18 354 170 RUB
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Lyon 8e arrondissement - Квартира на продажу
21 894 568 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T630859
/ 1453132
Ссылка:
AGHX-T630859
Страна:
FR
Город:
Lyon 8e Arrondissement
Почтовый индекс:
69008
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
67 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
1
Туалетов:
1
Этаж:
1
Потребление энергии:
98
Выбросы парниковых газов:
18
Парковка:
1
Гараж:
1
Пандус:
Да
Лифт:
Да
Терасса:
Да
This ~67m² 2-bedroom apartment, located on the 1st floor of a secure and intimate 2008 residence, might just be your next coup de cœur!
From the moment you enter, you'll be charmed by the spacious 35m² living area, featuring a fully equipped kitchen with central island — perfect for cooking, sharing, and living.
The west-facing 13m² terrace, overlooking the garden, extends your living space and offers a quiet outdoor spot to relax and unwind.
In the sleeping area, a hallway leads to two peaceful bedrooms with built-in closets, a comfortable bathroom, and separate toilets for added privacy.
This property offers great features: electric roller shutters, videophone, secure underground garage included, and an energy rating of "C", ensuring good thermal comfort and control over your energy bills.
Enjoy peace and quiet without sacrificing convenience: Tram T6, bus lines C12/34/35, VL7 bike path, schools, shops, and services are all within a short walking distance.
An ideal home for a young family or seniors looking for comfort, practicality, and serenity.
Properties this complete don’t stay on the market for long… especially in this sought-after neighborhood!
Call me today to schedule your visit.
Your dream home might be just one visit away. Could this be the right time? Показать больше Показать меньше Vous cherchez un espace moderne, fonctionnel et chaleureux à deux pas de Lyon 8 ? Cet appartement T3 de ~67m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et intimiste de 2008, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35m², avec cuisine équipée et îlot central pour cuisiner, partager, vivre.
La terrasse de 13m² orientée ouest, côté jardin, prolonge l’espace intérieur et vous offre un coin extérieur calme pour vos moments de détente.
Côté nuit, le dégagement mène à deux chambres paisibles avec placards intégrés, une salle de bain confortable et des WC séparés pour plus d’intimité.
Ce bien ne manque pas d’atouts : volets roulants électriques, visiophone, garage fermé en sous-sol inclus, et un DPE classé C pour un bon confort thermique et une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Vivez au calme, tout en restant connecté : tram T6, bus C12/34/35, piste cyclable VL7, écoles, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes.
Un lieu de vie idéal pour une jeune famille ou des seniors en quête de confort, de praticité et de sérénité.
Les biens aussi complets partent rapidement… surtout dans ce quartier recherché !
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Votre bonheur immobilier est peut-être à une visite d’ici. Et si c’était le bon moment ?Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur Looking for a modern, functional, and inviting space just steps from Lyon 8?
This ~67m² 2-bedroom apartment, located on the 1st floor of a secure and intimate 2008 residence, might just be your next coup de cœur!
From the moment you enter, you'll be charmed by the spacious 35m² living area, featuring a fully equipped kitchen with central island — perfect for cooking, sharing, and living.
The west-facing 13m² terrace, overlooking the garden, extends your living space and offers a quiet outdoor spot to relax and unwind.
In the sleeping area, a hallway leads to two peaceful bedrooms with built-in closets, a comfortable bathroom, and separate toilets for added privacy.
This property offers great features: electric roller shutters, videophone, secure underground garage included, and an energy rating of "C", ensuring good thermal comfort and control over your energy bills.
Enjoy peace and quiet without sacrificing convenience: Tram T6, bus lines C12/34/35, VL7 bike path, schools, shops, and services are all within a short walking distance.
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