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Сен-Лоран-сюр-Гор - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
10 925 013 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T588464
/ 1370717
Ссылка:
AGHX-T588464
Страна:
FR
Город:
Saint-Laurent-Sur-Gorre
Почтовый индекс:
87310
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
187 м²
Участок:
110 м²
Комнат:
6
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рошешуар | 115 084 RUB | - |
| Шалю | 93 044 RUB | - |
| Сен-Жюниен | 131 146 RUB | - |
| Верхняя Вьенна | 146 527 RUB | 169 132 RUB |
| Сент-Ирье-ла-Перш | 130 924 RUB | - |
| Нонтрон | 132 749 RUB | - |
| Монброн | 114 330 RUB | - |
| Тивье | 123 842 RUB | - |
| Шаснёй-сюр-Боньёр | 121 261 RUB | - |
| Сен-Леонар-де-Нобла | 121 899 RUB | - |
| Ларошфуко | 141 801 RUB | - |
| Эксидёй | 129 879 RUB | - |
| Брантом | 168 678 RUB | - |
| Лимузен | 145 749 RUB | 172 021 RUB |
| Юзерш | 102 141 RUB | - |
| Ангулем | 162 838 RUB | 142 234 RUB |
| Рюффек | 114 650 RUB | - |
| Сент-Ирьекс-сюр-Шарант | 158 960 RUB | - |
| Перигё | 180 709 RUB | 181 080 RUB |
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable. Показать больше Показать меньше Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché.
Indissociablement vendu avec le fond de commerce (mis en vente à 272000€), cet immeuble de rapport offre une surface totale de 187 m² sur un terrain de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 71 m² comprenant un magasin, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie, une réserve "dépôt presse" À l'étage et avec la même entrée, un appartement de fonction de 115 m² propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 98 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in a charming town in the Périgord Limousin regional natural park, this investment property benefits from a dynamic and pleasant environment. Close to local shops, amenities and tourist attractions in the region, this location will appeal to buyers looking for a professional activity in a sought-after living environment.
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable.