67 858 766 RUB
5 сп
218 м²
Площадь: 205 м²
Площадь участка: 832 м²
Сертификат энергетической эффективности: B
Год выпуска: 2020
Внутренний:3 спальни: Включает в себя главную спальню с ванной комнатой (душ и двойная раковина). Все комнаты оборудованы встроенными шкафами.
Гостевой санузел: Безбарьерный, подходит для людей с ограниченными физическими возможностями.
Гостиная открытой планировки: Гостиная и столовая и современная полностью оборудованная кухня открытой планировки с большими окнами, которые обеспечивают много естественного света и обеспечивают прямой доступ к закрытой веранде с кондиционером.
Кондиционирование воздуха: Реверсивное кондиционирование воздуха VMC (отопление и охлаждение), а также кондиционирование воздуха во всем доме.
Центральная система пылесоса: с возможностью подключения во всех комнатах для дополнительного удобства.
Техническое помещение/гардеробная: Многофункциональное помещение с баком для горячей воды и центральной системой пылесоса, которое также используется как гардеробная.
Передний двор:Частный сад: Площадью 832 м², с фруктовыми деревьями (фиговыми деревьями), небольшим огородом и частной территорией, которая предлагает спокойствие и полное уединение.
Летняя кухня и кладовая: Пристройка в задней части дома, идеально подходит для мероприятий на открытом воздухе и хранения вещей.
Парковка: Крытое парковочное место для одной машины плюс дополнительное место для еще двух автомобилей в саду.
Дополнительные особенности:Земля подготовлена для бассейна или подвала: Участок уже раскопан для строительства бассейна или подвала.
Отличное расположение: Всего в 5 минутах ходьбы от исторического центра Понте-де-Лима, недалеко от Рио-Лима, Эксполимы и других достопримечательностей.
Захватывающие виды и уединение:Беспрепятственный обзор: С полным воздействием солнца (север, юг, восток, запад).
Частная обстановка: Дизайн сада и дома был тщательно спланирован для обеспечения максимальной конфиденциальности.
Готовы к заселению:Недвижимость может быть продана с мебелью и оборудованием, готовой к немедленному заселению.
Эта недвижимость предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет дом, сочетающий в себе современность, комфорт и спокойствие жизни в одном из самых исторических и очаровательных городов Португалии.Запланируйте просмотр сегодня и откройте для себя эту невероятную недвижимость в Понте-де-Лима! Показать больше Показать меньше Wir präsentieren dieses prächtige, einstöckige Haus mit 3 Schlafzimmern, gebaut im Jahr 2020, gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Ponte de Lima. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen modernen, komfortablen und funktionalen Raum in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.Hauptmerkmale:Bruttofläche: 246 m²
Wohnfläche: 205 m²
Grundstücksfläche: 832 m²
Energieausweis: B
Baujahr: 2020
Innenbereich:3 Schlafzimmer: Inklusive einer Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche und Doppelwaschbecken). Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Gästebad: Barrierefrei, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Offener Wohnbereich: Wohn- und Essbereich sowie moderne, voll ausgestattete Küche in einem offenen Raumkonzept mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten und direkten Zugang zu einer geschlossenen, klimatisierten Veranda ermöglichen.
Klimaanlage: Umkehrbare VMC-Klimaanlage (Heizung und Kühlung) sowie Klimaanlage im gesamten Haus.
Zentrale Staubsaugeranlage: Mit Anschlussmöglichkeiten in allen Räumen für zusätzlichen Komfort.
Technikraum/Ankleidezimmer: Multifunktionaler Raum mit Warmwasserspeicher und zentralem Staubsaugersystem, der auch als Ankleidezimmer genutzt wird.
Außenbereich:Privater Garten: Mit 832 m², umfasst Obstbäume (Feigenbäume), einen kleinen Gemüsegarten und einen privaten Bereich, der Ruhe und absolute Privatsphäre bietet.
Sommerküche und Vorratsraum: Nebengebäude im hinteren Teil des Grundstücks, ideal für Outdoor-Veranstaltungen und Stauraum.
Parkplatz: Überdachter Stellplatz für ein Auto sowie zusätzlicher Platz für zwei weitere Autos im Garten.
Zusätzliche Highlights:Grundstück für Pool oder Keller vorbereitet: Das Grundstück wurde bereits ausgehoben, um den Bau eines Pools oder Kellers zu ermöglichen.
Erstklassige Lage: Nur 5 Gehminuten vom historischen Zentrum von Ponte de Lima entfernt, in der Nähe des Rio Lima, Expolima und anderen Sehenswürdigkeiten.
Atemberaubende Ausblicke und Privatsphäre:Unverbaubare Aussicht: Mit vollständiger Sonneneinstrahlung (Nord, Süd, Ost, West).
Private Umgebung: Der Garten und das Hausdesign wurden sorgfältig geplant, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Einzugsbereit:Die Immobilie kann möbliert und ausgestattet verkauft werden, bereit für den sofortigen Bezug.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Modernität, Komfort und die Ruhe des Lebens in einer der historischsten und charmantesten Städte Portugals verbindet.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses unglaubliche Anwesen in Ponte de Lima! Presentamos esta magnífica casa de 3 dormitorios, de una sola planta, construida en 2020, situada en el corazón del centro histórico de Ponte de Lima. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y funcional, en un entorno tranquilo pero cerca de todas las comodidades.Características principales:Área bruta: 246 m²
Área útil: 205 m²
Terreno: 832 m²
Certificación energética: B
Año de construcción: 2020
Interior:3 Dormitorios: Incluye una suite principal con baño privado (ducha y lavabo doble). Todas las habitaciones están equipadas con armarios empotrados.
Baño de invitados: Fácil acceso, adaptado para personas con movilidad reducida.
Espacio abierto: Salón, comedor y cocina moderna equipada, con grandes ventanales que proporcionan excelente luz natural y acceso directo a una terraza cerrada con climatización.
Climatización: Sistema VMC reversible (calefacción y refrigeración) y aire acondicionado en toda la casa.
Aspiración centralizada: Con puntos de conexión en toda la casa para mayor comodidad.
Cuarto técnico/vestidor: Espacio multifuncional con cilindro de agua caliente y sistema de aspiración centralizada, que también sirve como vestidor.
Exterior:Jardín privado: Con 832 m², el jardín incluye árboles frutales (higueras), un pequeño huerto y un espacio reservado que ofrece tranquilidad y total privacidad.
Cocina de verano y despensa: Dependencia en la parte trasera de la propiedad, ideal para eventos al aire libre y almacenamiento.
Estacionamiento: Espacio cubierto para un coche, con espacio adicional para dos coches en el jardín.
Aspectos destacados adicionales:Terreno preparado para piscina o bodega: El terreno ya ha sido excavado, permitiendo la futura construcción de una piscina o bodega.
Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos a pie del centro histórico de Ponte de Lima, con proximidad al Río Lima, Expolima y otros puntos de interés.
Vistas impresionantes y privacidad:Vistas panorámicas: Totalmente despejadas, con exposición solar completa (Norte, Sur, Este, Oeste).
Entorno privado: El diseño del jardín y de la casa ha sido cuidadosamente pensado para garantizar la máxima privacidad.
Lista para mudarse:La propiedad puede venderse amueblada y equipada, lista para ser habitada inmediatamente.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa que combine modernidad, confort y la tranquilidad de vivir en una de las ciudades más históricas y encantadoras de Portugal.¡Programe su visita hoy y descubra este increíble espacio en Ponte de Lima! Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied de 3 chambres, construite en 2020, située au cur du centre historique de Ponte de Lima. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel, dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.Caractéristiques principales :Surface brute : 246 m²
Surface habitable : 205 m²
Terrain : 832 m²
Classe énergétique : B
Année de construction : 2020
Intérieur :3 Chambres : Inclut une suite parentale avec salle de bain privative (douche et double vasque). Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés.
Salle de bain d'invités : Facilement accessible, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Espace de vie ouvert : Salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée dans une disposition ouverte, avec de grandes baies vitrées offrant une excellente lumière naturelle et un accès direct à une véranda fermée et climatisée.
Climatisation : Système VMC réversible (chauffage et refroidissement) et climatisation dans toute la maison.
Aspiration centralisée : Avec des points de connexion dans toute la maison pour plus de commodité.
Salle technique/dressing : Espace multifonctionnel avec un chauffe-eau et un système d'aspiration centralisée, qui sert également de dressing.
Extérieur :Jardin privé : Avec 832 m², le jardin comprend des arbres fruitiers (figuiers), un petit potager et un espace réservé offrant tranquillité et intimité totale.
Cuisine d'été et cellier : Une dépendance à l'arrière de la propriété, idéale pour des repas en extérieur et du rangement.
Stationnement : Espace couvert pour une voiture, avec espace supplémentaire pour deux voitures dans le jardin.
Points forts supplémentaires :Terrain préparé pour une piscine ou une cave : Le terrain est déjà excavé, permettant la construction future d'une piscine ou d'une cave.
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Ponte de Lima, avec proximité du Rio Lima, de l'Expolima et d'autres points d'intérêt.
Vues imprenables et intimité :Vues panoramiques : Complètement dégagées, avec une exposition solaire complète (Nord, Sud, Est, Ouest).
Cadre privé : Le jardin et la conception de la maison ont été soigneusement pensés pour garantir une intimité maximale.
Prête à emménager :La propriété peut être vendue meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement.
C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et tranquillité, dans l'une des villes les plus historiques et charmantes du Portugal.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cet espace incroyable à Ponte de Lima ! Apresentamos esta magnífica moradia T3 térrea, construída em 2020, localizada no coração da vila histórica de Ponte de Lima. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional, num ambiente tranquilo, mas perto de todas as comodidades.Características Principais:Área Bruta: 246 m²
Área Útil: 205 m²
Terreno: 832 m²
Certificação Energética: B
Ano de Construção: 2020
Interior da Moradia:3 Quartos: Inclui uma suíte com casa de banho privativa (base de duche e duplo lavatório). Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos.
Casa de Banho Social: De fácil acesso, adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.
Open Space: Sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna equipada, em conceito open space, com grandes janelas que proporcionam excelente luz natural e acesso direto a uma varanda fechada e climatizada.
Climatização: Sistema VMC reversível (aquecimento e arrefecimento) e ar condicionado em toda a casa.
Aspiração Central: Com pontos de ligação em toda a casa para maior comodidade.
Quarto Técnico/Dressing: Espaço multifuncional com cilindro de água quente e sistema de aspiração central, que também serve como closet.
Exterior da Moradia:Jardim Privativo: Com 832 m², o jardim inclui árvores de fruto (figueiras), uma pequena horta e um espaço reservado que oferece tranquilidade e privacidade total.
Cozinha de Verão e Despensa: Anexo no fundo do terreno, ideal para eventos ao ar livre e arrumação.
Estacionamento: Espaço coberto para uma viatura, além de espaço adicional para 2 carros no jardim.
Destaques Adicionais:Terreno preparado para piscina ou cave: O terreno já foi escavado, permitindo a construção futura de uma piscina ou cave.
Localização privilegiada: A apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Ponte de Lima, com proximidade ao Rio Lima, Expolima e outros pontos de interesse.
Vistas e Privacidade:Vistas deslumbrantes: Totalmente desimpedidas, com exposição solar completa (Norte, Sul, Este, Oeste).
Ambiente privado: O design do jardim e da moradia foi cuidadosamente pensado para garantir a máxima privacidade.
Pronta para Mudar:A moradia pode ser vendida mobilada e equipada, pronta para ser habitada.
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia que combina modernidade, conforto e a tranquilidade de viver numa das vilas mais históricas e encantadoras de Portugal.Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço incrível em Ponte de Lima! We present this magnificent single-story 3-bedroom house, built in 2020, located in the heart of the historic town of Ponte de Lima. This property is perfect for those looking for a modern, comfortable, and functional space in a peaceful setting, while still close to all amenities.Key Features:Gross Area: 246 m²
Living Area: 205 m²
Land Area: 832 m²
Energy Rating: B
Year of Construction: 2020
Interior:3 Bedrooms: Includes a master suite with a private bathroom (shower and double sink). All bedrooms are equipped with built-in wardrobes.
Guest Bathroom: Easily accessible, adapted for people with reduced mobility.
Open Plan Living: Living room, dining area, and modern, fully equipped kitchen in an open-plan layout with large windows that offer excellent natural light and direct access to a climate-controlled enclosed terrace.
Climate Control: VMC reversible system (heating and cooling) and air conditioning throughout the house.
Central Vacuum System: With connection points throughout the house for added convenience.
Technical Room/Closet: Multifunctional space with a hot water cylinder and central vacuum system, which also serves as a dressing room.
Exterior:Private Garden: With 832 m², the garden includes fruit trees (fig trees), a small vegetable garden, and a private space offering tranquility and total privacy.
Summer Kitchen and Pantry: An outbuilding at the back of the property, ideal for outdoor entertaining and storage.
Parking: Covered space for one car, with additional space for two more cars in the garden.
Additional Highlights:Plot prepared for a pool or cellar: The land has been pre-excavated, allowing for the future construction of a pool or cellar.
Prime Location: Only a 5-minute walk from the historic center of Ponte de Lima, with proximity to the Rio Lima, Expolima, and other points of interest.
Stunning Views and Privacy:Breathtaking views: Fully unobstructed, with complete solar exposure (North, South, East, West).
Private Environment: The garden and house design have been carefully thought out to ensure maximum privacy.
Ready to Move In:The property can be sold furnished and equipped, ready for immediate occupancy.
This is a unique opportunity for those looking for a home that combines modernity, comfort, and the tranquility of living in one of Portugal's most historic and charming towns.Schedule your visit today and discover this incredible space in Ponte de Lima! We presenteren dit prachtige gelijkvloerse huis met 3 slaapkamers, gebouwd in 2020, gelegen in het hart van het historische centrum van Ponte de Lima. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en functionele ruimte in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen.Functies:Bruto oppervlakte: 246 m²
Woonruimte: 205 m²
Landoppervlakte: 832 m²
Energie Prestatie Certificaat: B
Bouwjaar: 2020
Binnenste:3 slaapkamers: Inclusief een master suite met en-suite badkamer (douche en dubbele wastafel). Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten.
Gastenbadkamer: Barrièrevrij, geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.
Open woonkamer: Woon- en eetkamer en moderne volledig uitgeruste keuken in een open concept met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang bieden tot een afgesloten veranda met airconditioning.
Airconditioning: Omkeerbare VMC-airconditioning (verwarming en koeling) en airconditioning door het hele huis.
Centraal stofzuigersysteem: Met aansluitmogelijkheden in alle kamers voor extra gemak.
Technische ruimte/kleedkamer: Multifunctionele ruimte met warmwatertank en centraal stofzuigersysteem, welke tevens als kleedkamer wordt gebruikt.
Voorplein:Privétuin: Met 832 m², inclusief fruitbomen (vijgenbomen), een kleine moestuin en een privégedeelte dat rust en totale privacy biedt.
Zomerkeuken en bijkeuken: Bijgebouw aan de achterzijde van het pand, ideaal voor buitenevenementen en opslag.
Parkeren: Overdekte parkeerplaats voor één auto plus extra ruimte voor nog twee auto's in de tuin.
Verdere hoogtepunten:Land voorbereid voor zwembad of kelder: Het perceel is al uitgegraven om de bouw van een zwembad of kelder mogelijk te maken.
Toplocatie: Op slechts 5 minuten lopen van het historische centrum van Ponte de Lima, dicht bij de Rio Lima, Expolima en andere bezienswaardigheden.
Adembenemend uitzicht en privacy:Vrij uitzicht: Bij blootstelling aan de volle zon (noord, zuid, oost, west).
Privéomgeving: Het ontwerp van de tuin en het huis is zorgvuldig gepland om maximale privacy te garanderen.
Klaar om in te trekken:De woning kan gemeubileerd en uitgerust worden verkocht, klaar voor onmiddellijke bewoning.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat moderniteit, comfort en de rust van het leven combineert in een van de meest historische en charmante steden van Portugal.Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek deze ongelooflijke woning in Ponte de Lima! Представяме ви тази великолепна едноетажна къща с 3 спални, построена през 2020 г., разположена в сърцето на историческия център на Понте де Лима. Този имот е идеален за тези, които търсят модерно, удобно и функционално пространство в тиха среда, но все пак близо до всички удобства.Функции:Разгъната площ: 246 м²
Жилищна площ: 205 м²
Площ на парцела: 832 м²
Сертификат за енергийни характеристики: B
Година на производство: 2020
Интериор:3 спални: Включва главен апартамент със самостоятелна баня (душ и двойна мивка). Всички стаи са оборудвани с вградени гардероби.
Баня за гости: Без бариери, подходяща за хора с намалена подвижност.
Всекидневна с отворен план: Всекидневна и трапезария и модерна напълно оборудвана кухня в концепция с отворен план с големи прозорци, които осигуряват много естествена светлина и позволяват директен достъп до затворена климатизирана веранда.
Климатик: Реверсивен VMC климатик (отопление и охлаждане), както и климатик в цялата къща.
Централна система за прахосмукачка: С опции за свързване във всички стаи за допълнително удобство.
Техническо помещение/съблекалня: Многофункционално помещение с резервоар за топла вода и централна система за прахосмукачка, която се използва и като съблекалня.
Преден двор:Частна градина: С площ от 832 m² включва овощни дървета (смокинови дървета), малка зеленчукова градина и частна зона, която предлага спокойствие и пълно уединение.
Лятна кухня и килер: Пристройка в задната част на имота, идеална за събития на открито и съхранение.
Паркинг: Покрито паркомясто за един автомобил плюс допълнително място за още две коли в градината.
Допълнителни акценти:Земя, подготвена за басейн или мазе: Парцелът вече е изкопан, за да позволи изграждането на басейн или мазе.
Отлично местоположение: Само на 5 минути пеша от историческия център на Понте де Лима, в близост до Рио Лима, Експулима и други забележителности.
Спиращи дъха гледки и уединение:Безпрепятствена гледка: С пълно излагане на слънце (север, юг, изток, запад).
Частна обстановка: Дизайнът на градината и къщата е внимателно планиран, за да се осигури максимално уединение.
Готови за нанасяне:Имотът може да се продава обзаведен и оборудван, готов за незабавно обитаване.
Този имот предлага уникална възможност за тези, които търсят дом, който съчетава модерност, комфорт и спокойствие на живота в един от най-историческите и очарователни градове в Португалия.Планирайте оглед днес и открийте този невероятен имот в Понте де Лима! Представляем этот великолепный одноэтажный дом с 3 спальнями, 2020 года постройки, расположенный в самом сердце исторического центра Понте-де-Лима. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет современное, комфортное и функциональное пространство в тихой обстановке, но при этом рядом со всеми удобствами.Функции:Общая площадь: 246 м²
Площадь: 205 м²
Площадь участка: 832 м²
Сертификат энергетической эффективности: B
Год выпуска: 2020
Внутренний:3 спальни: Включает в себя главную спальню с ванной комнатой (душ и двойная раковина). Все комнаты оборудованы встроенными шкафами.
Гостевой санузел: Безбарьерный, подходит для людей с ограниченными физическими возможностями.
Гостиная открытой планировки: Гостиная и столовая и современная полностью оборудованная кухня открытой планировки с большими окнами, которые обеспечивают много естественного света и обеспечивают прямой доступ к закрытой веранде с кондиционером.
Кондиционирование воздуха: Реверсивное кондиционирование воздуха VMC (отопление и охлаждение), а также кондиционирование воздуха во всем доме.
Центральная система пылесоса: с возможностью подключения во всех комнатах для дополнительного удобства.
Техническое помещение/гардеробная: Многофункциональное помещение с баком для горячей воды и центральной системой пылесоса, которое также используется как гардеробная.
Передний двор:Частный сад: Площадью 832 м², с фруктовыми деревьями (фиговыми деревьями), небольшим огородом и частной территорией, которая предлагает спокойствие и полное уединение.
Летняя кухня и кладовая: Пристройка в задней части дома, идеально подходит для мероприятий на открытом воздухе и хранения вещей.
Парковка: Крытое парковочное место для одной машины плюс дополнительное место для еще двух автомобилей в саду.
Дополнительные особенности:Земля подготовлена для бассейна или подвала: Участок уже раскопан для строительства бассейна или подвала.
Отличное расположение: Всего в 5 минутах ходьбы от исторического центра Понте-де-Лима, недалеко от Рио-Лима, Эксполимы и других достопримечательностей.
Захватывающие виды и уединение:Беспрепятственный обзор: С полным воздействием солнца (север, юг, восток, запад).
Частная обстановка: Дизайн сада и дома был тщательно спланирован для обеспечения максимальной конфиденциальности.
Готовы к заселению:Недвижимость может быть продана с мебелью и оборудованием, готовой к немедленному заселению.
Эта недвижимость предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет дом, сочетающий в себе современность, комфорт и спокойствие жизни в одном из самых исторических и очаровательных городов Португалии.Запланируйте просмотр сегодня и откройте для себя эту невероятную недвижимость в Понте-де-Лима!