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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
12 к
563 м²
Ссылка:
AGHX-T548814
/ 1295407
Ссылка:
AGHX-T548814
Страна:
FR
Город:
Bordeaux
Почтовый индекс:
33000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Оборот:
79 925 376 RUB
Чистая прибыль:
69 893 814 RUB
Площадь:
563 м²
Комнат:
12
Парковка:
1
Гараж:
1
Пандус:
Да
Лифт:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ БОРДО
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ле-Буска | 630 753 RUB | 570 512 RUB |
| Мериньяк | 489 760 RUB | 434 499 RUB |
| Пессак | 461 863 RUB | 494 700 RUB |
| Брюж | 543 949 RUB | 430 173 RUB |
| Лормон | - | 358 327 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 429 085 RUB | 450 993 RUB |
| Эизин | 441 339 RUB | 463 465 RUB |
| Градиньян | 445 731 RUB | 558 709 RUB |
| Амбарес-э-Лаграв | 305 335 RUB | - |
| Сеста | 420 923 RUB | - |
| Сен-Жан-д'Йяк | 448 628 RUB | - |
| Сент-Андре-де-Кюбзак | 252 545 RUB | - |
| Либурн | 274 640 RUB | 285 730 RUB |
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file. Показать больше Показать меньше Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité Situé sur la rive droite de Bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st Jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite.
Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère.
A très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 406 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 368 000 € HT + 0 € TVA, soit 368 000 € TTC
Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents to you exclusively Located on the right bank of Bordeaux. This business presents an ideal opportunity for a restaurant. The town offers a calm and rural environment, close to schools, high schools, colleges, nurseries and 10 minutes from St Jean train station. It is a strategic location to attract a diverse clientele. In addition, the presence of 25 parking spaces and an elevator guarantees easy and comfortable access for customers, including people with reduced mobility.
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file.