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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T548316
/ 1295221
Ссылка:
AGHX-T548316
Страна:
FR
Город:
Arsac
Почтовый индекс:
33460
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
480 м²
Участок:
2 600 м²
Комнат:
14
Спален:
8
Ванных:
3
Есть мебель:
Да
Потребление энергии:
372
Выбросы парниковых газов:
12
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кастельно-де-Медок | 238 947 RUB | - |
| Ле Тайян-Медок | 363 554 RUB | - |
| Бур | 182 169 RUB | - |
| Эизин | 342 692 RUB | - |
| Брюж | - | 412 165 RUB |
| Блай | 153 596 RUB | - |
| Ле-Буска | 511 017 RUB | - |
| Мериньяк | 410 561 RUB | 357 475 RUB |
| Амбарес-э-Лаграв | 269 077 RUB | - |
| Карбон-Блан | - | 286 266 RUB |
| Лормон | - | 267 377 RUB |
| Сент-Андре-де-Кюбзак | 206 983 RUB | - |
| Бордо | 438 095 RUB | 502 412 RUB |
| Пессак | 365 545 RUB | 392 439 RUB |
| Артиг-прес-Бордо | 330 137 RUB | - |
| Сен-Жан-д'Йяк | 355 148 RUB | - |
| Пойяк | 154 628 RUB | - |
| Градиньян | 379 256 RUB | 357 442 RUB |
| Вильнав-д’Орнон | 345 832 RUB | 337 526 RUB |
Avec près de 486 m² habitables, ce domaine combine charme et fonctionnalité :1. La Longère Principale
Une habitation principale de presque 240m2 offrant de beaux volumes et des espaces optimisés :Rez-de-chaussée :
Trois salons spacieux et lumineux.
Une cuisine fermée, entièrement équipée.
Une salle de bain.
Un dressing.
Deux chambres confortables.
Un coin bureau, parfait pour le télétravail.
À l'étage :
Trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille nombreuse ou des aménagements personnalisés.
2. Gîte Indépendant – 230 m²
Un espace de vie généreux et polyvalent :Trois chambres.
Une cuisine équipée.
Une magnifique véranda avec un insert ouvert, combinant chaleur et convivialité.
Attenant au gîte :
Un grand garage fermé avec accès intérieur.
Un carport ouvert, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
3. Deuxième Dépendance
Un espace privé supplémentaire :Une chambre confortable.
Une salle d’eau.
Prestations Extérieures
Une grande piscine, véritable atout pour des moments de détente ou un potentiel locatif saisonnier.
Une vaste terrasse avec barnum, parfaite pour organiser des réceptions ou des événements.
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer ou valoriser un projet touristique.
Pourquoi Ce Bien Est Parfait pour Vous
Investisseurs : Une opportunité rare d’exploiter le gîte et les dépendances pour un fort rendement locatif (saisonnier ou annuel).
Particuliers : Un refuge à la fois spacieux et prestigieux dans une région prisée, avec une facilité d’accès .
Une localisation stratégique au cœur du Médoc, à proximité des vignobles prestigieux et de l’Atlantique.
Prix attractif pour un bien d’une telle envergure.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, contactez-moi sans attendre.Transformez ce domaine en votre projet d’avenir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше À seulement 30 minutes de Bordeaux et niché dans un cadre privilégié au cœur du Médoc, découvrez cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 2 600 m², idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif.Caractéristiques du Bien
Avec près de 486 m² habitables, ce domaine combine charme et fonctionnalité :1. La Longère Principale
Une habitation principale de presque 240m2 offrant de beaux volumes et des espaces optimisés :Rez-de-chaussée :
Trois salons spacieux et lumineux.
Une cuisine fermée, entièrement équipée.
Une salle de bain.
Un dressing.
Deux chambres confortables.
Un coin bureau, parfait pour le télétravail.
À l'étage :
Trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille nombreuse ou des aménagements personnalisés.
2. Gîte Indépendant – 230 m²
Un espace de vie généreux et polyvalent :Trois chambres.
Une cuisine équipée.
Une magnifique véranda avec un insert ouvert, combinant chaleur et convivialité.
Attenant au gîte :
Un grand garage fermé avec accès intérieur.
Un carport ouvert, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
3. Deuxième Dépendance
Un espace privé supplémentaire :Une chambre confortable.
Une salle d’eau.
Prestations Extérieures
Une grande piscine, véritable atout pour des moments de détente ou un potentiel locatif saisonnier.
Une vaste terrasse avec barnum, parfaite pour organiser des réceptions ou des événements.
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer ou valoriser un projet touristique.
Pourquoi Ce Bien Est Parfait pour Vous
Investisseurs : Une opportunité rare d’exploiter le gîte et les dépendances pour un fort rendement locatif (saisonnier ou annuel).
Particuliers : Un refuge à la fois spacieux et prestigieux dans une région prisée, avec une facilité d’accès .
Une localisation stratégique au cœur du Médoc, à proximité des vignobles prestigieux et de l’Atlantique.
Prix attractif pour un bien d’une telle envergure.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, contactez-moi sans attendre.Transformez ce domaine en votre projet d’avenir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur