50 877 166 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100369835
/ 100369835
Ссылка:
EDEN-T100369835
Страна:
FR
Город:
Esnandes
Почтовый индекс:
17137
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
148 м²
Участок:
458 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
2
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As soon as you cross the threshold of this 1600 house, you will be seduced by its charm and authenticity, a bright living room of 34m2 with its beams, a fitted and equipped kitchen, a living room opening onto the terrace and the garden, two bedrooms and a bathroom with shower and bath.
Upstairs a landing leads to 2 beautiful bedrooms each with its own shower room.
A beautiful walled garden with high stone walls welcomes you with different spaces for everyone.
A wooden terrace, a 5x8 heated swimming pool, a convertible outbuilding of 20 m2, a courtyard, an old dovecote, a cellar and an attic complete this property.
Its assets: New roofs, town gas central heating, stove, double access to the property, calm and comfort.
Possibility to acquire a garage of 41 m2 nearby.
SALE GUARANTEED 1 YEAR with PROTEC +: a warranty and legal protection on the property and its equipment.
Price: 478,300 euros (including fees to be paid by the buyer, i.e. at the net selling price of 460,000 euros)
Mandate ref: 377503 BCR.
For more information, to visit and to assist you in your project, contact Catherine BRUGUIER, acting as a commercial agent with SAS Propriétés Privées, on ... or by email at ...
The FNAIM approved professional advises and secures your real estate project.
Home Energy class D Climate class D
Estimated annual energy cost for standard use between 2120 and 2920 euros including subscription.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine BRUGUIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the number LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Real estate agency, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Guaranteed by GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 600,000 euros for T and 120,000 euros for G
Information on the risks to which this property could be exposed is available on the Géorisques website: ... (3.98 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Catherine BRUGUIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: LAROCHELLE 499997989 - . Показать больше Показать меньше Au coeur du charmant village côtier d'Esnandes, ses commerces, son église fortifiée, 5 mins de sa plage et promenades sur les falaises, son petit air de l'ile de Ré, sa mytiliculture et 15 mins du centre de La Rochelle, découvrez ce havre de paix à l'abris des regards. Derrière sa façade blanche, dans une ruelle bordée de roses trémières se niche cette propriété de 148 m2 qui confirme le vieil adage ''vivons heureux, vivons cachés''
Dès le seuil franchi de cette maison de 1600, vous serez séduit par son charme et son authenticité, une lumineuse pièce de vie de 34m2 avec ses poutres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau.
Un magnifique jardin clos de hauts murs en pierre vous accueille avec différents espaces pour chacun.
Une terrasse bois, une piscine 5x8 chauffée, une dépendance aménageable de 20 m2, un préau, un ancien pigeonnier, une cave et un grenier complètent ce bien.
Ses atouts: Toitures neuves, chauffage central gaz de ville, poêle, double accès pour la propriété, Calme et confort.
Possibilité d'acquérir un garage de 41 m2 à proximité.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 478 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 460 000 euros)
Mandat réf : 377503 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ... ou par mail à ...
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Maison Classe énergie D Classe climat D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . In the heart of the charming coastal village of Esnandes, its shops, its fortified church, 5 mins from its beach and walks on the cliffs, its little air of the Ile de Ré, its mussel farming and 15 mins from the centre of La Rochelle, discover this haven of peace out of sight. Behind its white façade, in an alley lined with hollyhocks, nestles this 148 m2 property which confirms the old adage "live happily, live hidden"
As soon as you cross the threshold of this 1600 house, you will be seduced by its charm and authenticity, a bright living room of 34m2 with its beams, a fitted and equipped kitchen, a living room opening onto the terrace and the garden, two bedrooms and a bathroom with shower and bath.
Upstairs a landing leads to 2 beautiful bedrooms each with its own shower room.
A beautiful walled garden with high stone walls welcomes you with different spaces for everyone.
A wooden terrace, a 5x8 heated swimming pool, a convertible outbuilding of 20 m2, a courtyard, an old dovecote, a cellar and an attic complete this property.
Its assets: New roofs, town gas central heating, stove, double access to the property, calm and comfort.
Possibility to acquire a garage of 41 m2 nearby.
SALE GUARANTEED 1 YEAR with PROTEC +: a warranty and legal protection on the property and its equipment.
Price: 478,300 euros (including fees to be paid by the buyer, i.e. at the net selling price of 460,000 euros)
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