233 872 421 RUB
4 к
236 м²
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Πολυτελής νεόδμητη Βίλα στην Πάρο, συνολικού εμβαδού 233,68 τ.μ., χαρακτηρίζεται από τη μοναδική ισορροπία μεταξύ οικολογικής συνείδησης και πολυτέλειας, με ενεργειακή κλάση Α. Στο ισόγειο, επιφάνειας 138,36 τ.μ., το φωτεινό σαλόνι και η κουζίνα αποτελούν τον κεντρικό χώρο, πλαισιωμένα από δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το υπόγειο των 78,94 τ.μ. περιλαμβάνει δύο ακόμη υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ευρύχωρη αποθήκη 16,38 τ.μ., ιδανική για αποθήκευση. Η πολυτελής πισίνα με καταρράκτη προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, ενώ ο ιδιωτικός κήπος, ποτισμένος από γεώτρηση, προσθέτει φυσική ομορφιά στο περιβάλλον, ολοκληρώνοντας την εικόνα ενός άνετου και βιώσιμου τρόπου ζωής. "Passive House" (Παθητικό Σπίτι). Ένα "Παθητικό Σπίτι" είναι ένας τύπος κτιρίου που έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί με πολύ υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με σκοπό να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση και ψύξη. Αυτά τα σπίτια χρησιμοποιούν φυσικές πηγές ενέργειας και προηγμένες τεχνικές μόνωσης, αεροστεγανότητας και αερισμού για να διατηρήσουν μια σταθερή και άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, χωρίς την ανάγκη για ενεργοβόρα συστήματα θέρμανσης ή ψύξης. Έτσι, το "Passive House" αναφέρεται σε αυτά τα εξαιρετικά αποδοτικά κτίρια που ελαχιστοποιούν το ενεργειακό τους αποτύπωμα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome. net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Luxueuse Villa nouvellement construite à Paros, d'une superficie totale de 233,68 m², caractérisée par l'équilibre unique entre conscience écologique et luxe, avec classe énergétique A. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 138,36 m². m., le salon lumineux et la cuisine ils forment l’espace central, flanqué de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Le sous-sol de 78,94 m². il comprend deux autres chambres, deux salles de bains et un spacieux entrepôt de 16,38 m2, idéal pour le stockage. La luxueuse piscine cascade offre des moments de détente, tandis que le jardin privé, irrigué par des forages, ajoute une beauté naturelle à l'environnement, complétant le tableau d'un style de vie confortable et durable. "Maison Passive". Une « Maison Passive » est un type de bâtiment conçu et construit selon des normes d'efficacité énergétique très élevées, dans le but de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement. Ces maisons utilisent des sources d’énergie naturelles et des techniques avancées d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation pour maintenir une température constante et confortable toute l’année, sans avoir besoin de systèmes de chauffage ou de climatisation énergivores. La « Maison Passive » fait donc référence à ces bâtiments hautement efficaces qui minimisent leur empreinte énergétique. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be). Honoraires d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Luxurious newly built Villa in Paros, with a total area of 233.68 sq.m., characterized by the unique balance between ecological awareness and luxury, with energy class A. On the ground floor, with an area of 138.36 sq.m., the bright living room and the kitchen they form the central space, flanked by two comfortable bedrooms and two bathrooms. The basement of 78.94 sq.m. it includes two more bedrooms, two bathrooms and a spacious 16.38 m2 warehouse, ideal for storage. The luxurious waterfall pool offers moments of relaxation, while the private garden, irrigated by boreholes, adds natural beauty to the surroundings, completing the picture of a comfortable and sustainable lifestyle. "Passive House". A "Passive House" is a type of building designed and built to very high energy efficiency standards, with the aim of reducing energy consumption for heating and cooling. These homes use natural energy sources and advanced insulation, airtightness and ventilation techniques to maintain a constant and comfortable temperature year-round, without the need for energy-intensive heating or cooling systems. So "Passive House" refers to those highly efficient buildings that minimize their energy footprint. Important Notice The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office is not responsible for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register through the advertisement and send your full contact details to our local expert. Please contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and email, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece. The expert's contact details (phone and email) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [](https://ibphome .net) or [ibp .be](https://ibp. be). Real estate agency fees in Greece - Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). - Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Luxuriöse, neu gebaute Villa in Paros mit einer Gesamtfläche von 233,68 m², die sich durch das einzigartige Gleichgewicht zwischen ökologischem Bewusstsein und Luxus auszeichnet, mit Energieklasse A. Im Erdgeschoss von 138,36 m² bilden das helle Wohnzimmer und die Küche den zentralen Raum, eingerahmt von zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Untergeschoss von 78,94 m² umfasst zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum von 16,38 m², der sich ideal für die Lagerung eignet. Der luxuriöse Swimmingpool mit Wasserfall bietet Momente der Entspannung, während der private Garten, der von Bohrlöchern bewässert wird, der Umgebung natürliche Schönheit verleiht und das Bild eines komfortablen und nachhaltigen Lebensstils vervollständigt. "Passivhaus". Ein "Passivhaus" ist ein Gebäudetyp, der mit sehr hohen Energieeffizienzstandards geplant und gebaut wurde, um den Energieverbrauch für Heizung und Kühlung zu senken. Diese Häuser nutzen natürliche Energiequellen und fortschrittliche Isolierungs-, Luftdichtheits- und Lüftungstechniken, um das ganze Jahr über eine stabile und angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten, ohne dass energieintensive Heiz- oder Kühlsysteme erforderlich sind. "Passivhaus" bezieht sich also auf diese hocheffizienten Gebäude, die ihren Energie-Fußabdruck minimieren. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien unter [ibphome.net](https://ibphome. net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Luxe nieuw gebouwde villa in Paros, met een totale oppervlakte van 233,68 m², gekenmerkt door de unieke balans tussen ecologisch bewustzijn en luxe, met energieklasse A. Op de begane grond, van 138,36 m², vormen de lichte woonkamer en keuken de centrale ruimte, omlijst door twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De kelder van 78,94 m² omvat nog twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime berging van 16,38 m², ideaal voor opslag. Het luxe zwembad met waterval biedt momenten van ontspanning, terwijl de privétuin, bewaterd door boorgaten, natuurlijke schoonheid toevoegt aan de omgeving en het beeld van een comfortabele en duurzame levensstijl completeert. "Passiefhuis". Een "passiefhuis" is een type gebouw dat is ontworpen en gebouwd met zeer hoge energie-efficiëntienormen, om het energieverbruik voor verwarming en koeling te verminderen. Deze woningen maken gebruik van natuurlijke energiebronnen en geavanceerde isolatie-, luchtdichtheids- en ventilatietechnieken om het hele jaar door een stabiele en comfortabele temperatuur te behouden, zonder dat er energie-intensieve verwarmings- of koelsystemen nodig zijn. "Passiefhuis" verwijst dus naar deze zeer efficiënte gebouwen die hun energievoetafdruk minimaliseren. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen te bekijken op [ibphome. net](https://ibphome. net) of [ibp. be](https://ibp. be). Makelaarskosten in Griekenland - Aankoop: De vergoeding van het makelaarskantoor voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus btw (24%). - Verhuur: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool