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Ле-Ман - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
12 117 867 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
3 к
106 м²
Ссылка:
AGHX-T712103
/ 1604420
Ссылка:
AGHX-T712103
Страна:
FR
Город:
Le Mans
Почтовый индекс:
72100
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи:
38 171 RUB / месяц
Залог:
698 445 RUB
Площадь:
106 м²
Комнат:
3
Парковка:
1
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЕ-МАН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сарта | 171 971 RUB | 294 105 RUB |
| Ла Ферте-Бернар | 149 929 RUB | - |
| Сен-Кале | 89 451 RUB | - |
| Сабле-сюр-Сарт | 135 616 RUB | - |
| Монтуар-сюр-ле-Луар | 119 687 RUB | - |
| Ножан-ле-Ротру | 152 869 RUB | - |
| Майен | 142 357 RUB | - |
| Орн | 158 087 RUB | - |
| Лонньи-о-Перш | 145 737 RUB | - |
Opportunité rare avec apport fortement réduit.
Plusieurs solutions de reprise possibles, dont rachat des dettes existantes avec remboursement progressif.
Idéal pour entreprendre sans mobiliser une grosse trésorerie dès le départ.Restaurant de restauration rapide créé en octobre 2023, idéalement situé dans un grand centre commercial avec accès indépendant (aucune contrainte d’horaires du centre).Emplacement stratégique → flux constant de clients et excellente visibilité toute la journée.Capacité d’accueil
• 30 places assises intérieur
• Terrasse de 24 placesActivité actuelle
Pizza, restauration rapide, spécialités marocaines (couscous, tajines), thé, café…
Concept polyvalent avec fort potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison…).? Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €
Bilan 2025 en cours.
Fort potentiel de progression avec optimisation de la gestion et des charges.Établissement clé en main – aucun travaux à prévoir
Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement : installation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériel professionnel complet, mobilier et aménagements en excellent état.MODALITÉS DE REPRISE FLEXIBLES
• Paiement immédiat d’environ 30 % du prix du fonds
• Possibilité de rachat des dettes existantes
• Remboursement progressif du solde
• Montage adaptable selon profil repreneur? Très forte visibilité et zone de passage importante
? Accès indépendant du centre commercial
? Concept adaptable à tout type de restauration rapide
? Gros potentiel de rentabilité et de développementIdéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec risque financier limité.Plus d’informations sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 134 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N°1 CENTRE COMMERCIALACHAT POSSIBLE AVEC SEULEMENT 30 % DU PRIX DU FONDS
Opportunité rare avec apport fortement réduit.
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Idéal pour entreprendre sans mobiliser une grosse trésorerie dès le départ.Restaurant de restauration rapide créé en octobre 2023, idéalement situé dans un grand centre commercial avec accès indépendant (aucune contrainte d’horaires du centre).Emplacement stratégique → flux constant de clients et excellente visibilité toute la journée.Capacité d’accueil
• 30 places assises intérieur
• Terrasse de 24 placesActivité actuelle
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Concept polyvalent avec fort potentiel de développement (sur place, vente à emporter, livraison…).? Chiffre d’affaires 2024 : 183 000 €
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Fort potentiel de progression avec optimisation de la gestion et des charges.Établissement clé en main – aucun travaux à prévoir
Local entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement : installation récente, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, matériel professionnel complet, mobilier et aménagements en excellent état.MODALITÉS DE REPRISE FLEXIBLES
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? Gros potentiel de rentabilité et de développementIdéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec risque financier limité.Plus d’informations sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 134 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur