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Валлон-Пон-д’Арк - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
29 135 127 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T553340
/ 1302927
Ссылка:
AGHX-T553340
Страна:
FR
Город:
Vallon-Pont-d'Arc
Почтовый индекс:
07150
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
22 580 RUB
Чистая прибыль:
29 447 RUB
Площадь:
2 522 м²
Участок:
2 522 м²
Комнат:
4
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рюом | 230 903 RUB | - |
| Жуайёз | 184 074 RUB | - |
| Ларжантьер | 151 134 RUB | - |
| Бур-Сент-Андеоль | 170 147 RUB | 116 810 RUB |
| Ле-Ван | 212 161 RUB | - |
| Гударг | 199 013 RUB | - |
| Сент-Амбруа | 158 698 RUB | - |
| Обена | 180 162 RUB | 150 721 RUB |
| Пиерелат | 196 525 RUB | 142 505 RUB |
| Донзер | 191 511 RUB | - |
| Пон-Сент-Эспри | 167 106 RUB | 124 664 RUB |
| Ле Маж | 174 836 RUB | - |
| Ле-Тей | 173 276 RUB | - |
| Сен-Поль-Труа-Шато | 227 962 RUB | - |
| Боллен | 183 990 RUB | - |
| Баньоль-сюр-Сез | 200 525 RUB | 146 652 RUB |
| Монтелимар | 228 106 RUB | 189 587 RUB |
| Пьоленк | 219 540 RUB | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc (07150), ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement numéro 1. Proche des rives de la rivière et des célèbres gorges de l'Ardèche, ce village touristique attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour un bar restaurant pizzeria. Les 2522 m² de terrain comprennent 40 places de parking, un espace patio avec bassin, un terrai de pétanque, une terrasse extérieure pour 120 couverts en partie couverte, une salle climatisée pour 30 personnes, et une licence 4, parfait pour une activité de restauration.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, offrant un cadre spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Avec ses activités autorisées de bar/restaurant/pizzeria, cette propriété est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des convives, tout en bénéficiant d'un grand parking extérieur privé, un avantage non négligeable pour attirer une clientèle variée. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix, installations complètes et potentiel de développement, faisant de ce bien une véritable pépite pour les investisseurs du secteur de la restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur