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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T607662
/ 1411009
Ссылка:
AGHX-T607662
Страна:
FR
Город:
Ouistreham
Почтовый индекс:
14150
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
170 м²
Участок:
435 м²
Комнат:
10
Спален:
6
Ванных:
2
Туалетов:
3
Потребление энергии:
306
Выбросы парниковых газов:
42
Парковка:
1
Charming villa from the 1929s with a surface area of ??approximately 170 m2 renovated with quality materials, on a beautifully landscaped plot of 435 m2. Very bright, located in the heart of the town of Ouistreham, 300 meters from shops, close to the beach, tennis courts, rue de la mer and schools, 10 minutes from Caen.
This charming residence will seduce you upon arrival with its beautifully enclosed and landscaped grounds.
A large entrance hall leads to a beautiful, very bright living room with its bow window and a pretty fitted and equipped kitchen, a toilet. Upstairs a landing leads to 2 beautiful bedrooms of 16 m2 and 14 m2 with balcony, an office, a shower room with toilet.
On the ground floor a beautiful living space of 18 m2 serves 2 bedrooms of 14 m2 and 12 m2, one of which has independent access to the outside, a shower room, toilet, games room of 25 m2 with boiler room, linen room and storage. On the 1st floor you will appreciate the 2 small terraces on the East and West sides and on the ground floor a beautiful terrace to the south sheltered from view. Показать больше Показать меньше Sylvie Blancher vous présente en exclusivité, cette jolie villa de charme des années 1929 d'une surface d'environ 170 m2 rénovée avec des matériaux de qualités, sur un terrain de 435 m2 joliment paysagé. Très lumineuse, située dans le coeur de la commune de Ouistreham, à 300 mètres des commerces, à proximité de la plage, des tennis, de la rue de la mer et des écoles, à 10 minutes de Caen.
Elle se compose d'une grande entrée qui dessert une belle pièce de vie très lumineuse avec son bow window et une jolie cuisine aménagée et équipée, un wc avec rangement. A l'étage un palier distribue 2 belles chambres de 16 m2 et 14 m2 avec balcon, un bureau, une spacieuse salle d'eau avec wc.
Au rez de jardin un bel espace vie pouvant être aménagé pour une location saisonnière se composant d'une pièce de 18 m2 qui dessert 2 chambres de 14 m2 et 12 m2 dont une avec accès indépendant vers l'extérieur, une salle d'eau, wc, salle de jeux de 25 m2 avec rangements et 2 accès vers l'extérieur. Au 1er étage vous apprécierez les 2 petites terrasses coté Est et Ouest et au rez de chaussée une belle terrasse au sud à l'abri des regards.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur EXCLUSIVE - FAVORITE HOUSE
Charming villa from the 1929s with a surface area of ??approximately 170 m2 renovated with quality materials, on a beautifully landscaped plot of 435 m2. Very bright, located in the heart of the town of Ouistreham, 300 meters from shops, close to the beach, tennis courts, rue de la mer and schools, 10 minutes from Caen.
This charming residence will seduce you upon arrival with its beautifully enclosed and landscaped grounds.
A large entrance hall leads to a beautiful, very bright living room with its bow window and a pretty fitted and equipped kitchen, a toilet. Upstairs a landing leads to 2 beautiful bedrooms of 16 m2 and 14 m2 with balcony, an office, a shower room with toilet.
On the ground floor a beautiful living space of 18 m2 serves 2 bedrooms of 14 m2 and 12 m2, one of which has independent access to the outside, a shower room, toilet, games room of 25 m2 with boiler room, linen room and storage. On the 1st floor you will appreciate the 2 small terraces on the East and West sides and on the ground floor a beautiful terrace to the south sheltered from view.