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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T580733
/ 1348005
Ссылка:
AGHX-T580733
Страна:
FR
Город:
Varennes-Vauzelles
Почтовый индекс:
58640
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Замок
Престижная:
Да
Площадь:
640 м²
Участок:
28 945 м²
Комнат:
22
Спален:
15
Потребление энергии:
215
Выбросы парниковых газов:
43
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Невер | 140 324 RUB | 105 222 RUB |
| Шер | 138 080 RUB | 164 882 RUB |
| Кон-Кур-сюр-Луар | 119 337 RUB | 130 452 RUB |
| Корбиньи | 91 217 RUB | - |
| Мулен | 135 585 RUB | 139 796 RUB |
| Изёр | 158 625 RUB | 137 652 RUB |
| Бурж | 182 124 RUB | 158 418 RUB |
| Сент-Аман-Монрон | 113 883 RUB | 116 030 RUB |
| Бурбон-Ланси | 127 587 RUB | - |
| Сен-Совёр-ан-Пюизе | 98 738 RUB | - |
| Домпьер-сюр-Бебр | 129 580 RUB | - |
| Алье | 139 241 RUB | 170 761 RUB |
| Брьяр | 157 113 RUB | - |
| Блено | 98 591 RUB | - |
| Бургундия | 149 842 RUB | 193 724 RUB |
| Сен-Пурсен-сюр-Сьюль | 124 086 RUB | - |
| Кюлан | 98 879 RUB | - |
| Жьен | 154 951 RUB | 122 799 RUB |
| Вьерзон | 115 811 RUB | 109 184 RUB |
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé à 2h15 de Paris, 2h30 de Lyon, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XVIII siècle.
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur