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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T752822
/ 1686198
Ссылка:
AGHX-T752822
Страна:
FR
Город:
Flines-Lez-Raches
Почтовый индекс:
59148
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
130 м²
Участок:
1 414 м²
Комнат:
8
Спален:
3
Потребление энергии:
175
Выбросы парниковых газов:
6
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сомен | 116 473 RUB | - |
| Либеркур | 138 662 RUB | - |
| Энен-Бомон | 114 283 RUB | - |
| Курьер | 146 555 RUB | - |
| Секлен | - | 251 965 RUB |
| Сент-Аман-лез-О | 141 295 RUB | - |
| Карвен | 141 525 RUB | - |
| Фаш-Тюмениль | 188 088 RUB | - |
| Роншен | 183 962 RUB | 201 246 RUB |
| Вильнёв-д’Аск | 243 286 RUB | 236 323 RUB |
| Лилль | 219 984 RUB | 292 207 RUB |
| Монс-ан-Барёль | - | 140 008 RUB |
| Обурден | 166 909 RUB | - |
| Ленс | 129 443 RUB | 147 312 RUB |
| Валансьен | 137 647 RUB | 160 778 RUB |
| Ламберсар | 232 399 RUB | 239 773 RUB |
| Нор — Па-де-Кале | 135 523 RUB | 179 660 RUB |
| Круа | 178 240 RUB | 216 799 RUB |
| Марк-ан-Барёль | 285 753 RUB | 283 095 RUB |
* Véranda lumineuse de 24 m²
* Terrain de 1 414 m²
* Double garage motorisé de 45 m²
* Stationnement privé jusqu’à 6 véhicules
* Cave de 14,7 m²
* Adoucisseur d’eau
* VMCAu rez-de-chaussée* Entrée avec rangements
* Séjour / salle à manger de plus de 35 m²
* Cuisine entièrement équipée de 12,7 m²
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied
* WC indépendant avec lave-mainsÀ l’étage* Trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m²
* Dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau
* Seconde salle d’eauUne maison évolutiveGrâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu’à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches.RénovationLes principaux travaux ont déjà été réalisés :* Rénovation intérieure complète en 2025
* Isolation
* Électricité
* Plomberie
* Décoration entièrement modernisée
* Toiture refaite en 2016
* Menuiseries aluminium de 2021
* Volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garageConfort* Poêle à granulés
* Chauffage électrique à l’étageUne solution performante, confortable et économique.Pourquoi choisir cette maison ?* Entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Grand terrain
* Double garage motorisé
* Jusqu’à 5 chambres possibles
* Grand parking
* Secteur recherchéProposée aujourd’hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Показать больше Показать меньше BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À FLINES-LEZ-RÂCHESPrix : 425 000 € (baisse de 20 000 €)Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations rares sur le secteur. Avec ses beaux volumes, son terrain de 1 414 m², son double garage motorisé, sa vaste véranda et son grand parking, elle est idéale pour accueillir une famille.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.EmplacementSituée dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de l’autoroute d’Orchies, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces (Carrefour, Intermarché…) et des principaux axes.Les atouts* Environ 130 m² habitables
* Véranda lumineuse de 24 m²
* Terrain de 1 414 m²
* Double garage motorisé de 45 m²
* Stationnement privé jusqu’à 6 véhicules
* Cave de 14,7 m²
* Adoucisseur d’eau
* VMCAu rez-de-chaussée* Entrée avec rangements
* Séjour / salle à manger de plus de 35 m²
* Cuisine entièrement équipée de 12,7 m²
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Buanderie pouvant être aménagée en chambre afin de créer un semi plain-pied
* WC indépendant avec lave-mainsÀ l’étage* Trois chambres de 14,3 m², 12,3 m² et 10,8 m²
* Dressing de 12 m² pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau
* Seconde salle d’eauUne maison évolutiveGrâce à son agencement, cette maison peut accueillir jusqu’à cinq chambres en aménageant simplement la buanderie et le dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des proches.RénovationLes principaux travaux ont déjà été réalisés :* Rénovation intérieure complète en 2025
* Isolation
* Électricité
* Plomberie
* Décoration entièrement modernisée
* Toiture refaite en 2016
* Menuiseries aluminium de 2021
* Volets roulants électriques sur toute la maison, y compris le double garageConfort* Poêle à granulés
* Chauffage électrique à l’étageUne solution performante, confortable et économique.Pourquoi choisir cette maison ?* Entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Grand terrain
* Double garage motorisé
* Jusqu’à 5 chambres possibles
* Grand parking
* Secteur recherchéProposée aujourd’hui au prix de 425 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 250 €
Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires