett oberoende relaxavdelning, som kan användas som kontor, kompletterar detta utrymme. Denna gröna kokong är en riktig inbjudan till stunder av välbefinnande och milda medelhavskvällar. Beläget i en region som är uppskattad för sitt anmärkningsvärda naturarv, riktar sig detta residens till älskare av unika platser att bo på, där charm, äkthet och levnadskonst kombineras. Dess privilegierade läge, nära många vandringsleder, är en stor tillgång för dem som letar efter ett miljöombyte och lugn, samtidigt som de förblir nära de bekvämligheter och nöjen som erbjuds av vår vackra region. För att lyssna: Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent RSAC: 910 156 397 Narbonne DPE krävs inte. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena: ... Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace In the heart of the Narbonnaise Regional Park and located on the foothills of the Corbières Maritimes, this property is located in a charming village just 20 minutes from Narbonne and 30 minutes from the Mediterranean beaches. Authentic and full of character, this residence will undoubtedly seduce lovers of history and refinement, plunging them into an atmosphere imbued with charm, where the elegance of a period bourgeois house is subtly revealed through generous volumes, high ceilings, exposed beams and architectural details that preserve its original character, while bringing comfort and harmony. With an area of approximately 230 m2 spread over three levels, this place has the advantage of being able to be divided into two separate dwellings, thus offering valuable flexibility, whether for annual or seasonal rental. The main entrance opens onto the living and dining room, where magnificent French ceilings and the open fireplace reinforce the noble character of the house. This is followed by a spacious independent kitchen and an artist's studio space, with superb vaulted brick ceilings, highlighting the charm of the old. A shower room and a laundry room complete the ground floor. A flight of steps reveals on the upper level two elegant bedrooms, a shower room and a third bedroom. A second independent entrance leads directly to the gîte located on the first floor, where an intimate terrace extends the bright kitchen-living area. This space also offers a bedroom on the same level. On the second floor, you will discover a shower room and a bright attic bedroom with skylight, a real haven of tranquility. The property stands out for its modularity, especially on the first floor, which makes it easy to articulate the main house and the outbuilding of the gîte, thus offering multiple possibilities of development according to needs. Opposite the house, there is an enclosed and vegetated green setting of about 500 m2. Out of sight, this garden where olive trees, fig trees, fruit trees and southern scents intermingle, is an ideal refuge to recharge your batteries in complete serenity. A real asset to this exterior, the 9x3 m swimming pool, surrounded by a friendly and shaded terrace, with its barbecue area, offers a place conducive to relaxation. A well equipped with an electric pump, rare in the region, as well as an independent relaxation area, which can be used as an office, complete this space. This green cocoon is a real invitation to moments of well-being and mild Mediterranean evenings. Located in a region prized for its remarkable natural heritage, this residence is aimed at lovers of singular places to live, where charm, authenticity and art of living are combined. Its privileged location, close to many hiking trails, is a major asset for those looking for a change of scenery and tranquility, while remaining close to the amenities and pleasures offered by our beautiful region. To your listen: Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent RSAC: 910 156 397 Narbonne DPE not required. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace