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Портиман - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
13 296 353 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
1 вн
54 м²
Ссылка:
EDEN-T100243865
/ 100243865
Located close to the historic centre of Portimão, in an area where multi-family housing predominates, this office has easy access both by car and by foot.The office is distributed through the hall to two large work spaces, as well as to the balcony and a third office. This is a space that can be adapted to various services, freelance professionals and housing.Turning an office into a flat is a trend that is gaining more and more popularity, especially in cities where space is scarce and housing prices are constantly rising. As well as solving space problems and providing new living solutions, this change is also an excellent investment opportunity. This type of transformation is an excellent way to make the most of available space and adapt it to personal needs. This process can be advantageous for both property owners and buyers, providing a unique and functional living environment.One of the main benefits of converting an office into a flat is the flexibility in the design of the space. Without the limitations of a traditional office floor plan, it is possible to create a personalised layout that meets individual preferences. For example, the area previously used as a meeting room can be transformed into a spacious living room, while private offices can be converted into comfortable bedrooms.What's more, this type of transformation can result in significant financial savings. Commercial properties often have lower purchase prices compared to residential properties, making them an attractive option for those looking for affordable living space. Another important point is location. Offices are usually situated in central areas, close to essential services, public transport and leisure options, offering additional convenience to future residents.Finally, transforming an office into a flat is a sustainable way of reusing and requalifying existing buildings, contributing to the reduction of waste and the more efficient use of urban resources.With a careful approach, including detailed planning with regard to regulations and attention to market needs, converting offices into flats can not only generate significant profits, but also contribute to sustainable urban development. The key to success lies in understanding the specifics of each project and being able to adapt to the unique circumstances of each building and location.Another emerging trend is the transformation of offices into co-living spaces. These projects, which combine private flats with shared common areas, are especially popular with young professionals and students. In several cities, many office buildings have been converted into modern co-living complexes, offering a flexible and affordable housing solution.Points of interest include the historic city centre, the Santa Catarina Fortress, the Portimão Museum, various historical monuments and the Alcalar Megalithic Monuments Reception and Interpretation Centre. The many beaches complement the vast list of resources in this city, which is an important tourist centre in the region.We carry out online visits to the properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference (Skype/Zoom).Don't miss out!Book your visit now.
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Situé à proximité du centre historique de Portimão, dans une zone où prédominent les logements collectifs, ce bureau est facilement accessible en voiture et à pied.Le bureau est distribué à travers le hall vers deux grands espaces de travail, ainsi que vers le balcon et un troisième bureau. Il s'agit d'un espace qui peut être adapté à divers services, à des professionnels indépendants et à des logements.Transformer un bureau en appartement est une tendance qui gagne de plus en plus en popularité, en particulier dans les villes où l'espace est rare et où les prix des logements ne cessent d'augmenter. En plus de résoudre les problèmes d'espace et d'offrir de nouvelles solutions de vie, ce changement est également une excellente opportunité d'investissement. Ce type de transformation est un excellent moyen de tirer le meilleur parti de l'espace disponible et de l'adapter aux besoins personnels. Ce processus peut être avantageux tant pour les propriétaires que pour les acheteurs, car il permet de créer un cadre de vie unique et fonctionnel.L'un des principaux avantages de la transformation d'un bureau en appartement est la flexibilité de l'aménagement de l'espace. Sans les limites d'un plan de bureau traditionnel, il est possible de créer un aménagement personnalisé qui réponde aux préférences de chacun. Par exemple, l'espace précédemment utilisé comme salle de réunion peut être transformé en un salon spacieux, tandis que les bureaux privés peuvent être convertis en chambres confortables.De plus, ce type de transformation peut permettre de réaliser d'importantes économies. Les propriétés commerciales ont souvent des prix d'achat inférieurs à ceux des propriétés résidentielles, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace de vie abordable. Un autre point important est l'emplacement. Les bureaux sont généralement situés dans des zones centrales, à proximité des services essentiels, des transports publics et des possibilités de loisirs, ce qui offre une commodité supplémentaire aux futurs résidents.Enfin, la transformation d'un bureau en appartement est un moyen durable de réutiliser et de requalifier des bâtiments existants, contribuant ainsi à la réduction des déchets et à l'utilisation plus efficace des ressources urbaines.Avec une approche prudente, comprenant une planification détaillée au regard des réglementations et une attention aux besoins du marché, la transformation de bureaux en appartements peut non seulement générer des profits significatifs, mais aussi contribuer au développement urbain durable. La clé du succès réside dans la compréhension des spécificités de chaque projet et dans la capacité à s'adapter aux circonstances uniques de chaque bâtiment et de chaque emplacement.Une autre tendance émergente est la transformation de bureaux en espaces de cohabitation. Ces projets, qui combinent des appartements privés avec des espaces communs partagés, sont particulièrement populaires auprès des jeunes professionnels et des étudiants. Dans plusieurs villes, de nombreux immeubles de bureaux ont été transformés en complexes modernes de colocation, offrant une solution de logement flexible et abordable.Les points d'intérêt comprennent le centre historique de la ville, la forteresse de Santa Catarina, le musée de Portimão, divers monuments historiques et le centre d'accueil et d'interprétation des monuments mégalithiques d'Alcalar. Les nombreuses plages complètent la vaste liste des ressources de cette ville, qui est un centre touristique important dans la région.Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence (Skype/Zoom).Ne manquez pas cette occasion !Réservez votre visite dès maintenant.
Localizado na proximidade do centro histórico de Portimão, em área onde predomina a habitação plurifamiliar, este escritório tem fáceis acessos, quer a nível automóvel, quer a nível pedonal.O escritório tem uma distribuição através do hall para dois amplos espaços de trabalho, assim como para a varanda e um terceiro gabinete. Este é um espaço que pode ser adaptado a diversos serviços, a profissionais liberais e a habitação.No que diz respeito a transformar um escritório num apartamento, é uma tendência que tem ganho cada vez mais popularidade, especialmente nas cidades onde o espaço é escasso e os preços de habitação estão em constante ascensão. Esta mudança, além de resolver problemas de espaço e proporcionar novas soluções de habitação, é também uma excelente oportunidade de investimento. Este tipo de transformação é uma excelente maneira de aproveitar ao máximo o espaço disponível e adaptá-lo às necessidades pessoais. Este processo pode ser vantajoso tanto para proprietários de imóveis como para os compradores, proporcionando um ambiente de vida único e funcional.Um dos principais benefícios de converter um escritório num apartamento é a flexibilidade no design do espaço. Sem as limitações de uma planta tradicional de escritório, é possível criar uma disposição personalizada que atenda às preferências individuais. Por exemplo, a área anteriormente usada como sala de reuniões pode ser transformada em uma espaçosa sala de estar, enquanto os escritórios privados podem ser convertidos em quartos confortáveis.Além disso, este tipo de transformação pode resultar numa economia financeira significativa. Os imóveis comerciais muitas vezes têm preços de compra mais baixos em comparação com os imóveis residenciais, tornando-se uma opção atraente para aqueles que procuram um espaço acessível para morar. Outro ponto importante é a localização. Escritórios geralmente estão situados em áreas centrais, próximas a serviços essenciais, transportes públicos e opções de lazer, oferecendo uma conveniência adicional aos futuros moradores.Por fim, a transformação de um escritório num apartamento é uma maneira sustentável de reutilizar e requalificar edifícios existentes, contribuindo para a redução do desperdício e o uso mais eficiente dos recursos urbanos.Com uma abordagem cuidadosa, que inclui um planeamento detalhado, no que diz respeito às regulamentações e atenção às necessidades do mercado, a conversão de escritórios em apartamentos pode não só gerar lucros significativos, mas também contribuir para o desenvolvimento urbano sustentável. A chave para o sucesso reside na compreensão das especificidades de cada projeto e na capacidade de adaptação às circunstâncias únicas de cada edifício e localização.Outra tendência emergente é a transformação de escritórios em espaços de co-living. Estes projetos, que combinam apartamentos privados com áreas comuns partilhadas, são especialmente populares entre jovens profissionais e estudantes. Em diversas cidades, muitos edifícios de escritórios foram convertidos em modernos complexos de co-living, oferecendo uma solução de habitação flexível e acessível.Como pontos de interesse, podemos encontrar o centro histórico da cidade, a Fortaleza de Santa Catarina, o Museu de Portimão, diversos monumentos históricos e também o Centro de Acolhimento e Interpretação dos Monumentos Megalíticos de Alcalar. As diversas praias complementam a vasta lista de recursos desta cidade, importante polo turístico da região.Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom).Não perca a oportunidade!Marque já a sua visita.(nota: algumas imagens usaram decoração virtual para melhor compreensão do potencial do espaço.)
Located close to the historic centre of Portimão, in an area where multi-family housing predominates, this office has easy access both by car and by foot.The office is distributed through the hall to two large work spaces, as well as to the balcony and a third office. This is a space that can be adapted to various services, freelance professionals and housing.Turning an office into a flat is a trend that is gaining more and more popularity, especially in cities where space is scarce and housing prices are constantly rising. As well as solving space problems and providing new living solutions, this change is also an excellent investment opportunity. This type of transformation is an excellent way to make the most of available space and adapt it to personal needs. This process can be advantageous for both property owners and buyers, providing a unique and functional living environment.One of the main benefits of converting an office into a flat is the flexibility in the design of the space. Without the limitations of a traditional office floor plan, it is possible to create a personalised layout that meets individual preferences. For example, the area previously used as a meeting room can be transformed into a spacious living room, while private offices can be converted into comfortable bedrooms.What's more, this type of transformation can result in significant financial savings. Commercial properties often have lower purchase prices compared to residential properties, making them an attractive option for those looking for affordable living space. Another important point is location. Offices are usually situated in central areas, close to essential services, public transport and leisure options, offering additional convenience to future residents.Finally, transforming an office into a flat is a sustainable way of reusing and requalifying existing buildings, contributing to the reduction of waste and the more efficient use of urban resources.With a careful approach, including detailed planning with regard to regulations and attention to market needs, converting offices into flats can not only generate significant profits, but also contribute to sustainable urban development. The key to success lies in understanding the specifics of each project and being able to adapt to the unique circumstances of each building and location.Another emerging trend is the transformation of offices into co-living spaces. These projects, which combine private flats with shared common areas, are especially popular with young professionals and students. In several cities, many office buildings have been converted into modern co-living complexes, offering a flexible and affordable housing solution.Points of interest include the historic city centre, the Santa Catarina Fortress, the Portimão Museum, various historical monuments and the Alcalar Megalithic Monuments Reception and Interpretation Centre. The many beaches complement the vast list of resources in this city, which is an important tourist centre in the region.We carry out online visits to the properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference (Skype/Zoom).Don't miss out!Book your visit now.
Ссылка:
EDEN-T100243865
Страна:
PT
Город:
Portimao
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Площадь:
54 м²
Ванных:
1
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТИМАН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Портиман | 326 542 RUB | 357 195 RUB |
| Алкантарилья | 370 148 RUB | - |
| Луш | 562 681 RUB | 492 803 RUB |
| Алгош | 295 790 RUB | - |
| Гия | 472 333 RUB | - |
| Буденш | 438 666 RUB | - |
| Албуфейра | 424 744 RUB | 410 996 RUB |
| Албуфейра | 456 054 RUB | 422 097 RUB |
| Фару | 370 886 RUB | 415 647 RUB |
| Боликейме | 391 079 RUB | - |
| Куартейра | 550 193 RUB | 521 422 RUB |
| Фару | 397 350 RUB | 408 484 RUB |
| Эштой | 402 399 RUB | - |
| Сан-Браш-ди-Алпортел | 301 455 RUB | 261 682 RUB |
| Сан-Браш-ди-Алпортел | 289 093 RUB | 251 798 RUB |
| Ольян | 338 384 RUB | 379 466 RUB |
| Ольян | 335 730 RUB | 342 940 RUB |
| Монкарапашу | 390 537 RUB | - |
| Фузета | 352 505 RUB | - |