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Валлон-Пон-д’Арк - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
29 726 407 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T553340
/ 1302927
Ссылка:
AGHX-T553340
Страна:
FR
Город:
Vallon-Pont-d'Arc
Почтовый индекс:
07150
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
23 038 RUB
Чистая прибыль:
30 045 RUB
Площадь:
2 522 м²
Участок:
2 522 м²
Комнат:
4
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рюом | 235 589 RUB | - |
| Жуайёз | 187 809 RUB | - |
| Ларжантьер | 154 201 RUB | - |
| Бур-Сент-Андеоль | 173 600 RUB | 119 181 RUB |
| Ле-Ван | 216 467 RUB | - |
| Гударг | 203 052 RUB | - |
| Сент-Амбруа | 161 919 RUB | - |
| Обена | 183 819 RUB | 153 780 RUB |
| Пиерелат | 200 513 RUB | 145 397 RUB |
| Донзер | 195 398 RUB | - |
| Пон-Сент-Эспри | 170 497 RUB | 127 194 RUB |
| Ле Маж | 178 384 RUB | - |
| Ле-Тей | 176 793 RUB | - |
| Сен-Поль-Труа-Шато | 232 588 RUB | - |
| Боллен | 187 724 RUB | - |
| Баньоль-сюр-Сез | 204 594 RUB | 149 628 RUB |
| Монтелимар | 232 735 RUB | 193 435 RUB |
| Пьоленк | 223 996 RUB | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Situé dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc (07150), ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement numéro 1. Proche des rives de la rivière et des célèbres gorges de l'Ardèche, ce village touristique attire de nombreux visiteurs, offrant ainsi un fort potentiel commercial pour un bar restaurant pizzeria. Les 2522 m² de terrain comprennent 40 places de parking, un espace patio avec bassin, un terrai de pétanque, une terrasse extérieure pour 120 couverts en partie couverte, une salle climatisée pour 30 personnes, et une licence 4, parfait pour une activité de restauration.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, offrant un cadre spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. Avec ses activités autorisées de bar/restaurant/pizzeria, cette propriété est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des convives, tout en bénéficiant d'un grand parking extérieur privé, un avantage non négligeable pour attirer une clientèle variée. En somme, cette opportunité commerciale allie emplacement de choix, installations complètes et potentiel de développement, faisant de ce bien une véritable pépite pour les investisseurs du secteur de la restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 283 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 200 € HT + 0 € TVA, soit 263 200 € TTC
Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur