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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T601851
/ 1395296
Ссылка:
AGHX-T601851
Страна:
FR
Город:
Regades
Почтовый индекс:
31800
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
110 м²
Участок:
650 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
2
Туалетов:
2
Потребление энергии:
318
Выбросы парниковых газов:
10
Le terrain de 850 m², bien exposé sud, dispose de nombreuses dépendances : granges, hangars et espace jardin. Les deux portails distincts offrent la possibilité de séparer l'espace et d'envisager plusieurs projets (locatif, atelier, etc.). Située au cœur de ce village tranquille, elle reste proche des commodités locales, 10 min d'Aspet, 15 min de Saint Gaudens, 1h de Toulouse. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une belle opportunité à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Regades, this charming farmhouse offers a spacious living room with an open fireplace and a kitchen, all set in a peaceful and authentic environment. Upstairs, you'll find two bedrooms and a room ideal for a dressing area or office. An independent T2, currently rented, provides rental income or can be converted into a private space, perfect for a master suite or guest accommodation.The 850 m² plot, south-facing, includes various outbuildings: barns, sheds, and a garden area. The two separate gates allow for the possibility of dividing the space and considering several projects (rental, workshop, etc.). Situated in the heart of this tranquil village, it remains close to local amenities—10 minutes from Aspet, 15 minutes from Saint-Gaudens, and 1 hour from Toulouse. Whether you're looking to live here or invest, this is a wonderful opportunity to discover!