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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
174 м²
Ссылка:
AGHX-T726343
/ 1637066
Ссылка:
AGHX-T726343
Страна:
FR
Город:
Hermonville
Почтовый индекс:
51220
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
174 м²
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 360 € HT + 4 272 € TVA, soit 25 632 € TTC Показать больше Показать меньше Vous rêvez d’allier activité commerciale florissante et cadre de vie privilégié ?Situé au centre d’un village dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. Bien plus qu’un simple bar-tabac, c’est le véritable poumon social de la commune.? Les Atouts de l’Établissement :Potentiel de Croissance Immédiat : Profitez d'une belle terrasse extérieure ensoleillée pour développer une activité de petite restauration (snacking, planches apéritives,). Convivialité & Charme : Un intérieur chaleureux rénové récemment.Emplacement Premium : Visibilité optimale sur une zone de passage, avec stationnement facile à proximité.Le "Plus" Rentabilité : Appartement de Fonction & Revenus LocatifsÀ l'étage, découvrez un bel appartement de fonction spacieux et lumineux.Flexibilité Totale : Actuellement exploité en Airbnb, il génère un revenu complémentaireOption de Vie : Vous pouvez également choisir d'y résider.CA en constante progressionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 360 € HT + 4 272 € TVA, soit 25 632 € TTC