Discover this exceptional investment property located in an area with high demand, close to the TGV station and just 30 minutes from Dole and Besançon.- 6 rented accommodations: 3 type 2 apartments and 3 type 3 apartments. No work required, the complete renovation was done less than 10 years ago. - 3 rented garages - large vaulted cellar: Additional quality space. - possibility of creating additional accommodation: Opportunity to increase profitability.Rent received: more than €2,700 monthlyBenefits : - Very good DPE classification, accommodation in category C and D. - No rental vacancies: All accommodations are continuously occupied.This building is a real investment opportunity with an excellent rental yield. Don't miss this unique opportunity! Contact Gwendolyn MALENFER on 06 24 34 41 98.
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Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans un secteur à forte demande, à proximité immédiate de la gare TGV et à seulement 30 minutes de Dole et de Besançon.- 6 logements loués : 3 appartements de type 2 et 3 appartements de type 3. Aucun travaux à prévoir, la rénovation complète a été faite il y a moins de 10 ans. Un des logements est indépendant et possède sa cours. Une cour et un jardin en communs aux autres logements. - 3 garages loués - grande cave voûtée : Un espace supplémentaire de qualité. - possibilité de créer un logement supplémentaire : Opportunité d'augmenter la rentabilité.Loyer perçu : plus de 2 700 € mensuelsAvantages : - Très bon classement DPE, logements en catégorie C et D. - Aucune vacance locative : Tous les logements sont occupés de manière continue.Cet immeuble est une véritable opportunité d'investissement avec un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur
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- 3 rented garages
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