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Здание (Продажа)
285 м²
участок 455 м²
Ссылка:
AGHX-T605506
/ 1405033
Ссылка:
AGHX-T605506
Страна:
FR
Город:
Sarreguemines
Почтовый индекс:
57200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
285 м²
Участок:
455 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мозель | 244 812 RUB | 333 881 RUB |
| Нижний Рейн | - | 475 382 RUB |
| Мец | 318 046 RUB | 366 026 RUB |
| Тьонвиль | - | 339 484 RUB |
| Мёрт и Мозель | 207 194 RUB | 298 287 RUB |
| Страсбург | - | 550 426 RUB |
| Лотарингия | 222 076 RUB | 323 557 RUB |
| Нанси | 313 368 RUB | 314 853 RUB |
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage : Un local professionnel de 90 m².
• Deuxième étage : Un appartement de 90 m² avec une terrasse de 20 m².
• Troisième étage : Un duplex de 125 m² (105 m² loi Carrez).
Caractéristiques et équipements
• Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et d'une cave.
• Le local professionnel bénéficie de deux caves sécurisées.
• Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024.
Revenus locatifs mensuels
• Local professionnel (1ère partie) : Loyer de 1100€ + charges de 240 €.
• Appartement (2ème étage) : Loyer de 614 € + charges de 25 €.
• Duplex (3ème étage) : Loyer de 585 € + charges de 69 €.
Total mensuel : Total mensuel : 2 299 € de loyers + 334 € de charges.
Taxe foncière
• Montant total : 3 157 €, dont 1 274 € imputables au local professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 500 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше SPÉCIAL INVESTISSEURS : Immeuble de caractère de 3 étages comprenant un local professionnel divisé en deux et deux appartements.
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Une pharmacie (le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente et restera au nom du propriétaire actuel, qui continuera son activité).
• Premier étage : Un local professionnel de 90 m².
• Deuxième étage : Un appartement de 90 m² avec une terrasse de 20 m².
• Troisième étage : Un duplex de 125 m² (105 m² loi Carrez).
Caractéristiques et équipements
• Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et d'une cave.
• Le local professionnel bénéficie de deux caves sécurisées.
• Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024.
Revenus locatifs mensuels
• Local professionnel (1ère partie) : Loyer de 1100€ + charges de 240 €.
• Appartement (2ème étage) : Loyer de 614 € + charges de 25 €.
• Duplex (3ème étage) : Loyer de 585 € + charges de 69 €.
Total mensuel : Total mensuel : 2 299 € de loyers + 334 € de charges.
Taxe foncière
• Montant total : 3 157 €, dont 1 274 € imputables au local professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 500 €
Honoraires charge vendeur