48 206 151 RUB
55 716 162 RUB
60 891 980 RUB
54 701 295 RUB
48 206 151 RUB
Features:
- Lift Показать больше Показать меньше Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in einem Freisteingebäude mit Aufzug, nur eine Minute vom Gare du Nord entfernt. Mit einer Fläche von 63,80 m² kombiniert diese Immobilie den Charme des Alten mit Parkettböden, Zierleisten und antikem Kamin zu einem außergewöhnlichen Preis von 7.900 €/m². Stärken: - Privilegierte Lage: Nur eine Minute vom Gare du Nord entfernt, haben Sie direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen in der Nachbarschaft. Diese strategische Lage ist ideal sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine rentable Mietinvestition. - Authentischer Charme: Die Wohnung verfügt über alle Elemente, die den einzigartigen Charakter der Pariser Immobilien ausmachen. - Attraktiver Preis: Mit 7.900 €/m² stellt diese Wohnung eine echte Chance auf dem Pariser Markt dar, da sie im Vergleich zu ähnlichen Immobilien, die oft viel teurer sind, günstig ist. Seine Lage und sein Charme machen es auch zu einer ausgezeichneten Wahl für saisonale Vermietungen, mit anhaltender Nachfrage und hohen Auslastungsraten. Bitte beachten Sie: Die Wohnung erfordert einige Arbeiten, um ihren ursprünglichen Glanz wiederzuerlangen. Diese Renovierungen sind die perfekte Gelegenheit, den Raum nach Ihrem Geschmack anzupassen und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition (Küche, Bad, Elektrik und Farbe) zu steigern. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom einzigartigen Potenzial dieser Wohnung verführen zu lassen! Gut präsentiert von Agences de France. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.
Features:
- Lift Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, à seulement une minute de la Gare du Nord. D'une surface de 63,80 m², ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, et cheminée d’époque, le tout à un prix exceptionnel de 7 900 €/m². Points Forts : - Localisation privilégiée : À une minute de la Gare du Nord, vous bénéficiez d’un accès direct aux transports en commun, commerces et services de quartier. Cet emplacement stratégique est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. - Charme authentique : L’appartement présente tous les éléments qui font le caractère unique des biens parisiens. - Prix attractif : À 7 900 €/m², cet appartement représente une réelle opportunité sur le marché parisien, se comparant favorablement à des biens similaires, souvent bien plus onéreux. Sa localisation et son charme en font également un excellent choix pour la location saisonnière, avec une demande continue et des taux d'occupation élevés. À noter : L’appartement nécessite quelques travaux pour retrouver toute sa splendeur d’origine. Ces rénovations sont l’occasion idéale de personnaliser l’espace selon vos goûts, tout en augmentant la valeur de votre investissement (cuisine, salle de bains, électricité et peinture). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet appartement ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Lift Scopri questo affascinante appartamento di 3 locali, situato in un edificio in pietra con ascensore, a solo un minuto dalla Gare du Nord. Con una superficie di 63,80 m², questa proprietà combina il fascino dell'antico con i suoi pavimenti in parquet, le modanature e il camino d'epoca, il tutto a un prezzo eccezionale di 7.900 €/m². Punti di forza: - Posizione privilegiata: a un minuto dalla Gare du Nord, si ha accesso diretto ai trasporti pubblici, ai negozi e ai servizi del quartiere. Questa posizione strategica è ideale sia per una residenza principale che per un redditizio investimento locativo. - Fascino autentico: l'appartamento ha tutti gli elementi che rendono unico il carattere delle proprietà parigine. - Prezzo interessante: a 7.900 €/m², questo appartamento rappresenta una vera opportunità sul mercato parigino, confrontandosi favorevolmente con proprietà simili, spesso molto più costose. La sua posizione e il suo fascino lo rendono anche una scelta eccellente per gli affitti stagionali, con una domanda continua e alti tassi di occupazione. Attenzione: L'appartamento necessita di alcuni lavori per ritrovare tutto il suo splendore originale. Queste ristrutturazioni sono l'occasione perfetta per personalizzare lo spazio secondo i tuoi gusti, aumentando al contempo il valore del tuo investimento (cucina, bagno, impianto elettrico e vernice). Contattaci ora per organizzare una visita e lasciarti sedurre dal potenziale unico di questo appartamento! Ben presentato da Agences de France. Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi
Features:
- Lift Ontdek dit charmante 3-kamerappartement, ideaal gelegen in een hardstenen gebouw met lift, op slechts een minuut van het Gare du Nord. Met een oppervlakte van 63,80 m² combineert dit pand de charme van het oude met zijn parketvloeren, lijstwerk en antieke open haard, allemaal tegen een uitzonderlijke prijs van € 7.900/m². Sterktes: - Bevoorrechte locatie: Op een minuut van het Gare du Nord heeft u directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels en buurtdiensten. Deze strategische ligging is ideaal voor zowel een hoofdverblijf als een rendabele verhuurinvestering. - Authentieke charme: Het appartement heeft alle elementen die het unieke karakter van Parijse eigendommen bepalen. - Aantrekkelijke prijs: Met € 7.900/m² vertegenwoordigt dit appartement een echte kans op de Parijse markt, in vergelijking met vergelijkbare woningen, vaak veel duurder. De locatie en charme maken het ook een uitstekende keuze voor seizoensverhuur, met een aanhoudende vraag en een hoge bezettingsgraad. Let: Het appartement heeft wat werk nodig om al zijn oorspronkelijke pracht terug te krijgen. Deze renovaties zijn de perfecte gelegenheid om de ruimte naar uw smaak aan te passen en tegelijkertijd de waarde van uw investering (keuken, badkamer, elektriciteit en verf) te verhogen. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door het unieke potentieel van dit appartement! Goed gepresenteerd door Agences de France. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen
Features:
- Lift Discover this charming 3-room apartment, ideally located in a freestone building with elevator, just one minute from the Gare du Nord. With a surface area of 63.80 m², this property combines the charm of the old with its parquet floors, moldings, and period fireplace, all at an exceptional price of €7,900/m². Strengths: - Privileged location: One minute from the Gare du Nord, you have direct access to public transport, shops and neighbourhood services. This strategic location is ideal for both a main residence and a profitable rental investment. - Authentic charm: The apartment has all the elements that make the unique character of Parisian properties. - Attractive price: At €7,900/m², this apartment represents a real opportunity on the Parisian market, comparing favorably to similar properties, often much more expensive. Its location and charm also make it an excellent choice for seasonal rentals, with continued demand and high occupancy rates. Please note: The apartment requires some work to regain all its original splendour. These renovations are the perfect opportunity to customize the space to your tastes, while increasing the value of your investment (kitchen, bathroom, electrical, and paint). Contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by the unique potential of this apartment! Well presented by Agences de France. France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Lift Upptäck denna charmiga 3-rumslägenhet, idealiskt belägen i en fristenbyggnad med hiss, bara en minut från Gare du Nord. Med en yta på 63,80 m² kombinerar denna fastighet charmen hos det gamla med sina parkettgolv, lister och tidstypiska öppna spis, allt till ett exceptionellt pris på 7 900 €/m². Styrkor: - Privilegierat läge: En minut från Gare du Nord har du direkt tillgång till kollektivtrafik, butiker och tjänster i grannskapet. Detta strategiska läge är idealiskt för både en huvudbostad och en lönsam hyresinvestering. - Autentisk charm: Lägenheten har alla element som gör den unika karaktären hos parisiska fastigheter. - Attraktivt pris: Med 7 900 €/m² representerar denna lägenhet en verklig möjlighet på den parisiska marknaden, jämfört med liknande fastigheter, ofta mycket dyrare. Dess läge och charm gör det också till ett utmärkt val för säsongsuthyrning, med fortsatt efterfrågan och hög beläggningsgrad. Observera: Lägenheten kräver en del arbete för att återfå all sin ursprungliga prakt. Dessa renoveringar är det perfekta tillfället att anpassa utrymmet efter din smak, samtidigt som du ökar värdet på din investering (kök, badrum, el och färg). Kontakta oss nu för att ordna en visning och låt dig förföras av den unika potentialen i denna lägenhet! Väl presenterad av Agences de France. Franska agenturer – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kort: ... inte behörig att ta emot medel
Features:
- Lift