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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T593974
/ 1382025
Ссылка:
AGHX-T593974
Страна:
FR
Город:
L' Hopital
Почтовый индекс:
57490
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
261 м²
Участок:
1 036 м²
Комнат:
9
Спален:
6
Ванных:
3
Туалетов:
4
Потребление энергии:
118
Выбросы парниковых газов:
3
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сент-Авольд | 131 118 RUB | 130 599 RUB |
| Мозель | 156 812 RUB | 188 794 RUB |
| Мец | 208 545 RUB | 201 133 RUB |
| Йюс | - | 190 076 RUB |
| Тьонвиль | 215 905 RUB | 201 310 RUB |
| Саребур | 122 015 RUB | 115 753 RUB |
| Понт-а-Муссон | 150 452 RUB | 139 939 RUB |
| Мёрт и Мозель | 161 905 RUB | 182 978 RUB |
| Лотарингия | 154 905 RUB | 184 857 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 190 778 RUB |
| Бламон | 58 424 RUB | - |
| Люневиль | 128 417 RUB | 102 608 RUB |
| Нанси | 209 457 RUB | 205 080 RUB |
| Trier | - | 353 319 RUB |
| Баккара | 106 566 RUB | - |
| Нижний Рейн | 223 707 RUB | 247 156 RUB |
| Туль | 140 456 RUB | 128 030 RUB |
| Агно | 229 648 RUB | 229 960 RUB |
| Trier | - | 332 015 RUB |
Descriptif des logements :
Rez-de-chaussée :
- Studio d'environ 33m² : Loyer potentiel de 420 €/mois. Chauffage par convecteurs électriques.
- Appartement T2 d'environ 60m² : Comprend une chambre spacieuse. Loyer potentiel de 550 €/mois.
Chauffage par convecteurs électriques. Premier étage (Duplex) :
Grand appartement T6 en duplex de 168m² : 4 chambres, idéal pour une famille. Loyer potentiel de 750 €/mois. Chauffage par pompe à chaleur (installation récente de 2022).Caractéristiques et atouts supplémentaires :
Sous-sol complet avec espaces de rangement, Parking pour stationnement.
Espace extérieur : Jardin/terrasse privatif, idéal pour des moments de détente.
Menuiseries double vitrage en PVC : Isolation thermique et phonique optimisée.
Aucun travaux à prévoir : Le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant des revenus locatifs stables ou pour une personne souhaitant habiter l'un des appartements tout en bénéficiant des loyers pour couvrir son prêt immobilier. Rentabilité, proximité, et confort, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement réussi !Ne tardez pas à visiter cette propriété unique et ses nombreuses possibilités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Située dans la ville de L'Hôpital, proche de toutes commodités (écoles, médecins, commerces) et à quelques minutes de Freyming-Merlebach et de la frontière allemande, cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif avec un potentiel de rendement attractif. Construite sur une parcelle de 1036m², elle propose une superficie totale d'environ 261m² divisée en trois appartements. Taxe foncière 1200€/An.
Descriptif des logements :
Rez-de-chaussée :
- Studio d'environ 33m² : Loyer potentiel de 420 €/mois. Chauffage par convecteurs électriques.
- Appartement T2 d'environ 60m² : Comprend une chambre spacieuse. Loyer potentiel de 550 €/mois.
Chauffage par convecteurs électriques. Premier étage (Duplex) :
Grand appartement T6 en duplex de 168m² : 4 chambres, idéal pour une famille. Loyer potentiel de 750 €/mois. Chauffage par pompe à chaleur (installation récente de 2022).Caractéristiques et atouts supplémentaires :
Sous-sol complet avec espaces de rangement, Parking pour stationnement.
Espace extérieur : Jardin/terrasse privatif, idéal pour des moments de détente.
Menuiseries double vitrage en PVC : Isolation thermique et phonique optimisée.
Aucun travaux à prévoir : Le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant des revenus locatifs stables ou pour une personne souhaitant habiter l'un des appartements tout en bénéficiant des loyers pour couvrir son prêt immobilier. Rentabilité, proximité, et confort, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement réussi !Ne tardez pas à visiter cette propriété unique et ses nombreuses possibilités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur