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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T593316
/ 1305299
Ссылка:
AGHX-T593316
Страна:
FR
Город:
Saint-Gauzens
Почтовый индекс:
81390
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
95 м²
Участок:
2 320 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Потребление энергии:
57
Выбросы парниковых газов:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гроле | 128 575 RUB | 85 993 RUB |
| Рабастенс | 203 194 RUB | - |
| Гайак | 184 180 RUB | 141 184 RUB |
| Сен-Сюльпис-ла-Пуант | 211 641 RUB | - |
| Пюилоран | 140 910 RUB | - |
| Бесьер | 220 758 RUB | - |
| Караман | 226 750 RUB | - |
| Альби | 189 023 RUB | 222 796 RUB |
| Кастр | 164 864 RUB | 146 678 RUB |
| Ревель | 160 743 RUB | - |
| Кен-Фонсгрив | 311 669 RUB | 349 633 RUB |
| Бальма | 344 289 RUB | 355 370 RUB |
| Лонаге | 274 168 RUB | 279 084 RUB |
| Сент-Оренс-де-Гамвиль | 307 625 RUB | 324 144 RUB |
| Кастельжинес | 282 565 RUB | 260 292 RUB |
| Окамвиль | 288 459 RUB | 301 922 RUB |
| Кармо | 140 890 RUB | - |
| Тулуза | 319 905 RUB | 319 953 RUB |
| Рамонвиль-Сент-Ань | 296 861 RUB | 286 270 RUB |
| Фронтон | 213 091 RUB | - |
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Maison de plain-pied 95m2 – 3 chambres – 2300m2 de terrain – SAINT-GAUZENS – DPE/GES A !Située à sur la commune de SAINT-GAUZENS à moins de 5 minutes des écoles, des commerces de BRIATEXTE (boulangerie, tabac-presse, coiffeur, esthéticienne, restaurant, superette « enseigne Proxi », etc), mais également médecin, pharmacie, et cabinet d’infirmières. Moins de 10minutes de LAVAUR et GRAULHET. Autoroute A68 à 10 minutes. Et enfin, à 30 minutes des portes de TOULOUSE.Je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 2013 implantée au milieu d’une parcelle de 2300m2 entièrement clôturée (pratique pour les enfants et surtout pour le toutou). Sa pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée est plutôt lumineuse et facile à vivre. On peut accéder à l’extérieur par les deux extrémités. Porte vitrée dans le salon et baie vitrée dans le séjour.Côté nuit, ce sont trois chambres qui vous attendent, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Les WC sont indépendants (et oui, c’est bien aussi...). J’allais oublier ! BUANDERIE ! (oui m’dame).Côté prestations : double vitrage – Volets roulants électriques (partout !) – Vidéophone – Portail automatique – Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) – Climatisation réversible – poêle à bois – panneaux solaires (consommation directe + rachat).Côté extérieur : grand jardin arboré avec terrasse et barbecue (oui m’sieur). Tout est clôturé avec le portail auto pour simplifier les choses. Plusieurs essences d’arbres, dont un magnifique mimosa (et croyez-moi, il est plutôt balaise).Côté chiffres : Taxe Foncière 942€ - DPE/GES A ! - Mon avis : superbe opportunité ! Pas de travaux à prévoir, environnement plutôt sympa ! Peu de dépenses énergétiques, par contre… Je tiens à préciser que nous sommes juste à côté d’une petite départementale (limitée à 50km/h à cet endroit). Ce n’est pas l’autoroute A7 non plus… Mais il faut tout même que vous le sachiez avant de venir y jeter un œil. Autrement dit : si vous êtes totalement réfractaire à ce type de situation, ne perdez pas de temps… En revanche, pour celles et ceux qui n’y voient pas d’inconvénients, vous aurez l’avantage d’être rapidement en route vers vos destinations et d’avoir le privilège d’être juste à côté de l’arrêt de bus (surtout pour les enfants ! PS : vous pouvez le voir sur une des photos extérieures.) Et puis honnêtement, dans la maison, on ne l’entend pas et la terrasse se trouve à l’opposé donc ça reste vraiment raisonnable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur