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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
350 м²
Ссылка:
AGHX-T591867
/ 1372352
Ссылка:
AGHX-T591867
Страна:
FR
Город:
Lere
Почтовый индекс:
18240
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
61 128 963 RUB
Чистая прибыль:
57 381 763 RUB
Залог:
95 853 RUB
Площадь:
350 м²
Парковка:
1
Пандус:
Да
Кондиционер:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кон-Кур-сюр-Луар | 110 939 RUB | 114 892 RUB |
| Сент-Аман-ан-Пюизе | 100 873 RUB | - |
| Брьяр | 155 497 RUB | - |
| Блено | 99 832 RUB | - |
| Сен-Совёр-ан-Пюизе | 95 659 RUB | - |
| Жьен | 144 477 RUB | 128 541 RUB |
| Сюлли-сюр-Луар | 159 163 RUB | - |
| Лори | 156 474 RUB | - |
| Шер | 141 652 RUB | 160 163 RUB |
| Бурж | 162 997 RUB | 145 881 RUB |
| Амийи | 163 862 RUB | 323 797 RUB |
| Невер | 129 121 RUB | 99 710 RUB |
| Монтаржи | 153 805 RUB | 134 380 RUB |
| Шалет-сюр-Луэн | 160 077 RUB | - |
| Осер | 157 505 RUB | 164 649 RUB |
| Куртене | 147 779 RUB | - |
| Корбиньи | 89 242 RUB | - |
| Шатонёф-сюр-Луар | 181 599 RUB | - |
| Вьерзон | 113 600 RUB | 102 646 RUB |
| Йонна | 143 743 RUB | 167 450 RUB |
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé à 10mn de Cosne sur Loire, côté Cher, sans concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de plus de 350 m² environ, en excellent état constitue une belle opportunité. Doté d'une surface de vente Epicerie de 280m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54m², un Tabac de 8m² et sa réserve de 7m², un bureau de 10m², deux W.C. de 5m², un quai de livraison de 14m².
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur