Продается: Проект реновации – семейный дом с просторным участком в Яко, жупания Шомодь. Уникальная возможность ждет вас в тихой деревне Яко, расположенной в жудеце Шомодь на юго-западе Венгрии. Этот большой семейный дом, построенный в 1904 году, расположен на просторном участке земли, предлагая фантастический проект реконструкции. Несмотря на то, что дом требует некоторого ремонта крыши, он наполнен потенциалом для тех, кто ищет дом в спокойной сельской местности. Недвижимость расположена на окраине деревни, на дороге с низким трафиком, что делает ее идеальной для тех, кто предпочитает спокойную обстановку, но все же нуждается в легком доступе к близлежащим городам. Характеристики недвижимости: Площадь дома: 83 м² (примерно 893 фута²) Площадь участка: 14 403 м², который включает в себя лес в конце участка и два больших луга, идеально подходящих для садоводства или содержания животных. Планировка дома: Первый этаж: В доме есть широкий, светлый коридор, кухня с кладовой, две спальни и большая комната, которая может служить гостиной. Также есть выход на чердак, который предлагает потенциал для расширения. Ванная комната и туалет: В настоящее время не установлены, но это дает новому владельцу возможность спроектировать и создать свою идеальную ванную комнату. Дополнительные особенности: Хозяйственная постройка: Двор включает в себя хозяйственную постройку, которая может служить хранилищем или мастерской, а пробуренная скважина обеспечивает надежный источник воды, идеально подходящий для сельскохозяйственного использования или садоводства. Расположение и транспорт: Недвижимость расположена в конце деревни, в тихом районе с низким трафиком, что обеспечивает спокойную атмосферу. Прямо перед домом находится автобусная остановка, обеспечивающая удобный доступ к Надьбаджому и близлежащим районам на общественном транспорте. Это отлично подойдет для тех, кто предпочитает не полагаться на автомобиль в ежедневных поездках. Близлежащие удобства: Капошвар (30 км, 20 миль): Столица региона предлагает широкий спектр услуг, включая крупные торговые центры, медицинские учреждения, школы и культурные достопримечательности. Город предоставляет все удобства, необходимые для повседневной жизни, что делает его идеальным местом для тех, кто любит спокойную сельскую местность, но нуждается в удобстве городских услуг. Надьбаджом (10 км, 6 миль): близлежащий город с основными услугами, включая местные магазины, школу и медицинский центр. До города легко добраться на автобусе, что делает его удобным для повседневных покупок и услуг. Близлежащие термальные ванны: Регион известен своими термальными ваннами, предлагающими широкие возможности для расслабления и оздоровления: Kaposvár Virágfürdő (30 км): Термальная купальня с разнообразными бассейнами и оздоровительными услугами, идеально подходящими для отдыха. Igal Gyógyvíz (18 км): Термальный курорт с целебными водами, известный своими лечебными свойствами. Сигетвар (35 км): Исторический город с термальными источниками, идеально подходящий как для оздоровления, так и для осмотра достопримечательностей. Харкань (60 км): Известный своими термальными водами и лечебными грязями, известное направление для оздоровительного туризма. Сиклос (45 км): Здесь находится термальный курорт, который привлекает посетителей как для отдыха, так и для лечения. Хевиз (120 км): Одно из крупнейших термальных озер Европы, предлагающее уникальные впечатления от целебной воды. Залакарос (35 км): Известный термальный спа и оздоровительный центр, предлагающий обширные терапевтические услуги и возможности для отдыха. Достопримечательности поблизости: Кишегьи Ловастанья: очаровательная конная ферма, предлагающая уроки верховой езды и прогулки по тропам с гидом, идеально подходит для любителей природы и семей. Zsippó Madár- és Élménypark: Парк птиц и центр впечатлений, посвященный сохранению дикой природы, предлагающий образовательные программы и интерактивные выставки для семей. Дополнительная информация для покупателей: Граждане ЕС: Могут приобрести недвижимость в Венгрии с теми же правами, что и граждане Венгрии. Граждане стран, не входящих в ЕС: Как правило, требуется одобрение правительства перед покупкой недвижимости в Венгрии, с особыми требованиями, основанными на типе и местоположении недвижимости. Сборы для покупателей: Налог на передачу собственности: 4% от стоимости недвижимости Гонорар адвоката: от 0,5% до 1% от стоимости недвижимости Агентский гонорар: 4% нетто Этот семейный дом в Яко предлагает уникальную возможность наслаждаться спокойным сельским образом жизни с легким доступом к близлежащим городам и поселкам. Если вы ищете проект реконструкции в тихой, живописной местности с удобством общественного транспорта, не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и изучить потенциал этой недвижимости! Features: - Garden - Parking
Показать большеПоказать меньше
For Sale: Renovation Project – Family House with Spacious Plot in Jákó, Somogy County. A unique opportunity awaits in the peaceful village of Jákó, located in Somogy County in southwestern Hungary. This large family house, built in 1904, is set on a generous plot of land, offering a fantastic renovation project. While the house requires some roof repairs, it is filled with potential for those seeking a home in a tranquil, rural setting. The property is located at the edge of the village, on a road with low traffic, making it ideal for those who prefer a peaceful environment but still need easy access to nearby towns. Property Features: House Size: 83 m² (approximately 893 ft²) Plot Size: 14,403 m², which includes a forest at the end of the plot and two large meadows, perfect for gardening or animal keeping. House Layout: Ground Floor: The house features a wide, bright hallway, a kitchen with a pantry, two bedrooms, and a larger room that can serve as a living room. There is also access to the attic, which offers potential for expansion. Bathroom & WC: Currently not installed, but this gives the new owner the opportunity to design and create their ideal bathroom. Additional Features: Outbuilding: The yard includes an outbuilding that can serve as storage or a workshop, and a drilled well provides a reliable water source, ideal for agricultural use or gardening. Location and Transport: The property is located at the end of the village, in a quiet area with low traffic , ensuring a peaceful atmosphere. There is a bus stop right in front of the house, providing convenient access to Nagybajom and nearby areas by public transport. This is perfect for those who prefer not to rely on a car for daily travel. Nearby Amenities: Kaposvár (30 km, 20 miles): The regional capital offers a wide range of services, including large shopping centers, medical facilities, schools, and cultural attractions. The city provides all the amenities needed for daily life, making it an ideal location for those who enjoy the peaceful countryside but need the convenience of city services. Nagybajom (10 km, 6 miles): A nearby town with essential services, including local shops, a school, and a healthcare center. The town is easily accessible by bus, making it convenient for day-to-day shopping and services. Nearby Thermal Baths: The region is well-known for its thermal baths, providing ample relaxation and wellness options: Kaposvár Virágfürdő (30 km): A thermal bath offering a variety of pools and wellness services, perfect for relaxation. Igal Gyógyvíz (18 km): A thermal spa with healing waters, known for its therapeutic benefits. Szigetvár (35 km): A historic town with thermal springs, ideal for both wellness and sightseeing. Harkány (60 km): Famous for its thermal waters and healing mud, a well-known destination for health tourism. Siklós (45 km): Home to a thermal spa that attracts visitors for both relaxation and medical treatments. Hévíz (120 km): One of Europe’s largest thermal lakes, offering unique healing water experiences. Zalakaros (35 km): A renowned thermal spa and wellness center offering extensive therapeutic services and relaxation options. Attractions Nearby: Kishegyi Lovastanya: A charming equestrian farm offering horseback riding lessons and guided trail rides, perfect for nature lovers and families. Zsippó Madár- és Élménypark: A bird park and experience center dedicated to wildlife conservation, offering educational programs and interactive exhibits for families. Additional Information for Buyers: EU Citizens : Can purchase property in Hungary with the same rights as Hungarian citizens. Non-EU Citizens : Typically require government approval before purchasing property in Hungary, with specific requirements based on the type and location of the property. Fees for Buyers: Property Transfer Tax: 4% of the property value Lawyer Fees: 0.5% to 1% of the property value Agent Fees: net 4% This family house in Jákó offers a unique chance to enjoy a peaceful rural lifestyle with easy access to nearby towns and cities. If you are looking for a renovation project in a quiet, scenic environment with the convenience of public transport, don’t miss out on this opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this property! Features: - Garden - Parking
Te koop: Renovatieproject – Eengezinswoning met ruim perceel in Jákó, provincie Somogy. Een unieke kans wacht op je in het vredige dorpje Jákó, gelegen in de provincie Somogy in het zuidwesten van Hongarije. Dit grote familiehuis, gebouwd in 1904, ligt op een royaal perceel grond en biedt een fantastisch renovatieproject. Hoewel het huis enkele dakreparaties vereist, is het gevuld met potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige, landelijke omgeving. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, aan een weg met weinig verkeer, waardoor het ideaal is voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving, maar toch gemakkelijke toegang nodig hebben tot nabijgelegen steden. Kenmerken van de woning: Huisgrootte: 83 m² (ongeveer 893 ft²) Perceelgrootte: 14.403 m², inclusief een bos aan het einde van het perceel en twee grote weiden, perfect voor tuinieren of het houden van dieren. Indeling huis: Begane grond: De woning beschikt over een brede, lichte hal, een keuken met bijkeuken, twee slaapkamers en een grotere kamer die als woonkamer kan dienen. Tevens is er toegang tot de zolder, die potentie biedt voor uitbreiding. Badkamer en toilet: Momenteel nog niet geïnstalleerd, maar dit geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zijn ideale badkamer te ontwerpen en te creëren. Extra functies: Bijgebouw: De tuin omvat een bijgebouw dat kan dienen als opslag of werkplaats, en een geboorde put biedt een betrouwbare waterbron, ideaal voor agrarisch gebruik of tuinieren. Locatie en vervoer: De woning is gelegen aan het einde van het dorp, in een rustige omgeving met weinig verkeer , wat zorgt voor een rustige sfeer. Er is een bushalte direct voor het huis, waardoor Nagybajom en de nabijgelegen gebieden gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Dit is perfect voor diegenen die liever niet afhankelijk zijn van een auto voor dagelijkse reizen. Voorzieningen in de buurt: Kaposvár (30 km, 20 mijl): De regionale hoofdstad biedt een breed scala aan diensten, waaronder grote winkelcentra, medische voorzieningen, scholen en culturele bezienswaardigheden. De stad biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waardoor het een ideale locatie is voor diegenen die genieten van het rustige platteland, maar het gemak van stadsdiensten nodig hebben. Nagybajom (10 km, 6 mijl): Een nabijgelegen stad met essentiële diensten, waaronder lokale winkels, een school en een gezondheidscentrum. De stad is gemakkelijk bereikbaar met de bus, waardoor het handig is voor de dagelijkse boodschappen en diensten. Thermale baden in de buurt: De regio staat bekend om zijn thermale baden, die voldoende ontspannings- en wellnessmogelijkheden bieden: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Een thermaal bad met een verscheidenheid aan zwembaden en wellnessdiensten, perfect om te ontspannen. Igal Gyógyvíz (18 km): Een thermaal kuuroord met geneeskrachtig water, bekend om zijn therapeutische voordelen. Szigetvár (35 km): Een historische stad met thermale bronnen, ideaal voor zowel wellness als sightseeing. Harkány (60 km): Beroemd om zijn thermale water en geneeskrachtige modder, een bekende bestemming voor gezondheidstoerisme. Siklós (45 km): De thuisbasis van een thermaal kuuroord dat bezoekers aantrekt voor zowel ontspanning als medische behandelingen. Hévíz (120 km): Een van de grootste thermale meren van Europa, die unieke geneeskrachtige waterervaringen biedt. Zalakaros (35 km): Een gerenommeerd thermaal kuur- en wellnesscentrum met uitgebreide therapeutische diensten en ontspanningsmogelijkheden. Attracties in de buurt: Kishegyi Lovastanya: een charmante manege met paardrijlessen en begeleide buitenritten, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen. Zsippó Madár- és Élménypark: Een vogelpark en belevingscentrum gewijd aan het behoud van dieren in het wild, met educatieve programma's en interactieve tentoonstellingen voor gezinnen. Aanvullende informatie voor kopers: EU-burgers: kunnen onroerend goed kopen in Hongarije met dezelfde rechten als Hongaarse burgers. Niet-EU-burgers : Vereisen doorgaans goedkeuring van de overheid voordat ze onroerend goed in Hongarije kopen, met specifieke vereisten op basis van het type en de locatie van het onroerend goed. Kosten voor kopers: Overdrachtsbelasting: 4% van de waarde van het onroerend goed Advocaatkosten: 0,5% tot 1% van de waarde van het onroerend goed Makelaarskosten: netto 4% Dit familiehuis in Jákó biedt een unieke kans om te genieten van een rustige, landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en steden. Als u op zoek bent naar een renovatieproject in een rustige, schilderachtige omgeving met het gemak van het openbaar vervoer, mis deze kans dan niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het potentieel van deze woning te verkennen! Features: - Garden - Parking
Zu verkaufen: Renovierungsprojekt – Einfamilienhaus mit geräumigem Grundstück in Jákó, Kreis Somogy. Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich im ruhigen Dorf Jákó im Komitat Somogy im Südwesten Ungarns. Dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet ein fantastisches Renovierungsprojekt. Obwohl das Haus einige Dachreparaturen erfordert, steckt es voller Potenzial für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes, an einer Straße mit wenig Verkehr, was es ideal für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Städten benötigen. Merkmale der Immobilie: Hausgröße: 83 m² (ca. 893 ft²) Grundstücksgröße: 14.403 m², einschließlich eines Waldes am Ende des Grundstücks und zwei großer Wiesen, die sich perfekt für Gartenarbeit oder Tierhaltung eignen. Hausaufteilung: Erdgeschoss: Das Haus verfügt über einen breiten, hellen Flur, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und einen größeren Raum, der als Wohnzimmer dienen kann. Es gibt auch einen Zugang zum Dachgeschoss, das Potenzial für Erweiterungen bietet. Bad & WC: Derzeit nicht installiert, aber dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sein ideales Badezimmer zu gestalten und zu gestalten. Zusätzliche Merkmale: Nebengebäude: Der Hof umfasst ein Nebengebäude, das als Lager oder Werkstatt dienen kann, und ein gebohrter Brunnen bietet eine zuverlässige Wasserquelle, ideal für die landwirtschaftliche Nutzung oder Gartenarbeit. Lage und Verkehrsanbindung: Das Anwesen befindet sich am Ende des Dorfes, in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie Nagybajom und die umliegenden Gebiete bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Dies ist perfekt für diejenigen, die es vorziehen, sich nicht auf ein Auto für tägliche Fahrten zu verlassen. Annehmlichkeiten in der Nähe: Kaposvár (30 km): Die Regionalhauptstadt bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter große Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Schulen und kulturelle Attraktionen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben benötigt werden, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die ruhige Landschaft genießen, aber den Komfort der städtischen Dienstleistungen benötigen. Nagybajom (10 km, 6 Meilen): Eine nahe gelegene Stadt mit grundlegenden Dienstleistungen, darunter lokale Geschäfte, eine Schule und ein Gesundheitszentrum. Die Stadt ist leicht mit dem Bus zu erreichen, so dass sie bequem für den täglichen Einkauf und die täglichen Dienstleistungen geeignet ist. Thermalbäder in der Nähe: Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder, die zahlreiche Entspannungs- und Wellnessmöglichkeiten bieten: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Ein Thermalbad mit einer Vielzahl von Pools und Wellness-Dienstleistungen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Igal Gyógyvíz (18 km): Ein Thermalbad mit Heilwasser, das für seine therapeutischen Vorteile bekannt ist. Szigetvár (35 km): Eine historische Stadt mit Thermalquellen, ideal für Wellness und Besichtigung. Harkány (60 km): Berühmt für sein Thermalwasser und Heilschlamm, ein bekanntes Ziel für den Gesundheitstourismus. Siklós (45 km): Hier befindet sich ein Thermalbad, das sowohl zur Entspannung als auch zu medizinischen Behandlungen anzieht. Hévíz (120 km): Einer der größten Thermalseen Europas, der einzigartige Heilwassererlebnisse bietet. Zalakaros (35 km): Ein renommiertes Thermal- und Wellnesszentrum, das umfangreiche therapeutische Dienstleistungen und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Kishegyi Lovastanya: Ein charmanter Reiterhof, der Reitunterricht und geführte Ausritte anbietet, perfekt für Naturliebhaber und Familien. Zsippó Madár- és Élménypark: Ein Vogelpark und Erlebniszentrum, das sich dem Schutz der Wildtiere widmet und Bildungsprogramme und interaktive Ausstellungen für Familien anbietet. Zusätzliche Informationen für Käufer: EU-Bürger : Sie können Immobilien in Ungarn mit den gleichen Rechten wie ungarische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger : Benötigen in der Regel eine behördliche Genehmigung, bevor sie eine Immobilie in Ungarn kaufen, mit spezifischen Anforderungen, die auf der Art und dem Standort der Immobilie basieren. Gebühren für Käufer: Grunderwerbssteuer: 4% des Immobilienwertes Anwaltskosten: 0,5% bis 1% des Immobilienwertes Maklergebühren: netto 4% Dieses Einfamilienhaus in Jákó bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu den nahe gelegenen Städten zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung mit dem Komfort der öffentlichen Verkehrsmittel sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden! Features: - Garden - Parking
Na sprzedaż: Projekt remontu – Dom rodzinny z przestronną działką w Jákó, powiat Somogy. Wyjątkowa okazja czeka w spokojnej wiosce Jákó, położonej w komitacie Somogy w południowo-zachodnich Węgrzech. Ten duży dom rodzinny, zbudowany w 1904 roku, położony jest na dużej działce, oferując fantastyczny projekt renowacji. Chociaż dom wymaga naprawy dachu, jest pełen potencjału dla osób poszukujących domu w spokojnej, wiejskiej okolicy. Nieruchomość znajduje się na skraju wsi, przy drodze o małym natężeniu ruchu, co czyni ją idealną dla tych, którzy preferują spokojne otoczenie, ale nadal potrzebują łatwego dostępu do pobliskich miast. Cechy nieruchomości: Powierzchnia domu: 83 m² (około 893 ft²) Powierzchnia działki: 14 403 m², która obejmuje las na końcu działki i dwie duże łąki, idealne do ogrodnictwa lub hodowli zwierząt. Układ domu: Parter: W domu znajduje się szeroki, jasny korytarz, kuchnia ze spiżarnią, dwie sypialnie oraz większy pokój, który może służyć jako salon. Jest również dostęp do strychu, który daje możliwość rozbudowy. Łazienka i WC: Obecnie nie są zainstalowane, ale daje to nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i stworzenia swojej idealnej łazienki. Dodatkowe cechy: Budynek gospodarczy: Na podwórku znajduje się budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub warsztat, a wiercona studnia zapewnia niezawodne źródło wody, idealne do użytku rolniczego lub ogrodniczego. Lokalizacja i dojazd: Nieruchomość znajduje się na końcu miejscowości, w cichej okolicy o małym natężeniu ruchu, zapewniającej spokojną atmosferę. Tuż przed domem znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia dogodny dojazd do Nagybajom i pobliskich obszarów komunikacją miejską. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy wolą nie polegać na samochodzie podczas codziennych podróży. Udogodnienia w pobliżu: Kaposvár (30 km, 20 mil): Stolica regionu oferuje szeroki zakres usług, w tym duże centra handlowe, placówki medyczne, szkoły i atrakcje kulturalne. Miasto zapewnia wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, co czyni je idealną lokalizacją dla tych, którzy lubią spokojną okolicę, ale potrzebują wygody usług miejskich. Nagybajom (10 km, 6 mil): Pobliskie miasteczko z podstawowymi usługami, w tym lokalnymi sklepami, szkołą i ośrodkiem zdrowia. Do miasta można łatwo dojechać autobusem, dzięki czemu można tu wygodnie robić codzienne zakupy i korzystać z usług. Pobliskie kąpieliska termalne: Region słynie z kąpielisk termalnych, które oferują wiele możliwości relaksu i odnowy biologicznej: Kaposvár Virágfürdő (30 km): kąpielisko termalne oferujące różnorodne baseny i usługi wellness, idealne do relaksu. Igal Gyógyvíz (18 km): Uzdrowisko termalne z leczniczymi wodami, znane ze swoich właściwości leczniczych. Szigetvár (35 km): Zabytkowe miasto ze źródłami termalnymi, idealne zarówno do odnowy biologicznej, jak i zwiedzania. Harkány (60 km): Słynące z wód termalnych i leczniczego błota, znane miejsce turystyki zdrowotnej. Siklós (45 km): znajduje się uzdrowisko termalne, które przyciąga turystów zarówno na relaks, jak i na zabiegi lecznicze. Hévíz (120 km): Jedno z największych jezior termalnych w Europie, oferujące wyjątkowe doznania lecznicze. Zalakaros (35 km): renomowane termalne spa i centrum odnowy biologicznej oferujące bogate usługi terapeutyczne i możliwości relaksu. Atrakcje w pobliżu: Kishegyi Lovastanya: Urocza farma jeździecka oferująca lekcje jazdy konnej i przejażdżki szlakiem z przewodnikiem, idealna dla miłośników przyrody i rodzin. Zsippó Madár- és Élménypark: Park ptaków i centrum doświadczeń poświęcone ochronie dzikiej przyrody, oferujące programy edukacyjne i interaktywne eksponaty dla rodzin. Dodatkowe informacje dla kupujących: Obywatele UE : Mogą nabywać nieruchomości na Węgrzech z takimi samymi prawami jak obywatele węgierscy. Obywatele spoza UE : Zazwyczaj wymagają zgody rządu przed zakupem nieruchomości na Węgrzech, z określonymi wymaganiami w zależności od rodzaju i lokalizacji nieruchomości. Opłaty dla kupujących: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 4% wartości nieruchomości Opłaty prawnika: od 0,5% do 1% wartości nieruchomości Opłaty agenta: 4% netto Ten rodzinny dom w Jákó oferuje wyjątkową szansę na cieszenie się spokojnym wiejskim stylem życia z łatwym dostępem do pobliskich miast i miasteczek. Jeśli szukasz projektu remontowego w cichym, malowniczym otoczeniu z wygodą transportu publicznego, nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać potencjał tej nieruchomości! Features: - Garden - Parking
Продается: Проект реновации – семейный дом с просторным участком в Яко, жупания Шомодь. Уникальная возможность ждет вас в тихой деревне Яко, расположенной в жудеце Шомодь на юго-западе Венгрии. Этот большой семейный дом, построенный в 1904 году, расположен на просторном участке земли, предлагая фантастический проект реконструкции. Несмотря на то, что дом требует некоторого ремонта крыши, он наполнен потенциалом для тех, кто ищет дом в спокойной сельской местности. Недвижимость расположена на окраине деревни, на дороге с низким трафиком, что делает ее идеальной для тех, кто предпочитает спокойную обстановку, но все же нуждается в легком доступе к близлежащим городам. Характеристики недвижимости: Площадь дома: 83 м² (примерно 893 фута²) Площадь участка: 14 403 м², который включает в себя лес в конце участка и два больших луга, идеально подходящих для садоводства или содержания животных. Планировка дома: Первый этаж: В доме есть широкий, светлый коридор, кухня с кладовой, две спальни и большая комната, которая может служить гостиной. Также есть выход на чердак, который предлагает потенциал для расширения. Ванная комната и туалет: В настоящее время не установлены, но это дает новому владельцу возможность спроектировать и создать свою идеальную ванную комнату. Дополнительные особенности: Хозяйственная постройка: Двор включает в себя хозяйственную постройку, которая может служить хранилищем или мастерской, а пробуренная скважина обеспечивает надежный источник воды, идеально подходящий для сельскохозяйственного использования или садоводства. Расположение и транспорт: Недвижимость расположена в конце деревни, в тихом районе с низким трафиком, что обеспечивает спокойную атмосферу. Прямо перед домом находится автобусная остановка, обеспечивающая удобный доступ к Надьбаджому и близлежащим районам на общественном транспорте. Это отлично подойдет для тех, кто предпочитает не полагаться на автомобиль в ежедневных поездках. Близлежащие удобства: Капошвар (30 км, 20 миль): Столица региона предлагает широкий спектр услуг, включая крупные торговые центры, медицинские учреждения, школы и культурные достопримечательности. Город предоставляет все удобства, необходимые для повседневной жизни, что делает его идеальным местом для тех, кто любит спокойную сельскую местность, но нуждается в удобстве городских услуг. Надьбаджом (10 км, 6 миль): близлежащий город с основными услугами, включая местные магазины, школу и медицинский центр. До города легко добраться на автобусе, что делает его удобным для повседневных покупок и услуг. Близлежащие термальные ванны: Регион известен своими термальными ваннами, предлагающими широкие возможности для расслабления и оздоровления: Kaposvár Virágfürdő (30 км): Термальная купальня с разнообразными бассейнами и оздоровительными услугами, идеально подходящими для отдыха. Igal Gyógyvíz (18 км): Термальный курорт с целебными водами, известный своими лечебными свойствами. Сигетвар (35 км): Исторический город с термальными источниками, идеально подходящий как для оздоровления, так и для осмотра достопримечательностей. Харкань (60 км): Известный своими термальными водами и лечебными грязями, известное направление для оздоровительного туризма. Сиклос (45 км): Здесь находится термальный курорт, который привлекает посетителей как для отдыха, так и для лечения. Хевиз (120 км): Одно из крупнейших термальных озер Европы, предлагающее уникальные впечатления от целебной воды. Залакарос (35 км): Известный термальный спа и оздоровительный центр, предлагающий обширные терапевтические услуги и возможности для отдыха. Достопримечательности поблизости: Кишегьи Ловастанья: очаровательная конная ферма, предлагающая уроки верховой езды и прогулки по тропам с гидом, идеально подходит для любителей природы и семей. Zsippó Madár- és Élménypark: Парк птиц и центр впечатлений, посвященный сохранению дикой природы, предлагающий образовательные программы и интерактивные выставки для семей. Дополнительная информация для покупателей: Граждане ЕС: Могут приобрести недвижимость в Венгрии с теми же правами, что и граждане Венгрии. Граждане стран, не входящих в ЕС: Как правило, требуется одобрение правительства перед покупкой недвижимости в Венгрии, с особыми требованиями, основанными на типе и местоположении недвижимости. Сборы для покупателей: Налог на передачу собственности: 4% от стоимости недвижимости Гонорар адвоката: от 0,5% до 1% от стоимости недвижимости Агентский гонорар: 4% нетто Этот семейный дом в Яко предлагает уникальную возможность наслаждаться спокойным сельским образом жизни с легким доступом к близлежащим городам и поселкам. Если вы ищете проект реконструкции в тихой, живописной местности с удобством общественного транспорта, не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и изучить потенциал этой недвижимости! Features: - Garden - Parking
Till salu: Renoveringsprojekt – Familjehus med rymlig tomt i Jákó, Somogy County. En unik möjlighet väntar i den fridfulla byn Jákó, som ligger i Somogys län i sydvästra Ungern. Detta stora familjehus, byggt 1904, ligger på en generös tomt och erbjuder ett fantastiskt renoveringsprojekt. Även om huset kräver en del takreparationer, är det fyllt med potential för dem som söker ett hem i en lugn, lantlig miljö. Fastigheten ligger i utkanten av byn, på en väg med låg trafik, vilket gör den idealisk för dem som föredrar en lugn miljö men ändå behöver enkel tillgång till närliggande städer. Fastighetsegenskaper: Husets storlek: 83 m² (ungefär 893 ft²) Tomt Storlek: 14 403 m², som inkluderar en skog i slutet av tomten och två stora ängar, perfekt för trädgårdsarbete eller djurhållning. Husets layout: Bottenvåning: Huset har en bred, ljus hall, ett kök med skafferi, två sovrum och ett större rum som kan fungera som vardagsrum. Det finns också tillgång till vinden, vilket ger potential för expansion. Badrum och toalett: För närvarande inte installerat, men detta ger den nya ägaren möjlighet att designa och skapa sitt perfekta badrum. Ytterligare funktioner: Uthus: På gården finns ett uthus som kan fungera som förråd eller en verkstad, och en borrad brunn ger en pålitlig vattenkälla, perfekt för jordbruksbruk eller trädgårdsarbete. Läge och transport: Fastigheten ligger i slutet av byn, i ett lugnt område med låg trafik, vilket garanterar en lugn atmosfär. Det finns en busshållplats precis framför huset, vilket ger bekväm tillgång till Nagybajom och närliggande områden med kollektivtrafik. Detta är perfekt för dem som föredrar att inte förlita sig på en bil för dagliga resor. Bekvämligheter i närheten: Kaposvár (30 km, 20 miles): Den regionala huvudstaden erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive stora köpcentra, medicinska anläggningar, skolor och kulturella attraktioner. Staden erbjuder alla bekvämligheter som behövs för det dagliga livet, vilket gör den till en idealisk plats för dem som tycker om den fridfulla landsbygden men behöver bekvämligheten med stadens tjänster. Nagybajom (10 km, 6 miles): En närliggande stad med viktiga tjänster, inklusive lokala butiker, en skola och en vårdcentral. Staden är lätt att nå med buss, vilket gör den bekväm för daglig shopping och tjänster. Närliggande termalbad: Regionen är känd för sina termalbad, som erbjuder gott om avkoppling och hälsoalternativ: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Ett termalbad som erbjuder en mängd olika pooler och hälsotjänster, perfekt för avkoppling. Igal Gyógyvíz (18 km): Ett termiskt spa med helande vatten, känt för sina terapeutiska fördelar. Szigetvár (35 km): En historisk stad med varma källor, perfekt för både wellness och sightseeing. Harkány (60 km): Känd för sitt termiska vatten och sin helande lera, ett välkänt resmål för hälsoturism. Siklós (45 km): Här finns ett termiskt spa som lockar besökare för både avkoppling och medicinska behandlingar. Hévíz (120 km): En av Europas största termalsjöar som erbjuder unika helande vattenupplevelser. Zalakaros (35 km): Ett välkänt termiskt spa- och hälsocenter som erbjuder omfattande terapeutiska tjänster och avkopplingsalternativ. Sevärdheter i närheten: Kishegyi Lovastanya: En charmig hästgård som erbjuder ridlektioner och guidade långritter, perfekt för naturälskare och familjer. Zsippó Madár- és Élménypark: En fågelpark och ett upplevelsecenter som ägnar sig åt bevarande av vilda djur, som erbjuder utbildningsprogram och interaktiva utställningar för familjer. Ytterligare information för köpare: EU-medborgare : Kan köpa fastigheter i Ungern med samma rättigheter som ungerska medborgare. Icke-EU-medborgare : Kräver vanligtvis regeringens godkännande innan de köper en fastighet i Ungern, med specifika krav baserade på fastighetens typ och läge. Avgifter för köpare: Skatt på överlåtelse av egendom: 4 % av fastighetsvärdet Advokatarvoden: 0,5 % till 1 % av fastighetsvärdet Agentarvoden: netto 4 % Detta familjehus i Jákó erbjuder en unik chans att njuta av en lugn lantlig livsstil med enkel tillgång till närliggande städer. Om du letar efter ett renoveringsprojekt i en lugn, naturskön miljö med bekvämlighet med kollektivtrafik, missa inte denna möjlighet. Kontakta oss idag för att boka en visning och utforska potentialen i denna fastighet! Features: - Garden - Parking
A vendre : Projet de rénovation - Maison familiale avec terrain spacieux à Jákó, département de Somogy. Une opportunité unique vous attend dans le paisible village de Jákó, situé dans le comté de Somogy, dans le sud-ouest de la Hongrie. Cette grande maison familiale, construite en 1904, est implantée sur un terrain généreux, offrant un fantastique projet de rénovation. Bien que la maison nécessite quelques réparations de toit, elle est remplie de potentiel pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre rural tranquille. La propriété est située à la périphérie du village, sur une route à faible trafic, ce qui la rend idéale pour ceux qui préfèrent un environnement paisible mais qui ont toujours besoin d’un accès facile aux villes voisines. Caractéristiques de la propriété : Maison Taille : 83 m² (environ 893 ft²) Taille du terrain : 14 403 m², qui comprend une forêt à l’extrémité du terrain et deux grandes prairies, parfaites pour le jardinage ou l’élevage d’animaux. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : La maison dispose d’un couloir large et lumineux, d’une cuisine avec un garde-manger, de deux chambres et d’une pièce plus grande qui peut servir de salon. Il y a aussi un accès au grenier, qui offre un potentiel d’expansion. Salle de bains et WC : Actuellement non installés, mais cela donne au nouveau propriétaire la possibilité de concevoir et de créer sa salle de bains idéale. Caractéristiques supplémentaires : Dépendance : La cour comprend une dépendance qui peut servir de stockage ou d’atelier, et un puits foré fournit une source d’eau fiable, idéale pour un usage agricole ou le jardinage. Emplacement et transport : La propriété est située à la fin du village, dans un quartier calme avec peu de circulation, assurant une atmosphère paisible. Il y a un arrêt de bus juste en face de la maison, offrant un accès pratique à Nagybajom et aux environs par les transports en commun. C’est parfait pour ceux qui préfèrent ne pas compter sur une voiture pour les déplacements quotidiens. Commodités à proximité : Kaposvár (30 km, 20 miles) : La capitale régionale offre une large gamme de services, y compris de grands centres commerciaux, des installations médicales, des écoles et des attractions culturelles. La ville offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient la campagne paisible mais ont besoin de la commodité des services de la ville. Nagybajom (10 km, 6 miles) : Une ville voisine avec des services essentiels, notamment des magasins locaux, une école et un centre de santé. La ville est facilement accessible en bus, ce qui la rend pratique pour les achats et les services quotidiens. Thermes à proximité : La région est bien connue pour ses thermes, offrant de nombreuses options de détente et de bien-être : Kaposvár Virágfürdő (30 km) : Un bain thermal offrant une variété de piscines et de services de bien-être, parfait pour la relaxation. Igal Gyógyvíz (18 km) : Une station thermale aux eaux curatives, connue pour ses bienfaits thérapeutiques. Szigetvár (35 km) : Une ville historique avec des sources thermales, idéale pour le bien-être et le tourisme. Harkány (60 km) : Célèbre pour ses eaux thermales et sa boue curative, une destination bien connue pour le tourisme de santé. Siklós (45 km) : Abrite une station thermale qui attire les visiteurs à la fois pour la détente et les soins médicaux. Hévíz (120 km) : L’un des plus grands lacs thermaux d’Europe, offrant des expériences uniques de guérison dans l’eau. Zalakaros (35 km) : Un spa thermal et un centre de bien-être renommé offrant des services thérapeutiques étendus et des options de relaxation. Attractions à proximité : Kishegyi Lovastanya : Une charmante ferme équestre proposant des cours d’équitation et des promenades guidées, parfaite pour les amoureux de la nature et les familles. Zsippó Madár- és Élménypark : Un parc ornithologique et un centre d’expérience dédié à la conservation de la faune, proposant des programmes éducatifs et des expositions interactives pour les familles. Informations supplémentaires pour les acheteurs : Citoyens de l’UE : Peuvent acheter une propriété en Hongrie avec les mêmes droits que les citoyens hongrois. Citoyens non européens : Ils ont généralement besoin de l’approbation du gouvernement avant d’acheter une propriété en Hongrie, avec des exigences spécifiques basées sur le type et l’emplacement de la propriété. Honoraires pour les acheteurs : Taxe de transfert de propriété : 4% de la valeur de la propriété Frais d’avocat : 0,5% à 1% de la valeur de la propriété Honoraires d’agent : net 4% Cette maison familiale à Jákó offre une chance unique de profiter d’un style de vie rural paisible avec un accès facile aux villes voisines. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme et pittoresque avec la commodité des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Features: - Garden - Parking
Na prodej: Projekt rekonstrukce – rodinný dům s prostorným pozemkem v Jákó, župa Somogy. Jedinečná příležitost na vás čeká v klidné vesnici Jákó, která se nachází v župě Somogy na jihozápadě Maďarska. Tento velký rodinný dům, postavený v roce 1904, stojí na velkorysém pozemku a nabízí fantastický projekt rekonstrukce. I když dům vyžaduje určité opravy střechy, je plný potenciálu pro ty, kteří hledají domov v klidném venkovském prostředí. Nemovitost se nachází na okraji vesnice, na silnici s nízkým provozem, takže je ideální pro ty, kteří preferují klidné prostředí, ale přesto potřebují snadný přístup do okolních měst. Vlastnosti nemovitosti: Velikost domu: 83 m² (přibližně 893 ft²) Velikost pozemku: 14 403 m², který zahrnuje les na konci pozemku a dvě velké louky, ideální pro zahradničení nebo chov zvířat. Dispozice domu: Přízemí: Dům má širokou, světlou chodbu, kuchyň se spíží, dvě ložnice a větší místnost, která může sloužit jako obývací pokoj. Je zde také přístup do podkroví, které nabízí potenciál pro rozšíření. Koupelna a WC: V současné době není instalováno, ale to dává novému majiteli možnost navrhnout a vytvořit svou ideální koupelnu. Další funkce: Přístavba: Součástí dvora je přístavek, který může sloužit jako sklad nebo dílna, a vyvrtaná studna poskytuje spolehlivý zdroj vody, ideální pro zemědělské použití nebo zahradničení. Poloha a doprava: Nemovitost se nachází na konci obce, v klidné oblasti s nízkým provozem, což zajišťuje klidnou atmosféru. Přímo před domem je autobusová zastávka, která poskytuje pohodlný přístup veřejnou dopravou do Nagybajomu a okolních oblastí. To je ideální pro ty, kteří se při každodenním cestování raději nespoléhají na auto. Občanská vybavenost v okolí: Kaposvár (30 km, 20 mil): Hlavní město regionu nabízí širokou škálu služeb, včetně velkých nákupních center, zdravotnických zařízení, škol a kulturních atrakcí. Město poskytuje veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří mají rádi klidný venkov, ale potřebují pohodlí městských služeb. Nagybajom (10 km, 6 mil): Nedaleké město se základními službami, včetně místních obchodů, školy a zdravotního střediska. Město je snadno dostupné autobusem, takže je vhodné pro každodenní nákupy a služby. Nedaleké termální lázně: Region je známý svými termálními lázněmi, které poskytují dostatek relaxačních a wellness možností: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Termální lázně s různými bazény a wellness službami, ideální pro relaxaci. Igal Gyógyvíz (18 km): Termální lázně s léčivou vodou, známé pro své léčebné účinky. Szigetvár (35 km): Historické město s termálními prameny, ideální pro wellness i prohlídku památek. Harkány (60 km): Známý svými termálními vodami a léčivým bahnem, známá destinace zdravotní turistiky. Siklós (45 km): Nachází se zde termální lázně, které lákají návštěvníky k relaxaci i léčebným procedurám. Hévíz (120 km): Jedno z největších termálních jezer v Evropě, které nabízí jedinečné zážitky z léčivé vody. Zalakaros (35 km): Vyhlášené termální lázně a wellness centrum nabízející rozsáhlé terapeutické služby a možnosti relaxace. Atrakce v okolí: Kishegyi Lovastanya: Okouzlující jezdecká farma nabízející lekce jízdy na koni a projížďky po stezkách s průvodcem, ideální pro milovníky přírody a rodiny. Zsippó Madár- és Élménypark: Ptačí park a zážitkové centrum věnované ochraně divoké zvěře, které nabízí vzdělávací programy a interaktivní exponáty pro rodiny s dětmi. Další informace pro kupující: Občané EU : Mohou nakupovat nemovitosti v Maďarsku se stejnými právy jako maďarští občané. Občané mimo EU : Před nákupem nemovitosti v Maďarsku obvykle vyžadují souhlas vlády, přičemž specifické požadavky závisí na typu a umístění nemovitosti. Poplatky pro kupující: Daň z převodu nemovitosti: 4 % z hodnoty nemovitosti Poplatky za právníka: 0,5 % až 1 % z hodnoty nemovitosti Poplatky agentovi: čisté 4 % Tento rodinný dům v Jákó nabízí jedinečnou příležitost užít si klidný venkovský životní styl se snadnou dostupností do okolních měst. Pokud hledáte projekt renovace v klidném, malebném prostředí s pohodlím veřejné dopravy, nenechte si ujít tuto příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes, naplánujte si prohlídku a prozkoumejte potenciál této nemovitosti! Features: - Garden - Parking
En venta: Proyecto de renovación – Casa familiar con amplia parcela en Jákó, condado de Somogy. Una oportunidad única le espera en el tranquilo pueblo de Jákó, situado en el condado de Somogy, en el suroeste de Hungría. Esta gran casa familiar, construida en 1904, se encuentra en un generoso terreno, ofreciendo un fantástico proyecto de renovación. Si bien la casa requiere algunas reparaciones en el techo, está llena de potencial para aquellos que buscan un hogar en un entorno rural tranquilo. La propiedad se encuentra en las afueras del pueblo, en una carretera con poco tráfico, por lo que es ideal para aquellos que prefieren un entorno tranquilo pero aún necesitan un fácil acceso a las ciudades cercanas. Características de la propiedad: Tamaño de la casa: 83 m² (aproximadamente 893 ft²) Tamaño de la parcela: 14,403 m², que incluye un bosque al final de la parcela y dos grandes prados, perfectos para jardinería o cría de animales. Distribución de la casa: Planta baja: La casa cuenta con un pasillo amplio y luminoso, una cocina con despensa, dos dormitorios y una habitación más grande que puede servir como sala de estar. También hay acceso a la buhardilla, que ofrece potencial de expansión. Baño y WC: Actualmente no está instalado, pero esto le da al nuevo propietario la oportunidad de diseñar y crear su baño ideal. Características adicionales: Dependencia: El patio incluye una dependencia que puede servir como almacenamiento o taller, y un pozo perforado proporciona una fuente de agua confiable, ideal para uso agrícola o jardinería. Ubicación y Transporte: La propiedad se encuentra al final del pueblo, en una zona tranquila y de poco tráfico, lo que garantiza un ambiente tranquilo. Hay una parada de autobús justo enfrente de la casa, que proporciona un cómodo acceso a Nagybajom y a las zonas cercanas en transporte público. Esto es perfecto para aquellos que prefieren no depender de un automóvil para los viajes diarios. Kaposvár (30 km, 20 millas): La capital regional ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen grandes centros comerciales, instalaciones médicas, escuelas y atracciones culturales. La ciudad ofrece todas las comodidades necesarias para la vida diaria, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que disfrutan de la tranquilidad del campo pero necesitan la comodidad de los servicios de la ciudad. Nagybajom (10 km, 6 millas): Una ciudad cercana con servicios esenciales, incluyendo tiendas locales, una escuela y un centro de salud. La ciudad es fácilmente accesible en autobús, por lo que es conveniente para las compras y los servicios del día a día. Baños termales cercanos: La región es conocida por sus baños termales, que ofrecen amplias opciones de relajación y bienestar: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Un baño termal que ofrece una variedad de piscinas y servicios de bienestar, perfectos para relajarse. Igal Gyógyvíz (18 km): Un balneario termal con aguas curativas, conocido por sus beneficios terapéuticos. Szigetvár (35 km): Una ciudad histórica con aguas termales, ideal tanto para el bienestar como para hacer turismo. Harkány (60 km): Famosa por sus aguas termales y barro curativo, un conocido destino para el turismo de salud. Siklós (45 km): Hogar de un balneario termal que atrae a los visitantes tanto para la relajación como para los tratamientos médicos. Hévíz (120 km): Uno de los lagos termales más grandes de Europa, que ofrece experiencias acuáticas curativas únicas. Zalakaros (35 km): Un renombrado spa termal y centro de bienestar que ofrece amplios servicios terapéuticos y opciones de relajación. Atracciones cercanas: Kishegyi Lovastanya: Una encantadora granja ecuestre que ofrece clases de equitación y paseos guiados por senderos, perfecta para los amantes de la naturaleza y las familias. Zsippó Madár- és Élménypark: Un parque de aves y centro de experiencia dedicado a la conservación de la vida silvestre, que ofrece programas educativos y exhibiciones interactivas para familias. Información adicional para los compradores: Ciudadanos de la UE: Pueden comprar una propiedad en Hungría con los mismos derechos que los ciudadanos húngaros. Ciudadanos de fuera de la UE: Por lo general, requieren la aprobación del gobierno antes de comprar una propiedad en Hungría, con requisitos específicos basados en el tipo y la ubicación de la propiedad. Honorarios para los compradores: Impuesto de transferencia de propiedad: 4% del valor de la propiedad Honorarios de abogado: 0.5% a 1% del valor de la propiedad Honorarios del agente: neto 4% Esta casa familiar en Jákó ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida rural tranquilo con fácil acceso a los pueblos y ciudades cercanas. Si está buscando un proyecto de renovación en un entorno tranquilo y pintoresco con la comodidad del transporte público, no pierda esta oportunidad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial de esta propiedad. Features: - Garden - Parking
Πωλούνται: Έργο ανακαίνισης – Οικογενειακή κατοικία με ευρύχωρο οικόπεδο στο Jákó, Somogy County. Μια μοναδική ευκαιρία σας περιμένει στο ήσυχο χωριό Jákó, που βρίσκεται στην κομητεία Somogy στη νοτιοδυτική Ουγγαρία. Αυτό το μεγάλο οικογενειακό σπίτι, χτισμένο το 1904, βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο, προσφέροντας ένα φανταστικό έργο ανακαίνισης. Ενώ το σπίτι απαιτεί κάποιες επισκευές στέγης, είναι γεμάτο με δυνατότητες για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται στην άκρη του χωριού, σε δρόμο με χαμηλή κίνηση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον αλλά εξακολουθούν να χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Μέγεθος σπιτιού: 83 m² (περίπου 893 ft²) Οικόπεδο: 14,403 m², το οποίο περιλαμβάνει ένα δάσος στο τέλος του οικοπέδου και δύο μεγάλα λιβάδια, ιδανικά για κηπουρική ή κτηνοτροφία. Διαρρύθμιση σπιτιού: Ισόγειο: Το σπίτι διαθέτει ένα φαρδύ, φωτεινό διάδρομο, κουζίνα με ντουλάπι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγαλύτερο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμεύσει ως σαλόνι. Υπάρχει επίσης πρόσβαση στη σοφίτα, η οποία προσφέρει δυνατότητες επέκτασης. Μπάνιο & WC: Προς το παρόν δεν έχει εγκατασταθεί, αλλά αυτό δίνει την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει και να δημιουργήσει το ιδανικό μπάνιο του. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Εξωτερικό κτίσμα: Η αυλή περιλαμβάνει ένα εξωτερικό κτίσμα που μπορεί να χρησιμεύσει ως αποθήκη ή εργαστήριο, και ένα διάτρητο πηγάδι παρέχει μια αξιόπιστη πηγή νερού, ιδανική για γεωργική χρήση ή κηπουρική. Τοποθεσία και Μεταφορά: Το ακίνητο βρίσκεται στο τέλος του χωριού, σε ήσυχη περιοχή με χαμηλή κίνηση, εξασφαλίζοντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Ακριβώς μπροστά από το σπίτι υπάρχει στάση λεωφορείου που παρέχει εύκολη πρόσβαση στο Nagybajom και τις κοντινές περιοχές με τη δημόσια συγκοινωνία. Αυτό είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται σε αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Κοντινές παροχές: Kaposvár (30 χλμ., 20 μίλια): Η περιφερειακή πρωτεύουσα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα, ιατρικές εγκαταστάσεις, σχολεία και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η πόλη παρέχει όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για την καθημερινή ζωή, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους απολαμβάνουν την ήσυχη ύπαιθρο αλλά χρειάζονται την ευκολία των υπηρεσιών της πόλης. Nagybajom (10 χλμ., 6 μίλια): Μια κοντινή πόλη με βασικές υπηρεσίες, όπως τοπικά καταστήματα, σχολείο και κέντρο υγειονομικής περίθαλψης. Η πόλη είναι εύκολα προσβάσιμη με λεωφορείο, καθιστώντας την βολική για καθημερινά ψώνια και υπηρεσίες. Κοντινά ιαματικά λουτρά: Η περιοχή είναι γνωστή για τα ιαματικά λουτρά της, παρέχοντας άφθονες επιλογές χαλάρωσης και ευεξίας: Kaposvár Virágfürdő (30 χλμ.): Ένα ιαματικό λουτρό που προσφέρει μια ποικιλία από πισίνες και υπηρεσίες ευεξίας, ιδανικό για χαλάρωση. Igal Gyógyvíz (18 χλμ): Ιαματικά λουτρά με ιαματικά νερά, γνωστά για τα θεραπευτικά τους οφέλη. Szigetvár (35 χλμ.): Μια ιστορική πόλη με ιαματικές πηγές, ιδανική τόσο για ευεξία όσο και για αξιοθέατα. Harkány (60 χλμ): Φημίζεται για τα ιαματικά νερά και τη θεραπευτική λάσπη, ένας πολύ γνωστός προορισμός για τουρισμό υγείας. Siklós (45 km): Φιλοξενεί ένα ιαματικό σπα που προσελκύει επισκέπτες τόσο για χαλάρωση όσο και για ιατρικές θεραπείες. Hévíz (120 χλμ): Μία από τις μεγαλύτερες ιαματικές λίμνες της Ευρώπης, που προσφέρει μοναδικές εμπειρίες ιαματικού νερού. Ζαλάκαρος (35 χλμ): Φημισμένο ιαματικό σπα και κέντρο ευεξίας που προσφέρει εκτεταμένες θεραπευτικές υπηρεσίες και επιλογές χαλάρωσης. Αξιοθέατα κοντά: Kishegyi Lovastanya: Ένα γοητευτικό ιππικό αγρόκτημα που προσφέρει μαθήματα ιππασίας και βόλτες με οδηγό, ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης και τις οικογένειες. Zsippó Madár- és Élménypark: Ένα πάρκο πουλιών και κέντρο εμπειρίας αφιερωμένο στη διατήρηση της άγριας ζωής, προσφέροντας εκπαιδευτικά προγράμματα και διαδραστικά εκθέματα για οικογένειες. Πρόσθετες πληροφορίες για αγοραστές: Πολίτες της ΕΕ : Μπορούν να αγοράσουν ακίνητα στην Ουγγαρία με τα ίδια δικαιώματα με τους Ούγγρους πολίτες. Πολίτες εκτός ΕΕ: Συνήθως απαιτείται κυβερνητική έγκριση πριν από την αγορά ακινήτου στην Ουγγαρία, με συγκεκριμένες απαιτήσεις ανάλογα με τον τύπο και την τοποθεσία του ακινήτου. Τέλη αγοραστών: Φόρος μεταβίβασης ακινήτου: 4% της αξίας του ακινήτου Αμοιβές δικηγόρων: 0,5% έως 1% της αξίας του ακινήτου Αμοιβές Μεσιτών: καθαρό 4% Αυτό το οικογενειακό σπίτι στο Jákó προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε έναν ήσυχο αγροτικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και κωμοπόλεις. Αν ψάχνετε για ένα έργο ανακαίνισης σε ένα ήσυχο, γραφικό περιβάλλον με την ευκολία των δημόσιων συγκοινωνιών, μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου! Features: - Garden - Parking
Na predaj: Projekt rekonštrukcie – rodinný dom s priestranným pozemkom v Jákó, okres Somogy. Jedinečná príležitosť čaká v pokojnej dedinke Jákó, ktorá sa nachádza v Šomodskej župe v juhozápadnom Maďarsku. Tento veľký rodinný dom, postavený v roku 1904, sa nachádza na veľkorysom pozemku a ponúka fantastický projekt rekonštrukcie. Aj keď dom vyžaduje určité opravy strechy, je plný potenciálu pre tých, ktorí hľadajú domov v pokojnom vidieckom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji dediny, na ceste s nízkou premávkou, takže je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie, ale napriek tomu potrebujú ľahký prístup do okolitých miest. Vlastnosti nehnuteľnosti: Veľkosť domu: 83 m² (približne 893 stôp²) Veľkosť pozemku: 14 403 m², ktorá zahŕňa les na konci pozemku a dve veľké lúky, ideálne na záhradníctvo alebo chov zvierat. Dispozícia domu: Prízemie: Dom má širokú, svetlú chodbu, kuchyňu so špajzou, dve spálne a väčšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba. Je tu aj prístup do podkrovia, ktoré ponúka potenciál na rozšírenie. Kúpeľňa a WC: Momentálne nie je nainštalovaná, ale to dáva novému majiteľovi príležitosť navrhnúť a vytvoriť svoju ideálnu kúpeľňu. Ďalšie vlastnosti: Prístavba: Súčasťou dvora je prístavba, ktorá môže slúžiť ako sklad alebo dielňa, a vŕtaná studňa poskytuje spoľahlivý zdroj vody, ideálny pre poľnohospodárske použitie alebo záhradníctvo. Poloha a doprava: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce, v tichej oblasti s nízkou premávkou, čo zaisťuje pokojnú atmosféru. Priamo pred domom sa nachádza autobusová zastávka, ktorá poskytuje pohodlný prístup do Nagybajom a okolitých oblastí verejnou dopravou. To je ideálne pre tých, ktorí sa radšej nespoliehajú na auto pri každodennom cestovaní. Občianska vybavenosť v blízkosti: Kaposvár (30 km, 20 míľ): Hlavné mesto regiónu ponúka širokú škálu služieb vrátane veľkých nákupných centier, zdravotníckych zariadení, škôl a kultúrnych atrakcií. Mesto poskytuje všetku občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život, vďaka čomu je ideálnym miestom pre tých, ktorí majú radi pokojnú krajinu, ale potrebujú pohodlie mestských služieb. Nagybajom (10 km, 6 míľ): Neďaleké mesto so základnými službami vrátane miestnych obchodov, školy a zdravotného strediska. Mesto je ľahko dostupné autobusom, vďaka čomu je vhodné pre každodenné nákupy a služby. Termálne kúpele v blízkosti: Región je známy svojimi termálnymi kúpeľmi, ktoré poskytujú dostatok možností oddychu a wellness: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Termálne kúpele s rôznymi bazénmi a wellness službami, ktoré sú ideálne na relaxáciu. Igal Gyógyvíz (18 km): Termálne kúpele s liečivou vodou, známe svojimi liečebnými účinkami. Szigetvár (35 km): Historické mesto s termálnymi prameňmi, ideálne pre wellness aj pamiatky. Harkány (60 km): Známy svojimi termálnymi vodami a liečivým bahnom, známy cieľ zdravotnej turistiky. Siklós (45 km): Domov termálnych kúpeľov, ktoré lákajú návštevníkov na relaxáciu aj liečebné procedúry. Hévíz (120 km): Jedno z najväčších termálnych jazier v Európe, ktoré ponúka jedinečné zážitky z liečivej vody. Zalakaros (35 km): Známe termálne kúpele a wellness centrum s rozsiahlymi liečebnými službami a relaxačnými možnosťami. Atrakcie v okolí: Kishegyi Lovastanya: Očarujúca jazdecká farma ponúkajúca lekcie jazdy na koni a jazdy po chodníkoch so sprievodcom, ideálna pre milovníkov prírody a rodiny. Zsippó Madár- és Élménypark: Vtáčí park a zážitkové centrum venované ochrane voľne žijúcich živočíchov, ktoré ponúkajú vzdelávacie programy a interaktívne exponáty pre rodiny. Ďalšie informácie pre kupujúcich: Občania EÚ : Môžu si kúpiť nehnuteľnosť v Maďarsku s rovnakými právami ako maďarskí občania. Občania mimo EÚ: Pred kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku zvyčajne vyžadujú súhlas vlády so špecifickými požiadavkami na základe typu a polohy nehnuteľnosti. Poplatky pre kupujúcich: Daň z prevodu nehnuteľnosti: 4 % z hodnoty nehnuteľnosti Odmeny advokáta: 0,5 % až 1 % z hodnoty nehnuteľnosti Poplatky maklérov: čisté 4 % Tento rodinný dom v Jákó ponúka jedinečnú možnosť vychutnať si pokojný vidiecky životný štýl s ľahkou dostupnosťou do okolitých miest. Ak hľadáte projekt renovácie v tichom, malebnom prostredí s pohodlím verejnej dopravy, nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si naplánovali prehliadku a preskúmali potenciál tejto nehnuteľnosti! Features: - Garden - Parking
Продава: Проект за ремонт – Еднофамилна къща с просторен парцел в Яко, окръг Шомодь. Уникална възможност ви очаква в спокойното село Яко, разположено в окръг Шомодь в югозападна Унгария. Тази голяма семейна къща, построена през 1904 г., е разположена върху щедър парцел земя, предлагайки фантастичен проект за обновяване. Въпреки че къщата изисква ремонт на покрива, тя е пълна с потенциал за тези, които търсят дом в спокойна, селска среда. Имотът се намира в края на селото, на път с нисък трафик, което го прави идеален за тези, които предпочитат спокойна среда, но все пак се нуждаят от лесен достъп до близките градове. Характеристики на имота: Размер на къщата: 83 m² (приблизително 893 ft²) Размер на парцела: 14 403 m², който включва гора в края на парцела и две големи поляни, идеални за градинарство или отглеждане на животни. Оформление на къщата: Приземен етаж: Къщата разполага с широк, светъл коридор, кухня с килер, две спални и по-голяма стая, която може да служи като хол. Има и достъп до тавана, което предлага потенциал за разширяване. Баня и тоалетна: В момента не е инсталирана, но това дава възможност на новия собственик да проектира и създаде своята идеална баня. Допълнителни функции: Стопанска постройка: Дворът включва стопанска постройка, която може да служи като склад или работилница, а пробит кладенец осигурява надежден източник на вода, идеален за селскостопанска употреба или градинарство. Местоположение и транспорт: Имотът се намира в края на селото, в тих район с нисък трафик, осигуряващ спокойна атмосфера. Точно пред къщата има автобусна спирка, осигуряваща удобен достъп до Нагибаджом и близките райони с обществен транспорт. Това е идеално за тези, които предпочитат да не разчитат на кола за ежедневно пътуване. Близки удобства: Капошвар (30 км, 20 мили): Регионалната столица предлага широка гама от услуги, включително големи търговски центрове, медицински заведения, училища и културни забележителности. Градът предоставя всички удобства, необходими за ежедневието, което го прави идеално място за тези, които се наслаждават на спокойната природа, но се нуждаят от удобството на градските услуги. Нагибаджом (10 км, 6 мили): Близък град с основни услуги, включително местни магазини, училище и здравен център. До града се стига лесно с автобус, което го прави удобен за ежедневно пазаруване и услуги. Близки термални бани: Районът е добре известен със своите термални бани, предлагащи изобилие от възможности за релакс и уелнес: Kaposvár Virágfürdő (30 км): Термална баня, предлагаща разнообразие от басейни и уелнес услуги, идеална за релакс. Igal Gyógyvíz (18 км): Термален спа център с лечебни води, известен със своите терапевтични ползи. Сигетвар (35 км): исторически град с термални извори, идеален както за уелнес, така и за разглеждане на забележителности. Harkány (60 км): известен със своите термални води и лечебна кал, добре позната дестинация за здравен туризъм. Сиклош (45 км): термален спа център, който привлича посетители както за релаксация, така и за медицински процедури. Хевиз (120 км): Едно от най-големите термални езера в Европа, предлагащо уникални лечебни водни изживявания. Залакарос (35 км): Известен термален спа и уелнес център, предлагащ обширни терапевтични услуги и възможности за релаксация. Забележителности наблизо: Kishegyi Lovastanya: очарователна конна ферма, предлагаща уроци по конна езда и разходки с екскурзовод, идеална за любителите на природата и семействата. Zsippó Madár- és Élménypark: Парк за птици и център за преживявания, посветен на опазването на дивата природа, предлагащ образователни програми и интерактивни експонати за семейства. Допълнителна информация за купувачите: Граждани на ЕС: Могат да закупят имоти в Унгария със същите права като унгарските граждани. Граждани извън ЕС: Обикновено се изисква одобрение от правителството, преди да закупите имот в Унгария, със специфични изисквания въз основа на вида и местоположението на имота. Такси за купувачи: Данък върху прехвърлянето на имоти: 4% от стойността на имота Адвокатски хонорари: 0,5% до 1% от стойността на имота Такси на агент: нето 4% Тази семейна къща в Яко предлага уникален шанс да се насладите на спокоен селски начин на живот с лесен достъп до близките градове. Ако търсите проект за ремонт в тиха, живописна среда с удобството на градския транспорт, не пропускайте тази възможност. Свържете се с нас днес, за да насрочите оглед и да проучите потенциала на този имот! Features: - Garden - Parking
Features:
- Garden
- Parking Показать больше Показать меньше For Sale: Renovation Project – Family House with Spacious Plot in Jákó, Somogy County. A unique opportunity awaits in the peaceful village of Jákó, located in Somogy County in southwestern Hungary. This large family house, built in 1904, is set on a generous plot of land, offering a fantastic renovation project. While the house requires some roof repairs, it is filled with potential for those seeking a home in a tranquil, rural setting. The property is located at the edge of the village, on a road with low traffic, making it ideal for those who prefer a peaceful environment but still need easy access to nearby towns. Property Features: House Size: 83 m² (approximately 893 ft²) Plot Size: 14,403 m², which includes a forest at the end of the plot and two large meadows, perfect for gardening or animal keeping. House Layout: Ground Floor: The house features a wide, bright hallway, a kitchen with a pantry, two bedrooms, and a larger room that can serve as a living room. There is also access to the attic, which offers potential for expansion. Bathroom & WC: Currently not installed, but this gives the new owner the opportunity to design and create their ideal bathroom. Additional Features: Outbuilding: The yard includes an outbuilding that can serve as storage or a workshop, and a drilled well provides a reliable water source, ideal for agricultural use or gardening. Location and Transport: The property is located at the end of the village, in a quiet area with low traffic , ensuring a peaceful atmosphere. There is a bus stop right in front of the house, providing convenient access to Nagybajom and nearby areas by public transport. This is perfect for those who prefer not to rely on a car for daily travel. Nearby Amenities: Kaposvár (30 km, 20 miles): The regional capital offers a wide range of services, including large shopping centers, medical facilities, schools, and cultural attractions. The city provides all the amenities needed for daily life, making it an ideal location for those who enjoy the peaceful countryside but need the convenience of city services. Nagybajom (10 km, 6 miles): A nearby town with essential services, including local shops, a school, and a healthcare center. The town is easily accessible by bus, making it convenient for day-to-day shopping and services. Nearby Thermal Baths: The region is well-known for its thermal baths, providing ample relaxation and wellness options: Kaposvár Virágfürdő (30 km): A thermal bath offering a variety of pools and wellness services, perfect for relaxation. Igal Gyógyvíz (18 km): A thermal spa with healing waters, known for its therapeutic benefits. Szigetvár (35 km): A historic town with thermal springs, ideal for both wellness and sightseeing. Harkány (60 km): Famous for its thermal waters and healing mud, a well-known destination for health tourism. Siklós (45 km): Home to a thermal spa that attracts visitors for both relaxation and medical treatments. Hévíz (120 km): One of Europe’s largest thermal lakes, offering unique healing water experiences. Zalakaros (35 km): A renowned thermal spa and wellness center offering extensive therapeutic services and relaxation options. Attractions Nearby: Kishegyi Lovastanya: A charming equestrian farm offering horseback riding lessons and guided trail rides, perfect for nature lovers and families. Zsippó Madár- és Élménypark: A bird park and experience center dedicated to wildlife conservation, offering educational programs and interactive exhibits for families. Additional Information for Buyers: EU Citizens : Can purchase property in Hungary with the same rights as Hungarian citizens. Non-EU Citizens : Typically require government approval before purchasing property in Hungary, with specific requirements based on the type and location of the property. Fees for Buyers: Property Transfer Tax: 4% of the property value Lawyer Fees: 0.5% to 1% of the property value Agent Fees: net 4% This family house in Jákó offers a unique chance to enjoy a peaceful rural lifestyle with easy access to nearby towns and cities. If you are looking for a renovation project in a quiet, scenic environment with the convenience of public transport, don’t miss out on this opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this property!
Features:
- Garden
- Parking Te koop: Renovatieproject – Eengezinswoning met ruim perceel in Jákó, provincie Somogy. Een unieke kans wacht op je in het vredige dorpje Jákó, gelegen in de provincie Somogy in het zuidwesten van Hongarije. Dit grote familiehuis, gebouwd in 1904, ligt op een royaal perceel grond en biedt een fantastisch renovatieproject. Hoewel het huis enkele dakreparaties vereist, is het gevuld met potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige, landelijke omgeving. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, aan een weg met weinig verkeer, waardoor het ideaal is voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving, maar toch gemakkelijke toegang nodig hebben tot nabijgelegen steden. Kenmerken van de woning: Huisgrootte: 83 m² (ongeveer 893 ft²) Perceelgrootte: 14.403 m², inclusief een bos aan het einde van het perceel en twee grote weiden, perfect voor tuinieren of het houden van dieren. Indeling huis: Begane grond: De woning beschikt over een brede, lichte hal, een keuken met bijkeuken, twee slaapkamers en een grotere kamer die als woonkamer kan dienen. Tevens is er toegang tot de zolder, die potentie biedt voor uitbreiding. Badkamer en toilet: Momenteel nog niet geïnstalleerd, maar dit geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zijn ideale badkamer te ontwerpen en te creëren. Extra functies: Bijgebouw: De tuin omvat een bijgebouw dat kan dienen als opslag of werkplaats, en een geboorde put biedt een betrouwbare waterbron, ideaal voor agrarisch gebruik of tuinieren. Locatie en vervoer: De woning is gelegen aan het einde van het dorp, in een rustige omgeving met weinig verkeer , wat zorgt voor een rustige sfeer. Er is een bushalte direct voor het huis, waardoor Nagybajom en de nabijgelegen gebieden gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Dit is perfect voor diegenen die liever niet afhankelijk zijn van een auto voor dagelijkse reizen. Voorzieningen in de buurt: Kaposvár (30 km, 20 mijl): De regionale hoofdstad biedt een breed scala aan diensten, waaronder grote winkelcentra, medische voorzieningen, scholen en culturele bezienswaardigheden. De stad biedt alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waardoor het een ideale locatie is voor diegenen die genieten van het rustige platteland, maar het gemak van stadsdiensten nodig hebben. Nagybajom (10 km, 6 mijl): Een nabijgelegen stad met essentiële diensten, waaronder lokale winkels, een school en een gezondheidscentrum. De stad is gemakkelijk bereikbaar met de bus, waardoor het handig is voor de dagelijkse boodschappen en diensten. Thermale baden in de buurt: De regio staat bekend om zijn thermale baden, die voldoende ontspannings- en wellnessmogelijkheden bieden: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Een thermaal bad met een verscheidenheid aan zwembaden en wellnessdiensten, perfect om te ontspannen. Igal Gyógyvíz (18 km): Een thermaal kuuroord met geneeskrachtig water, bekend om zijn therapeutische voordelen. Szigetvár (35 km): Een historische stad met thermale bronnen, ideaal voor zowel wellness als sightseeing. Harkány (60 km): Beroemd om zijn thermale water en geneeskrachtige modder, een bekende bestemming voor gezondheidstoerisme. Siklós (45 km): De thuisbasis van een thermaal kuuroord dat bezoekers aantrekt voor zowel ontspanning als medische behandelingen. Hévíz (120 km): Een van de grootste thermale meren van Europa, die unieke geneeskrachtige waterervaringen biedt. Zalakaros (35 km): Een gerenommeerd thermaal kuur- en wellnesscentrum met uitgebreide therapeutische diensten en ontspanningsmogelijkheden. Attracties in de buurt: Kishegyi Lovastanya: een charmante manege met paardrijlessen en begeleide buitenritten, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen. Zsippó Madár- és Élménypark: Een vogelpark en belevingscentrum gewijd aan het behoud van dieren in het wild, met educatieve programma's en interactieve tentoonstellingen voor gezinnen. Aanvullende informatie voor kopers: EU-burgers: kunnen onroerend goed kopen in Hongarije met dezelfde rechten als Hongaarse burgers. Niet-EU-burgers : Vereisen doorgaans goedkeuring van de overheid voordat ze onroerend goed in Hongarije kopen, met specifieke vereisten op basis van het type en de locatie van het onroerend goed. Kosten voor kopers: Overdrachtsbelasting: 4% van de waarde van het onroerend goed Advocaatkosten: 0,5% tot 1% van de waarde van het onroerend goed Makelaarskosten: netto 4% Dit familiehuis in Jákó biedt een unieke kans om te genieten van een rustige, landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en steden. Als u op zoek bent naar een renovatieproject in een rustige, schilderachtige omgeving met het gemak van het openbaar vervoer, mis deze kans dan niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en het potentieel van deze woning te verkennen!
Features:
- Garden
- Parking Zu verkaufen: Renovierungsprojekt – Einfamilienhaus mit geräumigem Grundstück in Jákó, Kreis Somogy. Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich im ruhigen Dorf Jákó im Komitat Somogy im Südwesten Ungarns. Dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet ein fantastisches Renovierungsprojekt. Obwohl das Haus einige Dachreparaturen erfordert, steckt es voller Potenzial für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes, an einer Straße mit wenig Verkehr, was es ideal für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch einen einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Städten benötigen. Merkmale der Immobilie: Hausgröße: 83 m² (ca. 893 ft²) Grundstücksgröße: 14.403 m², einschließlich eines Waldes am Ende des Grundstücks und zwei großer Wiesen, die sich perfekt für Gartenarbeit oder Tierhaltung eignen. Hausaufteilung: Erdgeschoss: Das Haus verfügt über einen breiten, hellen Flur, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und einen größeren Raum, der als Wohnzimmer dienen kann. Es gibt auch einen Zugang zum Dachgeschoss, das Potenzial für Erweiterungen bietet. Bad & WC: Derzeit nicht installiert, aber dies gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sein ideales Badezimmer zu gestalten und zu gestalten. Zusätzliche Merkmale: Nebengebäude: Der Hof umfasst ein Nebengebäude, das als Lager oder Werkstatt dienen kann, und ein gebohrter Brunnen bietet eine zuverlässige Wasserquelle, ideal für die landwirtschaftliche Nutzung oder Gartenarbeit. Lage und Verkehrsanbindung: Das Anwesen befindet sich am Ende des Dorfes, in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie Nagybajom und die umliegenden Gebiete bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Dies ist perfekt für diejenigen, die es vorziehen, sich nicht auf ein Auto für tägliche Fahrten zu verlassen. Annehmlichkeiten in der Nähe: Kaposvár (30 km): Die Regionalhauptstadt bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter große Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Schulen und kulturelle Attraktionen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben benötigt werden, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die ruhige Landschaft genießen, aber den Komfort der städtischen Dienstleistungen benötigen. Nagybajom (10 km, 6 Meilen): Eine nahe gelegene Stadt mit grundlegenden Dienstleistungen, darunter lokale Geschäfte, eine Schule und ein Gesundheitszentrum. Die Stadt ist leicht mit dem Bus zu erreichen, so dass sie bequem für den täglichen Einkauf und die täglichen Dienstleistungen geeignet ist. Thermalbäder in der Nähe: Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder, die zahlreiche Entspannungs- und Wellnessmöglichkeiten bieten: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Ein Thermalbad mit einer Vielzahl von Pools und Wellness-Dienstleistungen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Igal Gyógyvíz (18 km): Ein Thermalbad mit Heilwasser, das für seine therapeutischen Vorteile bekannt ist. Szigetvár (35 km): Eine historische Stadt mit Thermalquellen, ideal für Wellness und Besichtigung. Harkány (60 km): Berühmt für sein Thermalwasser und Heilschlamm, ein bekanntes Ziel für den Gesundheitstourismus. Siklós (45 km): Hier befindet sich ein Thermalbad, das sowohl zur Entspannung als auch zu medizinischen Behandlungen anzieht. Hévíz (120 km): Einer der größten Thermalseen Europas, der einzigartige Heilwassererlebnisse bietet. Zalakaros (35 km): Ein renommiertes Thermal- und Wellnesszentrum, das umfangreiche therapeutische Dienstleistungen und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Kishegyi Lovastanya: Ein charmanter Reiterhof, der Reitunterricht und geführte Ausritte anbietet, perfekt für Naturliebhaber und Familien. Zsippó Madár- és Élménypark: Ein Vogelpark und Erlebniszentrum, das sich dem Schutz der Wildtiere widmet und Bildungsprogramme und interaktive Ausstellungen für Familien anbietet. Zusätzliche Informationen für Käufer: EU-Bürger : Sie können Immobilien in Ungarn mit den gleichen Rechten wie ungarische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger : Benötigen in der Regel eine behördliche Genehmigung, bevor sie eine Immobilie in Ungarn kaufen, mit spezifischen Anforderungen, die auf der Art und dem Standort der Immobilie basieren. Gebühren für Käufer: Grunderwerbssteuer: 4% des Immobilienwertes Anwaltskosten: 0,5% bis 1% des Immobilienwertes Maklergebühren: netto 4% Dieses Einfamilienhaus in Jákó bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu den nahe gelegenen Städten zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung mit dem Komfort der öffentlichen Verkehrsmittel sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden!
Features:
- Garden
- Parking Na sprzedaż: Projekt remontu – Dom rodzinny z przestronną działką w Jákó, powiat Somogy. Wyjątkowa okazja czeka w spokojnej wiosce Jákó, położonej w komitacie Somogy w południowo-zachodnich Węgrzech. Ten duży dom rodzinny, zbudowany w 1904 roku, położony jest na dużej działce, oferując fantastyczny projekt renowacji. Chociaż dom wymaga naprawy dachu, jest pełen potencjału dla osób poszukujących domu w spokojnej, wiejskiej okolicy. Nieruchomość znajduje się na skraju wsi, przy drodze o małym natężeniu ruchu, co czyni ją idealną dla tych, którzy preferują spokojne otoczenie, ale nadal potrzebują łatwego dostępu do pobliskich miast. Cechy nieruchomości: Powierzchnia domu: 83 m² (około 893 ft²) Powierzchnia działki: 14 403 m², która obejmuje las na końcu działki i dwie duże łąki, idealne do ogrodnictwa lub hodowli zwierząt. Układ domu: Parter: W domu znajduje się szeroki, jasny korytarz, kuchnia ze spiżarnią, dwie sypialnie oraz większy pokój, który może służyć jako salon. Jest również dostęp do strychu, który daje możliwość rozbudowy. Łazienka i WC: Obecnie nie są zainstalowane, ale daje to nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i stworzenia swojej idealnej łazienki. Dodatkowe cechy: Budynek gospodarczy: Na podwórku znajduje się budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub warsztat, a wiercona studnia zapewnia niezawodne źródło wody, idealne do użytku rolniczego lub ogrodniczego. Lokalizacja i dojazd: Nieruchomość znajduje się na końcu miejscowości, w cichej okolicy o małym natężeniu ruchu, zapewniającej spokojną atmosferę. Tuż przed domem znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia dogodny dojazd do Nagybajom i pobliskich obszarów komunikacją miejską. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy wolą nie polegać na samochodzie podczas codziennych podróży. Udogodnienia w pobliżu: Kaposvár (30 km, 20 mil): Stolica regionu oferuje szeroki zakres usług, w tym duże centra handlowe, placówki medyczne, szkoły i atrakcje kulturalne. Miasto zapewnia wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia, co czyni je idealną lokalizacją dla tych, którzy lubią spokojną okolicę, ale potrzebują wygody usług miejskich. Nagybajom (10 km, 6 mil): Pobliskie miasteczko z podstawowymi usługami, w tym lokalnymi sklepami, szkołą i ośrodkiem zdrowia. Do miasta można łatwo dojechać autobusem, dzięki czemu można tu wygodnie robić codzienne zakupy i korzystać z usług. Pobliskie kąpieliska termalne: Region słynie z kąpielisk termalnych, które oferują wiele możliwości relaksu i odnowy biologicznej: Kaposvár Virágfürdő (30 km): kąpielisko termalne oferujące różnorodne baseny i usługi wellness, idealne do relaksu. Igal Gyógyvíz (18 km): Uzdrowisko termalne z leczniczymi wodami, znane ze swoich właściwości leczniczych. Szigetvár (35 km): Zabytkowe miasto ze źródłami termalnymi, idealne zarówno do odnowy biologicznej, jak i zwiedzania. Harkány (60 km): Słynące z wód termalnych i leczniczego błota, znane miejsce turystyki zdrowotnej. Siklós (45 km): znajduje się uzdrowisko termalne, które przyciąga turystów zarówno na relaks, jak i na zabiegi lecznicze. Hévíz (120 km): Jedno z największych jezior termalnych w Europie, oferujące wyjątkowe doznania lecznicze. Zalakaros (35 km): renomowane termalne spa i centrum odnowy biologicznej oferujące bogate usługi terapeutyczne i możliwości relaksu. Atrakcje w pobliżu: Kishegyi Lovastanya: Urocza farma jeździecka oferująca lekcje jazdy konnej i przejażdżki szlakiem z przewodnikiem, idealna dla miłośników przyrody i rodzin. Zsippó Madár- és Élménypark: Park ptaków i centrum doświadczeń poświęcone ochronie dzikiej przyrody, oferujące programy edukacyjne i interaktywne eksponaty dla rodzin. Dodatkowe informacje dla kupujących: Obywatele UE : Mogą nabywać nieruchomości na Węgrzech z takimi samymi prawami jak obywatele węgierscy. Obywatele spoza UE : Zazwyczaj wymagają zgody rządu przed zakupem nieruchomości na Węgrzech, z określonymi wymaganiami w zależności od rodzaju i lokalizacji nieruchomości. Opłaty dla kupujących: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 4% wartości nieruchomości Opłaty prawnika: od 0,5% do 1% wartości nieruchomości Opłaty agenta: 4% netto Ten rodzinny dom w Jákó oferuje wyjątkową szansę na cieszenie się spokojnym wiejskim stylem życia z łatwym dostępem do pobliskich miast i miasteczek. Jeśli szukasz projektu remontowego w cichym, malowniczym otoczeniu z wygodą transportu publicznego, nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać potencjał tej nieruchomości!
Features:
- Garden
- Parking Продается: Проект реновации – семейный дом с просторным участком в Яко, жупания Шомодь. Уникальная возможность ждет вас в тихой деревне Яко, расположенной в жудеце Шомодь на юго-западе Венгрии. Этот большой семейный дом, построенный в 1904 году, расположен на просторном участке земли, предлагая фантастический проект реконструкции. Несмотря на то, что дом требует некоторого ремонта крыши, он наполнен потенциалом для тех, кто ищет дом в спокойной сельской местности. Недвижимость расположена на окраине деревни, на дороге с низким трафиком, что делает ее идеальной для тех, кто предпочитает спокойную обстановку, но все же нуждается в легком доступе к близлежащим городам. Характеристики недвижимости: Площадь дома: 83 м² (примерно 893 фута²) Площадь участка: 14 403 м², который включает в себя лес в конце участка и два больших луга, идеально подходящих для садоводства или содержания животных. Планировка дома: Первый этаж: В доме есть широкий, светлый коридор, кухня с кладовой, две спальни и большая комната, которая может служить гостиной. Также есть выход на чердак, который предлагает потенциал для расширения. Ванная комната и туалет: В настоящее время не установлены, но это дает новому владельцу возможность спроектировать и создать свою идеальную ванную комнату. Дополнительные особенности: Хозяйственная постройка: Двор включает в себя хозяйственную постройку, которая может служить хранилищем или мастерской, а пробуренная скважина обеспечивает надежный источник воды, идеально подходящий для сельскохозяйственного использования или садоводства. Расположение и транспорт: Недвижимость расположена в конце деревни, в тихом районе с низким трафиком, что обеспечивает спокойную атмосферу. Прямо перед домом находится автобусная остановка, обеспечивающая удобный доступ к Надьбаджому и близлежащим районам на общественном транспорте. Это отлично подойдет для тех, кто предпочитает не полагаться на автомобиль в ежедневных поездках. Близлежащие удобства: Капошвар (30 км, 20 миль): Столица региона предлагает широкий спектр услуг, включая крупные торговые центры, медицинские учреждения, школы и культурные достопримечательности. Город предоставляет все удобства, необходимые для повседневной жизни, что делает его идеальным местом для тех, кто любит спокойную сельскую местность, но нуждается в удобстве городских услуг. Надьбаджом (10 км, 6 миль): близлежащий город с основными услугами, включая местные магазины, школу и медицинский центр. До города легко добраться на автобусе, что делает его удобным для повседневных покупок и услуг. Близлежащие термальные ванны: Регион известен своими термальными ваннами, предлагающими широкие возможности для расслабления и оздоровления: Kaposvár Virágfürdő (30 км): Термальная купальня с разнообразными бассейнами и оздоровительными услугами, идеально подходящими для отдыха. Igal Gyógyvíz (18 км): Термальный курорт с целебными водами, известный своими лечебными свойствами. Сигетвар (35 км): Исторический город с термальными источниками, идеально подходящий как для оздоровления, так и для осмотра достопримечательностей. Харкань (60 км): Известный своими термальными водами и лечебными грязями, известное направление для оздоровительного туризма. Сиклос (45 км): Здесь находится термальный курорт, который привлекает посетителей как для отдыха, так и для лечения. Хевиз (120 км): Одно из крупнейших термальных озер Европы, предлагающее уникальные впечатления от целебной воды. Залакарос (35 км): Известный термальный спа и оздоровительный центр, предлагающий обширные терапевтические услуги и возможности для отдыха. Достопримечательности поблизости: Кишегьи Ловастанья: очаровательная конная ферма, предлагающая уроки верховой езды и прогулки по тропам с гидом, идеально подходит для любителей природы и семей. Zsippó Madár- és Élménypark: Парк птиц и центр впечатлений, посвященный сохранению дикой природы, предлагающий образовательные программы и интерактивные выставки для семей. Дополнительная информация для покупателей: Граждане ЕС: Могут приобрести недвижимость в Венгрии с теми же правами, что и граждане Венгрии. Граждане стран, не входящих в ЕС: Как правило, требуется одобрение правительства перед покупкой недвижимости в Венгрии, с особыми требованиями, основанными на типе и местоположении недвижимости. Сборы для покупателей: Налог на передачу собственности: 4% от стоимости недвижимости Гонорар адвоката: от 0,5% до 1% от стоимости недвижимости Агентский гонорар: 4% нетто Этот семейный дом в Яко предлагает уникальную возможность наслаждаться спокойным сельским образом жизни с легким доступом к близлежащим городам и поселкам. Если вы ищете проект реконструкции в тихой, живописной местности с удобством общественного транспорта, не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и изучить потенциал этой недвижимости!
Features:
- Garden
- Parking Till salu: Renoveringsprojekt – Familjehus med rymlig tomt i Jákó, Somogy County. En unik möjlighet väntar i den fridfulla byn Jákó, som ligger i Somogys län i sydvästra Ungern. Detta stora familjehus, byggt 1904, ligger på en generös tomt och erbjuder ett fantastiskt renoveringsprojekt. Även om huset kräver en del takreparationer, är det fyllt med potential för dem som söker ett hem i en lugn, lantlig miljö. Fastigheten ligger i utkanten av byn, på en väg med låg trafik, vilket gör den idealisk för dem som föredrar en lugn miljö men ändå behöver enkel tillgång till närliggande städer. Fastighetsegenskaper: Husets storlek: 83 m² (ungefär 893 ft²) Tomt Storlek: 14 403 m², som inkluderar en skog i slutet av tomten och två stora ängar, perfekt för trädgårdsarbete eller djurhållning. Husets layout: Bottenvåning: Huset har en bred, ljus hall, ett kök med skafferi, två sovrum och ett större rum som kan fungera som vardagsrum. Det finns också tillgång till vinden, vilket ger potential för expansion. Badrum och toalett: För närvarande inte installerat, men detta ger den nya ägaren möjlighet att designa och skapa sitt perfekta badrum. Ytterligare funktioner: Uthus: På gården finns ett uthus som kan fungera som förråd eller en verkstad, och en borrad brunn ger en pålitlig vattenkälla, perfekt för jordbruksbruk eller trädgårdsarbete. Läge och transport: Fastigheten ligger i slutet av byn, i ett lugnt område med låg trafik, vilket garanterar en lugn atmosfär. Det finns en busshållplats precis framför huset, vilket ger bekväm tillgång till Nagybajom och närliggande områden med kollektivtrafik. Detta är perfekt för dem som föredrar att inte förlita sig på en bil för dagliga resor. Bekvämligheter i närheten: Kaposvár (30 km, 20 miles): Den regionala huvudstaden erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive stora köpcentra, medicinska anläggningar, skolor och kulturella attraktioner. Staden erbjuder alla bekvämligheter som behövs för det dagliga livet, vilket gör den till en idealisk plats för dem som tycker om den fridfulla landsbygden men behöver bekvämligheten med stadens tjänster. Nagybajom (10 km, 6 miles): En närliggande stad med viktiga tjänster, inklusive lokala butiker, en skola och en vårdcentral. Staden är lätt att nå med buss, vilket gör den bekväm för daglig shopping och tjänster. Närliggande termalbad: Regionen är känd för sina termalbad, som erbjuder gott om avkoppling och hälsoalternativ: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Ett termalbad som erbjuder en mängd olika pooler och hälsotjänster, perfekt för avkoppling. Igal Gyógyvíz (18 km): Ett termiskt spa med helande vatten, känt för sina terapeutiska fördelar. Szigetvár (35 km): En historisk stad med varma källor, perfekt för både wellness och sightseeing. Harkány (60 km): Känd för sitt termiska vatten och sin helande lera, ett välkänt resmål för hälsoturism. Siklós (45 km): Här finns ett termiskt spa som lockar besökare för både avkoppling och medicinska behandlingar. Hévíz (120 km): En av Europas största termalsjöar som erbjuder unika helande vattenupplevelser. Zalakaros (35 km): Ett välkänt termiskt spa- och hälsocenter som erbjuder omfattande terapeutiska tjänster och avkopplingsalternativ. Sevärdheter i närheten: Kishegyi Lovastanya: En charmig hästgård som erbjuder ridlektioner och guidade långritter, perfekt för naturälskare och familjer. Zsippó Madár- és Élménypark: En fågelpark och ett upplevelsecenter som ägnar sig åt bevarande av vilda djur, som erbjuder utbildningsprogram och interaktiva utställningar för familjer. Ytterligare information för köpare: EU-medborgare : Kan köpa fastigheter i Ungern med samma rättigheter som ungerska medborgare. Icke-EU-medborgare : Kräver vanligtvis regeringens godkännande innan de köper en fastighet i Ungern, med specifika krav baserade på fastighetens typ och läge. Avgifter för köpare: Skatt på överlåtelse av egendom: 4 % av fastighetsvärdet Advokatarvoden: 0,5 % till 1 % av fastighetsvärdet Agentarvoden: netto 4 % Detta familjehus i Jákó erbjuder en unik chans att njuta av en lugn lantlig livsstil med enkel tillgång till närliggande städer. Om du letar efter ett renoveringsprojekt i en lugn, naturskön miljö med bekvämlighet med kollektivtrafik, missa inte denna möjlighet. Kontakta oss idag för att boka en visning och utforska potentialen i denna fastighet!
Features:
- Garden
- Parking A vendre : Projet de rénovation - Maison familiale avec terrain spacieux à Jákó, département de Somogy. Une opportunité unique vous attend dans le paisible village de Jákó, situé dans le comté de Somogy, dans le sud-ouest de la Hongrie. Cette grande maison familiale, construite en 1904, est implantée sur un terrain généreux, offrant un fantastique projet de rénovation. Bien que la maison nécessite quelques réparations de toit, elle est remplie de potentiel pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre rural tranquille. La propriété est située à la périphérie du village, sur une route à faible trafic, ce qui la rend idéale pour ceux qui préfèrent un environnement paisible mais qui ont toujours besoin d’un accès facile aux villes voisines. Caractéristiques de la propriété : Maison Taille : 83 m² (environ 893 ft²) Taille du terrain : 14 403 m², qui comprend une forêt à l’extrémité du terrain et deux grandes prairies, parfaites pour le jardinage ou l’élevage d’animaux. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : La maison dispose d’un couloir large et lumineux, d’une cuisine avec un garde-manger, de deux chambres et d’une pièce plus grande qui peut servir de salon. Il y a aussi un accès au grenier, qui offre un potentiel d’expansion. Salle de bains et WC : Actuellement non installés, mais cela donne au nouveau propriétaire la possibilité de concevoir et de créer sa salle de bains idéale. Caractéristiques supplémentaires : Dépendance : La cour comprend une dépendance qui peut servir de stockage ou d’atelier, et un puits foré fournit une source d’eau fiable, idéale pour un usage agricole ou le jardinage. Emplacement et transport : La propriété est située à la fin du village, dans un quartier calme avec peu de circulation, assurant une atmosphère paisible. Il y a un arrêt de bus juste en face de la maison, offrant un accès pratique à Nagybajom et aux environs par les transports en commun. C’est parfait pour ceux qui préfèrent ne pas compter sur une voiture pour les déplacements quotidiens. Commodités à proximité : Kaposvár (30 km, 20 miles) : La capitale régionale offre une large gamme de services, y compris de grands centres commerciaux, des installations médicales, des écoles et des attractions culturelles. La ville offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient la campagne paisible mais ont besoin de la commodité des services de la ville. Nagybajom (10 km, 6 miles) : Une ville voisine avec des services essentiels, notamment des magasins locaux, une école et un centre de santé. La ville est facilement accessible en bus, ce qui la rend pratique pour les achats et les services quotidiens. Thermes à proximité : La région est bien connue pour ses thermes, offrant de nombreuses options de détente et de bien-être : Kaposvár Virágfürdő (30 km) : Un bain thermal offrant une variété de piscines et de services de bien-être, parfait pour la relaxation. Igal Gyógyvíz (18 km) : Une station thermale aux eaux curatives, connue pour ses bienfaits thérapeutiques. Szigetvár (35 km) : Une ville historique avec des sources thermales, idéale pour le bien-être et le tourisme. Harkány (60 km) : Célèbre pour ses eaux thermales et sa boue curative, une destination bien connue pour le tourisme de santé. Siklós (45 km) : Abrite une station thermale qui attire les visiteurs à la fois pour la détente et les soins médicaux. Hévíz (120 km) : L’un des plus grands lacs thermaux d’Europe, offrant des expériences uniques de guérison dans l’eau. Zalakaros (35 km) : Un spa thermal et un centre de bien-être renommé offrant des services thérapeutiques étendus et des options de relaxation. Attractions à proximité : Kishegyi Lovastanya : Une charmante ferme équestre proposant des cours d’équitation et des promenades guidées, parfaite pour les amoureux de la nature et les familles. Zsippó Madár- és Élménypark : Un parc ornithologique et un centre d’expérience dédié à la conservation de la faune, proposant des programmes éducatifs et des expositions interactives pour les familles. Informations supplémentaires pour les acheteurs : Citoyens de l’UE : Peuvent acheter une propriété en Hongrie avec les mêmes droits que les citoyens hongrois. Citoyens non européens : Ils ont généralement besoin de l’approbation du gouvernement avant d’acheter une propriété en Hongrie, avec des exigences spécifiques basées sur le type et l’emplacement de la propriété. Honoraires pour les acheteurs : Taxe de transfert de propriété : 4% de la valeur de la propriété Frais d’avocat : 0,5% à 1% de la valeur de la propriété Honoraires d’agent : net 4% Cette maison familiale à Jákó offre une chance unique de profiter d’un style de vie rural paisible avec un accès facile aux villes voisines. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme et pittoresque avec la commodité des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété !
Features:
- Garden
- Parking Na prodej: Projekt rekonstrukce – rodinný dům s prostorným pozemkem v Jákó, župa Somogy. Jedinečná příležitost na vás čeká v klidné vesnici Jákó, která se nachází v župě Somogy na jihozápadě Maďarska. Tento velký rodinný dům, postavený v roce 1904, stojí na velkorysém pozemku a nabízí fantastický projekt rekonstrukce. I když dům vyžaduje určité opravy střechy, je plný potenciálu pro ty, kteří hledají domov v klidném venkovském prostředí. Nemovitost se nachází na okraji vesnice, na silnici s nízkým provozem, takže je ideální pro ty, kteří preferují klidné prostředí, ale přesto potřebují snadný přístup do okolních měst. Vlastnosti nemovitosti: Velikost domu: 83 m² (přibližně 893 ft²) Velikost pozemku: 14 403 m², který zahrnuje les na konci pozemku a dvě velké louky, ideální pro zahradničení nebo chov zvířat. Dispozice domu: Přízemí: Dům má širokou, světlou chodbu, kuchyň se spíží, dvě ložnice a větší místnost, která může sloužit jako obývací pokoj. Je zde také přístup do podkroví, které nabízí potenciál pro rozšíření. Koupelna a WC: V současné době není instalováno, ale to dává novému majiteli možnost navrhnout a vytvořit svou ideální koupelnu. Další funkce: Přístavba: Součástí dvora je přístavek, který může sloužit jako sklad nebo dílna, a vyvrtaná studna poskytuje spolehlivý zdroj vody, ideální pro zemědělské použití nebo zahradničení. Poloha a doprava: Nemovitost se nachází na konci obce, v klidné oblasti s nízkým provozem, což zajišťuje klidnou atmosféru. Přímo před domem je autobusová zastávka, která poskytuje pohodlný přístup veřejnou dopravou do Nagybajomu a okolních oblastí. To je ideální pro ty, kteří se při každodenním cestování raději nespoléhají na auto. Občanská vybavenost v okolí: Kaposvár (30 km, 20 mil): Hlavní město regionu nabízí širokou škálu služeb, včetně velkých nákupních center, zdravotnických zařízení, škol a kulturních atrakcí. Město poskytuje veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří mají rádi klidný venkov, ale potřebují pohodlí městských služeb. Nagybajom (10 km, 6 mil): Nedaleké město se základními službami, včetně místních obchodů, školy a zdravotního střediska. Město je snadno dostupné autobusem, takže je vhodné pro každodenní nákupy a služby. Nedaleké termální lázně: Region je známý svými termálními lázněmi, které poskytují dostatek relaxačních a wellness možností: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Termální lázně s různými bazény a wellness službami, ideální pro relaxaci. Igal Gyógyvíz (18 km): Termální lázně s léčivou vodou, známé pro své léčebné účinky. Szigetvár (35 km): Historické město s termálními prameny, ideální pro wellness i prohlídku památek. Harkány (60 km): Známý svými termálními vodami a léčivým bahnem, známá destinace zdravotní turistiky. Siklós (45 km): Nachází se zde termální lázně, které lákají návštěvníky k relaxaci i léčebným procedurám. Hévíz (120 km): Jedno z největších termálních jezer v Evropě, které nabízí jedinečné zážitky z léčivé vody. Zalakaros (35 km): Vyhlášené termální lázně a wellness centrum nabízející rozsáhlé terapeutické služby a možnosti relaxace. Atrakce v okolí: Kishegyi Lovastanya: Okouzlující jezdecká farma nabízející lekce jízdy na koni a projížďky po stezkách s průvodcem, ideální pro milovníky přírody a rodiny. Zsippó Madár- és Élménypark: Ptačí park a zážitkové centrum věnované ochraně divoké zvěře, které nabízí vzdělávací programy a interaktivní exponáty pro rodiny s dětmi. Další informace pro kupující: Občané EU : Mohou nakupovat nemovitosti v Maďarsku se stejnými právy jako maďarští občané. Občané mimo EU : Před nákupem nemovitosti v Maďarsku obvykle vyžadují souhlas vlády, přičemž specifické požadavky závisí na typu a umístění nemovitosti. Poplatky pro kupující: Daň z převodu nemovitosti: 4 % z hodnoty nemovitosti Poplatky za právníka: 0,5 % až 1 % z hodnoty nemovitosti Poplatky agentovi: čisté 4 % Tento rodinný dům v Jákó nabízí jedinečnou příležitost užít si klidný venkovský životní styl se snadnou dostupností do okolních měst. Pokud hledáte projekt renovace v klidném, malebném prostředí s pohodlím veřejné dopravy, nenechte si ujít tuto příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes, naplánujte si prohlídku a prozkoumejte potenciál této nemovitosti!
Features:
- Garden
- Parking En venta: Proyecto de renovación – Casa familiar con amplia parcela en Jákó, condado de Somogy. Una oportunidad única le espera en el tranquilo pueblo de Jákó, situado en el condado de Somogy, en el suroeste de Hungría. Esta gran casa familiar, construida en 1904, se encuentra en un generoso terreno, ofreciendo un fantástico proyecto de renovación. Si bien la casa requiere algunas reparaciones en el techo, está llena de potencial para aquellos que buscan un hogar en un entorno rural tranquilo. La propiedad se encuentra en las afueras del pueblo, en una carretera con poco tráfico, por lo que es ideal para aquellos que prefieren un entorno tranquilo pero aún necesitan un fácil acceso a las ciudades cercanas. Características de la propiedad: Tamaño de la casa: 83 m² (aproximadamente 893 ft²) Tamaño de la parcela: 14,403 m², que incluye un bosque al final de la parcela y dos grandes prados, perfectos para jardinería o cría de animales. Distribución de la casa: Planta baja: La casa cuenta con un pasillo amplio y luminoso, una cocina con despensa, dos dormitorios y una habitación más grande que puede servir como sala de estar. También hay acceso a la buhardilla, que ofrece potencial de expansión. Baño y WC: Actualmente no está instalado, pero esto le da al nuevo propietario la oportunidad de diseñar y crear su baño ideal. Características adicionales: Dependencia: El patio incluye una dependencia que puede servir como almacenamiento o taller, y un pozo perforado proporciona una fuente de agua confiable, ideal para uso agrícola o jardinería. Ubicación y Transporte: La propiedad se encuentra al final del pueblo, en una zona tranquila y de poco tráfico, lo que garantiza un ambiente tranquilo. Hay una parada de autobús justo enfrente de la casa, que proporciona un cómodo acceso a Nagybajom y a las zonas cercanas en transporte público. Esto es perfecto para aquellos que prefieren no depender de un automóvil para los viajes diarios. Kaposvár (30 km, 20 millas): La capital regional ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen grandes centros comerciales, instalaciones médicas, escuelas y atracciones culturales. La ciudad ofrece todas las comodidades necesarias para la vida diaria, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que disfrutan de la tranquilidad del campo pero necesitan la comodidad de los servicios de la ciudad. Nagybajom (10 km, 6 millas): Una ciudad cercana con servicios esenciales, incluyendo tiendas locales, una escuela y un centro de salud. La ciudad es fácilmente accesible en autobús, por lo que es conveniente para las compras y los servicios del día a día. Baños termales cercanos: La región es conocida por sus baños termales, que ofrecen amplias opciones de relajación y bienestar: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Un baño termal que ofrece una variedad de piscinas y servicios de bienestar, perfectos para relajarse. Igal Gyógyvíz (18 km): Un balneario termal con aguas curativas, conocido por sus beneficios terapéuticos. Szigetvár (35 km): Una ciudad histórica con aguas termales, ideal tanto para el bienestar como para hacer turismo. Harkány (60 km): Famosa por sus aguas termales y barro curativo, un conocido destino para el turismo de salud. Siklós (45 km): Hogar de un balneario termal que atrae a los visitantes tanto para la relajación como para los tratamientos médicos. Hévíz (120 km): Uno de los lagos termales más grandes de Europa, que ofrece experiencias acuáticas curativas únicas. Zalakaros (35 km): Un renombrado spa termal y centro de bienestar que ofrece amplios servicios terapéuticos y opciones de relajación. Atracciones cercanas: Kishegyi Lovastanya: Una encantadora granja ecuestre que ofrece clases de equitación y paseos guiados por senderos, perfecta para los amantes de la naturaleza y las familias. Zsippó Madár- és Élménypark: Un parque de aves y centro de experiencia dedicado a la conservación de la vida silvestre, que ofrece programas educativos y exhibiciones interactivas para familias. Información adicional para los compradores: Ciudadanos de la UE: Pueden comprar una propiedad en Hungría con los mismos derechos que los ciudadanos húngaros. Ciudadanos de fuera de la UE: Por lo general, requieren la aprobación del gobierno antes de comprar una propiedad en Hungría, con requisitos específicos basados en el tipo y la ubicación de la propiedad. Honorarios para los compradores: Impuesto de transferencia de propiedad: 4% del valor de la propiedad Honorarios de abogado: 0.5% a 1% del valor de la propiedad Honorarios del agente: neto 4% Esta casa familiar en Jákó ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida rural tranquilo con fácil acceso a los pueblos y ciudades cercanas. Si está buscando un proyecto de renovación en un entorno tranquilo y pintoresco con la comodidad del transporte público, no pierda esta oportunidad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial de esta propiedad.
Features:
- Garden
- Parking Πωλούνται: Έργο ανακαίνισης – Οικογενειακή κατοικία με ευρύχωρο οικόπεδο στο Jákó, Somogy County. Μια μοναδική ευκαιρία σας περιμένει στο ήσυχο χωριό Jákó, που βρίσκεται στην κομητεία Somogy στη νοτιοδυτική Ουγγαρία. Αυτό το μεγάλο οικογενειακό σπίτι, χτισμένο το 1904, βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο, προσφέροντας ένα φανταστικό έργο ανακαίνισης. Ενώ το σπίτι απαιτεί κάποιες επισκευές στέγης, είναι γεμάτο με δυνατότητες για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται στην άκρη του χωριού, σε δρόμο με χαμηλή κίνηση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον αλλά εξακολουθούν να χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Μέγεθος σπιτιού: 83 m² (περίπου 893 ft²) Οικόπεδο: 14,403 m², το οποίο περιλαμβάνει ένα δάσος στο τέλος του οικοπέδου και δύο μεγάλα λιβάδια, ιδανικά για κηπουρική ή κτηνοτροφία. Διαρρύθμιση σπιτιού: Ισόγειο: Το σπίτι διαθέτει ένα φαρδύ, φωτεινό διάδρομο, κουζίνα με ντουλάπι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγαλύτερο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμεύσει ως σαλόνι. Υπάρχει επίσης πρόσβαση στη σοφίτα, η οποία προσφέρει δυνατότητες επέκτασης. Μπάνιο & WC: Προς το παρόν δεν έχει εγκατασταθεί, αλλά αυτό δίνει την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει και να δημιουργήσει το ιδανικό μπάνιο του. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Εξωτερικό κτίσμα: Η αυλή περιλαμβάνει ένα εξωτερικό κτίσμα που μπορεί να χρησιμεύσει ως αποθήκη ή εργαστήριο, και ένα διάτρητο πηγάδι παρέχει μια αξιόπιστη πηγή νερού, ιδανική για γεωργική χρήση ή κηπουρική. Τοποθεσία και Μεταφορά: Το ακίνητο βρίσκεται στο τέλος του χωριού, σε ήσυχη περιοχή με χαμηλή κίνηση, εξασφαλίζοντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Ακριβώς μπροστά από το σπίτι υπάρχει στάση λεωφορείου που παρέχει εύκολη πρόσβαση στο Nagybajom και τις κοντινές περιοχές με τη δημόσια συγκοινωνία. Αυτό είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται σε αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Κοντινές παροχές: Kaposvár (30 χλμ., 20 μίλια): Η περιφερειακή πρωτεύουσα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα, ιατρικές εγκαταστάσεις, σχολεία και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η πόλη παρέχει όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για την καθημερινή ζωή, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους απολαμβάνουν την ήσυχη ύπαιθρο αλλά χρειάζονται την ευκολία των υπηρεσιών της πόλης. Nagybajom (10 χλμ., 6 μίλια): Μια κοντινή πόλη με βασικές υπηρεσίες, όπως τοπικά καταστήματα, σχολείο και κέντρο υγειονομικής περίθαλψης. Η πόλη είναι εύκολα προσβάσιμη με λεωφορείο, καθιστώντας την βολική για καθημερινά ψώνια και υπηρεσίες. Κοντινά ιαματικά λουτρά: Η περιοχή είναι γνωστή για τα ιαματικά λουτρά της, παρέχοντας άφθονες επιλογές χαλάρωσης και ευεξίας: Kaposvár Virágfürdő (30 χλμ.): Ένα ιαματικό λουτρό που προσφέρει μια ποικιλία από πισίνες και υπηρεσίες ευεξίας, ιδανικό για χαλάρωση. Igal Gyógyvíz (18 χλμ): Ιαματικά λουτρά με ιαματικά νερά, γνωστά για τα θεραπευτικά τους οφέλη. Szigetvár (35 χλμ.): Μια ιστορική πόλη με ιαματικές πηγές, ιδανική τόσο για ευεξία όσο και για αξιοθέατα. Harkány (60 χλμ): Φημίζεται για τα ιαματικά νερά και τη θεραπευτική λάσπη, ένας πολύ γνωστός προορισμός για τουρισμό υγείας. Siklós (45 km): Φιλοξενεί ένα ιαματικό σπα που προσελκύει επισκέπτες τόσο για χαλάρωση όσο και για ιατρικές θεραπείες. Hévíz (120 χλμ): Μία από τις μεγαλύτερες ιαματικές λίμνες της Ευρώπης, που προσφέρει μοναδικές εμπειρίες ιαματικού νερού. Ζαλάκαρος (35 χλμ): Φημισμένο ιαματικό σπα και κέντρο ευεξίας που προσφέρει εκτεταμένες θεραπευτικές υπηρεσίες και επιλογές χαλάρωσης. Αξιοθέατα κοντά: Kishegyi Lovastanya: Ένα γοητευτικό ιππικό αγρόκτημα που προσφέρει μαθήματα ιππασίας και βόλτες με οδηγό, ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης και τις οικογένειες. Zsippó Madár- és Élménypark: Ένα πάρκο πουλιών και κέντρο εμπειρίας αφιερωμένο στη διατήρηση της άγριας ζωής, προσφέροντας εκπαιδευτικά προγράμματα και διαδραστικά εκθέματα για οικογένειες. Πρόσθετες πληροφορίες για αγοραστές: Πολίτες της ΕΕ : Μπορούν να αγοράσουν ακίνητα στην Ουγγαρία με τα ίδια δικαιώματα με τους Ούγγρους πολίτες. Πολίτες εκτός ΕΕ: Συνήθως απαιτείται κυβερνητική έγκριση πριν από την αγορά ακινήτου στην Ουγγαρία, με συγκεκριμένες απαιτήσεις ανάλογα με τον τύπο και την τοποθεσία του ακινήτου. Τέλη αγοραστών: Φόρος μεταβίβασης ακινήτου: 4% της αξίας του ακινήτου Αμοιβές δικηγόρων: 0,5% έως 1% της αξίας του ακινήτου Αμοιβές Μεσιτών: καθαρό 4% Αυτό το οικογενειακό σπίτι στο Jákó προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε έναν ήσυχο αγροτικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και κωμοπόλεις. Αν ψάχνετε για ένα έργο ανακαίνισης σε ένα ήσυχο, γραφικό περιβάλλον με την ευκολία των δημόσιων συγκοινωνιών, μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου!
Features:
- Garden
- Parking Na predaj: Projekt rekonštrukcie – rodinný dom s priestranným pozemkom v Jákó, okres Somogy. Jedinečná príležitosť čaká v pokojnej dedinke Jákó, ktorá sa nachádza v Šomodskej župe v juhozápadnom Maďarsku. Tento veľký rodinný dom, postavený v roku 1904, sa nachádza na veľkorysom pozemku a ponúka fantastický projekt rekonštrukcie. Aj keď dom vyžaduje určité opravy strechy, je plný potenciálu pre tých, ktorí hľadajú domov v pokojnom vidieckom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji dediny, na ceste s nízkou premávkou, takže je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie, ale napriek tomu potrebujú ľahký prístup do okolitých miest. Vlastnosti nehnuteľnosti: Veľkosť domu: 83 m² (približne 893 stôp²) Veľkosť pozemku: 14 403 m², ktorá zahŕňa les na konci pozemku a dve veľké lúky, ideálne na záhradníctvo alebo chov zvierat. Dispozícia domu: Prízemie: Dom má širokú, svetlú chodbu, kuchyňu so špajzou, dve spálne a väčšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba. Je tu aj prístup do podkrovia, ktoré ponúka potenciál na rozšírenie. Kúpeľňa a WC: Momentálne nie je nainštalovaná, ale to dáva novému majiteľovi príležitosť navrhnúť a vytvoriť svoju ideálnu kúpeľňu. Ďalšie vlastnosti: Prístavba: Súčasťou dvora je prístavba, ktorá môže slúžiť ako sklad alebo dielňa, a vŕtaná studňa poskytuje spoľahlivý zdroj vody, ideálny pre poľnohospodárske použitie alebo záhradníctvo. Poloha a doprava: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce, v tichej oblasti s nízkou premávkou, čo zaisťuje pokojnú atmosféru. Priamo pred domom sa nachádza autobusová zastávka, ktorá poskytuje pohodlný prístup do Nagybajom a okolitých oblastí verejnou dopravou. To je ideálne pre tých, ktorí sa radšej nespoliehajú na auto pri každodennom cestovaní. Občianska vybavenosť v blízkosti: Kaposvár (30 km, 20 míľ): Hlavné mesto regiónu ponúka širokú škálu služieb vrátane veľkých nákupných centier, zdravotníckych zariadení, škôl a kultúrnych atrakcií. Mesto poskytuje všetku občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život, vďaka čomu je ideálnym miestom pre tých, ktorí majú radi pokojnú krajinu, ale potrebujú pohodlie mestských služieb. Nagybajom (10 km, 6 míľ): Neďaleké mesto so základnými službami vrátane miestnych obchodov, školy a zdravotného strediska. Mesto je ľahko dostupné autobusom, vďaka čomu je vhodné pre každodenné nákupy a služby. Termálne kúpele v blízkosti: Región je známy svojimi termálnymi kúpeľmi, ktoré poskytujú dostatok možností oddychu a wellness: Kaposvár Virágfürdő (30 km): Termálne kúpele s rôznymi bazénmi a wellness službami, ktoré sú ideálne na relaxáciu. Igal Gyógyvíz (18 km): Termálne kúpele s liečivou vodou, známe svojimi liečebnými účinkami. Szigetvár (35 km): Historické mesto s termálnymi prameňmi, ideálne pre wellness aj pamiatky. Harkány (60 km): Známy svojimi termálnymi vodami a liečivým bahnom, známy cieľ zdravotnej turistiky. Siklós (45 km): Domov termálnych kúpeľov, ktoré lákajú návštevníkov na relaxáciu aj liečebné procedúry. Hévíz (120 km): Jedno z najväčších termálnych jazier v Európe, ktoré ponúka jedinečné zážitky z liečivej vody. Zalakaros (35 km): Známe termálne kúpele a wellness centrum s rozsiahlymi liečebnými službami a relaxačnými možnosťami. Atrakcie v okolí: Kishegyi Lovastanya: Očarujúca jazdecká farma ponúkajúca lekcie jazdy na koni a jazdy po chodníkoch so sprievodcom, ideálna pre milovníkov prírody a rodiny. Zsippó Madár- és Élménypark: Vtáčí park a zážitkové centrum venované ochrane voľne žijúcich živočíchov, ktoré ponúkajú vzdelávacie programy a interaktívne exponáty pre rodiny. Ďalšie informácie pre kupujúcich: Občania EÚ : Môžu si kúpiť nehnuteľnosť v Maďarsku s rovnakými právami ako maďarskí občania. Občania mimo EÚ: Pred kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku zvyčajne vyžadujú súhlas vlády so špecifickými požiadavkami na základe typu a polohy nehnuteľnosti. Poplatky pre kupujúcich: Daň z prevodu nehnuteľnosti: 4 % z hodnoty nehnuteľnosti Odmeny advokáta: 0,5 % až 1 % z hodnoty nehnuteľnosti Poplatky maklérov: čisté 4 % Tento rodinný dom v Jákó ponúka jedinečnú možnosť vychutnať si pokojný vidiecky životný štýl s ľahkou dostupnosťou do okolitých miest. Ak hľadáte projekt renovácie v tichom, malebnom prostredí s pohodlím verejnej dopravy, nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si naplánovali prehliadku a preskúmali potenciál tejto nehnuteľnosti!
Features:
- Garden
- Parking Продава: Проект за ремонт – Еднофамилна къща с просторен парцел в Яко, окръг Шомодь. Уникална възможност ви очаква в спокойното село Яко, разположено в окръг Шомодь в югозападна Унгария. Тази голяма семейна къща, построена през 1904 г., е разположена върху щедър парцел земя, предлагайки фантастичен проект за обновяване. Въпреки че къщата изисква ремонт на покрива, тя е пълна с потенциал за тези, които търсят дом в спокойна, селска среда. Имотът се намира в края на селото, на път с нисък трафик, което го прави идеален за тези, които предпочитат спокойна среда, но все пак се нуждаят от лесен достъп до близките градове. Характеристики на имота: Размер на къщата: 83 m² (приблизително 893 ft²) Размер на парцела: 14 403 m², който включва гора в края на парцела и две големи поляни, идеални за градинарство или отглеждане на животни. Оформление на къщата: Приземен етаж: Къщата разполага с широк, светъл коридор, кухня с килер, две спални и по-голяма стая, която може да служи като хол. Има и достъп до тавана, което предлага потенциал за разширяване. Баня и тоалетна: В момента не е инсталирана, но това дава възможност на новия собственик да проектира и създаде своята идеална баня. Допълнителни функции: Стопанска постройка: Дворът включва стопанска постройка, която може да служи като склад или работилница, а пробит кладенец осигурява надежден източник на вода, идеален за селскостопанска употреба или градинарство. Местоположение и транспорт: Имотът се намира в края на селото, в тих район с нисък трафик, осигуряващ спокойна атмосфера. Точно пред къщата има автобусна спирка, осигуряваща удобен достъп до Нагибаджом и близките райони с обществен транспорт. Това е идеално за тези, които предпочитат да не разчитат на кола за ежедневно пътуване. Близки удобства: Капошвар (30 км, 20 мили): Регионалната столица предлага широка гама от услуги, включително големи търговски центрове, медицински заведения, училища и културни забележителности. Градът предоставя всички удобства, необходими за ежедневието, което го прави идеално място за тези, които се наслаждават на спокойната природа, но се нуждаят от удобството на градските услуги. Нагибаджом (10 км, 6 мили): Близък град с основни услуги, включително местни магазини, училище и здравен център. До града се стига лесно с автобус, което го прави удобен за ежедневно пазаруване и услуги. Близки термални бани: Районът е добре известен със своите термални бани, предлагащи изобилие от възможности за релакс и уелнес: Kaposvár Virágfürdő (30 км): Термална баня, предлагаща разнообразие от басейни и уелнес услуги, идеална за релакс. Igal Gyógyvíz (18 км): Термален спа център с лечебни води, известен със своите терапевтични ползи. Сигетвар (35 км): исторически град с термални извори, идеален както за уелнес, така и за разглеждане на забележителности. Harkány (60 км): известен със своите термални води и лечебна кал, добре позната дестинация за здравен туризъм. Сиклош (45 км): термален спа център, който привлича посетители както за релаксация, така и за медицински процедури. Хевиз (120 км): Едно от най-големите термални езера в Европа, предлагащо уникални лечебни водни изживявания. Залакарос (35 км): Известен термален спа и уелнес център, предлагащ обширни терапевтични услуги и възможности за релаксация. Забележителности наблизо: Kishegyi Lovastanya: очарователна конна ферма, предлагаща уроци по конна езда и разходки с екскурзовод, идеална за любителите на природата и семействата. Zsippó Madár- és Élménypark: Парк за птици и център за преживявания, посветен на опазването на дивата природа, предлагащ образователни програми и интерактивни експонати за семейства. Допълнителна информация за купувачите: Граждани на ЕС: Могат да закупят имоти в Унгария със същите права като унгарските граждани. Граждани извън ЕС: Обикновено се изисква одобрение от правителството, преди да закупите имот в Унгария, със специфични изисквания въз основа на вида и местоположението на имота. Такси за купувачи: Данък върху прехвърлянето на имоти: 4% от стойността на имота Адвокатски хонорари: 0,5% до 1% от стойността на имота Такси на агент: нето 4% Тази семейна къща в Яко предлага уникален шанс да се насладите на спокоен селски начин на живот с лесен достъп до близките градове. Ако търсите проект за ремонт в тиха, живописна среда с удобството на градския транспорт, не пропускайте тази възможност. Свържете се с нас днес, за да насрочите оглед и да проучите потенциала на този имот!
Features:
- Garden
- Parking