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Лудеак - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
22 303 814 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T558915
/ 1312008
Ссылка:
AGHX-T558915
Страна:
FR
Город:
Loudeac
Почтовый индекс:
22600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
46 315 063 RUB
Чистая прибыль:
41 634 789 RUB
Площадь:
200 м²
Участок:
349 м²
Комнат:
3
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Понтиви | 136 521 RUB | 142 752 RUB |
| Кот-д’Армор | 161 439 RUB | 181 037 RUB |
| Ламбаль | 173 937 RUB | - |
| Сен-Бриё | 152 351 RUB | 135 036 RUB |
| Плоэрмель | 133 503 RUB | - |
| Брон | 109 280 RUB | - |
| Морбиан | 184 828 RUB | 231 285 RUB |
| Кон | 122 901 RUB | - |
| Плювинье | 190 846 RUB | - |
| Генган | 139 542 RUB | - |
| Сен-Ке-Портриё | 241 868 RUB | 303 546 RUB |
| Планкоэт | 164 147 RUB | - |
| Плуа | 172 214 RUB | - |
| Плерен | 275 082 RUB | - |
| Оре | 257 908 RUB | 253 092 RUB |
| Динан | 188 357 RUB | 202 126 RUB |
| Аррадон | 384 043 RUB | - |
| Сен-Ка-ле-Гильдо | 264 706 RUB | - |
| Баден | 397 341 RUB | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé à Loudéac (22600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre dynamique et attractif pour y établir une Brasserie Pizzeria. Doté de 40 places de parking, cet établissement profite d'une accessibilité optimale pour une clientèle diversifiée. La ville de Loudéac, reconnue pour son ambiance conviviale et son attractivité commercial , industrielle, passage obligé liaison entre 2 Mers , constitue un lieu idéal pour développer des activités de restauration telles qu'une Crêperie - Pizzeria.Ce fond de commerce, d'une surface habitable de 200 m² avec 3 salles , propose une capacité d'accueil de 70 places assises, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. La cuisine équipée de matériel récent, comprenant un four à pizza sur 2 niveaux alimentation indépendante, un four, un piano et une chambre froide, offre un environnement de travail fonctionnel et adapté aux besoins de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 463104€ en 2023 et un EBE reconstitué de .84487, cette affaire présente un fort potentiel de développement et de rentabilité pour des investisseurs ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur