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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100253962
/ 100253962
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EDEN-T100253962
Страна:
MA
Город:
Marrakech
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
443 м²
Комнат:
8
Спален:
4
Ванных:
4
Бассейн:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сан-Роке | 280 356 RUB | 365 488 RUB |
| Кадис | 268 506 RUB | 308 152 RUB |
| Манильва | 340 042 RUB | 268 184 RUB |
| Касарес | 413 609 RUB | 295 060 RUB |
| Фару | 302 629 RUB | 318 571 RUB |
| Ольян | 277 735 RUB | 284 353 RUB |
| Ольян | 262 989 RUB | 291 256 RUB |
| Фузета | 255 575 RUB | - |
| Куартейра | 453 697 RUB | 453 380 RUB |
Features:
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше SITUATION: Première Villa construite à Al Maaden dans un style moderne, elle offre une vue très agréable sur le jardin luxuriant et le prestigieux parcours de Golf Al Maaden. De légères rénovations ont eu lieu en 2023. La villa est construite sur un terrain front de Golf de 2534m2.Elle totalise 443m2 avec un COS autorisé de 760m2,donc belle extension possible. DESCRIPTION: La villa dispose à l'étage d'une chambre master avec sa grande terrasse privée et sa salle de bain & dressing ainsi que de deux chambres en suite avec placards et terrasse. Au Rez de chaussée se trouve un triple living room avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la piscine. Hall d'entrée autour d'un bassin décoratif et grandes baies vitrées. A l'aile droite de la villa on y trouve une chambre suite indépendante . Chambre et salle de bain pour le personnel. Garage couvert pour deux grosses voitures. Jardin très arboré avec vue dégagée - Orientation nord est. Prix de vente Hors frais d'agence : 1.560 000€ ( Un million cinq cent soixante mille euros hors frais d'agence ). Mostafa Benbrik Consultant partenaire Lloyd & Davis Maroc Numero ICE ... ... Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 513 200 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- SwimmingPool LAGE: Die erste Villa, die in Al Maaden in einem modernen Stil erbaut wurde, bietet einen sehr angenehmen Blick auf den üppigen Garten und den prestigeträchtigen Golfplatz von Al Maaden. Im Jahr 2023 fanden leichte Renovierungsarbeiten statt. Die Villa befindet sich auf einem 2534m2 großen Grundstück vor dem Golfplatz. Es ist insgesamt 443m2 mit einem autorisierten COS von 760m2, also schöne Erweiterung möglich. BESCHREIBUNG: Die Villa verfügt im Obergeschoss über ein Hauptschlafzimmer mit großer privater Terrasse und Bad und Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken und Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Dreibett-Wohnzimmer mit Kamin und großen Erkerfenstern mit Blick auf den Pool. Eingangshalle um ein dekoratives Becken und große Erkerfenster. Im rechten Flügel der Villa befindet sich eine unabhängige Schlafzimmersuite. Zimmer und Bad für das Personal. Überdachte Garage für zwei große Autos. Sehr bewaldeter Garten mit freiem Blick - Nord-Ost-Ausrichtung. Verkaufspreis Ohne Maklergebühren: 1.560.000 € (Eine Million fünfhundertsechzigtausend Euro ohne Maklergebühren). Mostafa Benbrik Partner Consultant Lloyd & Davis Marokko ICE-Nummer ... ... Agenturgebühren in Höhe von 3,09 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.513.200 €. In einer Eigentumswohnung von 20 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater von Lloyd & Davis Marokko: Mostafa BENBRIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- SwimmingPool