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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
350 м²
Ссылка:
AGHX-T591867
/ 1372352
Ссылка:
AGHX-T591867
Страна:
FR
Город:
Lere
Почтовый индекс:
18240
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
63 283 320 RUB
Чистая прибыль:
59 404 058 RUB
Залог:
99 231 RUB
Площадь:
350 м²
Парковка:
1
Пандус:
Да
Кондиционер:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кон-Кур-сюр-Луар | 114 849 RUB | 118 941 RUB |
| Сент-Аман-ан-Пюизе | 104 428 RUB | - |
| Брьяр | 160 978 RUB | - |
| Блено | 103 350 RUB | - |
| Сен-Совёр-ан-Пюизе | 99 030 RUB | - |
| Жьен | 149 568 RUB | 133 071 RUB |
| Сюлли-сюр-Луар | 164 773 RUB | - |
| Лори | 161 989 RUB | - |
| Шер | 146 644 RUB | 165 808 RUB |
| Бурж | 168 742 RUB | 151 023 RUB |
| Амийи | 169 637 RUB | 335 208 RUB |
| Невер | 133 672 RUB | 103 224 RUB |
| Монтаржи | 159 226 RUB | 139 116 RUB |
| Шалет-сюр-Луэн | 165 719 RUB | - |
| Осер | 163 056 RUB | 170 452 RUB |
| Куртене | 152 987 RUB | - |
| Корбиньи | 92 387 RUB | - |
| Шатонёф-сюр-Луар | 187 999 RUB | - |
| Вьерзон | 117 604 RUB | 106 264 RUB |
| Йонна | 148 809 RUB | 173 352 RUB |
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé à 10mn de Cosne sur Loire, côté Cher, sans concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de plus de 350 m² environ, en excellent état constitue une belle opportunité. Doté d'une surface de vente Epicerie de 280m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54m², un Tabac de 8m² et sa réserve de 7m², un bureau de 10m², deux W.C. de 5m², un quai de livraison de 14m².
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur