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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T594212
/ 1382990
Ссылка:
AGHX-T594212
Страна:
FR
Город:
Lembeye
Почтовый индекс:
64350
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
225 м²
Участок:
10 000 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
1
Потребление энергии:
277
Выбросы парниковых газов:
73
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Вик-ан-Бигор | 126 889 RUB | - |
| Плезанс | 122 139 RUB | - |
| Рабастенс-де-Бигор | 113 832 RUB | - |
| Рискль | 116 225 RUB | - |
| Марсьяк | 143 755 RUB | - |
| Идрон | 265 989 RUB | - |
| Бийер | - | 195 219 RUB |
| Лонс | 249 908 RUB | - |
| Жюрансон | 209 083 RUB | 212 563 RUB |
| Лескар | 233 221 RUB | - |
| Эр-сюр-л’Адур | 134 718 RUB | - |
| Ногаро | 136 254 RUB | - |
| Лурд | 130 354 RUB | 125 617 RUB |
| Три-сюр-Баиз | 115 456 RUB | - |
| Миранд | 136 954 RUB | - |
| Атлантические Пиренеи | 192 988 RUB | 227 194 RUB |
| Оз | 137 684 RUB | - |
| Олорон-Сент-Мари | 141 819 RUB | 131 697 RUB |
| Аржелес-Газост | 193 387 RUB | - |
| Сен-Север | 143 411 RUB | - |
On pense que la Maison de Maître a été construite en 1782, bien que le site ait des origines remontant à 1662.
La propriété est accessible par un chemin de campagne tranquille et bénéficie d'un emplacement privé, mais pas isolé. Son entrée d'origine sous un porche, avec de majestueux portails en bois, s'ouvre sur une cour intérieure en pelouse. La maison principale est adossée à la colline flanquée d'un hangar à sa gauche et d'une grande grange à sa droite. Quelques marches mènent à l'entrée principale qui s'ouvre sur un couloir au pied de l'escalier d'époque. À droite se trouve la salle à manger qui mène à la cuisine et au couloir arrière qui dessert la salle d’eau, la buanderie, la chaufferie et un escalier secondaire. Le salon est situé à gauche du hall d'entrée et mène à la chambre du rez-de-chaussée (ou troisième salle de réception).
Le premier étage offre une chambre principale très attrayante (32 m2) avec un magnifique balcon et une vue sur la campagne vallonnée. Une deuxième chambre est située derrière la chambre principale. Celle-ci est également accessible par l’escalier secondaire. Un vaste espace non aménagé (47 m2) à droite du palier offre une opportunité intéressante pour créer deux ou trois chambres supplémentaires.
Située à 90 minutes des pistes de ski des Pyrénées et de Biarritz côte atlantique. À seulement 50 minutes au nord-ouest de Pau, à 8 minutes de Lembeye et à 20 minutes de Maubourguet. Aéroport de Pau à 45 minutes ; Tarbes / Lourdes à 50 minutes ; aéroports de Bordeaux et de Toulouse à 2 heures 30 minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this magnificent Manor House, a true gem of Béarnaise architecture, with origins dating back to 1662 and constructed in 1782. Situated on a vast 1-hectare plot, this elevated property offers stunning countryside views and includes large outbuildings. A rare restoration opportunity in an exceptional setting!Accessed via a peaceful country lane, the house enjoys a private but not isolated location. The historic entrance, sheltered under a porch with majestic wooden gates, opens onto a charming, landscaped inner courtyard. The main house nestles against the hillside, flanked by a barn on one side and a spacious outbuilding on the other. The entrance, accessible by a few steps, reveals a period hallway at the foot of a splendid staircase.To the right of the entrance hall is the dining room, which connects to the kitchen and a hallway leading to a shower room, a laundry room, the boiler room, and a secondary staircase. On the left, the spacious living room opens onto a ground-floor bedroom (or third reception room).The first floor boasts a stylish master suite of 32 sqm with a lovely balcony and breathtaking views of the rolling hills. A second bedroom, also accessible via the secondary staircase, is located behind the master suite. An expansive, undeveloped space of 47 sqm on the right side of the landing offers incredible potential for creating two or three additional bedrooms.An ideal location: only 90 minutes from the Pyrenean ski slopes and the Atlantic coast in Biarritz. Pau is just 50 minutes away, Lembeye 8 minutes, Maubourguet 20 minutes, and the airports of Pau, Tarbes-Lourdes, Bordeaux, and Toulouse are easily accessible.