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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T580733
/ 1348005
Ссылка:
AGHX-T580733
Страна:
FR
Город:
Varennes-Vauzelles
Почтовый индекс:
58640
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Замок
Престижная:
Да
Площадь:
640 м²
Участок:
28 945 м²
Комнат:
22
Спален:
15
Потребление энергии:
215
Выбросы парниковых газов:
43
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Невер | 127 032 RUB | 95 255 RUB |
| Шер | 125 001 RUB | 149 264 RUB |
| Кон-Кур-сюр-Луар | 108 033 RUB | 118 096 RUB |
| Корбиньи | 82 577 RUB | - |
| Мулен | 122 742 RUB | 126 555 RUB |
| Изёр | 143 600 RUB | 124 614 RUB |
| Бурж | 164 874 RUB | 143 412 RUB |
| Сент-Аман-Монрон | 103 096 RUB | 105 039 RUB |
| Бурбон-Ланси | 115 502 RUB | - |
| Сен-Совёр-ан-Пюизе | 89 386 RUB | - |
| Домпьер-сюр-Бебр | 117 306 RUB | - |
| Алье | 126 052 RUB | 154 587 RUB |
| Брьяр | 142 231 RUB | - |
| Блено | 89 252 RUB | - |
| Бургундия | 135 649 RUB | 175 375 RUB |
| Сен-Пурсен-сюр-Сьюль | 112 333 RUB | - |
| Кюлан | 89 514 RUB | - |
| Жьен | 140 274 RUB | 111 167 RUB |
| Вьерзон | 104 842 RUB | 98 842 RUB |
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé à 2h15 de Paris, 2h30 de Lyon, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XVIII siècle.
Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 ha, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016.
Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs.
Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec une bonne rentabilité. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts.
Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir.
il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute.
A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région.
En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement.
Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859.
Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles.
Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau.Dossier et vidéo disponibles.
Visites après preuve de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur