51 089 325 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T713719
/ 1612571
Ссылка:
AGHX-T713719
Страна:
FR
Город:
Saint-Pol-De-Leon
Почтовый индекс:
29250
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
180 м²
Участок:
870 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
3
Потребление энергии:
162
Выбросы парниковых газов:
5
Парковка:
1
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Two fireplaces, one with a wood-burning stove and the other a pellet stove, and an air-to-air heat pump for optimal comfort all year round.
Three bedrooms, each with their own shower room or bathroom. Sea views from the top floor.
A fourth room, which could be converted into an additional bedroom, an office, or a dressing room.
Two toilets, a laundry room, and an entrance hall.The exterior, a magnificent, fully enclosed cocoon of privacy, nestled in a quiet, private setting, enhances the house, set on an 870 m² plot comprising:A landscaped garden with a wooden pergola (ideal for installing a jacuzzi, summer kitchen, etc.).
A second bioclimatic pergola allows you to enjoy the outdoors in all seasons.
A workshop, a carport, and a courtyard.
An electric gate for added comfort and security.
High-end features, generous volumes, and a well-kept exterior: this turnkey home offers an exceptional living environment just steps from the beaches. Показать больше Показать меньше Idéalement située sur la route des plages, entre Santec et Roscoff, à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, marie avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La maison offre de très beaux volumes, avec un intérieur soigné : Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse.
Deux cheminées, une avec un poêle à bois et l'autre poêle à pellets et et une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l’année.
3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Vue mer depuis le dernier étage.
Une 4e pièce, pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing.
2 toilettes, une buanderie et un hall d’entrée.L’extérieur, un magnifique cocon d’intimité entièrement clos, niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis sublime la maison implantée sur une parcelle de 870 m² comprenant : Un jardin paysagé avec espace pergola bois (idéal pour y installer un jacuzzi, une cuisine d'été, etc).
Une seconde pergola, bioclimatique, pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Un atelier, un carport et une cour.
Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.Prestations haut de gamme, volumes généreux, extérieur soigné : cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des plages, clés en main.Visite virtuelle sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Ideally located on the beach road, between Santec and Roscoff, just a 5-minute walk from the center of Saint-Pol-de-Léon, this superb 180 m² house, completely renovated with quality materials, perfectly combines old-world charm with contemporary comfort.The house offers very spacious rooms with a well-kept interior:A new, fully fitted and equipped kitchen opens onto a spacious and welcoming living room.
Two fireplaces, one with a wood-burning stove and the other a pellet stove, and an air-to-air heat pump for optimal comfort all year round.
Three bedrooms, each with their own shower room or bathroom. Sea views from the top floor.
A fourth room, which could be converted into an additional bedroom, an office, or a dressing room.
Two toilets, a laundry room, and an entrance hall.The exterior, a magnificent, fully enclosed cocoon of privacy, nestled in a quiet, private setting, enhances the house, set on an 870 m² plot comprising:A landscaped garden with a wooden pergola (ideal for installing a jacuzzi, summer kitchen, etc.).
A second bioclimatic pergola allows you to enjoy the outdoors in all seasons.
A workshop, a carport, and a courtyard.
An electric gate for added comfort and security.
High-end features, generous volumes, and a well-kept exterior: this turnkey home offers an exceptional living environment just steps from the beaches.