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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T759235
/ 1686126
Ссылка:
AGHX-T759235
Страна:
FR
Город:
Lugrin
Почтовый индекс:
74500
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
220 м²
Участок:
1 747 м²
Комнат:
7
Спален:
5
Ванных:
1
Туалетов:
3
Оборудованная кухня:
Да
Потребление энергии:
243
Выбросы парниковых газов:
42
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Эвиан-ле-Бен | 387 304 RUB | 449 597 RUB |
| Тонон-ле-Бен | 329 254 RUB | 335 612 RUB |
| Сье | 354 380 RUB | 343 386 RUB |
| Дувен | 360 812 RUB | 372 818 RUB |
| Самоэн | 441 023 RUB | 485 921 RUB |
| Кранв-Саль | 359 639 RUB | - |
| Клюз | - | 255 316 RUB |
| Анмас | 354 256 RUB | 355 125 RUB |
| Дивон-ле-Бен | 561 487 RUB | 569 626 RUB |
| Ветра-Монту | 418 013 RUB | 441 864 RUB |
| Бонвиль | 274 223 RUB | 284 226 RUB |
| Маглан | - | 434 420 RUB |
| Ферне-Вольтер | - | 496 507 RUB |
| Ла Рош-сюр-Форон | 336 608 RUB | 325 046 RUB |
| Жекс | 389 842 RUB | 423 309 RUB |
| Сен-Жени-Пуйи | - | 414 494 RUB |
| Сен-Жюльен-ан-Женевуа | 432 669 RUB | 447 358 RUB |
| Пасси | 296 959 RUB | 250 189 RUB |
Prix de vente : 810 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше À Lugrin, entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, maison d'architecte construite en 1967 sur un magnifique terrain arboré de 1747 m², vue sur le lac Léman. Cette propriété réunit tous les atouts d'une maison élégante et confortable à vivre, à quelques minutes des plages et des accès frontaliers.Dès les premiers instants, le cadre donne le ton. De majestueux cèdres, un vaste jardin et le lac en toile de fond pour un environnement paisible.À l'intérieur, les volumes révèlent toute la personnalité des lieux. Le séjour cathédrale de 43m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Sa hauteur sous plafond, ses lignes architecturales lui confèrent une personnalité unique.Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale pour une vie de famille avec une cuisine indépendante, 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.À l'étage, une superbe mezzanine domine le séjour et dessert une pièce de plus de 54 m² avec salle de bains, WC séparés et rangements. Cet espace constitue l'un des grands atouts de la maison. Suite parentale d'exception, espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux... À chacun d'imaginer le projet qui accompagnera son mode de vie.Le sous-sol complète l'ensemble avec près de 40 m² dédiés à la chaufferie, la buanderie et la cave, des espaces techniques toujours appréciés pour faciliter le quotidien.Bien entretenue, la maison bénéficie également d'améliorations récentes : chaudière gaz à condensation installée en 2020, fenêtres PVC double vitrage, Velux remplacés à neuf.Au-delà de son potentiel, c'est une véritable qualité de vie qui vous attend ici. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 810 000 €
Honoraires charge vendeur