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Безансон - Квартира на продажу

12 677 937 RUB

Квартира (Продажа)

2 к
1 сп
1 вн
51 м²
Ссылка: AGHX-T760996 / 1700817
Designed as a real anchor point for young professionals seeking independence, this fully renovated 50 m² flat offers a subtle balance between privacy and city life. Every element has been designed to complement a modern, assertive lifestyle, giving the impression of starting a new chapter as soon as you walk in.The bright living room opens onto a 25 m² terrace, offering an unexpected breath of fresh air in an urban setting: a place to start the day peacefully, relax after work or enjoy a summer evening. The separate bedroom provides a calm and rejuvenating space.The elegant and skilful renovation guarantees immediate comfort. Just a few steps away are shops, cafés and transport links in Les Chaprais, a former suburb of Besançon that combines artisanal heritage with modern dynamism and has become one of the most sought-after areas of the city.With its secure parking, a rare asset in the city centre, this flat is not just a place to live: it is an ideal starting point for an intense, free and fully-fledged urban lifestyle. Показать больше Показать меньше Pensé comme un véritable point d’ancrage pour un jeune actif, un indépendant ou un investisseur, ce bien de 51 m² entièrement rénové offre une qualité rare : celle de pouvoir évoluer avec le projet de son futur propriétaire.Dans sa configuration actuelle, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse prolongée par une remarquable terrasse de 25 m², véritable respiration en milieu urbain. La chambre, située à l’écart, compose un espace calme et indépendant. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Mais le potentiel du lieu va plus loin. Grâce notamment à son entrée privée et indépendante déjà existante, sa configuration se prête naturellement à l'étude d'un changement de destination vers un usage professionnel. Cabinet, bureaux, activité de conseil ou profession libérale : la pièce principale pourrait devenir un espace de travail et de réception, tandis que la seconde pièce offrirait un bureau plus confidentiel. La terrasse constituerait alors un agrément particulièrement différenciant pour un local professionnel.Au cœur des Chaprais, à proximité immédiate des commerces, services, cafés et transports, l'adresse bénéficie d'un environnement aussi pertinent pour une résidence principale que pour l'implantation d'une activité.Le parking sécurisé complète l'ensemble et représente un avantage supplémentaire, particulièrement appréciable dans le cadre d'une activité professionnelle recevant ponctuellement des clients ou partenaires.Un appartement aujourd'hui, une adresse professionnelle demain : un bien polyvalent laissant place à plusieurs projets.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Designed as a real anchor point for young professionals seeking independence, this fully renovated 50 m² flat offers a subtle balance between privacy and city life. Every element has been designed to complement a modern, assertive lifestyle, giving the impression of starting a new chapter as soon as you walk in.The bright living room opens onto a 25 m² terrace, offering an unexpected breath of fresh air in an urban setting: a place to start the day peacefully, relax after work or enjoy a summer evening. The separate bedroom provides a calm and rejuvenating space.The elegant and skilful renovation guarantees immediate comfort. Just a few steps away are shops, cafés and transport links in Les Chaprais, a former suburb of Besançon that combines artisanal heritage with modern dynamism and has become one of the most sought-after areas of the city.With its secure parking, a rare asset in the city centre, this flat is not just a place to live: it is an ideal starting point for an intense, free and fully-fledged urban lifestyle.
Ссылка: AGHX-T760996
Страна: FR
Город: Besancon
Почтовый индекс: 25000
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 51 м²
Комнат: 2
Спален: 1
Ванных: 1
Туалетов: 1
Потребление энергии: 175
Выбросы парниковых газов: 8
Парковка: 1

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