| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Вильфранш-сюр-Мер | 1 763 670 RUB | 1 646 242 RUB |
| Больё-сюр-Мер | - | 1 414 592 RUB |
| Сен-Жан-Кап-Ферра | 3 177 998 RUB | - |
| Вильнёв-Лубе | - | 818 468 RUB |
| Монако | - | 5 989 934 RUB |
| Ла-Коль-сюр-Лу | 781 552 RUB | - |
| Биот | 788 301 RUB | - |
| Туррет-сюр-Лу | 748 684 RUB | - |
| Рокбрюн-Кап-Мартен | 1 607 653 RUB | 1 163 659 RUB |
| Антиб | 1 399 872 RUB | 904 989 RUB |
| Рокфор-ле-Пен | 780 743 RUB | - |
| Ментона | - | 660 502 RUB |
| Приморские Альпы | 527 923 RUB | 637 624 RUB |
| Ле-Руре | 622 386 RUB | - |
| Вальбонн | 829 352 RUB | 621 003 RUB |
| Валлорис | 946 379 RUB | 734 417 RUB |
| Опьо | 808 422 RUB | - |
| Шатонёф-Грас | 851 560 RUB | 768 536 RUB |
| Ле-Канне | 951 794 RUB | 842 855 RUB |
Cette bastide du XIIIe siècle restaurée en pierres et chaux, située dans un paysage verdoyant (forêts de 26 hectares) des hautes terres niçoises, propose 678m2 habitables, une piscine, un pool house et un terrain de pétanque. Cette superbe propriété de caractère est parfaite pour des séjours en groupe ou pour une grande famille. Elle dispose également d'un grand espace extérieur pour accueillir des événements jusqu'à 300 personnes - ou une carrière pour faire travailler vos chevaux - et d'une hélisurface pour des arrivées rapides.
Concernant le projet de gites, la propriété dispose déjà d'une clientèle réservée pour l'année prochaine, garantissant ainsi un démarrage prometteur.
Sur site à proximité de cette magnifique bastide, vous pourrez développer un vaste potager biologique ou un espace de permaculture, profiter de la culture de la truffe déjà présente, ainsi que des options d'hébergement en pleine nature. De plus, des écuries peuvent être aménagées pour accueillir des chevaux, ajoutant ainsi à son attrait pour les amoureux de la nature et des animaux.
La bastide elle-même, avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon convivial et lumineux, ainsi que 8 chambres dotées de salles d'eau, offrant des vues imprenables sur la vallée du Mercantour et du Var jusqu'à la mer donne envie de s'arrêter quelques temps.
Une chapelle et plusieurs terrasses avec différentes orientations ajoutent au charme du lieu, tandis qu'un système d'énergie renouvelable assure l'indépendance énergétique (éolienne et panneaux solaires) et de concrètes économies.
Actuellement, 200 m² sont en cours de rénovation, et le PLU permet d'agrandir de 120m2 supplémentaire, offrant un potentiel d'hébergements supplémentaires.
Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété est à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2880.00 . Date de réalisation du DPE : 14-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Isabelle LEYMARIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 691 158 Fréjus
RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia Imagine an ancient building dating back to the 13th century, steeped in history and mystery, nestled in the heart of a green landscape in the high country of Nice. This property, with its ancient stones, has been largely renovated. Beautiful openings let in natural light.The property comes with a 26-hectare plot, a true nature gem, dedicated in particular to truffle cultivation. Hiking and horseback riding trails wind through the estate.Inside, the living spaces are spacious and well laid out, with natural materials that evoke the authenticity of the building. A large equipped kitchen adjoins the living room, which invites conviviality and shared moments. The 8 bedrooms, each with its own shower room, offer breathtaking views of the surrounding landscape. A charming chapel opens into a lovely inner courtyard. From the various terraces, you will never tire of admiring the magnificent views of the Mercantour valley, the surrounding hills, and the Var valley down to the sea.Thanks to an integrated system of photovoltaic panels and wind turbines, the property produces its own electricity, thus ensuring energy independence.A large part of the property has been renovated, and 200 m² are currently being renovated, offering additional potential for accommodation. With several lodgings and rooms, it can comfortably host groups, families, or couples seeking tranquility. A swimming pool and pool house, along with a pétanque court, contribute to relaxation moments. A large outdoor space accommodates events for up to 300 people. The presence of a helipad enhances the benefits of the location. There is also a great opportunity to develop eco-lodges.This dream property is located just 25 minutes from Nice airport, with all amenities nearby.Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D. Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2015: €2880.00. Date of energy performance certificate realization: 14-08-2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.Your LLOYD DAVIS advisor: Isabelle LEYMARIE Commercial agent (Individual business) RSAC 527 691 158 Fréjus RCP 101PGMAN-AW20134 ApiviaThis description has been automatically translated from French.