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Недвижимость
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Квартира (Продажа)

4 к
3 сп
2 вн
105 м²
Ссылка: AGHX-T605617 / 1404765
Located in the heart of Prades, this 3-bedroom duplex apartment offers a fantastic opportunity for investors or buyers looking to personalize their space.With a total living area of 105 m² (74 m² under Carrez law), this property is situated on the second floor of a 7-lot condominium. The spacious living room with an open kitchen measures approximately 39 m², complemented by a first bedroom of around 15 m² and a shower room of 6 m² on the lower level. Upstairs, you’ll find two additional bedrooms and a bathroom. The apartment also features two separate toilets and a wood-burning stove in the living area.Currently unfinished and under renovation, this apartment allows you to complete the works to your taste and needs. Its great potential makes it ideal for a rental investment or as a primary residence.Ideally located on Jean Jaurès Avenue, you’ll enjoy immediate access to local shops, services, and all the conveniences of city center living.Don’t miss this excellent opportunity! Показать больше Показать меньше Situé au cœur du centre-ville de Prades, cet appartement en duplex T4 de 105 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un bien à personnaliser.Au deuxième étage d’une copropriété de 7 lots, ce duplex offre de beaux volumes, avec un salon-séjour et cuisine ouverte d’environ 39 m², une première chambre d’environ 15 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche de 6 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L’appartement comprend également deux WC, et le salon est équipé d’un poêle à bois.Actuellement en cours de travaux, ce bien est à finir, offrant ainsi la possibilité de le modeler selon vos envies. Grâce à son excellent potentiel, il conviendra parfaitement pour un projet de location ou pour une résidence principale.L’emplacement idéal, avenue Jean Jaurès, vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville, avec commerces et services à proximité.Une opportunité à ne pas manquer !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Located in the heart of Prades, this 3-bedroom duplex apartment offers a fantastic opportunity for investors or buyers looking to personalize their space.With a total living area of 105 m² (74 m² under Carrez law), this property is situated on the second floor of a 7-lot condominium. The spacious living room with an open kitchen measures approximately 39 m², complemented by a first bedroom of around 15 m² and a shower room of 6 m² on the lower level. Upstairs, you’ll find two additional bedrooms and a bathroom. The apartment also features two separate toilets and a wood-burning stove in the living area.Currently unfinished and under renovation, this apartment allows you to complete the works to your taste and needs. Its great potential makes it ideal for a rental investment or as a primary residence.Ideally located on Jean Jaurès Avenue, you’ll enjoy immediate access to local shops, services, and all the conveniences of city center living.Don’t miss this excellent opportunity!
Ссылка: AGHX-T605617
Страна: FR
Город: Prades
Почтовый индекс: 66500
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Подтип недвижимости: Двухуровневая квартира
Площадь: 105 м²
Комнат: 4
Спален: 3
Ванных: 2
Туалетов: 2
Этаж: 2
Потребление энергии: 102
Выбросы парниковых газов: 2

ЦЕНА ЗА М² ПРАД

Средняя цена за м²
Окт 2021
3 мес
1 год
Дома
175 339 RUB
+4%
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Квартиры
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