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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T575798
/ 1347453
Ссылка:
AGHX-T575798
Страна:
FR
Город:
Thionville
Почтовый индекс:
57100
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
150 м²
Участок:
97 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
2
Потребление энергии:
114
Выбросы парниковых газов:
23
Парковка:
1
Терасса:
Да
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Outdoor Space: A lovely 25 m² terrace and a spacious garage.
Thermal Comfort: Recently installed gas heating, double-glazed windows, and roller shutters. Air conditioning on the bedroom floor ensures optimal comfort throughout the year.Interior Layout: Ground Floor: A charming entryway leads to a spacious, fully equipped dining kitchen of over 25 m², along with a large pantry and a restroom.
1st Floor: A vast, bright living area of 40 m², perfect for various layout possibilities.
2nd Floor: A sleeping area with 3 bedrooms and a full bathroom with a shower, bathtub, and toilet.Highlights: Modern amenities, spacious rooms, high-quality finishes. This property is a real gem waiting for you!A must-visit to fully appreciate all that this home has to offer. Показать больше Показать меньше Découvrez cette maison de ville unique de 150 m², située dans le quartier recherché de Beauregard à Thionville, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Parfaitement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aménagements modernes.Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille.
Espace extérieur : Belle terrasse de 25 m² et un garage spacieux.
Confort thermique : Chauffage au gaz récent, double vitrage et volets roulants. Climatisation installée à l’étage des chambres pour un confort optimal en toute saison.Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à une cuisine dînatoire généreuse de plus de 25 m², parfaitement aménagée, ainsi qu’un grand cellier et des toilettes.
1er étage : Un vaste espace de vie traversant de 40 m², lumineux et accueillant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
2ème étage : Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.Les plus : Aménagements modernes, pièces spacieuses, prestations de qualité, climatisation du niveau superieur. Cette maison coup de cœur n’attend plus que vous !À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this unique 150 m² townhouse, located in the sought-after Beauregard neighborhood in Thionville, offering a pleasant living environment close to all amenities (schools, shops, public transport). Beautifully renovated, it combines the charm of the old with the comfort of modern features.Main Features: Living Area: 150 m² over 3 levels, ideal for a family.
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Thermal Comfort: Recently installed gas heating, double-glazed windows, and roller shutters. Air conditioning on the bedroom floor ensures optimal comfort throughout the year.Interior Layout: Ground Floor: A charming entryway leads to a spacious, fully equipped dining kitchen of over 25 m², along with a large pantry and a restroom.
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