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Здание (Продажа)
256 м²
участок 455 м²
Ссылка:
AGHX-T606059
/ 1407273
Ссылка:
AGHX-T606059
Страна:
FR
Город:
Sarreguemines
Почтовый индекс:
57200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
256 м²
Участок:
455 м²
Потребление энергии:
114
Выбросы парниковых газов:
22
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мозель | 244 812 RUB | 333 881 RUB |
| Нижний Рейн | - | 475 382 RUB |
| Мец | 318 046 RUB | 366 026 RUB |
| Тьонвиль | - | 339 484 RUB |
| Мёрт и Мозель | 207 194 RUB | 298 287 RUB |
| Страсбург | - | 550 426 RUB |
| Лотарингия | 222 076 RUB | 323 557 RUB |
| Нанси | 313 368 RUB | 314 853 RUB |
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage :
? Un appartement de type F1 de 40 m².
? Un appartement de type F2 de 50 m².
• Deuxième étage : Un appartement de type F4 de 90 m².
• Troisième étage : Un appartement de type F3 de 76 m² avec balcon et cellier.
Chaque appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée. De plus, trois des quatre appartements disposent d'une cave. Le dernier bénéficiant d’un balcon et d’un cellier,
Travaux réalisés en 2022
• Rénovation complète des appartements (isolation, peinture, sols).
• Mise aux normes de l'électricité.
• Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, équipées d'un interphone.
Revenus locatifs
• F1 (40 m²) : Loyer de 362 € + charges de 70 €.
• F2 (50 m²) : Loyer de 404 € + charges de 51 €.
• F4 (90 m²) : Loyer de 588 € + charges de 75 €.
• F3 (76 m²) : Loyer de 458 € + charges de 74 €.
Total mensuel : 1 812 € de loyer et 270 € de chargesTaxe foncière
Montant total : 2763 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 500 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше SPÉCIAL INVESTISSEURS : Charmant immeuble rénové en 2022, comprenant trois étages et quatre appartements.
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage :
? Un appartement de type F1 de 40 m².
? Un appartement de type F2 de 50 m².
• Deuxième étage : Un appartement de type F4 de 90 m².
• Troisième étage : Un appartement de type F3 de 76 m² avec balcon et cellier.
Chaque appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée. De plus, trois des quatre appartements disposent d'une cave. Le dernier bénéficiant d’un balcon et d’un cellier,
Travaux réalisés en 2022
• Rénovation complète des appartements (isolation, peinture, sols).
• Mise aux normes de l'électricité.
• Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, équipées d'un interphone.
Revenus locatifs
• F1 (40 m²) : Loyer de 362 € + charges de 70 €.
• F2 (50 m²) : Loyer de 404 € + charges de 51 €.
• F4 (90 m²) : Loyer de 588 € + charges de 75 €.
• F3 (76 m²) : Loyer de 458 € + charges de 74 €.
Total mensuel : 1 812 € de loyer et 270 € de chargesTaxe foncière
Montant total : 2763 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 500 €
Honoraires charge vendeur