КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100052276
/ 100052276
Ссылка:
EDEN-T100052276
Страна:
FR
Город:
Gaillac
Почтовый индекс:
81600
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
655 м²
Участок:
9 000 м²
Комнат:
18
Спален:
11
Ванных:
5
Туалетов:
6
Бассейн:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гроле | 168 623 RUB | - |
| Альби | 231 530 RUB | - |
| Кастр | 176 971 RUB | - |
| Юг-Пиренеи | 220 032 RUB | 413 610 RUB |
| Тулуза | 411 318 RUB | 501 461 RUB |
| Ревель | 227 246 RUB | - |
Features:
- SwimmingPool
- Garden Показать больше Показать меньше Cette magnifique propriété en pierre de plus de 650m2, nichée au coeur de la campagne à 15 min de Gaillac, offre un cadre idyllique avec vue imprenable sur les vignes environnantes. L'habitation principale de 180m2, sur deux niveaux, est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une grande chambre avec la salle d'eau attenante. Le parquet, le poêle à bois, les poutres apparentes et la grande hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et accueillante. En rez-de-jardin, de part et d'autre de l'entrée, une chambre et une autre pièce pouvant être aménagée en chambre et salle de bain. Cette propriété comprend également quatre habitations avec entrées indépendantes, parfaites pour des projets de location saisonnière ou d'organisation d'évènements, dont une chambre d'hôtes de 39m2 qui sera facilement aménageable en gîtes pour plus d'autonomie. S'ajoute un ensemble composé de trois gîtes, avec une première habitation comprenant deux chambres, possédant le charme et le cachet de la pierre apparente au mur. Les deux autres gîtes ont la même configuration avec trois chambres chacun. Leur pièce de vie offre une hauteur sous plafond de près de 4m, ajoutant une dimension spacieuse à l'ensemble. La salle de réception de 120m2 dispose d'un coin cuisine équipée, permettant d'organiser des évènements tels que des anniversaires, des séminaires, ou des mariages. Jouxtant cet espace, une pièce de plus de 80m2, offrant de belles et nombreuses possibilités d'aménagement. Des annexes supplémentaires comprenant un espace buanderie, une chaufferie et un atelier apportent tout le confort nécessaire à la gestion de ce bien exceptionnel. Les extérieurs ne sont pas en reste, la piscine avec vue panoramique sur les vignes offre un espace de détente incomparable. Un espace bien-être avec sauna complète cette propriété, parfaite pour quiconque en quête de sérénité et de calme en pleine nature. Le DPE correspond seulement à l'habitation principale. Chauffage : Bois et électrique Simple Vitrage habitation principale / Double vitrage gîtes Piscine : 14m x 6m Chlore, liner Commerces et écoles : 5 min Gaillac : 15 min Albi : 25 min Aéroport Toulouse : 1h CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 euros et 2630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Dit prachtige stenen pand van meer dan 650m2, genesteld in het hart van het platteland op 15 minuten van Gaillac, biedt een idyllische omgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden. Het hoofdgebouw van 180m2, op twee niveaus, bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open keuken en een grote slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. De parketvloer, de houtkachel, de zichtbare balken en de hoge plafonds zorgen voor een warme en gastvrije sfeer. Op tuinniveau, aan weerszijden van de ingang, een slaapkamer en nog een kamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer en badkamer. Deze woning omvat ook vier huizen met onafhankelijke ingangen, perfect voor seizoensgebonden verhuurprojecten of de organisatie van evenementen, waaronder een gastenkamer van 39m2 die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot huisjes voor meer autonomie. Daarnaast is er een set van drie gîtes, met een eerste huis met twee slaapkamers, met de charme en het cachet van de steen aan de muur. De andere twee gîtes hebben dezelfde configuratie met elk drie slaapkamers. Hun woonkamer biedt een plafondhoogte van bijna 4m, wat een ruimtelijke dimensie toevoegt aan het geheel. De ontvangstruimte van 120 m2 heeft een uitgeruste keuken, zodat u evenementen zoals verjaardagen, seminars of bruiloften kunt organiseren. Aangrenzend aan deze ruimte, een kamer van meer dan 80m2, die mooie en talrijke indelingsmogelijkheden biedt. Extra bijgebouwen, waaronder een wasruimte, een stookruimte en een werkplaats, bieden al het comfort dat nodig is voor het beheer van dit uitzonderlijke pand. Het buitenleven mag niet worden overtroffen, het zwembad met panoramisch uitzicht op de wijngaarden biedt een onvergelijkbare ruimte voor ontspanning. Een wellnessruimte met sauna maakt deze woning compleet, perfect voor iedereen die op zoek is naar rust en rust midden in de natuur. De DPE komt alleen overeen met de hoofdverblijfplaats. Verwarming: Hout en elektrisch Hoofdgebouw met enkele beglazing / Gîtes met dubbele beglazing Zwembad: 14m x 6m Chloor, liner Winkels en scholen: 5 min Gaillac: 15 min Albi: 25 min Luchthaven Toulouse: 1 uur ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1910 euro en 2630 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden This magnificent stone property of more than 650m2, nestled in the heart of the countryside 15 minutes from Gaillac, offers an idyllic setting with breathtaking views of the surrounding vineyards. The main house of 180m2, on two levels, is composed on the ground floor of a living room with open kitchen and a large bedroom with the adjoining shower room. The parquet floor, the wood stove, the exposed beams and the high ceilings create a warm and welcoming atmosphere. On the garden level, on either side of the entrance, a bedroom and another room that can be converted into a bedroom and bathroom. This property also includes four houses with independent entrances, perfect for seasonal rental projects or the organization of events, including a 39m2 guest room which will be easily converted into cottages for more autonomy. In addition, there is a set of three gîtes, with a first house with two bedrooms, with the charm and cachet of the stone exposed on the wall. The other two gîtes have the same configuration with three bedrooms each. Their living room offers a ceiling height of nearly 4m, adding a spacious dimension to the whole. The 120m2 reception room has an equipped kitchen area, allowing you to organize events such as birthdays, seminars, or weddings. Adjoining this space, a room of more than 80m2, offering beautiful and numerous possibilities of layout. Additional annexes including a laundry area, a boiler room and a workshop provide all the comfort necessary for the management of this exceptional property. The outdoors are not to be outdone, the swimming pool with panoramic views of the vineyards offers an incomparable space for relaxation. A wellness area with sauna completes this property, perfect for anyone looking for serenity and calm in the middle of nature. The DPE only corresponds to the main residence. Heating: Wood and electric Single glazing main house / Double glazing gîtes Swimming pool: 14m x 6m Chlorine, liner Shops and schools: 5 min Gaillac: 15 min Albi: 25 min Toulouse airport: 1h ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1910 euros and 2630 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... Christelle ANDRIEU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Tato nádherná kamenná nemovitost o rozloze více než 650 m2, uhnízděná v srdci venkova 15 minut od Gaillacu, nabízí idylické prostředí s úchvatným výhledem na okolní vinice. Hlavní dům o rozloze 180 m2, na dvou úrovních, se skládá v přízemí obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a velké ložnice s přilehlou sprchou. Parketová podlaha, kamna na dřevo, odhalené trámy a vysoké stropy vytvářejí hřejivou a příjemnou atmosféru. Na úrovni zahrady, po obou stranách vchodu, ložnice a další místnost, kterou lze přeměnit na ložnici a koupelnu. Tato nemovitost zahrnuje také čtyři domy se samostatnými vchody, ideální pro sezónní nájemní projekty nebo pořádání akcí, včetně pokoje pro hosty o rozloze 39 m2, který lze snadno přeměnit na chaty pro větší autonomii. Kromě toho je zde soubor tří gîtes, s prvním domem se dvěma ložnicemi, s kouzlem a prestiží kamene vystaveným na zdi. Další dvě gîtes mají stejnou dispozici, každá má tři ložnice. Jejich obývací pokoj nabízí výšku stropu téměř 4 m, což dodává celku prostorný rozměr. Přijímací místnost o rozloze 120 m2 má vybavený kuchyňský kout, který vám umožní pořádat akce jako jsou narozeniny, školení nebo svatby. K tomuto prostoru přiléhá místnost o rozloze více než 80 m2, která nabízí krásné a četné možnosti uspořádání. Další přístavby včetně prádelny, kotelny a dílny poskytují veškerý komfort potřebný pro správu této výjimečné nemovitosti. Venkovní aktivity nejsou pozadu, bazén s panoramatickým výhledem na vinice nabízí nesrovnatelný prostor pro relaxaci. Tuto nemovitost doplňuje wellness centrum se saunou, ideální pro každého, kdo hledá klid a pohodu uprostřed přírody. DPE odpovídá pouze hlavnímu bydlišti. Vytápění: Dřevo a elektřina Hlavní dům s jednoduchým zasklením / Dvojitá zasklení Bazén: 14 m x 6 m Chlór, vložka Obchody a školy: 5 min Gaillac: 15 min Albi: 25 min Letiště Toulouse: 1 h ENERGETICKÁ TŘÍDA: E / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B Odhadovaná průměrná výše ročního výdeje energie pro standardní použití, na základě cen energií pro rok 2021: mezi 1910 eury a 2630 eury Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Dieses prächtige Steinanwesen von mehr als 650m2, eingebettet im Herzen der Landschaft, 15 Minuten von Gaillac entfernt, bietet eine idyllische Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge. Das Haupthaus von 180m2, auf zwei Ebenen, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Der Parkettboden, der Holzofen, die sichtbaren Balken und die hohen Decken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Auf der Gartenebene, auf beiden Seiten des Eingangs, befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Diese Immobilie umfasst auch vier Häuser mit unabhängigen Eingängen, die sich perfekt für saisonale Vermietungsprojekte oder die Organisation von Veranstaltungen eignen, darunter ein 39 m2 großes Gästezimmer, das für mehr Autonomie leicht in Ferienhäuser umgewandelt werden kann. Darüber hinaus gibt es ein Set von drei Gîtes, mit einem ersten Haus mit zwei Schlafzimmern, mit dem Charme und dem Gütesiegel des Steins, der an der Wand freigelegt ist. Die anderen beiden Ferienhäuser haben die gleiche Konfiguration mit jeweils drei Schlafzimmern. Ihr Wohnzimmer bietet eine Deckenhöhe von fast 4 m, was dem Ganzen eine geräumige Dimension verleiht. Der 120 m2 große Empfangsraum verfügt über einen ausgestatteten Küchenbereich, in dem Sie Veranstaltungen wie Geburtstage, Seminare oder Hochzeiten organisieren können. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein Raum von mehr als 80m2, der schöne und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzliche Nebengebäude wie eine Waschküche, ein Heizungsraum und eine Werkstatt bieten allen Komfort, der für die Verwaltung dieser außergewöhnlichen Immobilie erforderlich ist. Die Natur ist nicht zu übertreffen, das Schwimmbad mit Panoramablick auf die Weinberge bietet einen unvergleichlichen Raum zum Entspannen. Ein Wellnessbereich mit Sauna vervollständigt dieses Anwesen, perfekt für alle, die Gelassenheit und Ruhe mitten in der Natur suchen. Die DPE entspricht nur dem Hauptwohnsitz. Heizung: Holz und Strom Einfachverglasung Haupthaus / Doppelverglasung Ferienhäuser Schwimmbad: 14 m x 6 m Chlor, Liner Geschäfte und Schulen: 5 min Gaillac: 15 min Albi: 25 min Flughafen Toulouse: 1 h ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1910 euros und 2630 euros Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Questa magnifica proprietà in pietra di oltre 650 m2, immersa nel cuore della campagna a 15 minuti da Gaillac, offre un ambiente idilliaco con vista mozzafiato sui vigneti circostanti. La casa principale di 180m2, su due livelli, è composta al piano terra da un soggiorno con cucina a vista e una grande camera da letto con annesso bagno con doccia. Il pavimento in parquet, la stufa a legna, le travi a vista e gli alti soffitti creano un'atmosfera calda e accogliente. Al livello del giardino, ai lati dell'ingresso, una camera da letto e un'altra stanza che può essere convertita in camera da letto e bagno. Questa proprietà comprende anche quattro case con ingressi indipendenti, perfette per progetti di affitto stagionale o per l'organizzazione di eventi, tra cui una camera per gli ospiti di 39 m2 che sarà facilmente convertita in cottage per una maggiore autonomia. Inoltre, c'è un insieme di tre gîtes, con una prima casa con due camere da letto, con il fascino e il prestigio della pietra esposta sul muro. Gli altri due gîtes hanno la stessa configurazione con tre camere da letto ciascuno. Il loro soggiorno offre un'altezza del soffitto di quasi 4 m, aggiungendo una dimensione spaziosa all'insieme. La sala ricevimenti di 120 m2 dispone di una zona cucina attrezzata, che consente di organizzare eventi come compleanni, seminari o matrimoni. Adiacente a questo spazio, una stanza di oltre 80m2, che offre bellissime e numerose possibilità di layout. Ulteriori annessi, tra cui una zona lavanderia, un locale caldaia e un'officina, offrono tutti i comfort necessari per la gestione di questa eccezionale proprietà. L'outdoor non è da meno, la piscina con vista panoramica sui vigneti offre uno spazio impareggiabile per il relax. Completa questa proprietà un'area benessere con sauna, perfetta per chi cerca serenità e calma in mezzo alla natura. Il DPE corrisponde solo alla residenza principale. Riscaldamento: Legna ed elettrico Casa principale con vetri singoli / Gîtes con doppi vetri Piscina: 14m x 6m Cloro, rivestimento Negozi e scuole: 5 min Gaillac: 15 min Albi: 25 min Aeroporto di Tolosa: 1h CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1910 euro e 2630 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Esta magnífica propiedad de piedra de más de 650m2, enclavada en el corazón del campo a 15 minutos de Gaillac, ofrece un entorno idílico con impresionantes vistas de los viñedos circundantes. La casa principal de 180m2, en dos niveles, se compone en la planta baja de una sala de estar con cocina abierta y un gran dormitorio con el baño con ducha contiguo. El suelo de parquet, la estufa de leña, las vigas vistas y los techos altos crean un ambiente cálido y acogedor. En el nivel del jardín, a ambos lados de la entrada, un dormitorio y otra habitación que se puede convertir en dormitorio y baño. Esta propiedad también incluye cuatro casas con entradas independientes, perfectas para proyectos de alquiler de temporada o la organización de eventos, incluida una habitación de invitados de 39m2 que se convertirá fácilmente en cabañas para mayor autonomía. Además, hay un conjunto de tres casas rurales, con una primera casa de dos dormitorios, con el encanto y el caché de la piedra expuesta en la pared. Las otras dos casas rurales tienen la misma configuración con tres dormitorios cada una. Su sala de estar ofrece una altura de techo de casi 4 m, lo que agrega una dimensión espaciosa al conjunto. La sala de recepción de 120m2 cuenta con una zona de cocina equipada, que permite organizar eventos como cumpleaños, seminarios o bodas. Junto a este espacio, una sala de más de 80m2, que ofrece hermosas y numerosas posibilidades de distribución. Los anexos adicionales, que incluyen un área de lavandería, una sala de calderas y un taller, brindan todo el confort necesario para la gestión de esta propiedad excepcional. El exterior no se queda atrás, la piscina con vistas panorámicas a los viñedos ofrece un espacio incomparable para la relajación. Una zona de bienestar con sauna completa esta propiedad, perfecta para quienes buscan serenidad y calma en medio de la naturaleza. El DPE solo corresponde a la vivienda habitual. Calefacción: Leña y eléctrica Casa principal de acristalamiento simple / Casas rurales de doble acristalamiento Piscina: 14m x 6m Cloro, liner Tiendas y escuelas: 5 min Gaillac: 15 min Albi: 25 min Aeropuerto de Toulouse: 1h CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1910 euros y 2630 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de georisques: ... Christelle ANDRIEU (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Этот великолепный каменный дом площадью более 650 м2, расположенный в самом сердце сельской местности в 15 минутах езды от Гайяка, предлагает идиллическую обстановку с захватывающим видом на окружающие виноградники. Главный дом площадью 180м2, состоящий из двух уровней, состоит на первом этаже из гостиной с открытой кухней и большой спальни с прилегающей душевой комнатой. Паркетный пол, дровяная печь, открытые балки и высокие потолки создают теплую и гостеприимную атмосферу. На уровне сада, по обе стороны от входа, спальня и еще одна комната, которую можно переоборудовать в спальню и ванную комнату. Эта недвижимость также включает в себя четыре дома с независимыми входами, идеально подходящие для сезонной аренды проектов или организации мероприятий, в том числе гостевую комнату площадью 39 м2, которая будет легко преобразована в коттеджи для большей автономии. Кроме того, есть набор из трех гитов, первый из которых состоит из двух спален, а на стене выставлен шарм и изящество камня. Два других апартамента имеют такую же конфигурацию с тремя спальнями в каждом. Их гостиная имеет высоту потолков почти 4 м, что добавляет простор всему пространству. Приемная площадью 120 м2 имеет оборудованную кухонную зону, позволяющую организовывать такие мероприятия, как дни рождения, семинары или свадьбы. К этому пространству примыкает помещение площадью более 80 м2, предлагающее красивые и многочисленные возможности планировки. Дополнительные пристройки, включая прачечную, котельную и мастерскую, обеспечивают все удобства, необходимые для управления этой исключительной недвижимостью. На свежем воздухе не стоит отставать, бассейн с панорамным видом на виноградники предлагает ни с чем не сравнимое пространство для отдыха. Оздоровительный центр с сауной завершает этот дом, идеально подходящий для тех, кто ищет безмятежность и спокойствие посреди природы. DPE соответствует только основному месту жительства. Отопление: Дровяное и электрическое Главное здание с одинарным остеклением / Двойное остекление Бассейн: 14 м x 6 м Хлор, вкладыш Магазины и школы: 5 мин Гайяк: 15 мин Альби: 25 мин Аэропорт Тулузы: 1 час КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 1910 евро до 2630 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте georisques: ... Christelle ANDRIEU (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- SwimmingPool
- Garden