103 237 075 RUB
17 733 м²
The total land area is 18,297.86 sq.m., divided into two plots:Southern plot: 7,773.53 sq.m. with frontage on the Old National Road.
Northern plot: 10,524.33 sq.m.
The construction of a bridge connecting the two plots has been approved.
Buildings:Industrial building: 2,395.64 sq.m.
Warehouse: 1,472.00 sq.m.
Two-story office building: 375.00 sq.m.
Some areas require reconstruction.
Zoning:
Located outside the city plan in a General Residential area, where the relocation of medium-level industrial units is permitted, as well as the use of storage spaces with legal operating permits.Price: 1€.
Isqm real estate Ι.Κ.Ε., Tel: ... , email: ... Attention: In order to visit or receive documents, floor plans for the property, it is necessary to indicate or send with email your ID card & passport according to Law 4072/11-4-2012 2% + vat buyer’s agent fee Показать больше Показать меньше Das Anwesen befindet sich in "Vari", Mandra, Attika, auf der 29. km. der Alten Nationalstraße Athen – Theben, 500 m entfernt. vom Zentrum von Mandra und 3km. von der Kreuzung der Nationalstraße Athen – Korinth. Idealer Standort für kommerzielle Aktivitäten mit direktem Zugang zu Attiki Odos und den Industriegebieten von Thriasio.Stadien:
Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 18.297,86 m², aufgeteilt in zwei Grundstücke:Südstadion: 7.773,53 m² mit Fassade zur Nationalstraße
Nordstadion: 10.524,33 qm
Der Bau einer Brücke, um sie zu verbinden, wurde genehmigt.
Gebäude:Industriegebäude 2.395,64 m²
Lagerfläche 1.472,00 qm
Zweistöckiges Bürogebäude mit einer Fläche von 375,00 m²
Einige Oberflächen müssen rekonstruiert werden.
Städtebauliche Ordnung:
Es befindet sich außerhalb des Stadtplans in einem allgemeinen Wohngebiet, in dem die Verlagerung von Industrieeinheiten mit mittlerer Belästigung und die Nutzung von Lagerräumen mit einer gesetzlichen Betriebsgenehmigung erlaubt sind.
Preis: 1.200.000€.
Isqm Immobilien P.C., Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Achtung: Um Dokumente und Grundrisse der Immobilie zu besichtigen oder zu erhalten, ist es notwendig, Ihren Personalausweis oder Reisepass gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 anzugeben oder per E-Mail zu senden Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Βάρη», Μάνδρας, Αττικής, επί του 29ου χλμ. της Παλαιάς Εθνικής Οδού Αθηνών – Θηβών, σε απόσταση 500μ. από το κέντρο της Μάνδρας και 3χλμ. από τον κόμβο της Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου. Ιδανική τοποθεσία για εμπορικές δραστηριότητες με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τις βιομηχανικές ζώνες του Θριασίου.Γήπεδα:
Η συνολική έκταση του ακινήτου είναι 18.297,86 τ.μ., χωρισμένη σε δύο γήπεδα:Νότιο γήπεδο: 7.773,53 τ.μ. με πρόσοψη στην Π.Ε.Ο.
Βόρειο γήπεδο: 10.524,33 τ.μ.
Έχει εγκριθεί η κατασκευή γέφυρας για τη σύνδεσή τους.
Κτήρια:Βιομηχανικό κτήριο 2.395,64 τ.μ.
Αποθήκη 1.472,00 τ.μ.
Διώροφο κτήριο γραφείων 375,00 τ.μ.
Ορισμένες επιφάνειες χρειάζονται ανακατασκευή.
Πολεοδομικό καθεστώς:
Βρίσκεται εκτός σχεδίου σε περιοχή Γενικής Κατοικίας, όπου επιτρέπεται η μετεγκατάσταση βιομηχανικών μονάδων μέσης όχλησης και η χρήση αποθηκευτικών χώρων με νόμιμη άδεια λειτουργίας.
Τιμή: 1.200.000€.
Isqm real estate Ι.Κ.Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: ... , email: ... Προσοχή: Για να επισκεφθείτε ή να παραλάβετε έγγραφα, κατόψεις του ακινήτου, είναι απαραίτητο να υποδείξετε ή να στείλετε με email την ταυτότητα η το διαβατήριό σας σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012 La propriété est située à « Vari », Mandra, Attique, sur le 29ème km. de l’ancienne route nationale Athènes – Thèbes, à 500m. du centre de Mandra et à 3 km. de la jonction de la route nationale Athènes – Corinthe. Emplacement idéal pour les activités commerciales avec un accès direct à Attiki Odos et aux zones industrielles de Thriasio.Stades:
La superficie totale de la propriété est de 18.297,86 m², divisée en deux parcelles :Stade sud : 7.773,53 m² avec façade sur la route nationale
Stade Nord : 10.524,33 m²
La construction d’un pont pour les relier a été approuvée.
Bâtiments:Bâtiment industriel 2.395,64 m²
Entrepôt 1.472,00 m²
Immeuble de bureaux de deux étages de 375,00 m²
Certaines surfaces ont besoin d’être reconstruites.
Régime d’urbanisme :
Il est situé en dehors du plan d’urbanisme dans une zone d’habitat général, où la relocalisation d’unités industrielles de nuisance moyenne et l’utilisation d’espaces de stockage avec une licence d’exploitation légale sont autorisées.
Prix : 1.200.000€.
Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 La proprietà si trova a "Vari", Mandra, Attica, al 29° km. della Vecchia Strada Nazionale Atene – Tebe, a 500 metri di distanza. dal centro di Mandra e 3km. dall'incrocio della Strada Nazionale Atene – Corinto. Posizione ideale per attività commerciali con accesso diretto ad Attiki Odos e alle zone industriali di Thriasio.Stadi:
La superficie totale della proprietà è di 18.297,86 mq, suddivisa in due lotti:Stadio sud: 7.773,53 mq con facciata sulla strada nazionale
Stadio Nord: 10.524,33 mq
E' stata approvata la costruzione di un ponte per collegarli.
Edifici:Capannone industriale 2.395,64 mq
Magazzino 1.472,00 mq
Palazzina uffici su due piani di 375,00 mq.
Alcune superfici necessitano di ricostruzione.
Regime urbanistico:
Si trova al di fuori del piano urbanistico in un'area di Edilizia Generale, dove è consentito il trasferimento di unità industriali di medio disturbo e l'utilizzo di spazi di stoccaggio con licenza di esercizio legale.
Prezzo: 1.200.000€.
Isqm immobiliare P.C., Tel. Contatto: ... , e-mail: ... Attenzione: Per poter visitare o ricevere documenti, planimetrie dell'immobile, è necessario indicare o inviare via email la propria carta d'identità o passaporto ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 De woning is gelegen in "Vari", Mandra, Attica, op de 29e km. van de oude nationale weg Athene - Thebe, op 500 meter afstand. van het centrum van Mandra en 3 km. vanaf de kruising van de nationale weg Athene – Korinthe. Ideale locatie voor commerciële activiteiten met directe toegang tot Attiki Odos en de industriële zones van Thriasio.Stadions:
De totale oppervlakte van het pand is 18.297,86 m², verdeeld over twee percelen:Zuid stadion: 7.773,53 m² met voorgevel aan de Nationale Weg
Noord stadion: 10.524,33 m²
De bouw van een brug om ze met elkaar te verbinden is goedgekeurd.
Gebouwen:Industriegebouw 2.395,64 m²
Magazijn 1.472,00 m²
Kantoorgebouw met twee verdiepingen van 375,00 m².
Sommige oppervlakken moeten worden gereconstrueerd.
Stedenbouwkundige regeling:
Het is gelegen buiten het stadsplan in een gebied voor algemene woningbouw, waar de verplaatsing van industriële eenheden met gemiddelde overlast en het gebruik van opslagruimten met een wettelijke exploitatievergunning zijn toegestaan.
Prijs: 1.200.000€.
Isqm onroerend goed P.C., Tel. Contact: ... , e-mail: ... Let op: Om documenten, plattegronden van het onroerend goed te bezoeken of te ontvangen, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart of paspoort per e-mail aan te geven of te verzenden volgens Wet 4072/11-4-2012 The property is located in the "Vari" area of Mandra, Attica, at the 29th km of the Old National Road Athens – Thebes, about 500m from the center of Mandra and 3km from the Athens – Corinth National Road junction with the Attiki Odos (Exit 1 Elefsina / Thebes). It is ideally located for commercial activities, with direct access to the Attiki Odos and the industrial zones of Thriassio.Land:
The total land area is 18,297.86 sq.m., divided into two plots:Southern plot: 7,773.53 sq.m. with frontage on the Old National Road.
Northern plot: 10,524.33 sq.m.
The construction of a bridge connecting the two plots has been approved.
Buildings:Industrial building: 2,395.64 sq.m.
Warehouse: 1,472.00 sq.m.
Two-story office building: 375.00 sq.m.
Some areas require reconstruction.
Zoning:
Located outside the city plan in a General Residential area, where the relocation of medium-level industrial units is permitted, as well as the use of storage spaces with legal operating permits.Price: 1€.
Isqm real estate Ι.Κ.Ε., Tel: ... , email: ... Attention: In order to visit or receive documents, floor plans for the property, it is necessary to indicate or send with email your ID card & passport according to Law 4072/11-4-2012 2% + vat buyer’s agent fee