КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100345417
/ 100345417
Ссылка:
EDEN-T100345417
Страна:
ID
Город:
Pecatu
Почтовый индекс:
80361
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
400 м²
Комнат:
2
Спален:
3
Этаж:
1
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Интернет:
Да
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Luksusowe mieszkanie na parterze z przepięknym widokiem na morze. Doświadcz szczytu luksusu, mieszkając w tej ekskluzywnej rezydencji z trzema sypialniami na parterze w samym sercu Bingin, Uluwatu. Położony na klifie w prestiżowej dzielnicy Pecatu, ten butikowy kompleks oferuje niezakłócony widok na ocean i bezproblemowy dostęp do słynnego na całym świecie Impossible Surf Break. Cechy rezydencji: ✧ Doskonała lokalizacja na szczycie klifu: Ciesz się 30-metrową oszałamiającą fasadą klifu z panoramicznym widokiem na północny zachód, uwieczniając piękno zachodów słońca na Bali. ✧ Rozległe przestrzenie zewnętrzne: Prywatny basen o długości 22,4 m, uzupełniony wanną z hydromasażem i kąpielą lodową, z widokiem na ocean. ✧ Luksusowe wnętrze: salon na otwartym planie z nowoczesną kuchnią, wyposażony w dwie płyty indukcyjne, piekarnik, lodówkę i opcjonalnie lodówkę na wino. ✧ Eleganckie łazienki: Każda łazienka ma swoje i jej prysznice, a także dodatkowy prysznic na świeżym powietrzu, aby poprawić wrażenia z tropikalnego życia. ✧ Udogodnienia z najwyższej półki: Centralna klimatyzacja, szybkie Wi-Fi i wodociąg ze studni wierconej zapewniają maksymalny komfort i wygodę. ✧ Schowek na deskę surfingową: Na parterze znajduje się wspólny schowek na deskę surfingową, dzięki czemu możesz łatwo uderzyć w fale, kiedy tylko chcesz. Okazja inwestycyjna: ✧ Silny dochód z wynajmu: Prognozowany dochód netto z wynajmu w wysokości 90 964,80 USD rocznie, co jest lukratywną inwestycją. ✧ Atrakcyjny zwrot z inwestycji: Szacowany zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 13,09%, z możliwością zwrócenia się nieruchomości w ciągu zaledwie 7,64 lat. ✧ Harmonogram realizacji: Budowa rozpocznie się pod koniec października 2024 roku, a przewidywany termin zakończenia to luty 2026 roku. Plan ratalny: ✧ Kaucja: Zabezpiecz swoje mieszkanie kaucją w wysokości 20 000 000,00 IDR, która jest w pełni zwrotna, jeśli zmienisz zdanie w ciągu dwóch tygodni od wyboru apartamentu. ✧ 30% Płatność: Należna po podpisaniu wiążącej umowy. ✧ 30% płatności: płatne, gdy budowa rozpocznie się w październiku/listopadzie 2024 r. ✧ 15% Płatność: Należna, gdy budowa jest ukończona w 60-70%, a ściany i tynki są ukończone. ✧ 15% Płatność: Należna przy 80% zaawansowaniu budowy, jeśli trwa układanie podłóg, częściowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. ✧ 10% Płatność końcowa: Płatna po zakończeniu budowy. Ta rezydencja na parterze to coś więcej niż tylko dom, to sanktuarium, które łączy luksus, wygodę i naturę w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Bali. Niezależnie od tego, czy szukasz osobistego azylu, czy wysokodochodowej nieruchomości inwestycyjnej, ta rezydencja oferuje idealne połączenie obu. Zabezpiecz swój kawałek raju już dziś dzięki naszemu elastycznemu planowi płatności i doświadcz wyjątkowego życia nad morzem. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować rezydencję w tym ekskluzywnym kompleksie. 29 lat dzierżawy.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Luxuriöses Wohnen im Erdgeschoss mit atemberaubendem Meerblick. Erleben Sie den Gipfel des Luxuslebens in dieser exklusiven Residenz mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss im Herzen von Bingin, Uluwatu. An einer Klippe im prestigeträchtigen Pecatu-Viertel gelegen, bietet diese Boutique-Anlage einen ungehinderten Blick auf das Meer und nahtlosen Zugang zum weltberühmten Impossible Surf Break. Merkmale der Residenz: ✧ Erstklassige Lage an einer Klippe: Genießen Sie 30 Meter atemberaubende Klippenfront mit Panoramablick nach Nordwesten, der die Schönheit der Sonnenuntergänge Balis einfängt. ✧ Weitläufige Außenbereiche: Ein privater 22,4 m langer Sportpool, ergänzt durch einen in den Boden eingelassenen Whirlpool und ein Eisbad, alle mit Blick auf den Ozean. ✧ Luxuriöse Innenausstattung: Offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche, ausgestattet mit zwei Induktionskochfeldern, einem Backofen, einem Kühlschrank und optional einem Weinkühlschrank. ✧ Elegante Badezimmer: Jedes Badezimmer verfügt über Duschen für Sie und Ihn sowie eine zusätzliche Außendusche, um Ihr tropisches Wohnerlebnis zu verbessern. ✧ High-End-Ausstattung: Zentralisierte Klimaanlage, Highspeed-WLAN und eine gebohrte Brunnenwasserversorgung sorgen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. ✧ Aufbewahrung für Surfbretter: Im Erdgeschoss steht eine gemeinschaftliche Aufbewahrung für Surfbretter zur Verfügung, so dass Sie ganz einfach in die Wellen gehen können, wann immer Sie möchten. Investitionsmöglichkeit: ✧ Starke Mieteinnahmen: Voraussichtliche Nettomieteinnahmen von 90.964,80 $ pro Jahr, was eine lukrative Investition darstellt. ✧ Attraktiver ROI: Eine geschätzte Kapitalrendite (ROI) von 13,09 %, mit der Möglichkeit, dass sich die Immobilie in nur 7,64 Jahren amortisiert. ✧ Zeitplan für die Fertigstellung: Der Bau beginnt Ende Oktober 2024, der voraussichtliche Fertigstellungstermin liegt Februar 2026. Zahlungsplan: ✧ Kaution: Sichern Sie Ihr Apartment mit einer Kaution in Höhe von 20.000.000,00 IDR, die vollständig zurückerstattet wird, wenn Sie Ihre Meinung innerhalb von zwei Wochen nach der Auswahl Ihrer Wohnung ändern. ✧ 30 % Zahlung: Fällig bei Unterzeichnung der verbindlichen Vereinbarung. ✧ 30 % Zahlung: Fällig bei Baubeginn im Oktober/November 2024. ✧ 15 % Zahlung: Fällig, wenn die Bauarbeiten zu 60–70 % abgeschlossen sind und die Wände und der Putz fertiggestellt sind. ✧ 15 % Zahlung: Fällig bei 80 % Baufortschritt, wenn Bodenbelag, teilweise Sanitär- und Elektroinstallationen im Gange sind. ✧ 10 % Restzahlung: Fällig nach Abschluss der Bauarbeiten. Diese Residenz im Erdgeschoss ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Zufluchtsort, der Luxus, Komfort und Natur an einem der begehrtesten Orte Balis vereint. Ob Sie einen persönlichen Rückzugsort oder eine renditestarke Anlageimmobilie suchen, diese Residenz bietet die perfekte Mischung aus beidem. Sichern Sie sich noch heute Ihr Stück vom Paradies mit unserem flexiblen Zahlungsplan und erleben Sie das ultimative Leben am Meer. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und Ihren Wohnsitz in dieser exklusiven Anlage zu reservieren. 29 Jahre Pacht.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Vida de lujo en planta baja con impresionantes vistas al mar. Experimente el pináculo de la vida de lujo en esta exclusiva residencia de tres dormitorios en la planta baja en el corazón de Bingin, Uluwatu. Ubicado frente a un acantilado en la prestigiosa zona de Pecatu, este desarrollo boutique ofrece vistas despejadas del océano y acceso perfecto al mundialmente famoso Impossible Surf Break. Características de la residencia: ✧ Ubicación privilegiada frente al acantilado: disfrute de 30 metros de impresionante frente al acantilado, con vistas panorámicas orientadas al noroeste que capturan la belleza de las puestas de sol de Bali. ✧ Amplios espacios al aire libre: una piscina de entrenamiento privada de 22,4 m, complementada con una bañera de hidromasaje enterrada y un baño de hielo, todo con vista al océano. ✧ Interiores de lujo: sala de estar de planta abierta con una cocina moderna equipada con dos placas de inducción, horno, nevera y vinoteca opcional. ✧ Baños elegantes: cada baño cuenta con duchas para él y para ella, con una ducha exterior adicional para mejorar su experiencia de vida tropical. ✧ Servicios de alta gama: aire acondicionado centralizado, Wi-Fi de alta velocidad y un suministro de agua de pozo perforado garantizan el máximo confort y conveniencia. ✧ Almacenamiento de tablas de surf: el almacenamiento comunitario de tablas de surf está disponible en la planta baja, lo que facilita golpear las olas cuando lo desee. Oportunidad de inversión: ✧ Fuertes ingresos por alquiler: ingresos netos por alquiler proyectados de $90,964.80 por año, lo que ofrece una inversión lucrativa. ✧ ROI atractivo: un retorno de la inversión (ROI) estimado del 13,09%, con potencial de amortización de la propiedad en solo 7,64 años. ✧ Cronograma de finalización: la construcción comienza a finales de octubre de 2024, con una fecha de finalización estimada febrero 2026. Plan de pago: ✧ Depósito de reserva: asegure su apartamento con un depósito de reserva de 20.000.000,00 IDR, totalmente reembolsable si decide cambiar de opinión dentro de las dos semanas siguientes a la selección de su apartamento. ✧ Pago del 30%: A pagar al firmar el acuerdo vinculante. ✧ Pago del 30%: Vencerá cuando comience la construcción en octubre/noviembre de 2024. ✧ Pago del 15%: Se debe pagar cuando la construcción alcance un 60-70% de finalización, con las paredes y el enlucido terminados. ✧ Pago del 15%: Al 80% de avance de construcción, cuando se estén ejecutando pisos, instalaciones sanitarias parciales y eléctricas. ✧ Pago Final del 10%: Adeudado al finalizar la construcción. Esta residencia de la planta baja es más que una simple casa: es un santuario que combina lujo, comodidad y naturaleza en uno de los lugares más atractivos de Bali. Ya sea que esté buscando un retiro personal o una propiedad de inversión de alto rendimiento, esta residencia ofrece la combinación perfecta de ambos. Asegure su pedazo de paraíso hoy con nuestro plan de pago flexible y experimente lo último en vida frente al mar. Contáctanos para conocer más y reservar tu residencia en este exclusivo desarrollo. Arrendamiento de 29 años
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Salon de luxe au rez-de-chaussée avec une vue imprenable sur l'océan. Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette résidence exclusive de trois chambres au rez-de-chaussée au cœur de Bingin, Uluwatu. Niché au bord d'une falaise dans le prestigieux quartier de Pecatu, ce développement boutique offre une vue imprenable sur l'océan et un accès transparent au célèbre Impossible Surf Break. Caractéristiques de la résidence : ✧ Emplacement privilégié face à la falaise : profitez de 30 mètres de façade époustouflante au bord d'une falaise, avec des vues panoramiques orientées vers le nord-ouest qui capturent la beauté des couchers de soleil de Bali. ✧ De vastes espaces extérieurs : une piscine privée de 22,4 m, complétée par une baignoire spa creusée et un bain de glace, le tout avec vue sur l'océan. ✧ Intérieurs luxueux : salon ouvert avec une cuisine moderne équipée de deux plaques de cuisson à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une cave à vin en option. ✧ Salles de bains élégantes : chaque salle de bains comprend des douches pour elle et lui, avec une douche extérieure supplémentaire pour améliorer votre expérience de vie tropicale. ✧ Équipements haut de gamme : la climatisation centralisée, le Wi-Fi haut débit et l'approvisionnement en eau d'un puits foré assurent un maximum de confort et de commodité. ✧ Stockage des planches de surf : un stockage commun pour les planches de surf est disponible au rez-de-chaussée, ce qui facilite la navigation sur les vagues quand vous le souhaitez. Opportunité d'investissement : ✧ Forts revenus locatifs : Revenus locatifs nets projetés de 90 964,80 $ par an, offrant un investissement lucratif. ✧ ROI attractif : un retour sur investissement (ROI) estimé à 13,09 %, avec un potentiel d'amortissement de la propriété en seulement 7,64 ans. ✧ Calendrier d'achèvement : la construction commence fin octobre 2024, avec une date estimée de Février 2026. Plan de paiement : ✧ Dépôt de garantie : Sécurisez votre appartement avec un dépôt de garantie de 20 000 000,00 IDR, entièrement remboursable si vous décidez de changer d'avis dans les deux semaines suivant la sélection de votre appartement. ✧ Paiement de 30 % : à payer lors de la signature de l'accord contraignant. ✧ Paiement de 30 % : dû au début de la construction en octobre/novembre 2024. ✧ Paiement de 15 % : dû lorsque la construction atteint 60 à 70 % d'achèvement, les murs et l'enduit étant terminés. ✧ Paiement de 15 % : dû à 80 % d'avancement des travaux, lorsque les revêtements de sol, les installations sanitaires partielles et les installations électriques sont en cours. ✧ Paiement final de 10 % : dû à la fin de la construction. Cette résidence située au rez-de-chaussée est plus qu'une simple maison : c'est un sanctuaire alliant luxe, confort et nature dans l'un des endroits les plus prisés de Bali. Que vous recherchiez une retraite personnelle ou un investissement à haut rendement, cette résidence offre le mélange parfait des deux. Sécurisez votre coin de paradis dès aujourd'hui avec notre plan de paiement flexible et découvrez le nec plus ultra de la vie en bord de mer. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver votre résidence dans ce développement exclusif. Bail de 29 ans
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Soggiorno di lusso al piano terra con vista mozzafiato sull'oceano. Scopri l'apice della vita di lusso in questa esclusiva residenza al piano terra con tre camere da letto nel cuore di Bingin, Uluwatu. Situato su una scogliera nella prestigiosa zona di Pecatu, questo complesso boutique offre viste ininterrotte sull'oceano e accesso senza soluzione di continuità al famoso Impossible Surf Break. Caratteristiche della Residenza: ✧ Posizione privilegiata fronte scogliera: goditi 30 metri di splendida facciata fronte scogliera, con viste panoramiche rivolte a nord-ovest che catturano la bellezza dei tramonti di Bali. ✧ Ampi spazi esterni: una piscina privata a corsie da 22,4 m, completata da una vasca idromassaggio interrata e una vasca di ghiaccio, il tutto con vista sull'oceano. ✧ Interni lussuosi: soggiorno a pianta aperta con una cucina moderna dotata di due piani cottura a induzione, forno, frigorifero e un frigorifero per vino opzionale. ✧ Bagni eleganti: ogni bagno è dotato di docce per lui e per lei, con un'ulteriore doccia esterna per migliorare la tua esperienza di vita tropicale. ✧ Servizi di fascia alta: aria condizionata centralizzata, Wi-Fi ad alta velocità e fornitura d'acqua da pozzo perforato garantiscono il massimo comfort e praticità. ✧ Deposito tavole da surf: al piano terra è disponibile un deposito comune per tavole da surf, per poter cavalcare le onde ogni volta che vuoi. Opportunità di investimento: ✧ Elevato reddito da locazione: reddito netto da locazione previsto di $ 90.964,80 all'anno, che offre un investimento redditizio. ✧ ROI interessante: un ritorno sull'investimento (ROI) stimato del 13,09%, con il potenziale di ripagare la proprietà in soli 7,64 anni. ✧ Tempistica di completamento: la costruzione inizia a fine ottobre 2024, con una data di completamento stimata febbraio 2026: Piano di pagamento: ✧ Deposito cauzionale: Proteggi il tuo appartamento con un deposito cauzionale di 20.000.000,00 IDR, completamente rimborsabile se decidi di cambiare idea entro due settimane dalla selezione del tuo appartamento. ✧ Pagamento del 30%: dovuto al momento della firma del contratto vincolante. ✧ Pagamento del 30%: dovuto all'inizio della costruzione a ottobre/novembre 2024. ✧ Pagamento del 15%: dovuto quando la costruzione raggiunge il 60-70% di completamento, con pareti e intonaci completati. ✧ Pagamento del 15%: dovuto all'80% dello stato di avanzamento dei lavori, quando sono in corso i lavori di pavimentazione, i sanitari parziali e gli impianti elettrici. ✧ Pagamento finale del 10%: dovuto al completamento della costruzione. Questa residenza al piano terra è più di una semplice casa: è un santuario che unisce lusso, comfort e natura in uno dei luoghi più desiderabili di Bali. Che tu stia cercando un rifugio personale o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa residenza offre la miscela perfetta di entrambi. Assicurati oggi stesso la tua fetta di paradiso con il nostro piano di pagamento flessibile e sperimenta il massimo della vita fronte oceano. Contattaci per saperne di più e prenotare la tua residenza in questo complesso esclusivo. 29 anni di locazione.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Роскошная гостиная на первом этаже с захватывающим видом на океан. Ощутите вершину роскошной жизни в этой эксклюзивной резиденции с тремя спальнями на первом этаже в самом сердце Бингина, Улувату. Этот бутик-комплекс, расположенный на скале в престижном районе Пекату, предлагает беспрепятственный вид на океан и прямой доступ к всемирно известному месту для серфинга Impossible Surf Break. Особенности резиденции: ✧ Расположение Prime Cliff-Front: насладитесь 30-метровым потрясающим фасадом скалы с панорамным видом на северо-запад, который передает красоту закатов Бали. ✧ Просторное открытое пространство: частный плавательный бассейн длиной 22,4 м, дополненный гидромассажной ванной и ледяной ванной, расположенными в полу, с видом на океан. ✧ Роскошные интерьеры: гостиная открытой планировки с современной кухней, оснащенной двумя индукционными плитами, духовкой, холодильником и дополнительным холодильником для вина. ✧ Элегантные ванные комнаты: в каждой ванной комнате есть душ для него и для нее, а также дополнительный душ на открытом воздухе, который сделает вашу жизнь в тропиках еще более приятной. ✧ Удобства высшего класса: централизованное кондиционирование, высокоскоростной Wi-Fi и пробуренная скважина для водоснабжения обеспечивают максимальный комфорт и удобство. ✧ Хранилище для досок для серфинга: на первом этаже имеется общее хранилище для досок для серфинга, что позволяет легко кататься по волнам в любое время. Инвестиционная возможность: ✧ Высокий доход от аренды: прогнозируемый чистый доход от аренды составит 90 964,80 долларов США в год, что является выгодной инвестицией. ✧ Привлекательная рентабельность инвестиций: расчетная рентабельность инвестиций (ROI) составляет 13,09%, при этом недвижимость может окупиться всего за 7,64 года. ✧ График завершения: Строительство начнется в конце октября 2024 года, предполагаемая дата завершения — February 2026. План оплаты: ✧ Удерживающий депозит: обеспечьте свою квартиру залогом в размере 20 000 000,00 индонезийских рупий, который полностью возвращается, если вы решите передумать в течение двух недель с момента выбора квартиры. ✧ Оплата 30%: Оплата при подписании обязывающего соглашения. ✧ Оплата 30%: оплата должна быть произведена с началом строительства в октябре/ноябре 2024 года. ✧ Оплата 15 %: оплата производится, когда строительство достигнет 60–70 % завершения, когда стены и штукатурка будут завершены. ✧ Оплата в размере 15 %: при достижении 80 % хода строительства, когда идет укладка полов, частичная сантехника и электромонтаж. ✧ Окончательный платеж в размере 10 %: Оплата по завершении строительства. Эта резиденция на первом этаже — больше, чем просто дом — это убежище, сочетающее в себе роскошь, комфорт и природу в одном из самых привлекательных мест Бали. Ищете ли вы уединенный отдых или высокодоходную инвестиционную недвижимость, эта резиденция предлагает идеальное сочетание того и другого. Защитите свой кусочек рая сегодня с помощью нашего гибкого плана оплаты и испытайте максимум удовольствия от жизни на берегу океана. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и зарезервировать жилье в этом эксклюзивном комплексе. 29-летняя аренда.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Luxury Ground Floor Living with Breathtaking Ocean Views. Experience the pinnacle of luxury living in this exclusive ground-floor, three-bedroom residence in the heart of Bingin, Uluwatu. Nestled on a cliff-front in the prestigious Pecatu area, this boutique development offers unobstructed views of the ocean and seamless access to the world-renowned Impossible Surf Break. Residence Features: ✧ Prime Cliff-Front Location: Enjoy 30 meters of stunning cliff-front frontage, with panoramic North-West facing views that capture the beauty of Bali's sunsets. ✧ Expansive Outdoor Spaces: A private 22.4m lap pool, complemented by an in-ground spa bath and ice bath, all overlooking the ocean. ✧ Luxurious Interiors: Open-plan living room with a modern kitchen equipped with two induction cooktops, an oven, a fridge, and an optional wine fridge. ✧ Elegant Bathrooms: Each bathroom features his and hers showers, with an additional outdoor shower to enhance your tropical living experience. ✧ High-End Amenities: Centralised air conditioning, high-speed Wi-Fi, and a drilled well water supply ensure maximum comfort and convenience. ✧ Surfboard Storage: Communal surfboard storage is available on the ground floor, making it easy to hit the waves whenever you please. Investment Opportunity: ✧ Strong Rental Income ✧ Attractive ROI ✧ Completion Timeline: Construction begins in late October 2024, with an estimated completion date of February 2026. Payment Plan: ✧ Holding Deposit: Secure your apartment with a 20,000,000.00 IDR holding deposit, fully refundable if you decide to change your mind within two weeks of selecting your apartment. ✧ 30% Payment: Due upon signing the binding agreement. ✧ 30% Payment: Due when construction commences in October/November 2024. ✧ 15% Payment: Due when construction reaches 60-70% completion, with walls and rendering completed. ✧ 15% Payment: Due at 80% construction progress, when flooring, partial sanitary, and electrical installations are underway. ✧ 10% Final Payment: Due upon completion of construction. This ground-floor residence is more than just a home—it's a sanctuary that combines luxury, comfort, and nature in one of Bali's most desirable locations. Whether you're seeking a personal retreat or a high-yield investment property, this residence offers the perfect blend of both. Secure your slice of paradise today with our flexible payment plan and experience the ultimate in oceanfront living. Contact us to learn more and reserve your residence in this exclusive development. 29 Year Leasehold.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Lyxigt boende på bottenvåningen med fantastisk havsutsikt. Upplev toppen av lyxigt boende i denna exklusiva bostad med tre sovrum på bottenvåningen i hjärtat av Bingin, Uluwatu. Beläget på en klippa i det prestigefyllda stadsdelen Pecatu, erbjuder denna boutiqueutveckling fri havsutsikt och sömlös tillgång till den världsberömda Impossible Surf Break. Funktioner i bostaden: ✧ Utmärkt läge på klippan: Njut av 30 meter fantastisk klippfasad med panoramautsikt mot nordväst och fånga skönheten i Balis solnedgångar. ✧ Expansiva utomhusutrymmen: En privat 22,4 m simbassäng, kompletterad med en bubbelpool i marken och ett isbad, allt med utsikt över havet. ✧ Lyxig interiör: Vardagsrum i öppen planlösning med ett modernt kök, utrustat med två induktionshällar, en ugn, ett kylskåp och ett valfritt vinkylskåp. ✧ Eleganta badrum: Varje badrum har hans och hennes duschar, samt en extra utomhusdusch för att förbättra din tropiska boendeupplevelse. ✧ Avancerade bekvämligheter: Centraliserad luftkonditionering, höghastighets Wi-Fi och en borrad brunnsvattenförsörjning säkerställer maximal komfort och bekvämlighet. ✧ Förvaring av surfbräda: Det finns gemensam förvaring av surfbrädor på bottenvåningen, så att du enkelt kan ge dig ut på vågorna när du vill. Investeringsmöjlighet: ✧ Starka hyresintäkter: Beräknad nettohyresintäkt på 90 964,80 USD per år, vilket är en lukrativ investering. ✧ Attraktiv ROI: En beräknad avkastning på investeringen (ROI) på 13,09 %, med möjlighet att fastigheten betalar sig själv på bara 7,64 år. ✧ Tidsplan för färdigställande: Byggnationen kommer att påbörjas i slutet av oktober 2024, med ett förväntat slutdatum i februari 2026. Avbetalningsplan: ✧ Deposition: Säkra din lägenhet med en deposition på 20 000 000,00 IDR, som återbetalas fullt ut om du ändrar dig inom två veckor efter att du valt din lägenhet. ✧ 30% Betalning: Förfaller vid undertecknandet av det bindande avtalet. ✧ 30 % betalning: Förfaller när byggandet startar i oktober/november 2024. ✧ 15% Betalning: Förfaller när byggandet är 60-70% klart och väggarna och putsen är klara. ✧ 15% Betalning: Förfaller till 80% byggframsteg om golv, partiella VVS- och elinstallationer pågår. ✧ 10% slutbetalning: Förfaller vid färdigställande av konstruktionen. Mer än bara ett hem, är denna bostad på bottenvåningen en fristad som kombinerar lyx, komfort och natur på en av Balis mest eftertraktade platser. Oavsett om du letar efter en personlig tillflyktsort eller en högavkastande investeringsfastighet, erbjuder denna bostad den perfekta blandningen av båda. Säkra din bit av paradiset idag med vår flexibla betalningsplan och upplev det ultimata livet vid havet. Kontakta oss för att ta reda på mer och boka din bostad i detta exklusiva komplex. 29 års hyresavtal.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Luxusní bydlení v přízemí s nádherným výhledem na moře. Zažijte vrchol luxusního bydlení v této exkluzivní třípokojové přízemní rezidenci v srdci Binginu, Uluwatu. Tento butikový projekt se nachází na útesu v prestižní čtvrti Pecatu a nabízí nerušený výhled na oceán a bezproblémový přístup ke světoznámé surfařské přestávce Impossible. Vlastnosti rezidence: ✧ Prvotřídní umístění na vrcholu útesu: Užijte si 30 metrů úžasného útesu s panoramatickým výhledem na severozápad a zachyťte krásu západů slunce na Bali. ✧ Rozsáhlé venkovní prostory: Soukromý 22,4 m plavecký bazén, doplněný zapuštěnou vířivkou a ledovou lázní, to vše s výhledem na oceán. ✧ Luxusní interiér: Otevřený obývací pokoj s moderní kuchyní, vybavený dvěma indukčními varnými deskami, troubou, lednicí a volitelně lednicí na víno. ✧ Elegantní koupelny: Každá koupelna má svůj a její sprchový kout a také další venkovní sprchu, která umocní váš zážitek z tropického bydlení. ✧ Špičkové vybavení: Centralizovaná klimatizace, vysokorychlostní Wi-Fi a vrtaný přívod vody ze studny zajišťují maximální pohodlí a pohodlí. ✧ Úložný prostor pro surfovací prkno: V přízemí je k dispozici společný úložný prostor pro surfovací prkna, takže můžete snadno vyrazit na vlny, kdykoli budete chtít. Investiční příležitost: ✧ Silný příjem z pronájmu: Předpokládaný čistý příjem z pronájmu ve výši 90 964,80 USD ročně, což je lukrativní investice. ✧ Atraktivní ROI: Odhadovaná návratnost investic (ROI) 13,09 % s možností, že se nemovitost zaplatí za pouhých 7,64 roku. ✧ Harmonogram dokončení: Stavba bude zahájena na konci října 2024 s předpokládaným termínem dokončení v únoru 2026. Splátkový kalendář: ✧ Kauce: Zabezpečte svůj byt kaucí ve výši 20 000 000,00 IDR, která je plně vratná, pokud si to rozmyslíte do dvou týdnů od výběru apartmánu. ✧ 30% platba: Splatná při podpisu závazné smlouvy. ✧ 30% platba: Splatná při zahájení výstavby v říjnu/listopadu 2024. ✧ 15% platba: Splatná, když je stavba dokončena z 60-70 % a stěny a omítky jsou dokončeny. ✧ 15% platba: Splatná při 80% postupu výstavby, pokud probíhají podlahy, částečné instalatérské a elektrické instalace. ✧ 10% konečná platba: Splatná po dokončení stavby. Tato přízemní rezidence je více než jen domovem, je svatyní, která kombinuje luxus, pohodlí a přírodu v jedné z nejžádanějších lokalit Bali. Ať už hledáte osobní útočiště nebo investiční nemovitost s vysokým výnosem, tato rezidence nabízí dokonalou kombinaci obojího. Zajistěte si svůj kousek ráje ještě dnes s naším flexibilním splátkovým kalendářem a zažijte dokonalý život u moře. Kontaktujte nás, zjistěte více a rezervujte si rezidenci v tomto exkluzivním komplexu. Pronájem na 29 let.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Sala de estar de luxo no rés-do-chão com vistas deslumbrantes para o mar. Experimente o auge da vida de luxo nesta residência exclusiva de três quartos no térreo no coração de Bingin, Uluwatu. Empoleirado em um penhasco no prestigiado bairro de Pecatu, este empreendimento boutique oferece vistas desobstruídas do oceano e acesso contínuo ao mundialmente famoso Impossible Surf Break. Características da residência: ✧ Localização privilegiada no topo do penhasco: desfrute de 30 metros de deslumbrante fachada de penhasco com vistas panorâmicas para o noroeste, capturando a beleza do pôr do sol de Bali. ✧ Amplos espaços ao ar livre: Uma piscina olímpica privativa de 22,4 m, complementada por uma banheira de hidromassagem no solo e banho de gelo, todos com vista para o oceano. ✧ Interior de luxo: Sala de estar em plano aberto com cozinha moderna, equipada com duas placas de indução, forno, frigorífico e frigorífico de vinho opcional. ✧ Banheiros elegantes: Cada banheiro tem chuveiros para ele e para ela, bem como um chuveiro externo adicional para aprimorar sua experiência de vida tropical. ✧ Comodidades de alta qualidade: Ar condicionado centralizado, Wi-Fi de alta velocidade e abastecimento de água de poço perfurado garantem o máximo conforto e conveniência. ✧ Armazenamento de pranchas de surf: Há armazenamento comum de pranchas de surf disponível no térreo, para que você possa pegar as ondas facilmente sempre que quiser. Oportunidade de investimento: ✧ Forte receita de aluguel: Receita líquida projetada de aluguel de $ 90.964,80 por ano, o que é um investimento lucrativo. ✧ ROI atrativo: Um retorno sobre o investimento (ROI) estimado de 13,09%, com a possibilidade de o imóvel se pagar em apenas 7,64 anos. ✧ Cronograma de conclusão: A construção começará no final de outubro de 2024, com data de conclusão prevista para fevereiro de 2026. Plano de parcelamento: ✧ Depósito de segurança: Proteja seu apartamento com um depósito de segurança de IDR 20.000.000,00, que é totalmente reembolsável se você mudar de ideia dentro de duas semanas após escolher seu apartamento. ✧ Pagamento de 30%: Devido após a assinatura do contrato vinculativo. ✧ Pagamento de 30%: Vencimento quando a construção começar em outubro/novembro de 2024. ✧ Pagamento de 15%: Devido quando a construção estiver 60-70% concluída e as paredes e o gesso estiverem concluídos. ✧ Pagamento de 15%: Devido a 80% do progresso da construção se o piso, o encanamento parcial e as instalações elétricas estiverem em andamento. ✧ Pagamento final de 10%: Devido após a conclusão da construção. Mais do que apenas uma casa, esta residência térrea é um santuário que combina luxo, conforto e natureza em um dos locais mais desejados de Bali. Esteja você procurando um retiro pessoal ou uma propriedade de investimento de alto rendimento, esta residência oferece a combinação perfeita de ambos. Garanta seu pedaço do paraíso hoje com nosso plano de pagamento flexível e experimente a melhor vida à beira-mar. Entre em contato conosco para saber mais e reservar sua residência neste complexo exclusivo. 29 anos de arrendamento.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Luxusné bývanie na prízemí s nádherným výhľadom na more. Zažite vrchol luxusného bývania v tejto exkluzívnej trojizbovej prízemnej rezidencii v srdci Binginu, Uluwatu. Tento butikový projekt sa nachádza na útese v prestížnej štvrti Pecatu a ponúka nerušený výhľad na oceán a bezproblémový prístup k svetoznámemu Impossible Surf Break. Vlastnosti rezidencie: ✧ Vynikajúca poloha na vrchole útesu: Vychutnajte si 30 metrov úžasného útesového priečelia s panoramatickým výhľadom na severozápad, ktorý zachytáva krásu západov slnka na Bali. ✧ Rozsiahle vonkajšie priestory: Súkromný 22,4 m plavý bazén, doplnený vírivkou a ľadovým kúpeľom, to všetko s výhľadom na oceán. ✧ Luxusný interiér: Otvorená obývacia izba s modernou kuchyňou, vybavená dvoma indukčnými varnými doskami, rúrou, chladničkou a voliteľnou chladničkou na víno. ✧ Elegantné kúpeľne: Každá kúpeľňa má svoje sprchy, ako aj ďalšiu vonkajšiu sprchu, ktorá umocní váš zážitok z tropického bývania. ✧ Špičkové vybavenie: Centralizovaná klimatizácia, vysokorýchlostné Wi-Fi a prívod vody zo studne zaisťujú maximálny komfort a pohodlie. ✧ Úložný priestor na surfové dosky: Na prízemí je k dispozícii spoločný úložný priestor na surfové dosky, takže môžete ľahko naraziť na vlny, kedykoľvek budete chcieť. Investičná príležitosť: ✧ Silný príjem z prenájmu: Predpokladaný čistý príjem z prenájmu 90 964,80 USD ročne, čo je lukratívna investícia. ✧ Atraktívna návratnosť investícií: Odhadovaná návratnosť investícií (ROI) 13,09 % s možnosťou, že sa nehnuteľnosť splatí len za 7,64 roka. ✧ Harmonogram dokončenia: Výstavba sa začne koncom októbra 2024 s predpokladaným dátumom dokončenia vo februári 2026. Splátkový kalendár: ✧ Kaucia: Zabezpečte si byt bezpečnostnou zálohou vo výške 20 000 000,00 IDR, ktorá je plne vratná, ak si to rozmyslíte do dvoch týždňov od výberu apartmánu. ✧ 30% platba: Splatná pri podpise záväznej dohody. ✧ 30% platba: Splatnosť pri začiatku výstavby v októbri/novembri 2024. ✧ 15% platba: Splatné, keď je stavba dokončená na 60-70% a steny a omietka sú dokončené. ✧ 15% platba: Splatnosť na 80% pokroku vo výstavbe, ak prebiehajú podlahové, čiastočné inštalatérske a elektrické inštalácie. ✧ 10% záverečná platba: Splatná po dokončení stavby. Táto prízemná rezidencia je viac ako len domov, je útočiskom, ktoré spája luxus, pohodlie a prírodu v jednej z najžiadanejších lokalít na Bali. Či už hľadáte osobné útočisko alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým výnosom, táto rezidencia ponúka dokonalú kombináciu oboch. Zabezpečte si svoj kúsok raja ešte dnes s naším flexibilným platobným plánom a zažite dokonalý prímorský život. Kontaktujte nás, aby ste sa dozvedeli viac a rezervovali si pobyt v tomto exkluzívnom komplexe. 29 rokov prenájmu.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Luxe gelijkvloers wonen met prachtig uitzicht op zee. Ervaar het toppunt van luxe wonen in deze exclusieve woning met drie slaapkamers op de begane grond in het hart van Bingin, Uluwatu. Gelegen op een klif in de prestigieuze wijk Pecatu, biedt deze boetiekontwikkeling een onbelemmerd uitzicht op de oceaan en naadloze toegang tot de wereldberoemde Impossible Surf Break. Kenmerken van de woning: ✧ Toplocatie: Geniet van 30 meter prachtige klifgevel met een panoramisch uitzicht op het noordwesten en leg de schoonheid van de zonsondergangen van Bali vast. ✧ Uitgestrekte buitenruimtes: een privézwembad van 22,4 m lang, aangevuld met een ingegraven bubbelbad en een ijsbad, allemaal met uitzicht op de oceaan. ✧ Luxe interieur: Open woonkamer met een moderne keuken, uitgerust met twee inductiekookplaten, een oven, een koelkast en een optionele wijnkoelkast. ✧ Elegante badkamers: Elke badkamer heeft zijn en haar douches, evenals een extra buitendouche om uw tropische woonervaring te verbeteren. ✧ Hoogwaardige voorzieningen: gecentraliseerde airconditioning, snelle wifi en een geboorde bronwatervoorziening zorgen voor maximaal comfort en gemak. ✧ Surfplankopslag: Er is een gemeenschappelijke surfplankenopslag beschikbaar op de begane grond, zodat je gemakkelijk de golven op kunt wanneer je maar wilt. Investeringsmogelijkheid: ✧ Sterke huurinkomsten: Verwachte netto huurinkomsten van $ 90,964.80 per jaar, wat een lucratieve investering is. ✧ Aantrekkelijke ROI: Een geschat rendement op investering (ROI) van 13,09%, met de mogelijkheid dat het onroerend goed zichzelf in slechts 7,64 jaar terugverdient. ✧ Opleveringsschema: De bouw start eind oktober 2024, met een verwachte opleverdatum van februari 2026. Afbetalingsplan: ✧ Borg: Beveilig uw appartement met een borg van IDR 20.000.000,00, die volledig wordt terugbetaald als u binnen twee weken na het kiezen van uw appartement van gedachten verandert. ✧ 30% Betaling: Verschuldigd bij ondertekening van de bindende overeenkomst. ✧ 30% betaling: Verschuldigd bij start bouw in oktober/november 2024. ✧ 15% Betaling: Verschuldigd wanneer de bouw voor 60-70% voltooid is en de muren en het pleisterwerk zijn voltooid. ✧ 15% Betaling: Verschuldigd bij 80% bouwvoortgang als vloeren, gedeeltelijk sanitair en elektrische installaties in uitvoering zijn. ✧ 10% Eindbetaling: Verschuldigd bij voltooiing van de bouw. Deze woning op de begane grond is meer dan alleen een huis, het is een toevluchtsoord dat luxe, comfort en natuur combineert op een van de meest gewilde locaties van Bali. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijk toevluchtsoord of een vastgoedbelegging met een hoog rendement, deze residentie biedt de perfecte mix van beide. Verzeker u vandaag nog van uw stukje paradijs met ons flexibele betalingsplan en ervaar het ultieme leven aan zee. Neem contact met ons op voor meer informatie en reserveer uw woning in dit exclusieve complex. 29 jaar huurcontract.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool