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Квартира (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T744671
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Ссылка:
AGHX-T744671
Страна:
FR
Город:
Passy
Почтовый индекс:
89510
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
76 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
1
Туалетов:
1
Потребление энергии:
141
Выбросы парниковых газов:
27
Парковка:
1
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Au cœur des dépendances d’un château entièrement rénové en 2005, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin bénéficiant d’un environnement exceptionnel, alliant le charme de la campagne, le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin-terrasse privatif d’environ 50 m², idéal pour vos moments de détente.Côté confort : excellente isolation, très bon DPE, fenêtres double vitrage récentes, chaudière individuelle gaz neuve et fibre optique.Un atout rare : aucun voisin au-dessus. Le propriétaire dispose également des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un superbe duplex et d’augmenter significativement la surface habitable.Situation idéale : à seulement 2 minutes des commerces, écoles, services, bus de l’agglomération sénonaise et ramassage scolaire, 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare, 10 minutes de Sens et 15 minutes de la gare de Sens permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de charme, d’un pied-à-terre au vert ou d’un investissement de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur