50 minutes de VALENCE, 15 minutes de LE CHEYLARD. Petit hameau sur une ancienne voie ferrée reconvertie en "Dolce via" vous emmènera en douceur dans la Vallée de l'Eyrieux sur près de 90kms (voie cyclable, et partagée). Site historique de Chalencon, nous ramenant au temps des romains, du moyen âge... A l'époque, sur la route du sel vivait un Maréchal Ferrant... Ainsi commence l'histoire de cette maison de hameau à rénover entièrement. 95m² environ, 3 grandes caves. Murs sains, assainissement collectif, l'électricité arrive dans la maison ainsi que l'eau. Avec terrains (9900m² env.) de l'autre coté de la petite route. Prés, landes. Source dans les terrains (non quantifiée). Projet de vie à créer entièrement, mais grand potentiel, les terrains permettent de beaux jardins, vergers, des animaux... Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur
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