48 607 320 RUB
53 332 942 RUB
45 144 450 RUB
Features:
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Exclusivité- visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette magnifique maison neuve située à seulement 6 km de l'autoroute A6 et de la gare TGV Mâcon-Loché, offrant un accès rapide et pratique aux grandes villes tout en profitant de la sérénité d'un quartier très calme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette demeure aux prestations haut de gamme. L'élégance et le confort sont au rendez-vous avec une piscine à débordement entièrement carrelée, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un somptueux plan de travail en marbre de 4,8 mètres, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Juste derrière la cuisine se trouve une buanderie, ajoutant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le carrelage moderne de 1,2 mètre par 1,2 mètre, présent dans toute la maison, ajoute une touche de raffinement à chaque pièce. Cette maison propose une vaste pièce de vie de 80 m², un espace lumineux et convivial où toute la famille pourra se retrouver, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la grande terrasse. Le confort est également assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre bien-être, la maison dispose d'une suite parentale spacieuse ainsi que de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de plus de 1000 m², offrant une grande intimité et une sécurité optimale. De plus, un garage de plus de 20 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Venez découvrir cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié. Cette maison respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012), gage de performances énergétiques. DPE : Classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 685 euros Prix de vente: 495 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- SwimmingPool Esclusività - tour virtuale disponibile su richiesta. Scopri questa magnifica nuova casa situata a soli 6 km dall'autostrada A6 e dalla stazione TGV di Mâcon-Loché, che offre un accesso rapido e comodo alle principali città godendo della serenità di una zona molto tranquilla. Appena arrivati, sarete sedotti da questa casa con servizi di alta gamma. Eleganza e comfort sono all'ordine del giorno con una piscina a sfioro completamente piastrellata, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate di sole. La cucina, cuore della casa, è dotata di un sontuoso piano di lavoro in marmo di 4,8 metri, che offre uno spazio ideale per cucinare e intrattenere. Proprio dietro la cucina c'è una lavanderia, che aggiunge praticità e funzionalità alla vita di tutti i giorni. Le moderne piastrelle di 1,2 metri per 1,2 metri, presenti in tutta la casa, aggiungono un tocco di raffinatezza a ogni stanza. Questa casa offre un ampio soggiorno di 80 m², uno spazio luminoso e accogliente dove tutta la famiglia può incontrarsi, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sulla grande terrazza. Il comfort è assicurato anche da una pompa di calore canalizzata, che garantisce una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Per il vostro benessere, la casa dispone di una spaziosa suite padronale e di due camere da letto aggiuntive, perfette per ospitare la famiglia e gli amici. Il tutto si trova su un terreno recintato di oltre 1000 m², che offre grande privacy e sicurezza ottimale. Inoltre, è a vostra disposizione un garage di oltre 20 m², che offre ulteriore spazio di stivaggio o un riparo per il vostro veicolo. Vieni a scoprire questa proprietà eccezionale, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire un ambiente di vita unico e privilegiato. Questa casa è conforme alle normative termiche 2012 (RT 2012), una garanzia di prestazione energetica. DPE: Classe A GHG: classe A. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 507 euro e 685 euro Prezzo di vendita: 495.000 euro, spese di agenzia a carico del venditore. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Yannick VASETTI, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Yannick VASETTI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC MÂCON 882 629 058 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 369278 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Yannick VASETTI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MÂCON 882 629 058 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr
Features:
- SwimmingPool